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管理担当
[更新日時] 2024-05-26 22:12:27
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31551
マンコミュファンさん
西松屋なんて使うの？
あんなペラペラ400円の服なんて一回洗濯したらおわりじゃない？使い捨てってこと？
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31552
匿名さん
西松屋って安い服だけじゃないですよ。やはり有明はファミリーに優しい街なんだな。
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31553
名無しさん
>>31551 マンコミュファンさん
オーケーに西松屋、そういう客層と思われているんですよ。
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31554
匿名さん
>>31552 匿名さん
西松屋の服は使い捨て用に一定の価値があるけど服以外は、値段なりの品質で単なる貧乏人向け
置いてある商品もそうだけど、客層に合わせてあえて場末みたいな雰囲気の店構えしてるのが特徴の店なので、商業施設のブランディングにも悪影響
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31555
匿名さん
ただ、ここはバイトも集まらない立地なので店員置かず放置スタイルのこのテナントは相性は合っていて、ある意味的確だとは思う
もう格とか言ってられない状況だろうしね
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31556
匿名さん
>>31536 匿名さん
リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね。これが懐かしいｗ
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31557
口コミ知りたいさん
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31558
評判気になるさん
>>31557 口コミ知りたいさん
このイメージパースでなんでフェラガモなのか？？？と思ったら、
まだイメージ段階のパースを超拡大したらフェラガモのロゴっぽく見える
こんな画像が含まれていたからだそうです。超絶お花畑脳。
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31559
匿名さん
おかげで建物には金がかかってる。
ららぽーと豊洲なんて安っぽいもの
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31560
検討板ユーザーさん
>>31556 匿名さん
これは笑えるな
有明みたいなコトゥー区の僻地にブランドとか
最高に笑える
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31562
匿名さん
西松屋の服とか一瞬でヨレヨレになってザ団地の子って感じになっちゃうよね
種類は豊富だから洗濯したら雑巾にするつもりで大量に買い込むならアリなんだけど
何回か着させるならせめてしまむら・バースデイぐらいの品質は欲しい。
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31563
匿名さん
イメージとかブランドの話じゃなく、西松屋は大人向け衣料品だったらありえないレベルで実際に生地は弱く縫製は甘い
洗濯して使うと途端に貧乏人の服になってしまう一方で、子供に同じ服を二度と着させない拘りの湾岸ママ達には以外とウケがいいのか？？
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31564
通りがかりさん
>>31561 匿名さん
有明に似合うブランドはフェラガモじゃなくて西松屋って結論出てるじゃないか。笑
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31565
マンション検討中さん
>>31551 マンコミュファンさん
そう思うならあなたが使わなければいいだけだよw
西松屋エアプ勢は黙っておけよwww
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31566
匿名さん
西松屋で有明民は歓喜してるのかぁ。。
まあ良かったんじゃない？
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31567
匿名さん
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31568
通りすがりさん
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31570
マンション検討中さん
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31571
匿名さん
>>31568 通りすがりさん
31533 匿名さん 1日前
さすがに西松屋は嬉しい！
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31572
匿名さん
西松屋はママ達大歓迎です。
保育園に預けると、お着替え何枚も必要です。江東区の保育園なら西松屋で十分なんです。
マンション相場の高騰で住宅ローンが増大。
共稼ぎでそこそこ収入もあるので習い事も沢山やらせている。
その分生活費のやりくりが大変になっています。
バス激混みで銀座もしょっちゅう行けなくなった。ダサくなっていくけどそれも良し。
オーケーや西松屋大歓迎です。
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31574
匿名さん
>>31244 匿名さん
>>OK東雲店開業に合わせて、
何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。
>>西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。
住友さん、西松屋さんが来てくれて良かったですね。これでGUを口説けますね。
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31575
匿名さん
有明の人口は、この半年で減少しましたね。
過去5年さかのぼってみても初めての出来事です。子育て世帯が流出してるようにみえます。
12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明１丁目～４丁目)
世帯数 人口
2019.12 → 2020.5 670 1,586
2020.12 → 2021.5 203 427
2021.12 → 2022.5 255 535
2022.12 → 2023.5 98 177
2023.12 → 2024.5 4 -54
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31576
匿名さん
>>31575 匿名さん
有明にいるとほんとに少子化？って思うぐらい子供沢山いますけどね。
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31577
通りがかりさん
>>31575 匿名さん
こういう奴が詐欺とかに引っかかるんだろうなぁ
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31579
通りすがりさん
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31580
匿名さん
隣町のお台場に西松屋あるのに。。
もっと周辺に無いお店を持ってこいよ！
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31581
匿名さん
有明民はギリギリローンで余裕ゼロですから、高級ブランド服なんか売れるわけがない。
安い店が並ぶのは当たり前ですよ。
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31582
匿名さん
>>31581 匿名さん
けどOK東雲はそんなに混んでいないんだよな。
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31583
匿名さん
>>31577 通りがかりさん
有明は詐欺が多いからね。特に、
「有明ガーデンは高級モールになる」
「地下鉄はあと７年で開通する」
「有明は液状化しなかった」
などとウソを連呼する詐欺師がいるから注意しないとねｗ
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31584
匿名さん
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31585
匿名さん
「有明ガーデンにはフェラガモが出店する」
もありました笑
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31586
匿名さん
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31587
マンコミュファンさん
>>31586 匿名さん
保育園ではすでに同じ服の子は結構いますね。
子供の好みになるのでそうなるのは当たり前な感じです。
ただ、お休みの日に会うと、
そこそこのブランド物を着てる娘が多いなぁと思うことが多いです。
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31588
匿名さん
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31589
匿名さん
ユニクロは被るから子供服に向かないのよね。子供服はそもそも安いからわざわざユニクロで買わなくても、と思う。
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31590
通りすがりさん
ここのネガは過去のネタを繰り返して反芻するじいさんが多いのかい？
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31592
匿名さん
西松屋ってお台場にあるけど、
そんなにいい？
子供は公園で遊ぶから汚れ用には良いのかもしれないけど。
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31593
匿名さん
>>31592 匿名さん
今ガーデンにとって大事なのは、集客力のある店舗をいかに誘致できるかどうか。
有明民のプライドの高さなんてどうでもいい。
今までだって、地元民が買ってくれないからこういう閉店続きの事態になっている。
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31598
口コミ知りたいさん
>>31593 匿名さん
結局、そこでユニクロとマック、スタバの話題に戻るのかな？
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31600
eマンションさん
西松屋って服だけでなく日用品も他店より安いから助かるんよ
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