売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16
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[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16
特権を持ってらっしゃる住民風の方の発言、いつまで続くのか。。
総会まだかな
グリグリテコ入れしたい
先日入居しましたが便利で非常に良い物件を購入出来たと思います。ただ、バルコニーでタバコを吸っている住人がいるようで臭いがしてくる点とロビーでマスクもせずに面接のようなものをしている集団がほぼ毎日いることが気になっています。
ロビーで面接してるの何なんだろうなめちゃくちゃ迷惑
外は幹線道路の騒音が耳障りだし、空気も悪い。
この辺りは落ち着いて住む環境ではないですし、逆にその手の兄さん姉さんが集まってくるのでしょうね。
私は池袋や上野に飲みに行けるので、ここで良かったです。
ロビーでの面談。わざわざ来客を部屋に呼ばなくていいから便利ですよって三井さんにトークで言われた記憶あります。
その時はたしかに!って思ってしまいましたけどね。
面談、確かに目にしますね。私が見かけたケースではいずれも小声で、飲食しながらとかでもないので、あまり気にしませんでした。
ただ、ロビーでWeb会議してる人をたまに見かけるのですがそちらの方が気になります。。
少し前に、東南角部屋は地権者が押さえていて、転売を狙っていて、いま誰も住んでいないみたいな書き込みがあったように思います。いま見てみたら、16件に電燈がついていました。
面談大声で目立つ
履歴書見ながら話したり会社立ち上げようと勧誘の話したり個人情報ダダ漏れですわ
ヌプッ。
高級特権民仕様のマルエツ、ついに open ☆^ - ^☆
パークコートに住まえる階級以外には、敷居が高いかもね ☆^ - ^☆
>>2409 周辺住民さん
良いところに気がつきましたね。
お気づきのかたもいらっしゃると思いますが。
事業協力者住戸となっていた角地、特に南東、南西は全部ではないが抽選外住戸。
証券会社が新規公開株を抽選で売るとか建前はさて置き、実際は口座に10億円20億円入れてる顧客に声かけるんだけど。
ハッキリ言ってマンションも同じです。
ローンとか、カッタルイこと言ってる人に全く声はかからない、だってめんどくさいから。
モデルルームに来たお客さんや以前からのお客さんでキャッシュで買ってくれる人。
この板にもちょくちょくお出ましになってる数戸持ってる人。
はい、その通りです。
抽選で当たって数戸ではないのです。
そうそう
これは高級特権民にしかわからぬ世界
ヌププ
分譲買っちゃった一般人は発言権ないってのは、まぁつまりそういう事です
>>2413 業界人さん
レスありがとうございました。電燈ついでに。今の時間に明かりが付いているのは、南西角より南東角の方が多いですね。また、東側住戸はざっくり3分の1から2分の1くらいに電燈が灯っています(うちは本郷なので、東南側が見える)。仮に寝室は消灯しているとしたら、大半の住戸で生活が始まっていそうです。「空き家が多い」というのは、ウソかなと感じます。
50近い賃貸の空室が埋まらない限り、真っ暗なマンションのままだろうね。
習近平さんも『住宅は住むもの。投機するものではない。』と言ってる。
中国の不動産ショックを見据えての発言だけど、ここの中古の売主は胸に刺さったんじゃないかな。
検討板はマンションは投機と言われてましたけどやはり住宅ですか
マルエツ行ってきましたが想像以上に良かったです!安心した?
マルエツ品揃えいいね!
伊勢丹、ダイエー、成城石井、商店街、コンビニともまた違って素晴らしい
普通のマルエツだったけど、なんだろう、小石川の人って田舎から上京してきたひとばっかなの?(笑)
>>2425 周辺住民さん
普通の、に伊勢丹や成城が入ってないとして、三徳は普通だと思うし、もう少しレベルさげてダイエーもあればマルエツプチだって茗荷谷と本郷にもあったが・・・?
クイーンズ伊勢丹や成城石井は少し高めですし、この辺の人はわざわざ三徳まで行かないでしょう(ローカルなスーパーですし)。小石川のダイエーは安すぎで品揃えなぜかイマイチです。マルエツプチやまいばすけっとはスーパーとは言い難いし。
新マルエツは新大塚のLIFEに比べると小さいけど充分ですわ
早く売り抜けて小石川からアガりたい。
>>2431 住民さん2さん
いや~昨日、軽井沢から帰って来たけどマルエツの混み方すごいですね。しばらくは混まない時間の成城石井でいいや。それにしても、ここのネガは検討板で高い高い言っててあっさり完売。転売も無理無理いっててあっさり成約。コロナの真っ最中に賃貸が決まらないって騒いでしまいには「スーパーが高級じゃないから責任取れ」って?暑さで頭やられてるのかな?夏は涼しい所に行った方が良いよ。
さっきマルエツ行ってみました。普段使いのワインとつまみが充実してますね。
ちょこちょこですがディーン&デルーカで売ってるつまみとか明治屋で売ってるつまみとかあります。
あと、カード決済のみのセルフレジって混まなくて良いです。らくちん。
あのセルフレジ、スマホ決済は使えるんでしょうかね。
ピットアンドゴー?が使える
高級路線、高級スーパー、とかで検討スレを検索すると、大量に出てきますね…。
小石川自体、高級品が手に入らない地域なのは仕方ないとして、デタラメを書くほど渇望するくらいなら、努力して小石川からアガればいいのに、って考えてしまって少し切なくなりました。
新たな新航路の直下に入りそうですね、この辺。
本当の住民なら、白山通りワキの騒音に慣れてるからどうってことはないでしょうけれど、今から大騒ぎし始める非住民はスルー推奨だと思われまスた。
『今から大騒ぎし始める非住民はスルー推奨だと思われまスた 』
誰か翻訳してもらえますか?
この辺りってそもそも騒音地帯だし、今さら騒音でゴチャゴチャぬかすような奴らは非住民、
つまり荒らしだからスルーしとけってことだろjk
早速ファミリーマート前の駐輪が増えて来ましたね。建物の管理は移動させたり撤去したりしないのでしょうか。
区が自転車撤去するでしょ
いい収入になるし