ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>1500 匿名さん
昔は土地も安くやったりしていました。
分譲も公団とか。
今はデベが売れそうな地域を仕入れ、容積率目いっぱいにマンションを建て戸数を稼ぐ。
そうしないと価格は跳ね上がる一方なんですよ

>>1495 名無しさん

レジェイドは半分残り、こちらは2/3残り
キツいね

>>1502 匿名さん
レジェイドはこないだ見に行ったら、残り1/3くらいでしたよ

またまた残り戸数のネタですか？
気になるのなら販売に聞けばプランや階数を教えてくれるよ。
残り戸数だけが知りたいのかな

>>1502 匿名さん

もったいなかったね

>>1502 匿名さん
以前、駐車場の数を心配した者ですが、
この売れ行きだとまったく問題なかったですね。さすがデベ、よくリサーチしてましたね。

残戸ネタはやめませんよ

>>1507 匿名さん
残戸ネタならプラン別、棟別、階数がないと参考にならないな

>>1507 匿名さん
HP、建物概要で記載以外の内容であればエビデンスがないと。不動産ですが動いているのですよ

>>1503 マンション検討中さん
同じく
なんか半分しか残ってないみたいな書き込み見たから、信じてモデルルーム行ったらほとんど残室なくてビビった

>>1510 マンコミュファンさん
真偽を見極めないとね
肝心なことは自分から動かないと

正確に 何戸残ってますか？

>>1512 匿名さん
だからー
販売に聞くのが正確。
まずは電話してみて。
モデルルームで詳しい説明を。と誘導されることでしょう。

電話で問い合わせしたら営業さんは正確な残戸数を教えてくれますか？
デベロッパーは戦略として残戸数を調整する事もあると聞きますし、
場合によってはこのような掲示板の方が正確な情報を得られるケースも
ありますよね。

>>1514 匿名さん
掲示板はエビデンスないじゃない

>>1510 マンコミュファンさん

残４０。

>>1516 匿名さん

どこで仕入れた情報なの？
ご自身の予想なんじゃない

そう思うなら、お前も調べてみればいいんじゃない？そうすれば真実かどうか分かるだろ。

>>1518 匿名さん
なーんだ
予想かよ
どうやって知り得た情報かがわからないのなら誤報と言われても仕方がないな
調べたと手法はなーんだ

>>1516 匿名さん

2年近く販売してるんだから、残30（予想）。

>>1520 匿名さん
販売開始は昨年の9月ころではなかったですか？
それなら1年と2か月です。

>>1520 匿名さん
このスレ1番ですら2年経ってないよ

>>1521 匿名さん
レジェイドのことじゃないの？

こっちにしたのか？

全てが曖昧なのが原因ですね
主語をはっきりと書いて欲しいなあ

>>1525 匿名さん
2022年春にはブランズもレジェイドも完売してるだろうし、今のところは新築の予定もない。来年はこの2つが一騎討ちだな。

カビ臭いパークハウスは？

>>1526 匿名さん
どちらも1戸や2戸は残るだろう

>>1527 匿名さん
行ったことないくせに

パークハウスは安いけど、見た目は普通のマンションだし、隣のイディオスの方が規模も大きく高級感もあるように見えた
イディオスを中古で買ってリノベした方が良さそう

>>1530 匿名さん
安いか？
専有面積も広めだし。
リノベはいいのですが目に見えるところは綺麗になるけど隠蔽部、共用設備は個人でリノベできません。

>>1530 匿名さん
違うマンションの検討スレで違うマンションのネガを書き込むのはどうなんだろう。該当スレにすればいい

>>1516 匿名さん
完成して少しは減ったかな？？

>>1533 匿名さん

検討者がですか？

こちらは高級感ないね。の割に高い。
まだ2～4割しか売れてないみたい。

>>1535 評判気になるさん
どこと比べて高級感がないの？
割高なのはどこと比べて？
2から4割はどうして知り得たの？
みたい。だから妄想かぁな

確かに高級感無いね。表通りから見える格子がどうにもこうにも残念。

>>1537 匿名さん
高級感？
感じゃないか
本物を知らないなんて

>>1537 匿名さん

イメージよりも実をとる。
地価、路線価がすべて
建物云々よりも立地が将来を左右するよ

早く立地の良い所に決めればいいよ

>>1535 評判気になるさん

ブランズもレジェイドもかぁ。。。。。

>>1541 マンション検討中さん


知らないの？

ここが噂のシニアマンション？
購入者の8割は70歳以上なの？

>>1543 匿名さん
40才前後がメインでしょう。
シニアはご近所に複数の高級ホームがありますよ。

結構シニアが多いのは事実だと思うけど、
病気が中にあるのが、よいのかな？
外観イマイチだけどね

>>1545 マンション掲示板さん
事実だと思う根拠は？
病気は外だと思う。
外観は外患なんちゃって

若い人は普通はたまプラか東横の物件にするだろうからねー。
でも、さすがに8割ってことはないんじゃないかな。
知らんけど。
外観が残念なのは施工業者の問題かね。
色合いがおかしい気がする。
中身は大丈夫なのかなぁ。

>>1547 匿名さん
たまプラ、東横も高いゾ
施工業者かわ色合いを決めるのか？
設計者だろ

センスのかけらもない間抜けな設計者がいたもんだ

>>1548 通りがかりさん
予想図のCGと、実際の色が違うってことよ
ツートンカラーになってて統一感ないし
ドレッセあざみ野ガーデンズみたいな感じでいいのになぁ

>>1549 周辺住民さん
あなたのセンスよりかはいいのでは？

>>1550 通りがかりさん

イメージだからね
これをデベに言ってもダメざんす

>>1550 通りがかりさん
そのうち当たり前の景観となるでしょう

>>1549 周辺住民さん
センスのかけらがある間が抜けていない設計者って誰？

プラウドシティ日吉は、駅から徒歩9分の大規模物件で、坪300万円以下が多数ある。
ここと比べて相当安くて魅力的だと思うが、あざみ野検討者にとって日吉は対象外？

日吉は駅前はいいけど現地側がザ・工業地帯感で溢れてて、道も狭いのがネック
あざみ野は道が広くて真っ直ぐだし、空気も断然いい
街歩いてる人の平均年齢は圧倒的に日吉が若いけどね(笑)
ただ、個人的には、こちらの物件買う財力がある人が日吉方面の物件買うなら、綱島駅前の再開発待った方が良いかなーと思った
最終的には現地行って感じたフィーリングだろうね

ほんと外観がダサい。不自然に抵抗してるのは関係者かな？

確かに、どういうノウハウで外観作ったんかね
せっかくのラグジュアリーなコーチエントランス部分が浮いて安っぽく見えるくらい酷い
変にカリタスの雰囲気を残そうとして大失敗してる気がする
てか、最近のあざみ野物件、大体外観がイディオスより安っぽいよね

残念過ぎる外観（個人の感想です）

>>1558 匿名さん
もっと早く完売出来てればこんなこと言われなかったのに。

完売してたら今度は住民板の方で文句出るでしょ
なんでブランズザハウス一番町みたいにしなかったんだ…

>>1557 マンション検討中さん
関係者ではないよ
ご近所なんです

>>1559 周辺住民さん
ここにレスしている段階で動向が気になっている証拠。

>>1561 匿名さん
どこですのそこは？
ここは横浜市青葉区ですよ

外観が気に入ってるのなら早く決めればいいのに（個人の感想です）

>>1562 匿名さん
戦いですね。

外観重視でレジェイド、ランドスケープ重視でブランズ。

>>1566 匿名さん
それ以前に価格からでしょう

あざみ野限定で新築を探している家族に取っては、現実的な選択としてここが選ばれるのだろうが、少し視野を広げて他地域の物件も検討対象に加えれば、異なった景色が見えてくると思う。

視野広げすぎると、東横や豊洲とかも入ってきちゃうから決めきれない。
自分はあざみ野限定なのでここ一択になったけど、外観の残念感は拭えない。
ただ、一番心配してるのは、外観がこのクオリティだと、それ以外の部分も何かしら不足があるのではないかということ。
水道が受水槽式という指摘が前にあったけど、中身についても色々とコストダウンをしているのではないかと勘ぐってしまう。
せめて防音だけはしっかりしててほしいけど、大丈夫かなぁ。

>>1569 マンション比較中さん
あら探しもほどほどに
どのマンションだって重箱の隅をつつけばボロが出てきます

>>1570 匿名さん

その通りです。
満点マンション探すならもっと価格高くなります。
満点ではないけど、あざみ野美しが丘では、今はここ一択でいいだろう。

一択だからこそ、もっとランドマーク的なラグジュアリー感を出してほしかった
経年で変わるのかねぇ

>>1571 マンション検討中さん
そもそも新築で引き渡しをしていないところは極めて少数では？

>>1572 匿名さん
もっとラグジュアリーにして価格が上がってたら買う？
あくまでラグジュアリー感ですよね

ここ、今どき受水槽式なのか
地下駐車場や地下倉庫のあるレジェイドとどうしても比べてしまう自分がいる…外観も向こうがいいし
なかなか満点の物件ってないんだね

>>1575 eマンションさん
今どきはどうなんですか？
ちなみに同規模のマンションで違う方式のところをいくつかお教えくださいよ

知りたければ自分で調べろ

>>1577 マンション検討中さん
それはいけませんね。
今どきな云々はあなたが言ったのですよ
eマンションさん

>>1566 匿名さん
プランはブランズ。価格はレジェイド。

レジェイドは本体の外観は良いけど、周りの景観がね...
共用施設やコンシェルジュもいないし
てか、そもそもレジェイドは大規模マンションではないから、土俵が違うと思う
地下駐車場は羨ましいと思うけどね
競争がある以上は、同じ値段なら必ずどこかを妥協する必要があるよね

さて、どちらに決めるのか楽しみです。

分かる。レ・ジェイドは周りの風景がなんか残念なんだよね。｢美しが丘｣と言う割に、周りに見える風景が焼肉屋や洋服の〇山、カラオケ、ネカフェ、数多の学習塾…何だかなぁ。

ただ、先月に焼肉屋が閉店して、洋服の〇山ももしかしたら閉まるかもしれないから、周りの風景は少し変わるかもね。

ブランズもレジェイドも強気価格すぎると思ってたけど、鷺沼とセンター北のグランドメゾンが坪単価300万超えてるのを見て、こりゃあざみ野はこの価格になるわと思った
株価もバブル後最高値だし
一気に暴落するリスクはあれど、それはどこのエリアも同じだしなぁ

センター北・南のある都筑区は最近子育て世代に人気だよね
駅前になんでも揃ってるし、田園都市線使わないならセンター北に住みたいと思う
市営地下鉄しか走ってないのが残念だけど

>>1581 匿名さん
レジェイド！

美しが丘レジェイドはスーパーでいうとこじんまりした紀伊國屋イメージでしょうか。ここのブランズはイトーヨーカドーでしょう。どちらも良さはあります。

こっちの方が若干高いわけで、例えが下手くそすぎる

お前の例えと同じようなものだろ

>>1584 マンション掲示板さん
今は若い世代の街だけど20年、30年後はどうかな
ニュータウンの二の舞にならんことを

>>1586 匿名さん
例えがおかしくないか？
紀伊國屋となら伊勢丹か？

>>1588 匿名さん
お前さんですね
比較は例えじゃよくわからんな

いずれも、まだ半分は売れてない模様。ここももうすぐ実物内見できるから、そこからじっくり見比べてもまだ間に合うな。

駐車場が地下駐車場の中規模のレジェイドは紀伊國屋イメージ。大規模で敷地の真ん中に駐車場が庭代わりになってるブランズはやはりイトーヨーカドーでしょう。

>>1592 検討板ユーザーさん

そうこうしているうちに希望の住戸が、
とならないことをお祈りしています

>>1593 匿名さん
いやあ
それなら東急百貨店でしょう。
お隣りたまプラーザ店は外商が強いですし

あざみ野物件は一見ライバルのようで、広い意味では同じあざみ野エリアの仲間だからあんまりネガらない方がよいよ
レジェイドが売れてくれないとブランズも売れにくいだろうし、逆もまた然り
購入者の一番の悩みポイントは、結局あざみ野にこの値段を出すかってことだからね

>>1596 匿名さん

確かにそう。一緒にあざみ野美しが丘を宣伝して、
お互いの会社がWINWINを目指す。
それぞれ今から1年以内には完売したいだろうし。
コロナ禍はあるけど、共倒れは避けないと。

>>1596 匿名さん
ドイツの車も同じセグメントで同じような価格帯。
違うのは顔つき、フォルム、内装。
走る性能はほとんど一緒
住戸にも言えることだな

>>1597 匿名さん
美しが丘というか、たまプラーザの方が世間の認知度は高い。あざみ野もとなりで高級住宅地のイメージがある。
エリア的にはたまプラーザとあざみ野は一緒の括りだな
そもそも新築で両方合わせても5つもない。

ドレッセ美しが丘フロントは完売してて、アデニウムたまプラーザもパークハウスあざみ野もあと1邸でほぼ完売だから、もう新築はブランズとレジェイドしかないんじゃないか。
後は鷺沼にいくつかあるっちゃあるけど、場所があんまり良くない。

>>1600 匿名さん
今は新規物件が出そうにないからね
感染拡大で何をするにも難しい時代になりましたね

>>1600 匿名さん
パークホームズ市ヶ尾荏田西は？

>>1600 匿名さん

レジェイドとブランズ、
美しが丘とあざみ野、
どちらかかを迷う自分は嫌いじゃないです。
選ばれた地の高級マンションを選ぶのは普通のサラリーマンでは無理です。やっとここまで来たかと思っています。

>>1603 匿名さん
で
決めたの？
迷うのは自由だけど決断がどうか
なかなか難しそうですね

>>1604 匿名さん

3L 7000万　はなかなか勇気が。。。

>>1605 匿名さん

青葉区、宮前区エリアですとほぼそのような価格になるのでは？それよりも安価なところは駅から遠い、立地に難ありといったマイナス要因があると思います。
事前にローンの審査が通っているのなら吉と割り切るのも一考。

宮前区なら少し安くなるかな。
やっぱり青葉区は高い。
市ヶ尾のパークホームズは急行止まらないぶん、かなり安いですね。
急行停車駅でなくて良いなら、宮崎台や宮前平も候補に入ってきますね。

>>1607 匿名さん
宮崎台や宮前平も駅に至近ならあざみ野とたいして差がない価格かと。こちらのように大規模開発は鷺沼駅前開発かと。あと5年かあ

>>1604 匿名さん

迷うということは両方の物件の長所を理解しているからです。迷う人に頭の悪い人はいません。
ましつや地下駐車場を持つ駅近レジェイドとあざみ野ランドマーク大規模マンションのブランズ、迷わない人がいるならそんな人は検討者じゃないですね。

>>1609 匿名さん
例えば予算が、頑張って6500万までだったとしたらどうでしょう

>>1610 マンション検討中さん
頑張って6500万で、3LDKが欲しいとなるとブランズもレジェイドも厳しいんじゃないかなぁ。
市ヶ尾のパークホームズか、南町田や中央林間あたりまで行ったほうがQOL上がりそう。
ここは頑張れば8000万は出せる人向けだと思う。
子供いなくて2LDK以下で良いなら大丈夫だろうけど。

>>1608 匿名さん
大規模だったらアトリオ跡地か、美しが丘の郵政跡地。開発が決定したら、わりと早くできそう。

>>1611 匿名さん
戸建てがあるじゃん
駅前にある不動産屋でマンションを希望していましたが戸建ても視野に入れてはどうか？と提案を受けました。
6500万なら駅から少し距離は遠いけど良さげな家があちこちではじめているようですよ

>>1612 匿名さん
時期か悪いからもう少しかかるでしょうね

アトリオ跡地はレジェイドくらいの敷地だから、大規模ってほどにはならないかな
100戸くらいじゃないかな
マンションよりは商業施設にしてほしいけど

>>1615 匿名さん
あそこは細長くて全面道路がずっと坂

そんなことより、とっとと決めたらどうだ？

>>1617 匿名さん

迷い抜いて、考え抜いて決める。
その努力の末に決めたいじゃないですか。
三千万のマンションなら二戸が買える値段です。二戸を決めるくらいの時間をかけて検討しても良いと思います。

>>1618 匿名さん
そこまで悩むならレジェイドにすれば？

>>1619 匿名さん

レジェイドにしようかとも思います。地下駐車場、外観の高級感。片やブランズの機械式駐車場が中庭にずんと建った安っぽさ。ただ、レジェイドは美しが丘アドレスですが、美しが丘アドレスの中では最も安っぽい場所です。美しが丘を知ってる人には恥ずかしいくらいです。その点、ブランズはあざみ野の一等地です。正直迷ってます。

どっちにしろ6500万じゃマンション内で一番安っぽい部屋しか買えないぞよ

>>1621 匿名さん
人それぞれ家庭環境が違う
専有面積の大小はあるが仕様はみな同じ
大きければいいとは限らない

>>1620 匿名さん
ちなみにご予算はいかほど？

>>1623 匿名さん

特に予算は考えておりません。
フルローンですから。

>>1624 匿名さん
そりゃダメだな
借りられるのと返すことができるのは違うって

ベージュ部分を白い部分と同じ色に塗り直せば良くなりそう
あのベージュがダサすぎる

>>1626 匿名さん

外観が安っぽいのは皆さんがさんざん指摘されています。中庭にある機械式駐車場と外観は自分の中ではもう整理がつきました。

>>1626 匿名さん
色なんて3日もすれば目に馴染んでくるよ
車のボディーカラーと一緒よ

>>1627 匿名さん

皆さんが指摘しているのではなくて
特定の人がわざわざ書き込んでいると思われる

>>1626 匿名さん

車のシートのベージュ色いいなぁ

ベージュは確かにダサいと思った

外観色なんて人により良し悪しのかんじかたは違います。お好みじゃなければさようならじゃないですか？

>>1632 匿名さん

好みじゃないのはそうなんですが、
はい、さようならとはいかないから悩んでます。腐ってもあざみ野一等地です。ランドマークたる高級な外観であれば即決でした。そこまでいかなくともせめてアルスとかイディオスくらいな外観であればと。

ほんと外観残念物件ですね

残念色に慣れるしか無いのね。無念

>>1633 匿名さん

土地は変わりませんが外壁の色は住人になって管理組合とかでの提案で何年後かの塗り替えで変わるのでは？　外壁だけで迷うのはどうでしょう？

>>1633 匿名さん
もう建って入居間近です。
どうしてもというなら購入されて15年後の大規模修繕の際に外壁塗装をやり変えれば？
住民の合意は必要ですけど、、

>>1634 匿名さん
残念なのに連投ネタですか？
残念ななら他を検討するのが賢明かと

>>1635 匿名さん
もうすでに街並みに溶け込んでいますね
個人の感じ方次第ですよ

隣の三規亭は最初の高級感がなくなり雑居ビル状態です。向かいもペット屋さんですし。ブランズシティも庶民派マンションとしての割りきり外観なのでしょう。大規模修繕の時にセンスある業者入れるしかないですね。

センスのない設計者の責任ですね。

>>1641 匿名さん
それを承認した人がいるだろう
設計者は、お客様あってのこと
わかっていないね

>>1640 マンション検討中さん
それにしてもペット屋さん繁盛しているね
駐車場いつも渋滞
邪魔な時が多い。交差点近くが出入口だからな

>>1640 マンション検討中さん
スーパーはいつもお世話になってます。
こじんまりしてますが魚屋、肉屋がありお惣菜も、

美味しく評価の高いイタリアン料理屋さんもまだ健在

>>1644 匿名さん

1640です。
三規亭、地道に良い店が入っているのですね。
失礼しました。

一強になるな

こうなればもっと良かったのにってのはあるかもしれないけど、何だかんだでスーパーとコンビニが隣接してるっていうのは大きい。
立地としてはやっぱり最高。

今からで良いから、ベージュ部分を全部ダークブラウンに塗り直して下さい。
おしゃれな家作りをするためには、色をたくさん使ってはダメって建築士YouTuberも言ってました。

>>1648 匿名さん
それでも立地が良いと思う人が購入するのです。
カラーの人気なんて毎年変わるでしょ
車でも、冒険したくない人やリセールに重きをおいてる人は標準色を好む。高級なほど標準色は買わない傾向がある

一応高級物件なのに、いかにも大衆的な色にしてるのが問題
20年前に建てられた多摩ニュータウンのマンションみたいな色

>>1650 匿名さん
高級物件ではなく、単なる高額物件だからじゃないでしょうか。

>>1650 匿名さん
これ分かるなあ。南大沢とかにありそうな外観だもんね。

外観については、あざみ野団地、すすきの団地に繋がる門として、敢えて団地ぽい外観にしたのではないかと思います。街をエリアとして捉え調和を優先したデザイナーズ志向です。優れたデザインだと思います。

相変わらず外観擁護がすごいね～。関係者？

立地、一流。
建物、詰め込んだために大規模集合住宅になっちゃった。

>>1654 匿名さん
相変わらずネガレスがすごいねぇ。関係者なの？

外観はユニクロみたいなマンションが良いです。
今の日本に合ってます。

関係者であれ、関係者でないであれ、このあざみ野のランドマークマンションが気になって仕方がないのでしょう。検討者だらけではなくいろいろな方の意見は面白く拝見しています。

確かに外壁のベージュ部分、こういう南大沢のベージュを彷彿とさせるね。郊外のダサいマンションってなんで無駄にベタ塗りの明るい色を複数入れたがるのか不思議だったけど、あざみ野のランドマークマンションでこれをやるとは。東急はあざみ野を高級住宅地としてブランド化したいんじゃないのか。

南大沢ワロタ
隣の多摩境とか鑓水あたりの外観だったらここまでケチつけられなかっただろうにね

>>1659 匿名さん

全く似て非なり

>>1660 通りがかりさん

何がおかしいのか不明
笑わんな
外観ネタも、飽きた

パークハウス完売したね。
あの値段で結局売れてしまうんだね。

外観ネタしてほしく無いだけでしょ。

>>1664 匿名さん
ここを購入検討していますか？

車寄せ、共有のラウンジあたりは高級感が出てますね。ただ、植木の陰に隠してある自転車置き場が生活感丸出しになっちゃうかもね。

>>1666 通りがかりさん
だから植木の陰なんでしょう。
人のおうちを覗き込んで見てるのですか？

>>1666 通りがかりさん

重箱の隅を、、、

このエリアでは1番最近売れてるし妬まれるのかな

>>1668 匿名さん
書き込みがあるからレス数が伸びる
人気なんだろう

>>1668 匿名さん
三菱完売して流れが東急に来始めたかな。

>>1670 匿名さん
選択肢が少なくなればね
だけど予算があればのお話

まだ決めきれてないのか？のろま

早く決めろおじさん、何で書き込んでるのか意味が分かんない

もう決めたいと思います。
あざみ野の代表的なマンションの住民になることは今まで頑張ってきた自分への最大のご褒美だと思います。ここまで来た自分を支えてくれた家族にも感謝したいと思います。

>>1672 匿名さん
急がば回れという諺がありますよ

>>1673 匿名さん
残りものには福があるといいます。

>>1674 マンション検討中さん
これからは住民スレで情報交換ですね

激しい戦い。どっちも早く完売できるといいけど

レジェイドの方が売り出しも早いし、戸数も少ないから早く売り切ってほしいな。
こちらの現物見るまで様子見みたいな人もいるんかねぇ。

>>1679 匿名さん
最近になって検討を始めた人は現物が見て検討するだろうな

>>1678 匿名さん
何が激しいの？

>>1668 匿名さん

褒めてるんですが。

さっさとしろー

>>1683 匿名さん

急いで決めて後悔するマンションではないと思います。
でも住むのは自分だけではありません。
家族の一人一人にとっての住まいです。
家族にとって自分達が今後歩んでいくであろう人生にとって、このあざみ野の街が、いやブランズが何をもたらしてくれるのか今立ち止まって考えています。

私も悩みに悩んだ末、ここに決めようと思います。

大切に思う家族があざみ野で、
このブランズシティでどう幸せに暮らして行けるか...？

様々物件を巡る中、家族からの

『ここに住んでも良いよ？』
『駅からマンションまで安心して歩けて、やっぱり目抜き通りって気持ちいいよね？』

という言葉に背中を押されました。

100％満足できる物件なんてありません。その中でどこまで家族含め満足に近づけるか？
立ち止まって、検討するにふさわしい物件だと思います。

目抜き通りの一本道ってのは、このマンションの唯一無二の強みだよね。
どうせ住むならランドマークと思う人は迷わずここにすべき。
地盤も空気も良くて、落ち着いてて、でも不便ではない暮らしがしたいなら最高のところ。
地盤や空気は気にせず、騒がしい方がむしろ良いなら武蔵小杉かな。

>>1683 匿名さん

何をしろーと

>>1684 マンション検討中さん
こちらに参戦されましたか

>>1685 匿名さん

家族からの愛情あふれる言葉に背中を押されましたか。我が家と同じですね。あざみ野のブランズに住まうことを決めた1685さんが長年の友人のように感じます。良き友人との出会いを作ってくれたブランズです。

私もこのマンションの場所、ブランド等とても魅力的と思います。ですが、コンシェルジュサービスやパーティールームをはじめとした共用部の多さ等、個人的には不要な物に管理費を払うということに抵抗感があります。これらが無くてもう少し安価であればなあと思ってしまいます。共用部は将来的にトラブルのもとにもなりそうで。

共用施設いらないなら、レジェイド買った方が良いと思う
共用施設に惹かれてこのマンションにしたので、管理費ケチりたい人が来るとお互いに幸せにならない

>>1690 匿名さん

確かにそうかもしれません。
でもマンションの良さはエントランスホールから会話が始まりパーティルームや中庭で友人ができると言います。マンションは共同住宅です。日々の会話、子供の教育、仕事の話しなど話しはつきません。それを後押ししてくれるのが共用施設でありコンシゥルジュさんだと思います。必要ではないでしょうか。

なるほど。そうしたコミュニティをむしろ魅力的に思う皆様に選ばれるわけですね。
そうした発想がありませんでした。
ありがとうございました。

契約者は住民板
検討者は検討板
わかってますよね？

>>1693 匿名さん

良いコミュニティはいいものだと思います。
いまはコミュニティにためらう方も住んでみて交流してみると良さがわかるでしょう。コミュニティを支える施設だけではなく、コンシゥルジュさんをはじめとしたコミュニティを活性化させるスタッフがいるのは安心です。

ホテルライクな生活を魅力に感じる人が多いからタワマン人気があるわけで、コミュニティ形成だけじゃなくて、気分的な問題としても共用施設はあった方がいいと思う
ここの共用施設はホテルや図書館みたいに先客がいても気兼ねしないで使えそうな雰囲気になってるのが良い

>>1696 匿名さん

図書館ではなくライブラリラウンジですね(笑)
蔵書はカリタスから引き継いだものだそうです。このブランズがアカデミックレジデンスと呼ばれる所以です。知的な会話を楽しめそうです。

ライブラリラウンジで井戸端会議はやめてほしいw
図書館やスタバみたく自分の作業に集中しましょう

>>1695 匿名さん
頑張ってますね
マンション自治会の役員はご年配の方がいいですね
できれば公平中立な公務員OBさんが

>>1692 匿名さん
実際は挨拶もしない会釈だけのコミュニティですよ
今のお住まいがそうでしょう

>>1697 匿名さん
中学生、高校生など山内図書館に朝早くから席取りに行かなくていいから便利ですね

>>1698 匿名さん
実際利用する人は限られます。
お茶がないでしょうから近隣のカフェでおしゃべりタイム

>>1700 匿名さん

最初は会釈だけでしょう。
最初から話しかける方は住民といえどもちょっと苦手ですw マンションの中庭回廊コリドーで何回かお見かけするうちに、この木も桜でしょうかとか何気の会話が温かなコミュニティの始まりです。始めからマンションのイベントをするのではなく自然にじゃないですか。それが可能になるようなマンションだと思いました。

個人の意見です。

>>1704 匿名さん

もちろん意見というのは個人個人の意見です。
でもいつのまにか賛同される方がたくさんになる、それがコミュニティなのではないでしょうか。
あざみ野のブランズに集まる方々です。価値観を同じくして気の合う仲間になりそうです。

>>1705 匿名さん
価値観を同じくしてって。同じにしないといけないみたいで窮屈ですね。

だから個人の意見です

ご近所さんと仕事の話をしたい方なんているんですね。住環境に惹かれて検討していますが、詮索し合わない上品なご近所付き合いを希望しています。
このスレッドに頻出されている方が住民ではなくディベロッパーのサクラであることを願うばかり…

最初は意見なんてばらばらが普通です。
個人毎にエゴ押し出しほんと窮屈です。
でもそのためのコミュニティです。話し合い、親しくなり、友人になればお互いを理解し、住民同士の絆も育まれます。このブランズならさほど時間はかからないと思います。なんと言っても、グランドラウンジ、ライブラリーラウンジ、ガーデンラウンジという会話中心の3つのラウンジ。会議用のカンファレンスルーム、たまには弾けたいパーティールーム、ナチョラルなガーデンテラスまで揃ってます。

私も会釈程度の都会的な関わりがいいですね
今住んでるマンションもそんな感じなので
必要以上に関わりを持とうとしないのも気遣いです

ライブラリーラウンジではお静かに！

>>1708 匿名さん

大丈夫ですよ。パークハウスとレジェイドスレにも時々出てくる方と同じだと思います。

ホームページがかっこよくなった？
スケールメリット感じます
早く中が見たい！

ブランズはダサ高い。
管理費高いし、修繕費の上がり幅も
尋常じゃない。

>>1714 マンション掲示板さん
そうですね。修繕積立金がこのクラスのマンションで一万円前後ってあり得ない。先々、相当上がりますよね。それと管理費、最初2年間は売主負担(売価に入っているだけですが)としているフィットネス運営費とかを3年目以降も継続すると管理費の値上げが必要です。
ローン返済をギリギリで組む人は大変ですね。

>>1715 通りすがりさん
管理費は管理会社任せにしないこと
不要な支出や削減できる事項は削るなどしないと予算オーバーになります。
ランニングコストは建物や機械設備の経年状況、計画的な修繕、突発的な不具合も考慮しなくてはなりません。
自宅内の不具合は管理費で直してくれませんからその分の用意も必要です。
フィットネスなどは利用者負担割合を大きくするなどの対応も必要でしょう。

>>1716 匿名さん

管理費と修繕積立金は違います。

>>1717 匿名さん
それはそうなのですが
どちらが不足気味になれば一時的にどちらから融通するのでしょう。
管理費範疇の中にも機器はあるわけで年数とともに壊れてきますからね

内覧会行ってきました。
エントランス?ラウンジ周りはあざみ野エリアでは類を見ない豪華さでしたね。
中はしっかりラグジュアリーで良かったです。
現状で、ここがあざみ野最強マンションなのは間違いない。

>>1719 匿名さん
中には入ってないのですが外から見ただけでもゴージャス感があるのはわかりました。
このエリアでは見かけない空間でした。

スレ違いかもしれませんが...。

内覧会に参加しました。
エントランス、各種ラウンジ、ラグジュアリー感満載でした。
気にしていた駐車場も美観のアレンジがあって良かったです。

確か、、
契約者は住民板
検討者は検討板
だったと思います。

検討者にとって役立つ情報なら別にいいんじゃないですかね？

以前、偉そうに こう言う人がいましたので。

1484 匿名さん 2020/10/22 12:40:43
>>1483 匿名さん
契約者は住民スレ
ここは検討スレ
わかってますか？

先日、モデルルーム訪問してきました。
マンションの雰囲気、自然との調和があってとっても好きです！
なんで3割しか契約されていないんでしょうか…モデルルーム開いて1年半経過してるんですよね？やはりお値段ですか？

お値段でしょうなぁ
コロナで半年くらいズレ込んだということを踏まえて、単純計算で完売までは竣工から２年くらい先ってところですかね
パークハウスもそうだったし、ゆっくり売れていくでしょう

>>1724 匿名さん
どこが偉そうなのか全くわかりません。
極めて当たり前のことだと思います。

>>1725 名無しさん
世帯年収3桁万円で購入できますか？
コロナ禍で将来不安なだけに買い控えも多いと思われる

>>1726 匿名さん

パークハウスも2年ほどかかりましたもんね。
あざみ野にしては高いなぁっていう感想しかないですが、この規模のマンションはあざみ野ではもう出ないならあり、ですかね？
ただ入居者少ないと、色々修繕積立金とかのことが心配です。

>>1728 匿名さん

その金額だと無理ですよね。
1500万くらいは欲しい金額だと思います。
先行き不透明でこの価格だと、なかなか売れ行きは厳しいですかね、、
1月から入居開始なのに寂しいです、、

前にも書き込みあったけど、ここはあざみ野に住む強い理由がないと選ばないだろうからね。
コロナ禍とはいえ、マンション市場は全体的に盛況なので、値下げもないでしょう。
鷺沼やセンター北ですら坪300万円に乗せてきてますし、今後ますます不動産バブルが進む可能性ある。

>>1730 名無しさん
言うのは簡単
そういう年収の人があちらこちらにいるとは思えません

>>1731 匿名さん
少なからずいるのでしょう。

>>1721 匿名さん

あざみ野のランドマークマンションとして堂々としたエントランスとラウンジですね。地域住民との交流の場としても期待しています。

>>1734 匿名さん さん
マンション内ラウンジはマンション住民のための施設であり地域住民に開かれるべき施設ではありません。
セキュリティの面からも住民の賛同は得られないでしょう。

前向きに検討したいのですが、最初に担当していただいた営業さんが大変失礼なのですが生理的に受け付けず、別の方にお願いしたいと思っています。今までこのような経験がないんですが、次回予約を取るためにモデルルームに電話した際、担当を変えて欲しいと伝えて変えてもらうことってできるものでしょうか…
同じようなこと経験した方いらしたら教えてください。

>>1736 名無しさん
これは恋愛と同じで、合わないと思ったら早めの転換が必要でしょう。これは人によりますので別に会社のカラーではないですね。デベ社員じゃないでしょうし

>>1735 匿名さん
あなたは住民？

>>1735 匿名さん

マンション住民は周辺住民と良好な関係を望む方がほとんどです。マンション住民だけで内輪で活動することは良いとは言えません。息苦しいと思います。

>>1736 名無しさん
担当の人変えても、その変えた人と顔合わせる機会はまずないと思うから、遠慮なく変えたらいいんじゃないかな
担当の人とは契約の時に個室で会うだけだからね

内覧した方、感想教えてください。

>>1737 匿名さん

そうですね、たしかに恋愛と同じですw
この人のもとで、買いたくないな…と正直思ってしまったので
たぶん関係修復は不可能そうです。明日にでも電話して、担当変更を
お願いしようと思います。

>>1740 匿名さん

そうですよね、いつも個室でお話伺うだけで他の営業さんと
顔を合わせる機会もきっとないですよね。
営業スタイルが無理すぎたので、早速お断りしようと思います。
明日の電話先にご本人が出られないことを願って…

>>1743 名無しさん

友人は別の東急物件ですが、担当が頼りなくて、高い買い物だからすぐ変えてもらったと言ってましたよ。うちはちょっと合わないなと思いつつそのままでしたが、やっぱり購入後、その方のアドバイスや質問の回答に実際と相違があった点があり、担当さんを早めに変えてもらえば良かったと思っているところです。

>>1741 検討板ユーザーさん
中でガッカリする点はなかったですね
ラウンジは広くて使いやすそうだし、メールボックスも最新鋭だし、エントランス入ってから棟ごとにもセキュリティがあって二重セキュリティになってるし、共用施設は言うことなしです
季節柄植栽の葉が落ちてしまってますが、基本的には想像以上に良かったと思います
外観と駐車場も、住んでたら慣れていきそうな感じがしました

エントランスの外観のダークブラウン部分の右下のタイル張りのところが2面ほど白っぽく色ムラになってるところだけ気になりました
中はしっかりやってるのだし、外観もこだわってほしい

>>1744 名無しさん
中には販売経験の浅い人からもう何十年ものベテランまでいることでしょう。できればこちらのわからないことを親身に丁寧に即答できる方がいいですね。
ですが完璧な人はなかなかいません。

>>1746 匿名さん
こだわってほしい？
こだわってほしかった。なんですよね
もうすでに建物完成しています。

>>1748 マンション検討中さん

人生に、住まいにこだわりを持つ人が選ぶマンションだと思います。劇団四季芸術センター、大正堂、三規庭を擁するあざみ野を代表するマンションです。

>>1748 マンション検討中さん
いや、引き渡しまでは補修工事の可能性があります
内覧会ってそのためのものですし

>>1749 匿名さん さん
四季はあっても本社と稽古場ですので見学することすらできません。大正堂も1階がオーケーストアになったし、三規庭もスーパーとイタリアンしか用はないんだけど

>>1750 匿名さん
内覧会は専有住戸内のみ
共用部分は傷すら指摘できません。
施工者、デベ、設計者による検査だけだろう

>>1744 名無しさん

頼りないということはなくベテランの方のようでしたが、他に検討しているマンション名をあげたらそのマンションの悪いところをあげつらわれて非常に不快でした。一緒に健闘しているレジェイドに関してもこきおろしていて、他を落としてしか売る方法はないのかと…残念でした。次の方は相性がいいと願います。

>>1752 匿名さん
そりゃ共用部は個人の意見に基づいて修正はできないけど、口頭で担当者に伝えたり、アンケートに書くことはできるし、そういった意見が多ければデベも動く可能性あるでしょ

>>1751 匿名さん
オーケーになったのはむしろ高ポイントw
三規庭は完成当初のことを知ってる人には残念な状態らしいけど、他所から来た人間にとってはスーパーが隣接してるのは非常にありがたい
四季はこことはあんまり関係ないよね

>>1753 名無しさん
私も某野村の物件を検討した際、営業担当者がそんな感じで見送りましたね…
私の担当の方は全くそんなタイプではなく、理想の家探しのお手伝いをするというスタンスで親身になってくれたので、良い方に当たることをお祈りします！

>>1756 匿名さん

そういう営業スタイルなんでしょうが、申し訳ないですが私とは合わず辟易してしまいました。
他を落とさなくても、他に負けないブランズシティあざみ野の魅力を伝えて欲しかったです。

1756さんの担当の方、いい方だったんですね。
担当の方変えていただいて、同じ方になるといいなあ。

四季、大正堂、三規庭の名前を何故出したのか理解に苦しむ。これらがあることであざみ野の格が上がるというのはいささか滑稽に感じる。既出だが、四季は劇場ではなく単なる稽古場、大正堂も普通の家具屋、三規庭はスーパー＋α程度の小規模な商業施設で、これらはあざみ野のイメージアップにはつながらないだろう。
せめて何かPRしたいのであれば、うかい亭とメルセデスの販売店ぐらいだろうか。

>>1753 名無しさん
販売あるあるですね。
少なからず自社の物件を進める上で、他よりメリットと考えられる説明において他社を下げる説明になることはあるでしょう。ここのライバルが相手ならなおさら

>>1754 匿名さん
意見はお伺いしました。
が、
多数意見でない限りそれはない
というか
お金を追加で出せばの話でしょう

>>1758 匿名さん
あざみ野に住んでない者からすれば青葉区内の高級住宅地
アザミネーゼ
という認識です
確かに、ベンツなどのドイツ3やボルボなどが他の地域よりかなり多いのが目についた

>>1754 匿名さん
それを承知で内覧会のサインするのでしょ
それともサインしないつもりですか？

>>1756 匿名さん
で
どちらの物件を決めたのですか？
デベ名を

相手は個人ですが、サラリーマンです。
その人と契約するわけではありません。
営業は目標なりノルマの達成を強いられています。
ここぞという時に強い推しがあることはよくあることです。

>>1763 匿名さん
そういうお前は決めたのか？

>>1765 匿名さん
お前さんですか？
あなたもしくは貴殿は
でしょ
お前呼ばわりされる覚えはありませんよ
困りましたか？

>>1765 匿名さん
もう少しだ
ヨシヨシ

営業にお前呼ばわりされたってひどいな。

>>1768 匿名さん
そうなんですよ
よその営業と思われる人にです

早く決めろおじさんと、どの物件にしたのおじさん、banしてほしいのですが
検討の交流に邪魔にしかならないでしょう

保活に無知で赤っ恥かいて、この掲示板から逃げ出した人が戻ってきたのかな。

早く決めろおじさんと、どの物件にしたのおじさんはまさかこのブランズの住民にはならないと思います。あざみ野でありブランズですから、経済的にも余裕があり、社会的な地位も高い方々だと思います。話される際も会釈し口調も敬語を使いこなすと思います。

>>1772 マンション検討中さん
そう思っていても最近はドライなコミュニティが多いでしょ
今住んでいるお住まいを考えてみて

>>1770 匿名さん
検討に値する話題の提供を自らしないの？
みんな変わらないよ

>>1771 マンション検討中さん
保活の無知の投稿番号は？
よくわからないんだけど、、

>>1770 匿名さん
物件名だと個人情報が特定されやすいから
デベ名で
とハードルを下げる配慮をしました！

プライバシーを守るためにメールボックスにも部屋番号が書かれていないという配慮があるマンションなので、変な近所付き合いはないマンションになるでしょう

セキュリティは大丈夫だと思います。
エントランス入ってからセキュリティは棟ごとです。住民同士や友人、知人との語らいに心おきなく使えるこのラウンジは便利ですし自慢にもなります。

外から見るよりも格段に良いマンションでした。良いコミュニティになる事を望んでいます。

別のマンションの掲示板でたまプラーザは住所表記でのヒエラルキーが存在し、美しが丘アドレスが最上位でママの間でもランク付けされてるというのを聞いたことがあるんですがあざみ野にもそのようなものはあるんでしょうか？

相当年配の人以外はそんなこと気にする人いないんじゃないかな…
今時は最寄り駅と駅からの距離が全てなわけで

>>1780 名無しさん

そんなヒエラルキーなどありませんし、無用でしょう。いくら抜きん出ているとしてもブランズ住民は驕らず自慢せずです。

内覧ができるようになったら、レジェイドと比較しやすいね。

レジェイドは、残1／3
こちらは、残半分

>>1777 匿名さん
どうやって郵便配達員は部屋を特定するのでしょうか？

>>1780 名無しさん
一部のアドレス好きのご意見を真に受けるの？

>>1781 匿名さん
相当年配の方は選ばないでしょう

>>1783 マンション掲示板さん
逆に考えると
まだ選択の余地があるということですね

>>1786 匿名さん
なぜ？根拠は？

>>1780 名無しさん

そうゆう価値観をお持ちの方が一番底辺に値するのでは？
あざみ野在住はそれほど人の事、気にせず自分流に生きてます。

>>1784 評判気になるさん

郵便配達員側には部屋番号があり受け取る内側は番号がありません。大体の位置は教えて貰ってますので後はキータッチで空いた所になります。

>>1790 評判気になるさん
要するに郵便は部屋番号での振り分けで氏名は判読不能ってことだな
メールコーナーに来る外部の人も内部の住民もメールボックスからはわからないのかあ
まぁ住民は管理組合で氏名はわかるかと

>>1787 匿名さん

でも、かなり長く販売してるよね？

>>1792 匿名さん
戸数が多いからねえ

>>1780 名無しさん
｢ない｣と言い張る人多いけどなんだかんだで皆気にしているよ。口に出して言わないだけ。

美しが丘1～3丁目がヒエラルキーとしては最上位。そこのママさんはやっぱり上品だし、話を聞くとすごく育ちがいいし、ご主人もなかなかの企業や士業にお勤め。
あざみ野アド/あざみ野南アドも人気だけど、美しが丘ほど根強く人気というわけではない。
美しが丘4～5丁目は後から美しが丘に編入された地域なので、一帯の雰囲気はどこか下町的というか、ただの住宅地。でも一応｢美しが丘｣だから、心ではあざみ野・新石川・大場町アドのママを下に見ていたりして。まぁあざみ野ママは美しが丘4-5丁目はむしろ格下と見ているんだろうけど。
荏子田、みすずが丘、元石川、すすき野、黒須田あたりになると、勝ち目？がないからそういう無用なマウントには加わらない（笑）
最近だと美しが丘西アドも人気だから、また新たなヒエラルキーができるのかねえ。

>>1794 周辺住民さん

たとえそうだとしてもブランズ住民は驕る人はいないと思います。たとえあざみ野No1のマンションだとしても、自分が偉いからとか裕福だからブランズ住民なのですといったような住民ではありません。本当の余裕がある大人のタイプでしょう。

>>1794 周辺住民さん
古くから美しが丘に住んでいる者にとっては
1?3丁目に違和感がある
知らない方がいいこともある

開発当初から住み続けている人が少なくなりました。
作家の方だったところもね

>>1794 周辺住民さん
下にみたり上にみたり？
アドレスよりも家、学歴、勤め先、自家用車の方がわかりやすい。
世田谷でミニミニ戸建てを買った人知ってるけど
アドレスだけではないなと思ったよ

戸建はともかくマンションは関係ないでしょ
駅近マンションが圧倒的人気の現在で気にしてたらアホでしょ

>>1794 周辺住民さん
マンションが少なく戸建住宅がほとんどのエリアと比較してもね。
お台場や湾岸エリアと世田谷の八雲や三宿を比較するようなもの

三菱に続いてレジェイドも完売したみたいだよ。

>>1794 周辺住民さん
最近が美しが丘西？
もう開発する土地ある？
少なくとも10年前くらいのお話しでしょ

>>1794 周辺住民さん
ところでどちらにお住まいなんですか？
周辺でも範囲が広いですから、、

>>1801 マンコミュファンさん
わたしのレス見ましたね

たまプラ駅に一番近いドレッセたまプラーザとドレッセたまプラーザテラスは新石川だけど、中古価格は美しが丘アドの物件より高いことを見ればアドレスはほぼ意味ないことが分かる

>>1805 マンション比較中さん
ちょっと恣意的では？
たまプラを代表するドレッセwiseたまプラーザをお忘れでは？美しが丘1丁目ですよ

>>1805 マンション比較中さん

定期借地権付きマンションってご存知ですか？
築年数が浅いと高め
古くなるとね

>>1806 匿名さん
逆に言うと、築年数の新しいドレッセwise以外にドレッセたまプラーザより高いマンションはない

>>1794 周辺住民さん
ここは、マンション物件スレ
地域の良し悪しをマンション目線で捉えているとは思えない
エリアの優劣を測るのなら公示地価、ピンポイントなら路線価で判断するのも指標になる

>>1807 匿名さん
ドレッセたまプラテラスは借地権なのにそこそこ高いわけで
所有権なら余裕でドレッセwiseを超えてるはず
駅からの距離が全てであって、アドレスは関係ないよ
価格に全て出てる
アドレスでカーストが決まったのは、昔ながらの戸建ての時代

>>1794 周辺住民さん
気にしてないと言ったら嘘になるが、住所を聞いてネットでストリートビュー。マンションだったら新築時の販売価格や中古物件のチェックをする自分がいます。
これもヒエラルキーなんですか？

>>1810 マンション比較中さん
テラスの方は当時実際に見に行きましたので覚えています。
いい立地なのに借地権さえなければと断念ししました。
知り合いの不動産さんも定期借地権としては安いと言ってました。借地権50年でしたっけ
もう年月が過ぎてしまいました。

>>1810 マンション比較中さん
建てた時代による
同じ建物でも20年前、10年前、現在では違う
そしてコロナ
買いたい時にいい物件があることを喜びましょう
買えるかは別ですが

>>1810 マンション比較中さん

昔も今もねたみは少なからず存在している。
アドレスしかり、子供の進路、旦那の勤め先、自家用車の車種、マンションか戸建か、建売か注文か　などなど
声にこそ出さないが少なからず思いは皆あるんじゃないかな

>>1808 マンション比較中さん
だから今はね
あと30年して購入希望がいるかどうかってことを考えたことありますか？建物ある限りずっと住み続けるのには問題ないけど定期が終わったら立ち退きするの

>>1810 マンション比較中さん

何故、借地権にしたのかビジネスとして読み解くとわかるんじゃないかな。土地も売ってお終いするにはもったいない

>>1805 マンション比較中さん
土地建物の所有権があるマンションと建物は所有権で土地は借り物とを同列で比較することは意味がないことが分かる

>>1810 マンション比較中さん
たらればを言ってもね
現実がどうかですよ

>>1786 匿名さん
なぜ？根拠を示して

>>1819 匿名さん
でしょう。
つまり私見です。
根拠はありません。
断定していないのはそういうことなんです

>>1794 周辺住民さん
なんで｢美しが丘｣って人気なの？
名前の響きが美しいから？

>>1819 匿名さん
昨日も根拠は？と言ってましたね
そんなに根拠が気になるのね

>>1821 通りすがりさん
こうしてあなたがレスすることですよ

>>1815 匿名さん
美しが丘と新石川の違いじゃなくて、借地権か所有権かの話でしょそれは

>>1817 匿名さん
借地権はマイナス要因なんだから、マイナス要因を加味してなお新石川の物件が美しが丘の物件よりも高いならば、アドレスに意味はないということが確認できるのだけど

つまらん私見を偉そうに言ってただけね。全く意味ないね。やはりその程度か。お前さん

>>1826 匿名さん
自分の意見を言わなくなったら掲示板としての機能が失せます。偉そうにと思うのは勝手ですがそれもあなたにとっての私見です。

それよりも物件特有の情報交換する話題はないのかね

>>1826 匿名さん
イミフ？
全く意味がないのにレスするのですね
返信するということは思うところがあった証拠
まだまだですね
やり直し

>>1824 匿名さん
知ってか知らずか借地権マンションを話題に出したからこうなったわけです。借地権マンション とは知らなかったのですか

>>1829 匿名さん
いや、借地権マンションだって知ってましたよ
でも借地権はマイナス要因なので、ドレッセたまプラテラスがなぜ新石川にも関わらず高いのかの理由にはならないでしょう
ゆえにアドレス要因は価格と関係ないと言えるのです
論理的に考えて下さい

>>1830 匿名さん
それなら最初に定期借地権付きマンションでもと
枕詞をつけるべき
同列の比較はおかしい
建物は売却できるが土地は売れないところと？比較ですか

>>1830 匿名さん
後からならなんとでも言える。
今は高い。当初はそれほど高くなくて私も候補にできたくらいですから。借地権がネックなだけでしたから
普通のサラリーマン家庭ですよ

>>1830 匿名さん
理由はアドレスではない
たんに駅に建物続きでテラスや百貨店に雨の心配することなく徒歩移動できるから
駅直結と言ってもいい立地はリッチなんですよ
だから借地権にして土地を東急が売らなかっただけ

たまプラーザ物件の話題で少し盛り上がりましたがこのあたりでこのマンション、あざみ野の話題にしましょう。
ここも東急系列のマンションなのは同じですね

借地権を下に見たり、美しが丘を下に見たり、他のマンションを下に見たり、ブランズの住民はそういうお高くとまるタイプではありません。謙虚に地域の方々とお付き合いしてゆく、そんな住民ばかりだと思います。

>>1831 匿名さん
同列の比較っていうか、不利な条件での比較なので
アドレスが意味ないという主張をするには十分です

>>1835 匿名さん
引きずりますね
下に見たこともないし上にも見てません
あなたがそう思ったことでしょう
前にも言ったように私には金銭面では合致したが合わなかっただけ。
お高くとまってるのはどちらでしょう
アドレスやらタマブラ話題を持ち出したのはどちらですか？
イメージばかりな、ネタはつまらない

>>1836 匿名さん
不利な条件とはアドレスがですか？
オブラートに包まれた表現です
わかりやすい表現でお願いします

このマンションの不利な点は駅からの距離だけですか？

今はあざみ野で買うならここしかないでしょう
あざみ野の街が気に入れば一択です
私は気に入ったのでここにしました

>>1839 匿名さん
駅からの距離はあざみ野では一番良いと思います
目抜き通りで道が真っ直ぐで幅も広いため徒歩も苦にならないでしょう
不利な点は値段と眺望ですかね