マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-01-05 20:56:25
四季都心 - 彩り豊かな滝野川へ。
第6回三井住空間デザインコンペ対象物件で、最優秀プランを元にした住戸を1戸、実際に作って販売します。
三井住空間デザインコンペ=http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/
<全体物件概要>
所在地:東京都北区滝野川7丁目20番6(地番)
交通:埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
総戸数:60戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.86~73.01平米
入居:2011年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組
[スレ作成日時]2010-01-27 18:18:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川7丁目20番6(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩5分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ滝野川口コミ掲示板・評判
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525
契約済み
前の方がおっしゃっていたように、管理費は極力抑えたいですね。
みなさま、これから
よろしくお願いします。
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526
購入経験者さん
すぐ売れるでしょ。
買いたい人はお早めに!!
モデルルームは今週末で閉じるそうなので。
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527
匿名さん
コモディ近いのは事実。
そして近くのスーパーはコモディだけというのも事実。
毎日コモディ
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528
匿名さん
マンション管理に詳しい方がいらっしゃれば、頼もしいですが
頼ってばかりでは駄目なので、皆で勉強するなり
協力するなりで管理費や修繕金を節約したいですね。
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529
匿名さん
布団工場が火災にあった後工場を郊外に移して、ここの土地は最近まで布団会社のショールームとして使用していましたよね。
周辺住民さん達もご存知のはずで、ずいぶん昔の火災の事を持ち出すなんて悪質ですね。
それも過失による火災じゃなくて、放火やもらい火なら同情されても責められる筋合いはないでしょう。
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530
匿名さん
三井の公式ホームページに、ここの物件が掲載されてないのは何で?
検索の仕方がよくないのかな。。
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531
契約済みさん
完売したからですよ。
もう公式HPも見れなくなりましたね。
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532
契約済さん
HP復活してますよ。
一部屋だけ販売されているのでここに書かれているようにキャンセルがでたみたいですね。
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533
契約済みさん
徒歩10-15分位の所には、スーパーがいくつかありますね。
安売り系に偏っていないのは○。
駅前に無いのは、コモディイイダが強すぎるせいかな。
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534
契約済みさん
以前にも話題に出ていましたが、西巣鴨近くの「みらべる」や、板橋駅前にはcoop、プラウドにも食品スーパーが入りますよね?
他にもピーコックやマルエツなど、選択肢はありますよ。
使う駅にあわせて、選べますね。
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535
契約済みさん
日用品を買うにはまったく困らなさそうですし、休日に池袋でも良いじゃないですか?
前の方の話で管理は一番重要だと思いますから(住むにも売るにも)ここに書き込まれてる方々は
とても協力的な感じを受けますのでちょっと安心しました。
どの位の年齢層が多いんですかね?
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536
匿名
以前営業の方から聞いた話では30台〜40台と無難な返事をいただきました。まぁ、私が30半ばくらいなのでそう言われたのかもしれませんが(笑)
週末はチャリで池袋や埼京線を使って横浜方面や新宿と色々でかけられそうですね。
ローン考えると…あんまり出掛けられないかなw
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537
匿名さん
>534さん
どこも微妙に遠いんですよね。自転車が活躍しそうです。
コモディの近くに競合店がないので、価格は期待できないのかな…どうなんでしょうね。
みらべるは安いと噂ですよね。
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538
匿名さん
板橋駅近くにハナマサができるらしいですが、どうなんでしょう。
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539
匿名
プラウド上池袋の知り合いの家から物件を眺めましたけで当初に言われていた程、眺望は遮れない感じでした。
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540
匿名
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541
匿名
肉や鮮魚や惣菜は、池袋のデパ地下を使い野菜や日用品はマルエツやコープや近隣のパン屋やコモディイイダを使い面倒な時や忘れ物にはコモディイイダを(笑)
ここは、徒歩でも十分だけど自転車があれば私的には、利便性は最高ですね。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
滝野川6丁目計画・・・パークタワー西巣鴨
来年3月着工
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544
ご近所さん
おぃおぃw
同じ会社なのにそんな宣伝しなくても・・・
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545
匿名
HPのトップにエントランスの予想CGがでていますが、中々良いですね。MRが無くなって現地を見れるのかな?
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546
匿名
パークホームズ滝野川の契約者向けサイトみたけど、全然情報無いねー
せっかくサイトあるんだったら、なんか情報あってもいいのに(眺望写真とかアップしてほしい)
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547
匿名
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548
匿名
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549
546
三井パーソナルWebサービスからログオンできるサイトです。
契約者サイト=カスタマーサポートセンターサイトのことです。
先日封書で、案内が来ていると思います。
コンテンツの1例に「御入居までの案内」がありますが、大した情報は他に無いですね。
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550
匿名
コモディか汚くて嫌だな。ピーコックでも出来ないかね。
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551
匿名さん
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552
匿名
コモディは、あそこが一号店だからしょうがないよ汚ないのは…パークホームズ滝野川ができたくらいじゃ、集客効果薄いから改装はまだないでしょうね。プラウド辺りの店が増えれば競争に勝つために全面改装もあるかな〜。
ピーコックって今まで行った事なかったけど、近くにあるんですね?今度探してみます。
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553
産休中です
中里といえば徒歩圏内ですが近辺のアパートにある共同トイレに赤ん坊が遺棄されていたそうで。
理由がなんなのかはわかりませんけれど
産み落としてそのままにしていくのは親として許せないと思いました。
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554
匿名さん
徒歩じゃ厳しいでしょ
仮に圏内としてもこの掲示板に書き込まれても何もできませんが
哀しいですね
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555
周辺住民さん
中里は徒歩20〜30分ですね。
なぜここに書き込むのかわかりません。
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556
匿名さん
ま、世田谷でもあったしね。
中里は30分でも難しいと思う。行く理由もないなぁ。
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557
匿名
理由がなんなのか分からない…書き込む意味が…
精神異常者?
まぁ、スルーで
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558
匿名さん
>精神〜
例えがすごいねw こういう変な人がお隣さんになりませんように
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559
契約済みさん
ホームページが更新準備中に変わりました。
おそらくキャンセル住戸が売れたのではないでしょうか。
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560
匿名
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561
ご近所さん
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562
購入経験者さん
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563
匿名
来週Dタイプのキャンセルが出ると聞きました。
Dは角部屋ですか?
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564
匿名さん
最近、資金状況の書類を出させたのと関係ありますかね?
売り出したときより、銀行審査が厳しくなったとか。
だとしたら、怖いなぁ。
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565
契約済みさん
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566
匿名
他に良い物件が見つかったんでしょ。
5000万で北区はありえない。
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567
匿名さん
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568
匿名
北区で5000万円といいますが、これが道をはさんだ上池袋側なら、プラス200万、300万は取りますよ。
所詮、北区ですが、王子十条あたりとはわけがちがう
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569
匿名さん
色んなエリアのマンション見てきましたが、
これより南下して豊島区に入ると高くなります。
やはりアドレスの違いは大きいようです。
北区の北側、板橋区の三田線沿線に行けばもっと安くなるから
5000万でもさらに広いとこに住めるかもね。
基本的に、土地が低い、地盤のよくないエリアは
安くなります。そこをどうとらえるか。
練馬区では、石神井公園を除いて
大手以外の物件なら5000万でも3LDK買えますね。
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570
匿名さん
手付け放棄できるくらい、資金に余裕があるなら、いい物件に移る可能性はありますね。
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
基本、大手財閥系のマンションはエリア相場より高いよ。
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574
匿名さん
プラウドが外観は、ほぼ完成してますね。
団地みたいでした。
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