パークタワー川口本町

全然関係ない私は全て見えてるので一定の条件でやばいほんの数人が荒らしてるんでしょう。
楽しいですね

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擁護派は沸点が低く少しでもネガティブな情報書かれると書いた人をレッテル貼ったりとにかくネガを叩いて鎮静化を図ろうとする。
ネガは構ってほしい寂しい人だから叩かれたら喜んでどんどんネガな書き込みを続ける。
結果、掲示板の書き込みは増え、ネガは構ってもらえてニコニコ、運営もPVが増えてニコニコ、擁護者だけが顔を真っ赤にして怒り続ける悲しい構造。

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それで良いじゃん愉快で
販売自体は好調なので楽しめますよ

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とりあえず自演と連投をやめましょう。あなたの個性的な意見はチラシの裏にでも書いておいてください。

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パパ、匿名掲示板で荒らしと戦うのは勝手だけど、
>>3292 みたいな明らかに真面目に質問したのに、勘違いで煽ってしまった人に対して、パパは何も言わなくていいの…？

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キモい書き込みすんなや。鏡見てみろ。

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パパ、効いちゃった…？

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空気読めないやつだな。お前の書き込みがサムすぎてみんなシラけてるだけだ。

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クルド人の車暴走殺人事件やいくつものレ◯プ事件をみるといくらパークタワーブランド、駅近新築タワマンとはいえ普通の人なら命を優先するよね。

すんで埼玉でも川口クロスは永遠と売れ残ってるけど、大宮の中古はより高値で売れてる。

大宮も大宮で埼玉中の低属性が集まる街なのであまり良いとは言えないが、川口はクルド人、支那人のリスクがデカすぎる。

まずは安全第一に考えた方がいい。

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レイシストは去れ。川口は安心安全。治安に不安などない。

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川口に移民問題は存在しない。レイシストが過剰に騒いでいるだけ。レイシストを取り締まる法律が必要だ。

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>>3318 ご近所さん

ご自身が川口住みだから困ってるんですね。不動産価値が下がると。
ですが事実から目を背けてはいけない。
クルド人問題1本で川口市議会にトップ当選したジョーカーがいますよね。川口市民が実際に困っているんです。
クルド人による轢き殺し、レ◯プ事件は無視ですか？人命より自分の不動産が大切ですか？最低ですね。

川口に住むくらいなら大宮、23区外側の方がいいですよ。命に比べたら素敵なマンションなぞ二の次です。

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命を守るために川口に住まないほうがいいとのアドバイスありがとうございました。それでもここは売れてますよ

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マスコミで騒がれているような治安悪化の事実は存在しない。統計上、川口の治安は悪化していない。これはファクトに基づく発言です。

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ナンパについて行ってワンボックスカーに自ら乗り込む女性側にも問題があるとは思いませんか？
ラブホテルに入ってそんなつもりはなかったと後から騒ぐのと同じではないですか？

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残念な事件ではありますがそれは川口だけで起きていることではありません。川口だけが他の街と比較して犯罪件数が多い、犯罪率が高いことを示す統計的なデータはありません。
ファクトに基づいて発言しなさい。

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川口市の郵便局で中国人が刃物で切り付け現金を奪った事件も先月あったとニュースでてますね。川口では連日クルド人、中国人大暴れっすね。
マンション買う買わないとかそんなレベルでは無くなってるよ。埼玉県のなかでも異質すぎる。

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>>3324 マンション検討中さん
郵便局は西川口ね。川口駅と西川口駅はまた違うけど
ほんとに川口知らない人がここでワンワン吠えてる。

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令和6年に暴力団関係以外の発砲事件は1件です。
川口駅前では令和6年にタクシー運転手が駅前で銃撃された事件がありました。
暴力団関係を除く発砲事件は川口駅前のみ発生したということになります。
犯罪率ももちろん重要ですが、どんな犯罪が起きたかにも着目することが家族を守るうえで重要です。

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>>3324 マンション検討中さん
それ2023年2月の話ですね。おそらく過去のニュースを今あったかのように投稿するXのアカウントを見られているかと思いますが、もう少しネットリテラシーを身に着けましょうね。2年前だから関係ないという訳ではないですが。

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ネガの情報源がXを鵜呑み......
お察しします

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日本は移民政策不可避ですから、川口のようにすでにクルド人や中国人コミュニティが出来上がってる街はこれからもどんどん移民が流入していきます。
川口市は新宿、江戸川区を除いて市町村では1番外国人が多い事に加え、日本人が転出しているため外国人比率は突出しています。
家族の安全を第一に考えるのであれば川口以外がいいですよ。埼玉だと蕨市も危険ですね。

購入者やポジ川口市民は自分らの不動産価値が下がるのを懸念して大丈夫だ、レイシストだ等と言いますが、実際に河合議員がトップ当選しているように現実問題として治安悪化は酷いです。
河合らは色々活動していますが、市議会議員に外人を減らすことの出来る権力はありません。所詮彼らはビジネス右翼でしかないですから。

埼玉なら大宮、浦和、所沢、川越あたりがいいですよ。

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川口市民以外はマンション資産性よりも人命を優先するんですよね。

プラウドタワー川口クロスの中古が全然動かないのをみると、立地で劣るここの出口戦略はさらに厳しいのは確実ですね。ブランドタワーマンションで唯一流動性の低いマンションになるでしょう。

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>>3322 ご近所さん
彼らのナンパは複数人で取り囲む、強引に車に乗せる、なので貴方の思うナンパとは認識が違う。しかも中学生まで対象にしてしまうもんだから娘持ちファミリー層は恐怖、不安を感じているのよ。

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2024年のデータになりますが、川口市の調査で川口の治安が悪いと感じている市民の割合は50%。
まるで新興国。
川口以外にもマンションはいくらでもあるよ。
家族の命や健康を優先した方がいいよ。

あとここは小規模タワマンなので将来的な管理費修繕費が重くのしかかるのと、地権者も多いのでレベルの低い住民と暮らすことになるのもネックだね。

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戸田公園拳銃発砲事件、西川口郵便局襲撃、直近では蕨刃物切りつけ事件、いずれも川口の保育園や小学校から警告メールが届いてます。最寄り駅は違えど数km圏内で発生した事件なので無関係とするのは無理筋かと。少なくとも子持ち層は警戒モードに入りましたよ。

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>>3319 マンコミュファンさん

ジョーカーが川口市議会にトップ当選？？
それ本当に？？

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>>3334 ご近所さん
戸田市議会。彼はずっと勘違いしてる。
ただし、ジョーカーは次の飯の種として川口を狙ってる。

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池袋だけど自分の隣にいた誰かと待ち合わせしてると思われる若い女性に
浅黒いチビデブおっさんが何語だか分からない言語で声をかけてきて
その女性はスマホを見ながら無視し続けてたけど
気味悪い言語でしつこく喋り続けてるから自分がキレそうになってしまった
見るからに臭そうな風貌の奴に分からない言語で声をかけられて
快く付いていく日本人女性なんかいるわけないじゃんって思ったけど
移民なんてのは動物的なのが多くて本能のままに行動するから怖いよな
人が多いとこだったから声かけだけで済んだけど
人気のないとこだったら何するか分からない怖さが移民にはある
こんなのが増えるのかと思ったらやるせなくなったよ

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>>3325 eマンションさん
そう、知らない人からすると一緒なんだよね
西成区とあいりん地区の関係と同じように

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>>3330 検討板ユーザーさん

資産性よりも人命ではなく資産性も人命もでは？

わいは、プラウドがあの状況でここに飛び込もうとしてる人がいるのが信じられないなと思ってるんだけど、そんなところに郊外の相場のヒントもありそうな気がして定期的にここを見に来てる

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出口戦略でいうと、いま首都圏で一番治安の悪い街の一つとして知れ渡ってしまった以上、東京や神奈川の資産家やパワカはまず川口で家を買わない。
アップサイドは望めず、住民の質も更新されない。むしろコミュニティを形成しきったクルド、中国人が安く買い叩くシナリオが十分に考えられる。
それでもここを買いますかという。

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事実を整理すると
川口市の外国人人数はここ5年で1.7倍にまで急増
戸田市のジョーカーが外国人問題1本でトップ当選
川口市民の50%が治安が悪いと市のアンケートに答えている
クルド人による車暴走殺傷事件、レ◯プ事件が起きている
川口No. 1のプラウドタワー川口クロスが売れ残り

外国人の流入が止まらない限り、今後も川口のマンションは厳しいのは間違いないだろうね

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最終的にはどうしてもタワマンに住みたいか、命を大事にしたいかだと思う。
ここは比較的手の届く価格帯で都心へのアクセスも近い。ここ以下の新築タワマンとなると橋本や海浜幕張になり都心アクセスが悪くなる。
外国人や元々の住民の質（川口、蕨）から何かあっては困るので人命優先でタワマンを諦めて他の街に住むか。何もなくても日々怯える、気にして生活だって嫌でしょう。

タワマンライフを満喫するか、心身ともに健康に生きたいか。最終的には価値観ですよ。

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YouTubeなんかで海外で移民や黒人に地元民が襲われる、ちょっかい出されて嫌な思いをしてる動画を観て、うわぁこんなんだったら海外行きたくないわてなると思うけど、川口に住むというのはそういう思いをしながら生きるということ。
日々の生活でクルド人、中国人らをみたら気を締めなくちゃいけない、急に何をされるか分からないから近くを歩かないようにする。そんな緊張感を持って生活することになる。

川口に限った事じゃないけで、街中で黒人やアラブ系が集団で歩いていたら、ついベビーカーを遠ざけて歩くとか、夫が気を利かせて間に入って歩くとかあるでしょ？それを川口では頻繁にやる必要があることを覚えておいた方がいい。

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川口に地縁のない東京都民でこの物件買った者です。
都内のマンション抽選に悉く外れどうしようかと悩んでいた時、本物件の存在を思い出しひとまず川口駅へ初めて行ってみました。
メディアで取り上げられているように治安が悪く荒れた街なんだろうなと思いながら向かいましたが、駅周辺の街並みが予想以上に綺麗で商業施設も充実しており良い意味で期待を裏切られました。
川口クロスも見に行きましたが、繁華街の中に立地しているのが好みでなく、一方で本物件周辺は落ち着いており少し歩けば繁華街という個人的にはベストに近い立地で、諸々のスペックも高く居住満足度が高そうだと考え購入に至りました。
クルド人の方々は川口駅から離れたエリアを拠点にされているという事も分かり、実際何度か足を運んでみて生活への影響は少なそうだと感じた点も購入を後押しした要素です。

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>>3333 マンション検討中さん

警戒メールが届く。
←これ完全にスラムやんけ。

某すんで社は川口は過小評価されていると言っているが、そのトップはすでに川口から脱出し日本橋に住んでいる。
安全圏からもの言うのはあまりにも残酷すぎる。
まだ過大評価だよ。川口はこれ以上の再開発の予定はない。むしろ移民の流れは止められない。たかが数万人のデモがあろうと安い人材が働いて税金納めてくれるなら大歓迎だからね。移民反対なら日本人が1人で子供10人くらい産まないと。

川口の外国人は5年で1.7倍ですがこれからも指数関数的に増えていくよ。

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>>3344 マンション検討中さん
建築費高騰であちこち延期とか中止になってるの見てると上野東京ラインも厳しそうな感じだしね
総事業費の431億円だって今計算したらいくらになるんだか
ぎりぎりの予算で組んでたら請け負う業者も現れないだろうし
一部の市民のために予算を青天井で上げてくことなんて出来ないしね

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私も
>>3343 名無しさん
とほぼ同じような経緯でここを購入しました。
家族と何度も現地を訪れて話しあった結果の購入です。
今は竣工を楽しみにしています。

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クルド人問題の事実を言うとレイシスト扱いされる。川口市民のレベルも結構厳しいね。
ここ買うなら懸念はクルド人と中国人かと思ってたけど、地域住民も気にしないといけないのか。
タワマンはセキュリティが高いし、世帯年収も高いから隣人ガチャは外れなさそうだけど、一歩外出たら危険アリて感じだね。
川口てもとは風俗街だったしそれが普通といえば普通なのかも。
年収低めの人ってタワマン嫌いとか多いから、タワマン住みであることは言わない方がいいかもね。

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>>3331 マンション検討中さん

このご近所さんは川口に住んでて一般の感覚が無くなってるから何を言って無駄なんだよね。
もうスラムの感覚になってる。

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クロスはがやがやした感じが苦手です。ここではクロスがNo.1マンション言われていますが好みが分かれルト思います。オーベルタワーが立地はいいと感じましたが売出しされていないのでこちらを検討しています。知人が住んでいる浦和美園は外国人が少ないみたいです。だから浦和美園買おうか！とはならないです。地元川口が好きなので。

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>>3349 通りがかりさん
川口に慣れると浦和美園のようなイオンしかなくだだっ広いザ郊外のようなエリアには住もうと思わないですね。

川口駅エリアの実質的なデメリットは「世間からの最悪なイメージ」と「実害があるかもしれないという不安」なだけだと思ってます。資産価値は別として、奥さんや子供が納得していれば実害さえ起こらなければ勝ちです！交通利便性や生活利便性は埼玉随一なのは間違いないですし、教育環境もぶっちゃけ悪くないです。もちろん上を見たらキリがありませんが。

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クロスは高いから売れないんじゃないの？金額下げれば売れるでしょ

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イメージだけでなくファクトに基づいて発言してください。統計的に川口の治安が悪化しているというデータはありません。
ヘイトスピーチはやめてください。犯罪者の数で言えば日本人の方が圧倒的に多いのに外国人の犯罪者だけを取り上げるのは差別です。

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>>3350 匿名さん
そうですね。浦和美園に唯一分があるとすればリセール面だけですかね。近い将来おそらく県庁所在地になると思われるので今の価格で買えるならリセールバリューは高くなるでしょうからね。だからといって浦和美園買おうかとはならなかったですが。

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私も都内からの購入ですが、時間帯をずらしたりしながら現地や川口駅周辺へ何度も足を運んで問題ないと判断しました。
今年はすでに終わりましたが川口七夕祭りへ行ってみたらとにかく子供が多くて(一応言っておきますが日本人の子供。笑)活気があってネットで騒がれているような印象とはまったく違いました。

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川口に住んでる人の5割が治安が悪いと感じているし、18-20代女性の7割以上が治安が悪いと感じている回答なので、子供や若者の女性が被害に遭いそうになったor遭ったことが多いという結果でしょう。
実際に住んでいる人のアンケート結果と、ご自身の目で確かめた結果で後悔の無い買い物をしたいものです。
治安とハザードさえ気にしなければ、利便性が高く物件の質も高いのにかなり安く買えると思います。

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それってただの感想ですよね。治安が悪化していると主張するならそれを裏付けるデータを出してください。

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川口に住んでいる人へのアンケートで治安が悪いと回答した割合も立派なデータ。
例えば酔っ払い同士の喧嘩が頻発していても、多くが仲裁で終わって犯罪認知件数にカウントされないからね。

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川口住民の声「治安悪くなった！」

マンコミュのひろゆき「それってただの感想ですよね？治安悪くなったデータはありますか？」

うーん…

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なお、本物のひろゆき

「ジョーカーがトップ当選してるということは、問題だと思った人が投票してるからでは？」

https://youtube.com/shorts/BBVdvGoRQEc?si=a3xLP3b5GZIXdoIp

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川口市広いからね。駅前は昔に比べたら治安悪くないと思うけど。でもアンチは何言っても叩くよね～。

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それってただの感想ですよね。駅前は昔に比べたら治安が悪くないと主張するならそれを裏付けるデータを出してください。

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むしろ川口の犯罪件数は減少して治安は良くなっています。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/3/202310-04.pdf

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嘘つきども。恥を知りなさい。

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本当に川口の治安が悪化しているなら犯罪件数は増加していないとおかしい。そして根拠もなく川口の治安が悪化していると主張するレイシストどもは頭がおかしい。
ファクトに基づいて発言しなさい。恥を知りなさい。

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川口市広いからね。駅前は昔に比べたら治安悪くなったと思うけど。でもポジは何言っても否定するよね～

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日本にはレイシストを裁く法律が必要です。まずは川口で条例を制定し日本全国に広げていきましょう。

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体感治安って言葉知らなさそう。

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ここを批判している人はなにがしたいの？ここを買わないようにアドバイス？

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ランドマークタワマンに対する嫉妬です。自分が買えないから邪魔してるだけです。タワマンだったら標的はどこでもいい。
ローレルコート、クレアホームズ、ブリシアなどの周辺中小規模物件には荒らしにいかないのはそういうこと

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エリアナンバーワンの川口クロスが70平米1億の壁に直面しているけど、ここを買った人はゴール戦略をどう考えているのだろうか。

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>>3369 匿名さん
ローレルコートなどは板の動きがない。ここは >>3309 に記載通りに沸点の低い擁護者が常に盛り上げている。川口関連の代表板になっているため皆がここに集まるだけ。
擁護者はガーディアンのつもりなのかもしれないがね。荒らしに反応する人も荒らしなんだよ。

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>>3354 マンション検討中さん
大丈夫だと思いますw川口に住んでますが危険を感じたことはありません。
まあ、世間から色々と言われるためバイアスかかってしまう問題はありますね。自己肯定感やマンション・街への愛着は下がります。特に妻が体感治安の悪化含めてネガティブな感情を示してます。子供はまだ大丈夫ですが、市外の学校に通うようになると何か言われてしまうかもです。
非地縁者が考慮する点は実害有無ではなく感情の問題かと私は思いますね。

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>>3370さん
ゴール戦略って何がゴールなのかピンと来ないのですが、素敵なマンションなので長く快適に暮らしていけそうだなと考えてます。

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治安が悪いとはなんなのか

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市のアンケートで50%の市民が治安が悪いと答えており、いくら掲示板のポジ側が川口大丈夫といっても無理あるよ。
日本で普通に生きてて治安悪いなて感じる事てまずない。川口以外で感じるとすれば歌舞伎町くらいかな。旅行客で賑わっている渋谷や原宿ですら治安が悪いと思った事ない。川口は相当。

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>>3375 eマンションさん
川口が歌舞伎町並み！
出世したね！

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>50%の市民が治安が悪いと～
つまり残りの半分は治安が悪いとは思っていないということだ。
しかも市全体で取ったアンケートを比較的治安の良い川口駅周辺マンションで問題提起しても相手にされないのも納得です

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>>3378 匿名さん
半分でいいんかいw

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>>3370 検討板ユーザーさん
少し前まで川口って5000万円の壁、7000万円の壁とか言われてたのに今や1億の壁なのか。すごい上昇だな

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そろそろ2期1次ですね～。
低層もぼちぼち販売され始めますかね

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地域ナンバーワン物件がこれだけ売れずに滞留しているなら、それは価格が相場からかけ離れた高値と言うことです。
70平米1億は無理筋で9千万円くらいなんじゃないですか。それでも川口みたいな埼玉のスラムで70平米9千万円の値が付くなら凄い事と思いますけどね。

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わいは川口駅周辺の高級タワマンどれかの元民だけど、
駅前は生活利便性高いし、アクセス良いし、
治安が言われてるほど問題あるとは思わなかったよ

でも子供や妻が夜に1人で歩くのは禁止してたし、
10年後に問題が解決してるのか、さらに根深くなってるか分からない
最悪のケースとしては、深刻化した時に持ち家が周辺相場に遅れていって、出たいと思ってるのに出られないとなるのが嫌で、早めに売却した。

一生川口に住む意思のある人は良いと思う。
安くて新築で買えるから～という理由で、地縁もなく、何回か現地見ただけの人は本当にお勧めしない

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>>3381 eマンションさん
周辺と距離も取れてますし上げてくるとは思いますが
低層はいくらで出てくるでしょうね。

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>>3382 匿名さん
てか川口ってスラムなんですか？？

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1割値上げってどこかで見た記憶があります。

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そういえば駅のエレベーター脇におじさんいたのいなくなったよね。

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>>3387 通りがかりさん
行方不明ですか？？
失踪届け出しましたか？？

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柏の葉がびっくりなお値段で、広域検討者としてこちらも気になっております。間取りはこちらのほうが好みかなと！

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>>3388 通りがかりさん
いいえまだです。早めに提出お願いします。

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浦和ザが高くて買えないからこちらを検討中または購入した人いますか？？？

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>>3391 通りがかりさん
裏技を検討しているのなら浦和で探す方が良いと思うけど。

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>>3391 通りがかりさん
浦和もこちらも検討に入っています
浦和のMRも行ってます

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>>3391 通りがかりさん
浦和と川口では街の特性が違いすぎるだろ
マンション選びはまずは街選びからだ

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>>3394 評判気になるさん
偏見だけど川口を選ぶ人は街ではなく交通利便性を最重要視してそう。地歴やアドレスの優先度は低いのかな。交通利便性に焦点が合い過ぎてて「こんな便利なのに安い！もしかしてお値打ち物件？！」となってそう。偏見ですが。

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川口には「外国人？治安？ハザード？そんなの関係ねぇ！俺が一番危険だぜ！ヒャッハー！」って人だけが残るからそれで良いんだよ。

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川口は男目線と女目線で評価まったく違うんだよな。外国人は成人男性にはまったく絡んでこないし危険を感じることもないが女子供は違うらしい。たむろしてる外国人からねっとりと舐めるような目線を向けられると恐怖を感じるそうだ。
俺は川口住み慣れてるし良いと思うんだが妻が早く川口から引っ越したいと急かしてくるので悩んでいる。

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ごく一部だがナンパ目的で女の品定めをしている不良外国人がいる。ほとんどの外国人がルールを守っているのにごく一部の不良外国人のそういった行いが外国人全体の評判を落としている。お互いにとって良くないから早急に取り締まるべき。

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海外では移民どもが白人女性に声をかけて断られると
殴ったり蹴りを入れたりってのが日常的に起きてる
移民は子供を作りまくるので次第に数で上回るようになり
学校は移民の子供だらけになって崩壊する
知事や市長を移民が担うのが普通になり移民のための政策になる
こうなるともはや別の国

これでも移民政策に賛成しますか？

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>>3397 周辺住民さん
18-20歳女性で川口の治安が悪いと挙げた人は70%以上だからその肌感覚と一致してるね。
40歳代男性でも川口の治安が悪いと挙げた人が70%以上だったのはちょうど中高生の子供が居る年代だし、家族からの声が大きかったのかな。
樹モールのベンチに座ってジロジロ見てくる人多いけど、外国人に限らずだから外国人のせいってわけでもなさそう。

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まぁ、実際に治安が悪くなければ半数以上が治安が悪いとは回答せんわな

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ウーバーの配達員が不法移民で届け先の少女を暴行した事件が海外で起きてる
日本で同様なことが起きてもおかしくないのでウーバーでは頼まない方がいい

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>>3380 マンション検討中さん
川口が評価されたんやない。マンション市場全体が騰っただけや。

当時クロスのスレで川口はやめとけ勝どき、品川シーサイドあたりにしとけって言われてたよね。痛い話に耳を傾けて都内に住んどけばよかったのにな。今の川口を危機一髪話として飲み会のネタにできただろうに。家電とかだとネガティブ情報を積極的に調べるのになぜかマンションになると耳を閉ざすよね。

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>>3395 eマンションさん
逆風の中にデベロッパーはこんな魅力的なマンションを今の価格で販売してるんだ。将来的、渦中の話が落ち着き、中距離電車が停まると、川口駅周辺の生活利便性及び交通利便性がもっと良くなり、結局、利便性のいいエリアが選ばれるんでマンション価格がそれに伴い大きく上がるはずだね。

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外国人どうこうと言いがちですが、現状として、ここ数年、邦人人口が年間80-90万のベースで減り外国人は若年層中心に年間35万ベースで増えているそうです。その中に外国人一番増えているのは東京です。このままでは、年追うことに都内の外国人割合が増えていくはずです。現実に目を向けないとね。

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>>3388 通りがかりさん
西口リリアのエスカレーター横に転居されたよ

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>>3404 通りがかりさん
外国人問題は別として中電停車は価格に織り込み済みでしょ。

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