マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-01-05 20:56:25
四季都心 - 彩り豊かな滝野川へ。
第6回三井住空間デザインコンペ対象物件で、最優秀プランを元にした住戸を1戸、実際に作って販売します。
三井住空間デザインコンペ=http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/
<全体物件概要>
所在地:東京都北区滝野川7丁目20番6(地番)
交通:埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
総戸数:60戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.86~73.01平米
入居:2011年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組
[スレ作成日時]2010-01-27 18:18:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川7丁目20番6(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩5分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ滝野川口コミ掲示板・評判
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545
匿名
HPのトップにエントランスの予想CGがでていますが、中々良いですね。MRが無くなって現地を見れるのかな?
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546
匿名
パークホームズ滝野川の契約者向けサイトみたけど、全然情報無いねー
せっかくサイトあるんだったら、なんか情報あってもいいのに(眺望写真とかアップしてほしい)
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547
匿名
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548
匿名
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549
546
三井パーソナルWebサービスからログオンできるサイトです。
契約者サイト=カスタマーサポートセンターサイトのことです。
先日封書で、案内が来ていると思います。
コンテンツの1例に「御入居までの案内」がありますが、大した情報は他に無いですね。
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550
匿名
コモディか汚くて嫌だな。ピーコックでも出来ないかね。
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551
匿名さん
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552
匿名
コモディは、あそこが一号店だからしょうがないよ汚ないのは…パークホームズ滝野川ができたくらいじゃ、集客効果薄いから改装はまだないでしょうね。プラウド辺りの店が増えれば競争に勝つために全面改装もあるかな〜。
ピーコックって今まで行った事なかったけど、近くにあるんですね?今度探してみます。
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553
産休中です
中里といえば徒歩圏内ですが近辺のアパートにある共同トイレに赤ん坊が遺棄されていたそうで。
理由がなんなのかはわかりませんけれど
産み落としてそのままにしていくのは親として許せないと思いました。
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554
匿名さん
徒歩じゃ厳しいでしょ
仮に圏内としてもこの掲示板に書き込まれても何もできませんが
哀しいですね
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555
周辺住民さん
中里は徒歩20〜30分ですね。
なぜここに書き込むのかわかりません。
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556
匿名さん
ま、世田谷でもあったしね。
中里は30分でも難しいと思う。行く理由もないなぁ。
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557
匿名
理由がなんなのか分からない…書き込む意味が…
精神異常者?
まぁ、スルーで
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558
匿名さん
>精神〜
例えがすごいねw こういう変な人がお隣さんになりませんように
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559
契約済みさん
ホームページが更新準備中に変わりました。
おそらくキャンセル住戸が売れたのではないでしょうか。
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560
匿名
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561
ご近所さん
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562
購入経験者さん
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563
匿名
来週Dタイプのキャンセルが出ると聞きました。
Dは角部屋ですか?
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564
匿名さん
最近、資金状況の書類を出させたのと関係ありますかね?
売り出したときより、銀行審査が厳しくなったとか。
だとしたら、怖いなぁ。
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565
契約済みさん
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566
匿名
他に良い物件が見つかったんでしょ。
5000万で北区はありえない。
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567
匿名さん
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568
匿名
北区で5000万円といいますが、これが道をはさんだ上池袋側なら、プラス200万、300万は取りますよ。
所詮、北区ですが、王子十条あたりとはわけがちがう
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569
匿名さん
色んなエリアのマンション見てきましたが、
これより南下して豊島区に入ると高くなります。
やはりアドレスの違いは大きいようです。
北区の北側、板橋区の三田線沿線に行けばもっと安くなるから
5000万でもさらに広いとこに住めるかもね。
基本的に、土地が低い、地盤のよくないエリアは
安くなります。そこをどうとらえるか。
練馬区では、石神井公園を除いて
大手以外の物件なら5000万でも3LDK買えますね。
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570
匿名さん
手付け放棄できるくらい、資金に余裕があるなら、いい物件に移る可能性はありますね。
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
基本、大手財閥系のマンションはエリア相場より高いよ。
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574
匿名さん
プラウドが外観は、ほぼ完成してますね。
団地みたいでした。
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575
契約済みさん
規模がすごいから団地に見えるが、プラウドの外観はとても綺麗です。この物件の外観は一体いつ見えるかなー。
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576
匿名さん
そういえば外壁タイルの色がきたないという話がありましたが、確認された方、どうでした?
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577
匿名さん
荒らされているだけかも知れないけど、
プラウドは某所で外壁の仕上げの悪さが話題になっていて、
こっちはどうだろう。
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578
契約済みさん
外壁のタイルはモデルルームに使われていたのと同じタイルです。
契約者さんや検討されていた方はお分かりですよね。
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579
匿名
来月のオプション会に行かれる方おります?
資金に余裕が無くて何も追加出来ませんわ
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580
契約済みさん
ベージュのタイルはなかなかいいと思うけど、
一部、グレーのタイルはもうちょっと、って感じたかな。
主観の問題だけどね。
オプションは高いから、うちもないかな。
床の早成木は特にコーティングとかいらないですよね。
サッシもエコガラスだし、特にこれ以上は・・・。
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581
契約済
モデルルームでタイルは見たけど、実物(現場の幕の隙間から確認)と同じでしたよ。
オプション高いですね。ちょこっとだけ追加したら、それでも50万ぐらいになりました。汗。
あー、金利も夏からどんどん上がってきたので、お金がさらに厳しいです。
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582
契約済みさん
私もオプションを色々考えましたが・・・・ちょっとギブアップかも。
エアコンやら引越し料金とか考えると、資金的に厳しそうなので。
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583
契約済みさん
皆さん、エアコンはオプション以外のものにするのでしょうか?
悩みます。
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584
めかぶ
エアコンはオプションではないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。
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585
めかぶ
間違えました
エアコンはオプションでは買わないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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588
契約済みさん
めかぶさん
ありがとうございます。
エアコン含め、家電をまとめ買いするので、値引き交渉してみます!
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589
匿名
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590
匿名さん
今まで荒らしてすいませんでした。羨ましくてつい・・・。
もういたしませんので、ご容赦ください。
私もマンション買えるよう頑張ります。
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591
匿名さん
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592
契約済みさん
オプション会に行ってきました。
やっぱり割高ですね。
私も予算的に厳しいかな。
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593
契約済みさん
オプションの扱いは三井御用立つの会社のほうが安心できると思いますが、他のインテリア系の会社から見積もりをとって比較してみたほうがいいかもしれませんね。
収入に余裕があるひとはいいですが、結構背伸びして買った私には、ちょっと・・・・
でも、安いとはいえニトリのような所で揃えるのも寂しい^^:
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594
匿名はん
足場がはずれて、マンションの外観が少し見えるようになりました。
モデルルームで模型は見ていましたが、本物はやっぱりドキドキです。
素敵なマンションだといいですね。
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