東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 17101 匿名さん

    >>17097 匿名さん

    カメイドクロックは対象となる住民数が全く違うからね。
    有明ガーデンの比じゃないよ。
    あの辺りの人達は北砂アリオ、錦糸町駅前、少し離れてソラマチと、
    周辺にたくさん良い施設があっていいですね。

  2. 17102 匿名さん

    >>17099 匿名さん
    なるほどねー。
    自社利益を優先というより、お客さま視点の欠如だね。利益になってないし。

  3. 17103 匿名さん

    帽子屋さんが閉店セールってなってたけど、撤退かな?
    あそこも軽飲食になるのかな。あのゾーンはその方があってるよね。
    蕎麦は美味かった。

  4. 17104 匿名さん

    昼少し前ぐらいにガーデン前を通ったけど、
    あんまり人出無かった感じ。
    芝生のところ、テントがいっぱい出てて楽しそうだったけど。
    お台場はたくさんいたね。
    寂れたとはいえ、まだまだお台場は観光地だね。

  5. 17105 匿名さん

    なかなか良かったですよ。

    1. なかなか良かったですよ。
  6. 17106 匿名さん

    ときめくね!

  7. 17107 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  8. 17110 匿名さん

    >>17106 匿名さん
    昨日ソラマチ行ったらカービィコラボカフェとおさるのジョージコラボカフェがファミリー中心に大混雑してた。なお有明ガーデンの虹学コラボカフェは(略

  9. 17111 匿名

    クリニックは使うのはほとんど地元民だし独立して1階にあるのがすぐ行けて助かるよ
    調子悪いのに人混みの中通るのも気を使うしエレベーターやら乗って上までいくパターンが最悪ですよ

  10. 17112 通りがかりさん

    カービィは前にガーデンでもやってましたね

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  12. 17115 匿名さん

    有明ガーデンの交差点で事故あったんだね

  13. 17116 匿名さん

    >>17115 匿名さん

    ゴールデンウィークなのに災難ですね。

  14. 17117 匿名さん

    良さそう。

  15. 17118 匿名さん

    >>17110 匿名さん

    コラボ期間の後は何にするんでしょうね


  16. 17119 匿名さん

    オタク感がすごい..

  17. 17121 匿名さん

    ニジガクはいつまで続ける気なのかな。聖地としてずっとやっていくつもりだったらどうしよう。力入れるところを絶対に間違ってる。いつもガラガラの3階のテナントをなんとかしろよと思うんだけど。

  18. 17122 匿名さん

    大丈夫。間違ってるのは今にはじまったことじゃないし。

  19. 17123 匿名さん

    江東区議会
    https://www.city.koto.lg.jp/kugikai/index.html
    まめに傍聴しておかないとな。

  20. 17126 匿名さん

    嵐の前の静けさ…






  21. 17127 匿名さん

    アニメの舞台にもなってるんだ

  22. 17128 匿名さん

    有明住民はほぼ地方出身者だから、
    みんな帰省してるんでしょ。
    明日は何やらイベントあるようだし、
    きっと混みますよ。

  23. 17129 匿名さん

    >>17121 匿名さん
    貴重なテナント様に何言ってるのよ

  24. 17133 匿名さん

    [No.17108~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 17134 匿名さん

    明日はガーデン混むかな?
    新しいリンゴのお店行ってみたい。

  26. 17135 名無しさん
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  28. 17136 匿名さん

    昨日に引き続きガラガラで衝撃。ガーデンパークでは何のイベントもやってないしもはや集客する気すらないんじゃないかな。

  29. 17137 マンション検討中さん

    >>17136 匿名さん
    憲法とかわけわからんものやってんだからパークでイベントなんかしないだろ
    外マジでうるさいし

  30. 17138 匿名さん

    >>17137 マンション検討中さん

    日本人として、かなりやばい発言してない?

  31. 17139 匿名さん

    >>17136 匿名さん
    こう書いたもののコモゴモコンサートは良かったです。今後もいろんな子供向けイベントには期待してます。テナントの見直しも期待してます。

  32. 17140 検討板ユーザーさん

    >>17136 匿名さん
    ゴールデンウィークはインフローよりアウトフローが起きるのが有明の特徴。

    せっかくの大型連休、遠出するチャンスなのに、わざわざ近場のしょっぱい商業施設行かないだろ?


  33. 17141 通りがかりさん

    お台場はすごい人なのに…

  34. 17142 匿名さん

    しょっぱい.....

  35. 17143 匿名さん

    お台場はイベント満載だからね。有明ガーデンパークで何のイベントもやらなかったのは失敗だったと思うよ。なんで何も企画しなかったんだろう。みんな近場で楽しむところを探してるのに。

  36. 17144 匿名さん

    カメイドクロックは、連日超満員だって

  37. 17145 匿名さん

    >>17144 匿名さん

    そちらに流れた面はあると思う。開業したばかりだし。
    昨日14時頃国際展示場駅からりんかい線乗ったけどイベント帰りの客でかなり混雑してた。寄り道せずにとっとと帰っているんだと思う。

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  39. 17146 匿名さん

    お台場は大混雑、ビックサイトは大型イベント。でも有明ガーデンにはまったく足が向かない。やっぱり商業施設としての魅力が大きく足りないし、集客の仕掛けもできてないんだと思う。運営サイドも当然認識しているだろうけど。

  40. 17147 匿名さん

    ビッグサイトで開催中のコミケで、大量の同人誌や画材を買い込むと、有明ガーデンまで歩いていくのはきつい。とりあえずゆりかもめに乗ろうかという話になる。

  41. 17148 名無しさん

    >>17147 匿名さん
    そのまま豊洲まで行って、駅直結のららぽーと3で腹ごしらえになりますね

  42. 17149 匿名さん

    ガーデンとマンションの間すごい人の列なんですけど、、

  43. 17150 匿名さん

    >>17149 匿名さん

    5/4,5 Eveのコンサート。この人たちの一部はさすがに利用してくれるんじゃないか。

    1. 5/4,5 Eveのコンサート。この人た...
  44. 17151 匿名さん

    いまフルキャパ8000人なのかな?

  45. 17152 匿名さん

    >>17150 匿名さん
    僕ら今 さあさあ輪になって 回り始める

  46. 17153 マンション掲示板さん

    キドキドと飯屋は早々から激混みだったよ。
    体験型増やしてこうぜ。

  47. 17154 匿名さん

    なになに?
    またオタクが集結してたのか?

  48. 17155 匿名さん

    どんなライブ客でもオタクっちゃあオタクだね。集客できてるならいいじゃない。

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  50. 17156 匿名さん

    昨日のビックサイト、すげー人だったんだな。。
    こんな大人数、どうやってこごまで来たんだ?
    ゆりかもめとりんかい線でここまで輸送できるもんなの?
    前泊してるのもいるだろうけど、
    これ程の人数は宿泊出来ないだろうし、
    民泊やってたとしても無理だよな?
    有明の凄さを見たわ。

    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000253573.html

  51. 17157 マンション掲示板さん

    ららぽーと福岡も客寄せのために専用バス沢山設けてるみたいだし、ビックサイトでイベントある時はシャトルバスでピストン輸送したらいいんでないか。

  52. 17158 匿名さん

    >>17156 匿名さん
    コミケ、モーターショーはこんなもんじゃないよ。

  53. 17159 匿名さん

    >>17158 匿名さん

    そうなの?
    有明凄いね。

  54. 17160 匿名さん

    >>17159 匿名さん
    別に有明がすごいわけじゃないよ。

  55. 17161 匿名さん

    だね。
    すごいのはコミケとモーターショー、それぞれのファンの力。

  56. 17162 通りがかりさん

    どう考えてもビッグサイトに人が集まるのと、有明の実力は関係ないだろ。コミケとか昔からどんだけ集まってると思ってんの。
    ありとあらゆることを有明のポジ材料に解釈して逆にすごいね。

  57. 17163 匿名さん

    >>17162 通りがかりさん

    いやいや、有明すげーって。
    あんなに人集められる街ってある?
    うちの街ではあんなに来たら暴動が起きたかと思うわ。
    でも有明なら普通っぽいし。
    今後、連休のニュースは毎回有明が映るんだろうな。
    俺は混むの嫌いだから有明には住まないけど、
    素直にすげーって思うよ。

  58. 17164 匿名さん

    はあ・・

  59. 17165 通りがかりさん

    連呼君、尻尾出てますよ…

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  61. 17166 匿名さん

    >>17165 通りがかりさん

    俺は連呼じゃねーよ。
    あんなチンケなクソオタクと一緒にしないでくれ。
    近隣住民としては、
    有明は変にマンション開発せず、
    イベント中心の街として成長していって欲しいな。

  62. 17167 匿名さん

    でっかい釣り針か。

  63. 17168 匿名さん

    今日も凄い人











  64. 17169 匿名さん

    今日は一体、何人の人が集まったんだろうな?
    10万人ぐらい?
    有明住民が1万ちょいだから、
    10数倍の人が来たのかな?
    そんな街、他には無いな。
    今後もイベントの街として大いに賑わって欲しいな。

  65. 17170 検討板ユーザーさん

    どーでもいいけど、ダイソー跡地のテナントはやく入れようぜ。。
    一応看板立地なのに、萌え系画廊コーナーとか残念すぎるよ

  66. 17171 匿名さん

    >>17170 検討板ユーザーさん
    集客力だけを考えれば業務用スーパーとかドンキーとかだけどここと釣り合いが取れないな。あとブックオフくらい?

  67. 17172 匿名さん

    >>17170 検討板ユーザーさん
    サルスクリニック有明が、8月にガーデン1Fに開業とあるけど、ダイソー跡地の区画じゃないのかな?

  68. 17173 マンション検討中さん

    >>17170 検討板ユーザーさん
    テニスの森から歩いていくといきなり目に入るからなぁ
    有明っぽいといえば有明っぽいのだけど

  69. 17174 通りがかりさん

    バーガーキングの隣のニジガクはGW前に移転してるはずだけど

  70. 17175 匿名さん

    住民としては、あまり混まない方が有難い。
    今のままで十分に大勝利なので。

  71. 17176 検討板ユーザーさん

    有明のメインストリートにふさわしい施設を考えると、
    ダイソー跡地にふさわしいのは、

    ・ネットカフェ
    豊洲のアオキの上のやつみたいな。
    ビックサイトやコンサート難民で溢れる懸念あり。

    ・有明図書館
    豊洲や東雲に図書館あって、いまだ有明はない。
    ミズベもそうだが、メインストリート沿いのパンダ立地
    に、収益産まない施設配置してどーする?

    ・魚介市場
    湾岸エリアBBQ用の具材買える場所。市場のアンテナショップと使用しても良いかも。
    メインストリートが魚臭くなる懸念あり。あと買い出し路駐も増えそうだな。

    ・ファミレス
    有明民のレベル的にあってそう。

  72. 17177 匿名さん

    ま、何が出来ても大勝利だとは思う。

  73. 17178 匿名さん

    そーか。大勝利を連呼するここは、やっぱりあの団体とつながりがあるんだろうなぁ…

  74. 17179 匿名さん

    >>17172 匿名さん
    もうクリニックで決まってますね。

  75. 17180 匿名さん

    クリニックは大勝利なんですか?

  76. 17181 匿名さん

    小敗北です

  77. 17182 匿名さん

    クリニックなら住民大勝利だね。

    砂浜と船着場、ビーチバレーコートが整備されるらしい。
    これも大勝利だな。
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220507/1651849200

  78. 17183 匿名さん

    大勝利ではないけどクリニックはありがたいね。
    みんなクリニックはやっぱり小児科の延長ぽいから。

  79. 17184 検討板ユーザーさん

    >>17181 匿名さん
    メインストリートに病院ってのは残念だな。
    当初はハイブランドが入る予定だっただけに、もっと残念

  80. 17185 匿名さん

    住民にとっては大勝利だし。良いんじゃないかな

  81. 17186 匿名さん

    やっすい大勝利やな…

  82. 17187 検討板ユーザーさん

    メインストリートのクリニックについて
    大勝利と思う人 1名
    小敗北と思う人 6名

  83. 17188 匿名さん

    ほんとに4割安いなら、板マン駅無しバス物件でも悪くないかもしれない。車買えば良いしね。
    でも、嘘でしょ?

  84. 17189 匿名さん

    住民にとっては大勝利でしょ。

    これが実情かと。

    大勝利 100
    小勝利 60
    小敗北 1

  85. 17190 匿名さん

    ネガにとっては小敗北、住民にとっては大勝利って事かと。立場で全然違うって訳。

  86. 17191 検討板ユーザーさん

    >>17189 匿名さん
    お前に賛同する人はたくさんボタン押してくれると思うよ

  87. 17192 匿名さん

    先週話題になってたボタンを自分で押す人?あれ、バレてないと思ってたの?

  88. 17193 通りがかりさん

    自分にいいねつかないからって、他人の書き込みは全部自演を疑うとか、せつないですね。

  89. 17194 匿名さん

    クリニックもいいけどトモズが移ってくるのがベストだったな。

  90. 17195 マンション検討中さん

    >>17194 匿名さん
    ほんこれ。処方箋もらってからの、導線ってやつ

  91. 17196 匿名さん

    無印から直接クリニックモールに行けるようにすればよかったのになと思う。
    あと無印2階からモールに行くところに屋根がないのが残念。
    この2点が改善されれば雨の日でも濡れずに薬もらいに行けたのに。

  92. 17197 匿名さん

    >>17196 匿名さん
    ??
    ショッピングモールというのは駐車場に車を置いて、傘なしですべての店を回れるのが基本では? 傘がないと行けない店舗があるのですか?

  93. 17198 匿名さん

    有明ガーデンのミスタードーナツどこかと思ったら、
    あんな辺鄙な場所だったとは。
    ドーナツのためにあそこに行くのは面倒だよな。
    木場のイトーヨーカドーの方へ買いに行ったほうがいいわ。
    もうちょい導線やら店舗の配置考えて欲しかったよ。

  94. 17199 匿名さん

    自家用車がここの前を通っても、何の店が入ってるのかよくわからない。
    そのままスルーしてしまうのでは??

    1. 自家用車がここの前を通っても、何の店が入...
  95. 17200 匿名さん

    スナモ、わかりやすっ。もう見た目のデザインにこだわってる場合じゃないのでは?

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97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸