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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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2470
住民板ユーザーさん1
>>2469 住民板ユーザーさん1さん
興味深いですね。
揚げ足取りのようで恐縮ですが、遊び場と親水公園は違う文ですね。
有明初の遊び場ってスポーツセンターの所の話かと。
親水公園は楽しみですね。砂浜できるといいですね。
(そして存在を忘れられてるトリプル角の公園。。)
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2471
住民板ユーザーさん1
>>2470 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。有明親水公園に遊具付きの新しい遊び場が設置されるのかと勘違いしました。まだ有明には遊具付き公園が無いなら、ぜひ新しく作ってほしいですね。それと砂浜ができるなら最高です。
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2472
住民板ユーザーさん5
>>2471 住民板ユーザーさん1さん
スポーツセンターに遊具あったけど、遊具って危険だし微妙では?
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2473
住民板ユーザーさん1
>>2471 住民板ユーザーさん1さん
いえいえ。親水公園の一角にも遊具のエリアできるといいですね。楽しみです。
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2474
住民板ユーザーさん
>>2472 住民板ユーザーさん5さん
そう感じる人は使わなければ良いだけ。
使いたい人の可能性摘まないでね
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2475
住民板ユーザーさん1
国際展示場のシンボルである花オブジェは子供たちにとっての遊具です。
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2476
住民板ユーザーさん
心の底から…このエリアに遊具の充実している公園が出来てほしい!すぐ近くにないと意味がないんですよね。現代っ子は基礎体力も落ちてるとか。忙しい現代の子供でも、気分転換にパッと子どもたちだけで遊べる公園かあると本当にありがたい。どこに訴えれば良いんだろうか。
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2477
住民板ユーザーさん1
>>2476 住民板ユーザーさん
ほんとそうです!
区は土地がないから難しいらしいので、都に訴えるするしかないですね。
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2478
匿名
>>2476 住民板ユーザーさん
育たない芝を諦めて人工芝、または柔らかい素材にして、アクティブガーデンに遊具を設置してもらうというのはいかがでしょう?真ん中の大きい木があるから小ぶりな遊具しか置けないでしょうけど。
ラウンジ のキッズスペースって、イマイチ子供を遊ばせにくいですよね。狭いし、ラウンジでお仕事されてる方の邪魔になりそうだし。
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2479
住民板ユーザーさん
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2480
住民板ユーザーさん
オリンピック中止ですかね。
そーなると
レガシーエリアってなんやねん?って事で
街づくりにも影響でるもんですかね
詳しい方いたら解説お願いします。
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2481
住民板ユーザーさん
>>2478 匿名さん
有明ガーデンにキッズ向け遊具テナントも
広い芝もあるのに
なぜ決して広くないマンション内の庭に
遊具エリアが必要なのか理解できません。
また、
遊具代+怪我、設備破損の保険代も加入します?
遊具によってはメンテナンス代も発生しますかね。
って感じで諸々の費用が発生しますし、
遊具利用ルール(対象年齢、利用時間など)の設定等
簡単な話ではないと思います。
ラウンジのキッズスペースが
手狭なら外に出かければいいんじゃないすか?
もしもアクティブガーデン内に
遊具数個入れたとて、決して広くないですし
子供も直ぐに飽きるのではないのでしょうか?
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2482
住民板ユーザーさん1
>>2480 住民板ユーザーさん
2032年なんて話も出てますが、もしそうなったら開発が10年以上止まっちゃうのかしら。
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2483
入居前さん
>>2478 匿名さん
申し訳ありません、マンションの育児施設化には反対です。
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2484
住民板ユーザーさん3
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2485
住民板ユーザーさん1
>>2478 匿名さん
小職も人工芝だと庭がチープに見える、遊具設置は導入メンテナンス費用や事故発生時の賠償責任等の観点から反対です。
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2486
匿名さん
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2487
住民板ユーザーさん4
>>2478 匿名さん
子供のためにという考えはわかりますが、全ての世帯が同じような子育て世代ではないということを考えた方が良いと思います。あまりにも自己中心的です。
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2488
契約済みさん
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2489
住民板ユーザーさん1
育児世帯ですが、それでも敷地内に遊具は要らないですね……トラブルの種になりそうです。
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2490
住民板ユーザー
>>2478 匿名さん
敷地外の、然るべき場所で元気いっぱい遊んでください。お願いします。。
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2491
住民板ユーザーさん
わたしも有明に遊具の充実した公園が欲しい!に1票ですが、アクティブガーデンには無くていいです。
シティタワーズeast角の存在感無い公園以下の遊具しか置けませんよ。。。
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2492
住民板ユーザーさん1
もういいじゃん総叩きみたいになってて可哀想
人格否定みたいな発言もあるし、ヤバイっすよそのメンタリティ
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2493
住民板ユーザーさん1
自転車を撮影した人が不愉快とか、愉快犯とかまじ意味分からないけど笑。ま、個人の感覚だからね。私が撮影して投稿した本人だから、名乗り出てもいいですよ。
最近置いてないけど、前は保育園に誰だよ置いてるの的な投稿多かったじゃん。だから、嫌がってる人多いのかな、と思ってたけど、置いてあってもじぇんじぇん気にならないんだな。人の敷地に勝手に置いてあるのに仙人かよ。私は、これ、これだよ、と誰かが反応してくれたら、移動しちゃってましたよ。法律的には無法者?かもしれないけど、キモいでしょ、普通に考えて。で、法律違反してますよ、と裁判されたら受けてたちますよ、で罰金とか払うんだろな。
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2494
匿名さん
>>2493 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ、落ち着いてください。
キモイだの何だの言ってるのは外部の人でしょう。もしくは自転車を置いた張本人かもしれませんよ(笑)
私も置いてあったらどうにかしてやりたいと思うくらい腹が立ってます。
あなたの気持ちはよく分かりますよ。
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2495
住民板ユーザーさん1
そう言えば写真撮られてからビアンキ置いてないですね。
移動したのかな?抑止力あったということですな。
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2496
住民板ユーザーさん1
そういえば引越してから、氏神様に挨拶に行ってないのですが、こちらの地区はどこの神社にいけばいいのでしょうか?
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2497
住民板ユーザーさん1
>>2496 住民板ユーザーさん1さん
富岡八幡宮じゃないかな?
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2498
住民板ユーザーさん1
有明にも早く神社ができるといいですね。ここから富岡八幡宮まで行くのは少し不便ですし、有明もようやく街びらきして人口が増えてきましたので、人々の心の安らぎや地域の安寧のために欲しいです。
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2499
住民板ユーザーさん1
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2500
住民板ユーザー
>>2495 住民板ユーザーさん1さん
フロントに言いましたよ
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2501
住民板ユーザーさん1
>>2498 住民板ユーザーさん1さん
素朴な疑問なんですけど神社てどうやって作られるんでしょうか。許認可含め商業施設を作るノリとは違うような気がしますよね(笑
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2502
住民板ユーザーさん1
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2503
匿名さん
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2504
住民板ユーザーさん8
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2505
住民板ユーザー
>>2504 住民板ユーザーさん8さん
荒らしはやめてはいかが
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2506
住民板ユーザーさん8
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2507
住民板ユーザーさん1
よくマンション前をすごいマフラー音で爆走するスポーツカー出現しないですか?迷惑してます。
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2508
住民板ユーザー
>>2507 住民板ユーザーさん1さん
今日ちょうど見かけましたがお隣のマンションの駐車場から出てきましたね。
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2509
住民板ユーザーさん1
>>2508 住民板ユーザーさん
東側ですか?爆音爆走は本気で迷惑ですね...
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2510
住民板ユーザー
>>2509 住民板ユーザーさん1さん
はい。体育館方向に爆音で走って行きました。
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2511
住民板ユーザーさん1
爆音は、もう諦めるしかないですね。何をどうやっても爆音をヤメてもらうことはできないですから。どうしたら、爆音を楽しめるか考えた方がいいと思いますよ!
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2512
匿名さん
>>2511 住民板ユーザーさん1さん
諦めがつかなければLIXILのインプラスがオススメです。
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2513
住民板ユーザーさん8
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2514
住民板ユーザーさん1
>>2513 住民板ユーザーさん8さん
まだ床暖房で大丈夫です。
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2515
住民板ユーザーさん
少し寒い日は床暖房だけつけてますが
暖まりすぎてその後窓開けてます。
冬、大活躍してくれそうです!
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2516
匿名さん
>>2513 住民板ユーザーさん8さん
まだ長袖で耐え忍んでいます!
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2517
住民板ユーザーさん1
床暖房とエアコンだと、床暖房の方が安いのでしょうか??
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2518
匿名さん
>>2517 住民板ユーザーさん1さん
そのキーワードでググれば?
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2519
住民板ユーザーさん8
>>2517 住民板ユーザーさん1さん
床暖房の方が高いですよ!
足元あったかくして耐えてます
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2520
住民板ユーザーさん1
>>2519 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね!!うちは西棟なのですが、夕日に照らされると、温度が急上昇するので、冬場の温度調整が難しいです.,
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2521
住民板ユーザーさん2
私も西ですが、寝室は朝日がしっかり入り、リビングはお昼からしっかり日が入るのでこの時期助かります。
駅も近くて商業施設も近くて、すごく助かります。
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2522
住民板ユーザーさん1
マンションの東側、ホテルの南側の建物の屋上にある排気口?のようなものから結構煙が出てますね。
あたり一帯排気ガス臭いです。
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2523
住民板ユーザーさん6
>>2522 住民板ユーザーさん1さん
私は最近窓定期的に開けてますが匂いを感じたことないですね,,,
屋上から出た煙が上に上がらずに下に落ちてくることあるんでしょうか,,
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2524
住民板ユーザーさん1
>>2523 住民板ユーザーさん6さん
先週の平日の昼過ぎに煙が見えて、地上でも臭いを感じたのですが、それ以降はないですね。
東棟の高層からは結構近いので気になりました。
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2525
住民板ユーザーさん3
>>2522 住民板ユーザーさん1さん
当方も先週かなり強い排ガスの臭い感じました。何を燃やしてたんでしょうね?同じ事が度々あると困りますね。
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2526
住民板ユーザーさん1
もうじき無印がオープンしますが、このマンションからはとても近くて便利そうですね。無印で買いたいもの、買ったらオススメのものありますか?
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2527
住民板ユーザーさん1
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2528
住民板ユーザーさん1
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2529
住民板ユーザーさん1
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2530
匿名さん
ここの住人、ビアンキには厳しいのにマイバッハには寛大なんだな。
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2531
住民板ユーザーさん1
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2532
住民板ユーザー
>>2530 匿名さん
別にお金払ってくれてるんだからいいだろ
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2533
住民板ユーザー
>>2531 住民板ユーザーさん1さん
いつも客用駐車場に止まってるマイバッハがあるんですよ。
おそらくトリプルで有名な人
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2534
住民板ユーザーさん1
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2535
住民板ユーザー
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2536
住民板ユーザーさん1
ここは外部に駐車場を開放してないですよ。プレミストも一室買って駐車場として利用してるんじゃないですか?マイバッハ買えるなら安いものです。
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2537
住民飯ユーザー
>>2536 住民板ユーザーさん1さん
でしょうね、
だから2530は、何を言ってんのかなって思いまして。
それで、客用がいつも一つ埋まってて全然借りれない。とかだと問題ですが。
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2538
住民板ユーザーさん1
>>2537 住民飯ユーザーさん
適切に運営されているのであれば外部から駐車場事情について文句つけられる筋合ないしょ。2530は何言ってんだ?
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2539
住民板ユーザーさん1
結局ビアンキはどこに止めることにしたんでしょうね。
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2540
匿名さん
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2541
住民板ユーザーさん1
ここの住民がマージン貰って外部に貸し出しているのなら問題でしょう。そんなセコいことしてないと思いますが。
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2542
匿名さん
ルールに則って使用しているわけだから、とやかく言う必要は無いかと。
迷惑なら決議して使用細則を変えればいい話。
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2543
匿名さん
>>2537 住民飯ユーザーさん
いや、住人だとしても来客用の駐車スペース買うことなんて出来ないでしょ。何言ってんの?
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2544
住民板ユーザーさん1
>>2543 匿名さん
駐車スペース買うなんてどこにも書いてない件
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2545
匿名さん
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2546
住民板ユーザーさん1
エレベーター脇に新しい石が置かれていてビックリしました。通れるようにしてくれて助かります。理事の皆様ありがとうございます。
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2547
住民板ユーザーさん
アクティブガーデンのエレベーター脇通路に石畳を置いて下さったお陰で堂々と毎日通れるようになり嬉しいです!
迅速に動いて下さり本当にありがとうございます!
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2548
住民板ユーザーさん1
ビアンキずっと駐輪場出口のとこに止まってるね。かれこれ2週間くらいある気がするんだけど。
放置自転車扱いで撤去(通報)できないの?
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2549
住民板ユーザーさん1
>>2548 住民板ユーザーさん1さん
マンション外に移動もしく捨てたいですね。持ち主はまた東雲住みか?チェーンサビサビやし乗ってて恥ずかしくないのかな。
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2550
住民板ユーザーさん1
>>2548 住民板ユーザーさん1さん
真面目にやるならまずは貼り紙でしょうね。それでも続くようであれば、コンシェルジュにお預かりしてもらって、ご本人からの申し出があれば、返却するように依頼して大丈夫ですよ。二束三文の自転車だと、持ち主が出てこない可能性があり、また処分費用の負担が発生しますが、ビアンキであれば換金性も高いので、むしろメリットです。
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2551
住民板ユーザーさん8
話の腰を折りますが、あれはビアンキの自転車ではないと思います。色は似てますがビアンキカラーではありません。
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2552
住民板ユーザー
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2553
住民板ユーザーさん1
>>2552 住民板ユーザーさん
豊洲・有明・台場・東雲・銀座エリアにてお答えしますね。
有明で1番のケーキ屋さんは有明ガーデン内のピネードでしょう。
豊洲で1番のケーキ屋さんはベイサイドクロスのエクラデジュールかな。
台場で1番のケーキ屋さんは個人的にはグランドニッコーのベーカリー&ペストリーにしたいです。
東雲で1番のケーキ屋さんは不二家のケーキですかね。
銀座で1番は三越のフレデリックカッセルかな。
あと番外編で辰巳で1番は東京リバーサイドスイーツでしょう。チーズケーキが美味しいですよ。
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2554
住民板ユーザー
>>2553 住民板ユーザーさん1さん
細かく教えてくださりありがとうございます!
近くの店回ってみたいと思います!!
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2555
住民板ユーザー(^^)
無印の食べ物でこれはおすすめというものありますか?
量り売りのお菓子は子供と行くとつい買ってしまいますが!!
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2556
契約済みさん
>>2555 住民板ユーザー(^^)さん
ビスク鍋が凄く美味しかったです。キャベツとか鶏肉とか入れて食べるの最高。
Soup Stock Tokyoのオマール海老のビスクが好きな方なら気に入ると思います。
炊き込みご飯は鯛の炊き込みご飯のもとが美味しかった。あとパエリアの素。
お菓子はガーリックのポテチが売ってるのですがにんにく好きなら食べる価値ありと思います。
妻はMujiカフェのレバーとこんにゃくのからしマヨネーズ和えを気に入ったみたいで冷凍食品のやつを購入してました。
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2557
住民板ユーザーさん1
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2558
住民板ユーザーさん1
クリスマスはシンボルツリー光らせるんじゃねぇかなぁ、って思ってた。まぁ金かかりすぎるのかねぇ。
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2559
住民板ユーザーさん1
クリスマスツリー、中庭の大木使えば、相当すごいのができそうですが、まずは芝生プロジェクトからでしょうね..
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2560
中古マンション検討中さん
派手じゃなくていいのでお庭のイルミネーションがあると素敵でしょうね
来年以降に期待します!
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2561
住民板ユーザーさん
新しく有明に建設予定となった板マンのようです。
とりあえず、レインボーブリッジの眺望が維持されそうで安心しました。
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2562
住民板ユーザーさん1
>>2561 住民板ユーザーさん
これはネイキッドサウナがある所ですか?東武がリリース出したのでしょうか?
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2563
匿名さん
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2564
住民板ユーザーさん1
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2565
住民板ユーザーさん1
目の前の親水公園はいつできるのでじょうね..早く遊びたいです。
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2566
住民板ユーザーさん1
>>2565 住民板ユーザーさん1さん
来年あたりには公園できそうですね。
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2567
住民板ユーザーさん6
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2568
住民板ユーザーさん1
東武のやつって
マンションじゃないですよ!!
そもそもイベントスペース的なやつ!!
エビデンスなくね??
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2569
匿名さん
>>2567 住民板ユーザーさん6さん
有明ガーデンかお台場か豊洲です。
この3箇所でほとんどの用が済んでしまうので…。
同じような方は多いのではないでしょうか?
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