みなみ野エリアで建売住宅を探しています。
当初駅近物件を探していましたが、いい物件がなく、仕方なく最近になって徒歩圏内以外の物件も見始めたところです。
駅から離れてみると、シフォンの丘や京王さんなどがあって検討してみましたが、学区が君田であることや、バス通りから離れていることから、やはり少なくとも、バス通り沿いの物件かなと考えるようになりました。
バス通りの沿いの物件で言うと、大和ハウスさんの分譲地か積水ハウスさんが最近発売した「コモンステージみなみ野」の建売を比較しているのですが、皆さんのご意見を聞かせてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/積水ハウス株式会社
[スレ作成日時]2009-10-22 01:57:07
ダイワハウスさん（サウスヒルズみなみ野でしょうか）は確か学区はみなみ野小中だったと思いますよ。
積水ハウスさんは、七国小中だと思います。
もし、学区のご希望があれば、ご参考までに．．．（学区は変更になる可能性もあるので、現時点での情報ですが）
自分の感想としては、
【サウスヒルズみなみ野】
○注文住宅なので、ある程度好きに設計が出来る。
○少しでも駅に近い。
【コモンステージみなみ野】
○建売だけれど、逆に言えば町並みは整っているのではないかと。
○七国小中は至近。子供の通学には便利。
○バス停までの距離が近い。
という印象を受けました。
正直、バスを使用する前提だと、家からバス停までの徒歩時間を考慮すると、駅までの時間は大して変わらないような気がしますね。
後は、周りの雰囲気はお好みでしょうか。
サウスヒルズみなみ野は開けた感じが好きなら。
コモンステージみなみ野は、緑が好きなら（緑地帯などが近いです）。
個人的にはコモンステージの方が好みですね。
せっかくのお買い物ですので、十分悩んでください(^^)
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
