東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31151 匿名さん

    まぁ、そんなにラゾーナ押すならってHP見てみたけど、店舗は都内にある他の商業施設でこと足りるのがよーくわかったよ。
    飲食も汐留や虎の門も選択肢に入る様になったから、川崎は縁遠い地って再確認したよ。

    川崎は交通費と時間まで使って行きたい場所では無かったな。残念。

  2. 31153 周辺住民さん

    いろいろ不満言われてるけど、俺は住友不動産を信じてるよ。

  3. 31154 匿名さん

    同じ傾向の店が集まるのは悪い事ではないかもしれません。
    子供服の買取販売店も出来るといいですね。サステナブルですね。

    コメ兵買取センター
    LOCUST 大量在庫衣料品等を廉価販売
    ruinas 自社他社の在庫アクセサリーを廉価販売
    リコレクト 古着買取販売

  4. 31155 匿名さん

    >>31151 匿名さん

    ラゾーナは一回行って、飲食店のレベルの低さ、狭さ、汚さ、の割に値付けだけはそこそこ安いわけでもないというトンチンカンぶりに辟易して二度と行きません

    ましてスナモとか言う人いるけどまあ一生立ち入ることはありえない
    人生の貴重な時間の無駄遣いとみてる

    ラゾーナでワクワクする人、自分のショボい人生見直した方がマジでいいよ

  5. 31156 eマンションさん

    >>31155 匿名さん
    ラゾーナじゃなくてマルエツがお似合いだよ。

  6. 31157 マンション掲示板さん

    >>31153 周辺住民さん

    よく信じられるね。
    感心するわ。

  7. 31158 匿名さん

    >>31154 匿名さん
    いっそ有明リユースガーデンにしちゃえばいいかもね。

  8. 31159 名無しさん

    >>31155 匿名さん

    どこならレベル高くてワクワクするの?

  9. 31160 匿名さん

    なんであんなにラゾーナに人が集まるんだろうね。
    あまりの違いに呆然としたよ。
    ガーデンにお客さんを分けてあげたいよ。

  10. 31161 匿名さん

    有明の値上がり始まったね。

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  12. 31162 匿名さん

    この列は一体何?

    1. この列は一体何?
  13. 31164 通りがかりさん

    >>31162 匿名さん

    クルミッ子おいしいよね。
    日本橋でも高島屋で銘菓百選に置いているからたまに買うよ。
    それにしても、大丸東京行けば並ばないで買えるのに。。。

  14. 31165 匿名さん

    有明ガーデンで大儲けしたのは有明民のみ。

  15. 31166 eマンションさん

    >>31163 匿名さん

    有明こそマンションと清掃工場と下水処理場と物流センターしかないじゃないか。まともな公園さえない。

  16. 31167 マンション掲示板さん

    >>31163 さん

    有明の方が港南より格が上なら品川Vタワーよりここの方が高いはずなんだよ。強がるのはいいけど現実見たほうがいいよ。

  17. 31168 匿名さん

    そりゃ江東区内じゃアリオ北砂やギャザリア以下の雰囲気出てきてるけど、だからって川崎に煽られるのは違うだろ
    せめて南船橋なら許すわ

  18. 31169 マンション検討中さん

    スナモ以下でもあります。

  19. 31170 匿名さん

    ワンコと住むなら有明
    ウ●コと住むなら港南

  20. 31171 周辺住民さん

    ワンコと住むなら港南

    1. ワンコと住むなら港南
  21. 31172 マンション掲示板さん

    ガンコと住むなら?

  22. 31173 匿名さん

    ワンコと住むなら港南  

    1. ワンコと住むなら港南  
  23. 31174 匿名さん

    ワンコと住むなら港南                  

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  24. 31175 匿名さん

    ワンコと住むなら港南                     

    1. ワンコと住むなら港南          ...
  25. 31176 匿名さん

    ウンコと住むなら臭い有明

    1. ウンコと住むなら臭い有明
  26. 31177 匿名さん

    ウンコと住むなら臭い有明                        

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  28. 31178 匿名さん

    ウンコと住むなら臭い有明             

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  29. 31179 匿名さん

    ウンコと住むなら臭い有明         

    1. ウンコと住むなら臭い有明        ...
  30. 31180 マンション掲示板さん

    港南っていつまでTYハーバー擦ってんの?
    何年経ってもそこしかない

  31. 31181 匿名さん

    有明が人気あって値上がりしたんじゃなくて、東京全体が値上がりしたから、有明「も」値上がりしただけ。

  32. 31182 匿名さん

    住環境の悪い港南夢の島よりは有明の方が値上がりしてますよ。

  33. 31183 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    4/15 アミューズボーテ

  34. 31184 匿名さん

    >>31182 匿名さん

    住環境の悪い有明夢の島よりは港南の方が値上がりしてますよ。

    1. 住環境の悪い有明夢の島よりは港南の方が値...
  35. 31185 マンコミュファンさん

    シティタワーズスレで相手にされなくなってここに出張るようになったんか!ご苦労さん!

  36. 31186 検討板ユーザーさん

    >>31183 匿名さん
    何度見ても怒涛の閉店ラッシュですよね。。
    とくにメガネ屋とか携帯ショップとか、普通のモールではまず閉店しないだろ?と思うようなカテゴリまで複数クローズしてるのが驚きです。

  37. 31187 eマンションさん

    港南と他地区の嫉妬ネガで酷い有り様だ

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  39. 31188 匿名さん

    めがね屋は3店舗もあったんだから、寧ろ良かったと思うけど

  40. 31189 通りがかりさん

    メガネ屋なんて、普通2、3店ぐらい併存するでしょ。

  41. 31190 匿名さん

    リニューアルで店舗価格を館内移転整理させて、
    4階は学童保育スペースと習い事の拡充を、
    3階は介護保険適用、高齢者中心のリハビリ&老化予防のフィットネスジム付き整形外科を
    2階は軽飲食と古着や激安在庫品を扱う店舗を入れると良い。

  42. 31191 マンション検討中さん

    >>31190 匿名さん
    要らねーw

  43. 31192 匿名さん

    >>31190 匿名さん

    二期工事は、老人介護施設を建てる。
    これで完璧。温泉もあるしいう事ないな。

    そんな事言ってるあなたも、老後は安心よ。

  44. 31193 名無しさん

    高齢化していくから、老人をターゲットにしたサービスは間違いなく伸びますからね。目の付け所はとても良いと思います。

  45. 31194 ご近所さん

    ご高齢とお見受けした上で、申し訳ないんですけど
    ガーデンは子育て世帯かイベント客などの若年層が主要顧客なので叶わないと思います。。。

  46. 31195 匿名さん

    有明は港南や八潮みたいな高齢化が進んだエリアとは違うのですよね。

  47. 31196 口コミ知りたいさん

    >>31194 ご近所さん
    ガーデンもそれなりシニア客いると思うけどそれはさておき。
    東雲イオンやギャザリアとかには高齢者いっぱいいるんだから、その人らに足をのばしてもらう戦略は悪くないかもよ?
    少なくとも今までのハンパなリニューアルよりはよほどマシじゃない?

  48. 31197 匿名さん

    ここを港南みたいな都営住宅や高齢者が多いエリアと勘違いしてる奴がいるな。

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  50. 31198 匿名さん

    >>31197 匿名さん

    勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一番富裕層が多いエリアですよ。
    (出所:住まいサーフィン)

    平均年収は有明の1.6倍!平均値で600万も違うということは、港南住民は
    有明住民より毎年600万円も贅沢やレジャーに使えるってことです。

    1. 勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一...
  51. 31199 匿名さん

    4階は学童保育と習い事で湾岸のキッズを集めることが出来ます。
    もちろん補助金事業です。送迎車両があるので不便な有明でも問題ありません。

    3階は、ショッピングモール内のリハビリ特化型デイサービス
    例えば、Let’s リハ! in the mall とか。

    https://www.sakurajyuji.jp/our-business/senior-fitness/


    温泉もありますし、送迎車両の駐車場もあります。
    二期工事で高齢者介護施設を作り病院併設となればすごいですよね。
    介護保険適用ですので、運営もそこそこ上手く行くでしょうし、金と時間を持つシニアを上手くターゲットにできます。

    サルスクリニックもあるので、糖尿病・透析患者もフォローできます。

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