みなみ野エリアで建売住宅を探しています。
当初駅近物件を探していましたが、いい物件がなく、仕方なく最近になって徒歩圏内以外の物件も見始めたところです。
駅から離れてみると、シフォンの丘や京王さんなどがあって検討してみましたが、学区が君田であることや、バス通りから離れていることから、やはり少なくとも、バス通り沿いの物件かなと考えるようになりました。
バス通りの沿いの物件で言うと、大和ハウスさんの分譲地か積水ハウスさんが最近発売した「コモンステージみなみ野」の建売を比較しているのですが、皆さんのご意見を聞かせてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/積水ハウス株式会社
[スレ作成日時]2009-10-22 01:57:07
ダイワハウスさん（サウスヒルズみなみ野でしょうか）は確か学区はみなみ野小中だったと思いますよ。
積水ハウスさんは、七国小中だと思います。
もし、学区のご希望があれば、ご参考までに．．．（学区は変更になる可能性もあるので、現時点での情報ですが）
自分の感想としては、
【サウスヒルズみなみ野】
○注文住宅なので、ある程度好きに設計が出来る。
○少しでも駅に近い。
【コモンステージみなみ野】
○建売だけれど、逆に言えば町並みは整っているのではないかと。
○七国小中は至近。子供の通学には便利。
○バス停までの距離が近い。
という印象を受けました。
正直、バスを使用する前提だと、家からバス停までの徒歩時間を考慮すると、駅までの時間は大して変わらないような気がしますね。
後は、周りの雰囲気はお好みでしょうか。
サウスヒルズみなみ野は開けた感じが好きなら。
コモンステージみなみ野は、緑が好きなら（緑地帯などが近いです）。
個人的にはコモンステージの方が好みですね。
せっかくのお買い物ですので、十分悩んでください(^^)
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
