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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-18 18:28:12
ガーデンパレス吹田千里丘(旧称:(仮称)ガーデンパレス吹田千里丘プロジェクト(第一工区))についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.senrioka150.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00150841/
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルと本文の「 Airy(第1工区)」を削除しました。2020.12.28 管理担当】
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
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所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight)(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩8分 (Delight)
- 価格:4,550万円~6,260万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.22m2~75.94m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 150戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩8分 (Delight) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Airy) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Bright) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Calm)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.22m2~75.94m2 |
価格 |
4,550万円~6,260万円 |
管理費(月額) |
9,890円~11,490円 |
修繕積立金(月額) |
5,800円~6,800円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 9,950円~11,550円(一括)、専用平面駐車場 : 15,000円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(31戸(Airy)、49戸(Bright)、42戸(Calm)、28戸(Delight)) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン 「完全予約制」にて受付中。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(Airy) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社ホームズ |
施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判
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146
マンション検討中さん
道路と住居の距離が近すぎてびっくりしました
ここはいろいろと苦戦しそう
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147
マンション検討中さん
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148
マンション検討中さん
>>147 マンション検討中さん
駅からやや坂ですけど近かったです。奥の棟はもっと高くなるんでしょうか。
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149
マンション検討中さん
>>148 マンション検討中さん
BもAも同じくらいでは?CDはもっと手前、駅寄りですよね。
値段のことなら分からないですね。
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150
マンション検討中さん
>>145 匿名さん
タクシー屋さんが千里丘で事業してるんですね。
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151
マンション検討中さん
>>150 マンション検討中さん
近くにプラウド吹田千里丘テラスも出来ますね!
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152
名無しさん
>>151 マンション検討中さん
ここを基準に値付けされたらえらい値段になりそうですね。
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153
マンション検討中さん
>>152 名無しさん
確かにそうですね!ここが基準にならないと、向こうに持ってかれそう
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154
マンション検討中さん
後の工区の方が駅から近そうで気になっていますが、やはり平面駐車場の方が将来コストを考えると安心でしょうか。Airyだけ平面駐車場ですが、道路の目の前すぎて悩んでいます。
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155
通りがかりさん
私も千里丘周辺のマンション購入を検討しており、モデルルームお邪魔しましたが
ほぼA?Dどこも70平米前後でしたら5000万越えです。到底手が出せず検討から外しました。
角部屋、最上階、一番広い部屋になると9000万台の数字もチラッと聞きました…(u_u)
あのエリアは高い建物禁止みたいで最上階といっても3階程度ですが!
さすが吹田市ブランドですね!
だいぶ価格帯は高いので、売れ残って値段を下げるのでは?と個人的な見解です(笑)
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156
通りがかりさん
>>154 マンション検討中さん
A?Dそれぞれで〇〇平米以上の部屋から優先的に駐車場確保だそうで、敷地内駐車場は100%保証ではないようです。
確かに道路の目の前ですよね。
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157
マンション検討中さん
もっと車の通りの少ない道ならよかったのですが、救急車も通るしガンバの試合の日はゾロゾロ前の道を人が歩いているのを見ました。
あと目の前に小学校あるのに校区違うんですね!
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158
検討板ユーザーさん
>>157 マンション検討中さん
あの道で学区分かれますからね。
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159
マンション検討中さん
>>158 検討板ユーザーさん
完成したので夜はどんな感じか見に行きましたが入居始まっていますね!何戸か電気もついていました。値段が高い分グレードが高そうに感じました。
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161
通りがかりさん
近所に住む者です。
低層階マンションですが完成するまでの時間早すぎませんか?
施主が大林グループとはいえちょっと気持ち悪いです。
しかも現在も突貫工事気味に道路にトラック並べて作業してます。あの道路沿いのエントランス付近を10日ほとで造りあげてます。
それでいて高額なら余計に嫌ですね。
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162
通りがかりさん
近所に住む者です。
低層階マンションですが完成するまでの時間早すぎませんか?
施主が大林グループとはいえちょっと気持ち悪いです。
しかも現在も突貫工事気味に道路にトラック並べて作業してます。あの道路沿いのエントランス付近を10日ほとで造りあげてます。
それでいて高額なら余計に嫌ですね。
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163
マンション検討中さん
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164
通りがかりさん
このコミュニティ誰も見ないくらいこのマンションはダメなのですかね。
まぁ4500万からなら近隣の相場からしても高過ぎるから無しですよね。
立地もマンション内で小学校の校区が分かれるし中学校も分かれる。これじゃマンション内の付き合い方も変わってくるし大変だよね。
タクシー会社が売り主だから素人経営まるわかりです。
すでに入居した方はお気の毒です。何も知らないで買った様なので。
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165
マンション検討中さん
いい土地なのに建て方が悪かった。残念だし、このマンションが千里丘全体の価格を底上げしているんじゃかいかと思ってしまう。
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166
マンション検討中さん
エントランス出たらすぐ車道は危険すぎる
子育て世帯は間違いなく却下
もう少し建て方を工夫して欲しかったですね
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所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight)(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩8分 (Delight)
- 価格:4,550万円~6,260万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.22m2~75.94m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 150戸
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