Gタイプは東横インの看板か、中階だと目の前のマンションです。
目の前のマンションも抜けますし9階以上なら眺望はいいと思いますよ。
まぁ一般的にみたら資産価値基準にはあてはまらないね。ただ浅草三丁目なら地元の人が住みたがるから、一般の資産価値基準とは違う基準で高いといえるかも。
結局住みたがる人がいるか?でしょう。
吉祥寺なんか駅徒歩10分越えても高いですよ
高齢者の吉祥寺に浅草はなりえるかも。
高齢者の吉祥寺(笑)
このままいったらたしかに・・
今、入谷に住んでるけど、浅草はアートやデザイン、芸能の町を目指してたりするよねー そういった部分で若者が多くあつまる町になったらおもしろい
>261
駅から遠い という発言に対して TXは近い という力強い反論が今までなかったことで察してください。
TX浅草→TX秋葉原の乗り換えを一度経験されたら分かりますよ。
秋葉原で運良くエレベーターで地上に上がれればラッキーですが、エレベーターは取り合いみたい状態。エスカレーターで上がることが殆どになりますが、相当な距離を移動しますので。
新御徒町の乗り換えもまた似たようなものです。
>260さん
まったく同意です。
というか、だからこそ契約した訳なんですが(^^ゞ浅草三丁目のオシャレなマンションって駅近以上の魅力。じゃあ駅遠か?っていうとそうじゃないし。
なんかたまーにケチをつけるような書き込みがありますが、競合物件のデベロッパか、競合物件を買った人なのかな?
ここはもう完売間近(残っててもあと数戸)だから、そんな書き込みして頂かなくてもよい段階なんですけど(笑)
まぁ、浅草●ワーなどなど…近隣はここほど好調じゃないみたいですしね。
自分はTX近いのがかなりポイント高かったですよ。
通勤も実家帰るのも楽になるので。
都営バスもうまく使えば便利そうですよね。
そうそう、シート剥がれたというんで外装見てきました。
思ってたより、黒の色が濃くなかったですね。
なかなか6戸から減りませんねー
まだ完売しないねー残ってるとこは、微妙なんかな?
ここは高いか?安いか?だとどうだろう?
東側タイプと西側タイプのメリット・デメリットは?
Gタイプ・Fタイプ検討中です。
長所・短所いかがでしょうか?
GもFも、完売してたんじゃ?
確かワンルーム(A)しか残ってないのでは?
(あっJは分からん)
とりあえず、買った人、GとかFのよかったとこ教えてあげて
祝。A、Bのスタジオタイプ4戸残して、完売。
結局、浅草エリアで一番売れてるマンションじゃん。
さてネガさんたち頑張ってくれ。
おお、自分が見た時より更に剥がされたね!
落ち着いた色合いだし、浅草という街にもなじむだろうね
わーかなり剥がされましたねv
本当に落ち着いた感じで素敵です。
現住所が浅草から離れているので気になってたんで写真ありがとうございます!
写真有難うございます。
日当たりが気になりますが、日当たりはよさそうですか?
こっちは北西で日は当たらない方かな。
写真だとわかりやすいですね!
日当たりは曇りだからかもしれませんが
あまり期待できなそうですね。。。
商店街の反対側は「南東」だよ。
冬至前後の正午に日があたってた。
>>285
283です。
あなたと反対語の議論をするつもりはないが、
“反対”の捉え方もいろいろなんだなw
ついでに、商店街の反対側(?)(=南東側)から
撮った写真も載せておくよw
浅草全般が危険地域ですが、浅草3丁目はその中でも特に地域危険度の高いエリアみたいです。
液状化の懸念も否定できないようです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/6taitou.htm
291さんのおっしゃる通りだと思います。
情報としては有用かもしれませんが、
それを知ったところで浅草に住むと決めた以上は、
契約を解除したりしないですよね(^_^;)
あと、契約者用掲示板とのマルチポストはよろしくないと思います。。。
関東平野に住んでりゃソレくらいのことは織り込んどかないと暮らしていけないよ。
うちの実家なんか利根川のハザードマップで屋根上まで浸水予定だしww
だからこそ保険入るんだろ。
といいつつ、ちゃんとした防災装備今まで用意してないから、これを機にちゃんと用意しておこ。
ところで、もう1つの店舗は何が入るか決まったんでしょうか。
聞いた方いらっしゃいます?
>事前にこういう環境と認識していれば普段から防災意識を高める事が出来て
いいのでは?
その通りですよね。
都もそのために公表してるんですから。
知ってるのと知らないのとでは大違いです。
上野程では?って
なんだかあの表を見ても理解できないようですね。
>298
そんなことにイチイチ食い付き、揚げ足をとるような書き込みをしてる時点であんたはこの掲示板の意味さえ理解していないがな。
週1〜2回、現地を見ていますが、どんどん仕上がっていきますね!エントランスまわりは特にかっこいい印象。
やっぱ高値掴みだろここ
ファミリー地域に単身世帯をメインにしている矛盾は何なんだろ。
ディスポーザー入れるなら床暖いれたらいいのに。中規模マンションなんだから。
特に単身やディンクスは将来買い換えとか考えて購入してるのか?
もしくは浅草のお金持ちの親が息子、娘に買ってあげた人ばかり?
一生住むならいいけど、買い換え時は損しそうですね。
この環境の良さとやらで資産価値守れるのかな。
まぁ高くは売れないよね
でも下がりにくいとは思うよ
資産価値守れないとか、高く売れないとか、余計なお世話だな。
みんな納得して買ってるんだから。
買えない(自物件が売れない?)からってひがむなよw
確かに、いまどき床暖房ないのはマイナスだけどな。
高値掴みっていうけどそんなに高いとは思わなかったけど 入居説明会に行ったけど購入者はわりに年齢層高めの下町に住んでる人って感じでしたが 私も普通のサラリーマンです
まぁ中古の値段は、本人決めれますし、ツボな人には高くても売れる。
正直、高く売ろうと考えるならココを契約してませんよ。押上・勝どきあたり狙うでしょ
あの坪単価が高くないといえるか?
特にG~I 2LDKクラスは高いだろう。浅草にこだわりある人が市場相場よりも高くても買うというマンションだと思うよ。
タワーからの刺客も全部めちゃくちゃは言ってない。
言いたい事はわかるけど、議論が数ヶ月遅い(笑)。売り出しのタイミングじゃなくて、このスレッド自体、完売で無くなるようなタイミングな訳です。
確かに地元の人間が買ってるし、地元の人間からの評判も良いマンションだと思う。浅草を知る人間からの支持はこのアドレスの価値を表している。その意味では値ごろ感や、床暖房有り無しって尺度以上のものがあるから入居者の満足感は高いでしょう。
まぁ、これ自体も既出なんだけどね。