みなみ野エリアで建売住宅を探しています。
当初駅近物件を探していましたが、いい物件がなく、仕方なく最近になって徒歩圏内以外の物件も見始めたところです。
駅から離れてみると、シフォンの丘や京王さんなどがあって検討してみましたが、学区が君田であることや、バス通りから離れていることから、やはり少なくとも、バス通り沿いの物件かなと考えるようになりました。
バス通りの沿いの物件で言うと、大和ハウスさんの分譲地か積水ハウスさんが最近発売した「コモンステージみなみ野」の建売を比較しているのですが、皆さんのご意見を聞かせてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/積水ハウス株式会社
[スレ作成日時]2009-10-22 01:57:07
ダイワハウスさん（サウスヒルズみなみ野でしょうか）は確か学区はみなみ野小中だったと思いますよ。
積水ハウスさんは、七国小中だと思います。
もし、学区のご希望があれば、ご参考までに．．．（学区は変更になる可能性もあるので、現時点での情報ですが）
自分の感想としては、
【サウスヒルズみなみ野】
○注文住宅なので、ある程度好きに設計が出来る。
○少しでも駅に近い。
【コモンステージみなみ野】
○建売だけれど、逆に言えば町並みは整っているのではないかと。
○七国小中は至近。子供の通学には便利。
○バス停までの距離が近い。
という印象を受けました。
正直、バスを使用する前提だと、家からバス停までの徒歩時間を考慮すると、駅までの時間は大して変わらないような気がしますね。
後は、周りの雰囲気はお好みでしょうか。
サウスヒルズみなみ野は開けた感じが好きなら。
コモンステージみなみ野は、緑が好きなら（緑地帯などが近いです）。
個人的にはコモンステージの方が好みですね。
せっかくのお買い物ですので、十分悩んでください(^^)
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
