埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2026-01-17 20:21:40

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町

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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~79.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 3481 匿名さん

    外国人が話題になる前から治安を気にする人は川口に来なかった
    外国人がいるからとかの理由で川口を避ける人は結局外国人がいてもいなくても川口には来なかったと思う

  2. 3482 通りがかりさん

    地縁がある地元民が残るからいいのでは。わざわざ川口を下げに来なくてもいいから。芝下3丁目のクルド事故をここにお知らせしてくるあたりがもうね。

  3. 3483 通りがかりさん

    周知の通り、噂は噂を呼ぶなあ。実際のところ、地域の治安状況を客観的に表す指標は各県の市町村犯罪率だけど、あれを見る限り川口は埼玉県で普通の行政区並みだが、逆に住みたいランキング常連の大宮は埼玉県トップ2になっているよねw

  4. 3484 マンション検討中さん

    >>3482 通りがかりさん
    車の移動範囲は広いのだから市内全域無関係ではない。
    川口を下げに来ているのではなく事実を書いているだけでしょう。

  5. 3485 マンション検討中さん

    ヤフーニュースとかにコメントすれば良いのでは??ご苦労様です。

  6. 3486 マンション検討中さん

    ヤフーニュースとかにコメントすれば良いのでは??ご苦労様です。

  7. 3487 通りがかりさん

    確かに車の移動範囲を考えれば川口駅前で遭遇する可能性はゼロではない。
    ただ車は市内だけでなく市外も走れるから、その理論で語ると芝下地区からほぼ同距離の浦和も危険となってしまう。

  8. 3488 検討板ユーザーさん

    2045年には新宿区豊島区は外国人比率4割弱になる予測だけど

    山手線使ってればわかると思うけどもはや日本は外国人だらけ

  9. 3489 マンション検討中さん

    >>3487 通りがかりさん
    そうだよ、だから浦和どころか大宮のスレにも川口の治安について書かれてる。
    ヤフーコメントにコメントしたい人はそこにコメントすればいいだけで、物件検討しているからこそこの掲示板でも話題に挙げたい人が挙げてるだけでしょ。

  10. 3490 名無しさん

    柏の葉も高いし、赤羽再開発はいくらになっちゃうんだろうね。川口吊られ上げある気がしてきた。

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  12. 3491 マンコミュファンさん

    この周辺で探してる方はすみふの蕨タワーの値段が出る前に買っておいた方がいいと思いますよ。

  13. 3492 マンコミュファンさん

    ここが出ても川口全体の上限は上がっていないので、坪500を超えた金額で買っちゃうとゴール戦略が大変でしょうね

  14. 3493 eマンションさん

    珍走団うるせーなと思ってたが川口ドラゴンの下部組織なのね。反社がガキに指示して地回りさせてるとか一体どうなってんの?

  15. 3494 匿名さん

    お前ら川口が舐められてんだから気合い入れてけ!舐めてるやつがいたら焼き入れろ!

  16. 3496 ご近所さん

    本職の方が中学生相手に威張り散らしている様子を見ると、何とも痛々しく感じます。暴力団対策法の施行により、反社会的勢力は基本的人権すら認められない社会的弱者に追いやられました。一般人相手に揉めてしまうとすぐに警察が介入し摘発されてしまうため、世間の仕組みも理解していない子どもにしか威圧感を示せないのでしょう。実に悲しい限りです。

  17. 3497 ご近所さん

    埼玉県内でどちらが有名なヤンキーか」を巡る中学生らのグループ同士のトラブルで一方に加担し、中2の男子生徒(14)に重傷を負わせたなどとして、埼玉県警は7日、指定暴力団住吉会傘下組織組員で新座市の男(25)ら20歳代の男3人を傷害や監禁などの疑いで逮捕した。
    https://www.yomiuri.co.jp/national/20221207-OYT1T50280/

  18. 3498 通りがかりさん

    マンション購入のスレに変な話題ぶち込み。
    治安良し悪し合戦だね。
    マンション関係ねーから話題が尽きないわな。
    築古になって感心無くなるまでやっとれ。
    更新されないクロスよりは面白い。

  19. 3499 通りがかりさん

    まあ、川口のネガ諸君は基本的に注目度の高い新築マンションスレに群れがる傾向あるんだね。

  20. 3500 マンション掲示板さん

    ここのネガティブを挙げるとするなら
    外国人が多い(特にクルド人
    220戸とタワマンにしてはかなり小規模で、将来的に管理費負担がかなり厳しくなる→出口が見えにくい
    エリアNo. 1物件ではない

    こんなところか?

  21. 3501 名無しさん

    竣工前タワマン板なのにあまりにも過疎りすぎて呼び込みはじめちゃったよ…

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
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価格:未定
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