東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31351 名無しさん

    >>31332 マンコミュファンさん
    MUJIベーカリーとイオンのパンはパン屋でいいでしょ。
    専用のレジがあるんだから。

  2. 31352 匿名さん

    閉店は仕方ないけど、
    抜けたら普通は新店舗が入るでしょ?
    それを纏めてくれたら助かるんだけどなぁ。

  3. 31353 eマンションさん

    >>31351 名無しさん
    それだけじゃ、街のパン屋のイメージにならないよ。
    何かグランプリ受賞したとかあるのかの

  4. 31354 マンション検討中さん

    >>31353 eマンションさん

    受賞歴があるのが条件とは、世の中偽りのパン屋だらけだな

  5. 31355 匿名さん

    開店情報
    2/20 GOKUGOKU
    3/22 ハートアップ※移転
    3/29 東京ファミリーマルシェ※移転
    3/29 マンマルーム※移転
    3/29 ブランシェス※移転
    4/1 アソビマックス(3F)
    4/1 ビーマスポーツスタジアム
    4/中 アソビマックス(4F)
    4/26 タコベル
    未定 田中体操クラブ

  6. 31356 マンション検討中さん

    >>31355 匿名さん

    少なっ!

    移転よけたら6コだけ


  7. 31357 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/26 アットアロマ

  8. 31358 マンション掲示板さん

    >>31348 匿名さん
    言うても叩かれてるのって70店舗ある中で1,2店舗だけだぞ。
    市場移転叩いてた連中が惰性で叩いてたみたいだけど、築地のインバウンド価格の方がよっぽど酷くてブーメラン

  9. 31359 匿名さん

    >>31355 匿名さん
    ラインナップもさることながら、入れる場所もイケて無さすぎる
    なんで丸善の横がビーマスポーツスタジアムなの?

  10. 31360 マンション検討中さん

    あっとアロマ。。。

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  12. 31361 匿名さん

    ここが最終的にどうなるのか興味ある。

    今年新たに出店した店舗

    GOKU GOKU
    アソビマックス
    タコベル
    リ:コレクトby ゴー!ゴー!古着(半年契約)

  13. 31362 匿名さん

    ほんとはもっと開店してるでしょ?
    頑張れ有明ガーデン!

  14. 31363 eマンションさん

    >>31362 匿名さん
    それがしてないのよ~


  15. 31364 匿名さん

    沈没する船をネズミは予知して逃げ出すという

  16. 31365 匿名さん

    >>31356 マンション検討中さん

    アソビマックスはガチャガチャだし。それ2店て

  17. 31366 マンコミュファンさん

    ビーマスポーツも実は移転

  18. 31367 匿名さん

    ららぽーとなんかも時給上げても人手が集まらないみたいね。有明では余計に集まらないよね。厳しい世の中だわ。

  19. 31368 マンコミュファンさん

    うわーフェリーアヴェダ閉店なのか
    ここ近隣住民も散髪に使ってるからなのか予約はそこそこ埋まってたのに
    美容師不足なんだろうか

  20. 31369 匿名さん

    美容師も有明なんて僻地に通勤するのはイヤだよな。
    時間かかるし。

  21. 31370 匿名さん

    ガチャガチャって空きスペースを埋めるために寂れたモールがよくやる方法。

  22. 31371 匿名さん

    臨海副都心って数ある副都心の中で、大失敗で有名。
    大失敗した結果、オフィスビルはほとんどなく、郊外団地とイベント会場という、郊外然とした街になった。

  23. 31372 匿名さん

    来週OK東雲店がオープンするから、クルマ客が押し寄せるでしょう。
    ガーデンにどのくらい客が流れて来てくれるかな。

  24. 31373 匿名さん

    >>31368 マンコミュファンさん

    フロアガイドを見ると「5月上旬閉店予定」となっているね。
    店舗区画移動じゃなかったの??

  25. 31374 通りがかりさん

    >>31372 匿名さん

    OKから357に出ると、有明ガーデンへ行きづらい。
    戻ってきてくれないんじゃないの?

  26. 31375 匿名さん

    千客万来がオープニングで人集めるのに時給1700円とか1800円とかやってて、観光客向け商売だからその人件費が前提の値付けでも商売が成立してる。
    ただでさえ湾岸はアルバイトの取り合いなので、有明とか新豊洲は深刻なアルバイト不足になってるみたいね。

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  28. 31376 マンション掲示板さん

    >>31375 匿名さん
    豊洲は店が無いからいいけど、有明は大変だね。

  29. 31377 匿名さん

    東京ビッグサイトのイベントついでに寄ること多いけど週末なのに閑散としてるよね。隣のタワマン群は世帯数多そうなのに。

  30. 31378 マンション検討中さん

    >>31370 匿名さん

    例えばどこ?

  31. 31379 匿名さん

    >>31377 匿名さん

    隣接のトリプルタワーの供給を他でもないスミフが絞ってる

  32. 31380 マンション検討中さん

    >>31379 匿名さん

    それな笑


  33. 31381 匿名さん

    オーケー出来たら客足ますます遠のくねぇ

  34. 31382 通りがかりさん

    >>31381 匿名さん

    逆にオーケーの場所が悪すぎて最初だけになりそう。

  35. 31383 匿名さん

    >>31382 通りがかりさん

    オーケーすごい自信だよね。
    自転車客と車客のみをターゲットにしてる。

    あそこだったら住宅街じゃないから、駐車場待ちの渋滞で近隣住民からクレームをつけられる事もない。

    有明イオンの品揃えが落ちるのは、ほぼ確定かと思います。



  36. 31384 匿名さん

    チョコザップ入れて欲しい。
    カラオケもネイルも歯のホワイトニングもセルフ脱毛もできるような全部入りの。
    住人も使えるし、イベント客もちょこっと使える。

  37. 31385 マンコミュファンさん

    >>31384 匿名さん

    有明南なら有りかもしれないが、北は無理じゃね?

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  39. 31386 名無しさん

    >>31383 匿名さん

    もしイオンまで撤退したらヤバいね


  40. 31387 評判気になるさん

    流石にイオンが撤退するのはスミフが有明ガーデンを手放す時だと思う
    クレカとかイオン系列の存在を前提にしたサービスが全部パーだし

  41. 31388 口コミ知りたいさん

    元々イオンモールというか、運営はイオンに丸投げなんて話も出てた記憶が…
    その名残でスーパー以外もイオン系列が入ってたけど、スミフ的にイオン色を無くしたいと思ってるとしたら??

  42. 31389 マンション掲示板さん

    >>31386 名無しさん
    その前に無印撤退だろうね。
    あの規模で客の少なさは誰が見てもやばい。

  43. 31390 匿名さん

    イオン系ドラッグストアのウエルシアなら
    毎月20日はWAON POINTが1.5倍で使えるだけどね

  44. 31391 匿名さん

    >>31385 マンコミュファンさん

    どうして?

  45. 31392 匿名さん

    イオンクレジットは、イオン出店の条件だったんだろうね。
    住友ショッピングカードってのはないの?

  46. 31393 匿名さん

    イオンは、赤字のスーパー事業より金融・不動産事業で儲けている会社。

    住友ショッピングカードをイオンカードにするために、イオンスタイルとして有明ガーデンに入り込んだ。

    イオンモールにする気はさらさらない。



  47. 31394 匿名さん

    >>31389 マンション掲示板さん

    丸善も心配。
    有明こども図書館オープンでそろそろお役御免か。
    鼻から黒字経営になると思ってないのだろうが、住友との賃貸契約はどうなっているのだろう?
    丸善はどこまで赤字を許容してくれるのか?

    https://diamond-rm.net/management/83630/amp/

  48. 31395 マンション検討中さん

    >>31394 匿名さん
    丸善が撤退するならまずはワンザ店だと思う。

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  50. 31396 名無しさん

    この地域特有の商売のし辛さがあるでしょうね

  51. 31397 匿名さん

    有明ガーデン内で黒字の店舗はあるのかね?

  52. 31398 マンコミュファンさん

    >>31397 匿名さん

    子供の習い事系

  53. 31399 匿名さん

    >>31379 匿名さん
    なるほど。さすがスミフ

  54. 31400 検討板ユーザーさん

    >>31397 匿名さん
    住友不動産販売は黒字だと思う。

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