麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>1200 マンコミュファンさん

20坪です

坪1500なら軽く売れると思うけどな。

>>1201 匿名さん
1500万円だと3億円ですか。今の市況と人気なら、はけそうな気がしてしまいますが、2億弱くらいのコンパクト1LDKとどっちが受けるんでしょうね。

>>1201 匿名さん

20坪の1LDKってあったっけ？

>>1204 匿名さん

ありますよ、アバウトで20坪ですね

63.57㎡（19.2坪）ですね。

>>1206 評判気になるさん
約65平米で3億って、いい感じじゃないですか
そんなもんでしょ
森ビルは仕様がいいので信頼できます

>>1206 評判気になるさん

見直したら、あったわ。ごめん。
全部南向きの物件だね。

>>1205 匿名さん
部屋数少ないから特定されちゃうね。

南西向きですから暑さが気になりますが、すぐ下が麻布小学校のため眺望が抜けています。
六本木ヒルズを臨み、遠くの富士山も眺望に花を添えてくれます。

>>1206 評判気になるさん
管理費・修繕辺りって大体決まってますか？その辺りも情報あれば。

住居が盛り上がってきてるようですが、オフィスの情報ってなにかありますか？メインタワーはプレミアムとして、B1棟の低層階のオフィスフロアも数が限られるようで貴重だと思うのですが。どういう形でテナント募集するのか興味あります。

>>1212 通りがかりさん
ここはマンション掲示板なので、オフィスに関しては三鬼商事へどうぞ。

工事の遅れのために、これまでより朝早くスタートし、終了時間を遅くし、1日の作業時間をトータル3時間長くするみたいです。
作業員の方は大変でしょうが、遅れ取り戻せると良いですね。

そろそろ案内ありますかね？

>>1215 マンション検討中さん
何の案内でしょうか？　分譲の案内でしょうか？

>>1216 通りがかりさん
B-1街区、B-2街区の分譲です

>>1217 マンション検討中さん

ないよ。あっても買えないでしょ。

>>1218 匿名さん
竣工後の売り出し開始なのでは？

>>1219 マンション掲示板さん
竣工前にアンダーで案内があるよ。

工期遅れているようで案内は先になりそうですね

アマンレジデンス、完売御礼との噂・・・

ご存知でしたか？

一般者の方には、引き続きアマンリゾートがご提供する新たな都市型滞在ホテルタイプのジャヌ東京をご贔屓賜りますようお願い申し上げます。

東棟も外形が分かるくらい下の階が建ってきましたね。

アマンレジデンスもその内スーモの中古物件に出てくるだろうね。高いだろうけど。

>>1224 マンション検討中さん
こんな感じです。

アマン、ジャヌそれぞれ賃貸でどのくらいですかね？
虎ノ門レジデンシャルがminimum160万円なのでそれくらいですかねぇ？

>>1222 マンション検討中さん
恒大集団の件が終わりの始まりになったら、絶妙なタイミングでアマンレジをさばいたことになるかも

中国恒大集団のデフォルト懸念はそれなりにインパクトありそうです。

>>1228 マンション検討中さん
違うのでは。引き渡し前に契約しているので、契約者が決済不能になる恐れが出てきたのではないかと。

>>1230 匿名さん
なるほどー
不動産の高値追いは控えた方が良いかもね
広尾ガーデンフォレストを思い出したよ

転載します。
https://view.tokyo/?p=56423

工事が遅れていて、森ビルもかなり焦り始めています。

投稿できないのはなぜ？

あと一年半なのに
メインタワー以外、立ち上がってこないですね。

竣工前にクローズドに一気に顧客に販売ですかね

>>1235 マンション掲示板さん

一年数ヶ月の遅延らしいから、よっぽど何がしかの手立てを取らないと、無理くさいな。

>>1237 匿名さん
5000億超の事業費のうち、どの程度の割合を分譲で調達できてるんでしょう
それと工事の遅れは関係ないよね

>>1237 匿名さん
西棟は六本木1丁目駅構内のアクセス難工事が原因でそれくらいの遅延ですが、メインタワー・西棟は数カ月程度らしいです。
今後どの程度工事遅延を挽回できるかがポイントでしょう。

現場の職人もコロナワクチンで体調不良になって動けない人もいるから単純に人手が足りない

アマンレジデンスの新しい写真出てますね

一般住宅の販売はいつから始まりますか？

虎麻のイメージ動画、
ビル壁面に他の建物が映りこんでいましたが、
実際、東京タワー等が
キレイに浮かび上がるんですね。

>>1243 検討板ユーザーさん
そのサイトアドレスをアップしてください。

今日、日没後見て来ましたが、
東面に東京タワー・北面に仙石山が、
キレイに映りこんでいました。
近々インスタスポットとして
知られるようになりそう。

>>1245 検討板ユーザーさん
東麻布サイドから見ると、丘の上にそびえ立つように見えますね

テレ朝の天気中継で良く写ってますね。
昨日の「相棒」でもラスト３分以上　バックで写ってます。

>>1243 検討板ユーザーさん
いまもうすでにガラスが入ってるので東京タワーが映っているのが見えますよ。

ちょうどC街区の商業施設からは、
（南を向くと）左右に東京タワーが見えるようになるので
話題になりそうですね。

>>1249 マンション検討中さん
実際に東京タワーの横に立ち上がってくるのを見るとA棟の上10フロアが坪3000万以上の値付けになるのも納得感ありますな