マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸(他診療所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
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4501
評判気になるさん
あざみ野に相応しいお店って?痛てーな。身の程知らず。
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4502
eマンションさん
やはりその街に相応しい店ってあると思います。例えば代官山にドンキは似合いません。あざみ野に似合うスイーツの店はあると思います。フランスのパティシエで修行した方のスイーツ店は似合いそうです。
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4503
通りがかりさん
以前、営業と話をした時に、東急は体力もあり、値引きをせず時間がかかっても売り切る方針だと言っていました。私も動機が値引きをしたと言う話は聞いたことがありません。
ちなみに私は他社マンションを新規購入しましたが、竣工前でしたが少し値引きをしてもらいました。
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4504
通りがかりさん
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4506
評判気になるさん
>>4501 評判気になるさん
身の程を知っているのですか?
どの程度でしょう
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4507
マンコミュファンさん
>>4505 匿名さん
土地を借りて営業してただけでしょう。
契約期限が来たから閉店撤去し、売主が他へ売却し住宅に。
こんなところだと思います。
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4508
通りがかりさん
>>4498 eマンションさん
交差点そばで駐車場がネックでしたね
蔵出しワインが好きでした
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4509
匿名さん
>>4505 匿名さん
あざみ野に住む人がセレブだと決めつけるのはどうかと思います。けっこう周りを見てると、うかい亭よりも居酒屋や焼鳥行ったりする人もいます。
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4511
通りがかりさん
生活は派手ではないけど上級国民は多いんじゃないかな~。実家の周りはほとんどが上級国民だよ。会長官僚裁判官ほか、天下りも三回り終わって がっぽりトータル四回退職金もらって引退して悠々自適で世界一周なんて人何人もいる。家もお仲間。
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4512
口コミ知りたいさん
実家があざみ野の一軒家ですが、それはさすがにいくらなんでも盛りすぎでしょう笑。
いることはいますけどね。
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4513
マンション掲示板さん
>>4502 eマンションさん
その街に相応しい店ですか。
この前、家具を買いに行った流れでオーケー通ったら凄い人で。
ある意味、何か寂しく感じましたね。
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4515
マンション掲示板さん
>>4514 匿名さん
4512さんじゃないけど、あざみ野ってそんなお金持ちのセレブの街じゃないですよ。
東急とオーケーが普段使いのスーパーで、周囲の店も見れば分かるでしょう。。
あざみ野は好きな街で、ここも買おうかと思ってるけど、変に持ち上げられたり、セレブ気取ってる人でをみると何だか疲れますね。
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4516
検討板ユーザーさん
>>4509 匿名さん さん
居酒屋や焼鳥の店名が知りたいな
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4517
評判気になるさん
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4518
名無しさん
>>4512 口コミ知りたいさん
名前でググるとヒットする人多い
もちろん良い人でね
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4519
マンション検討中さん
>>4513 マンション掲示板さん
世田谷でもすんごい人、人、人
どこでも人気なんだなあと思いました
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4520
口コミ知りたいさん
>>4515 マンション掲示板さん
あざみ野を自由が丘とか成城と勘違いしてる人なんです。
都内の赤羽や新小岩、北千住よりも安い地価の場所なのに。
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4521
検討板ユーザーさん
地価がどうこう以前に
北千住、新小岩、赤羽は選ばないです。
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4522
マンション掲示板さん
逆もまた然り。北千住、新小岩、赤羽の人はあざみ野を選ばない。と言うか、知らんだろう。
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4523
評判気になるさん
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4524
通りがかりさん
>>4522 マンション掲示板さん
このブランズはじめあざみ野物件は人気のため価格高騰気味ですが、北千住や赤羽の人でもあざみ野に一軒屋やマンションを購入できる方はいると思います。北千住や赤羽の人に失礼かと思いました。
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4525
マンコミュファンさん
あざみ野に住んでる人は上級国民やセレブで、庶民的なスーパーは相応しくないとか、勘違いしてるおかしな人がいるので、
ここは赤羽や北千住と同じ価格帯のマンションですよと言っているだけでしょ。
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4526
匿名さん
>>4521 検討板ユーザーさん
北千住、新小岩、赤羽に住んでる人に失礼ですね。
何様ですか?
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4527
eマンションさん
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4528
口コミ知りたいさん
>>4525 マンコミュファンさん
ところでどこにお住まいなのでしょうか?
きっと横浜、川崎なんだろうと予想しています。
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4529
通りがかりさん
あざみ野がセレブの街だと言うのはもうやめませんか。
確かに環境の良さ、街並みがお洒落なこと、高級マンションが立ち並ぶことなどかなり高級な街であることは否定できないかもしれません。でも周りがあざみ野がセレブ街だと言えば言うほど住民が勘違いしてしまうと思います。
-
4530
買い替え検討中さん
別に北千住や赤羽が悪いわけではないけど、
あざみ野や、たまプラーザを選ぶ層とは、
そもそも趣向が違うってだけですよね。
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4531
周辺住民さん
無駄な比較はしてないで、
こちらのマンションは高級なので、値段が高いのは仕方ないって事で
買える余裕のある人が買えばOKでしょ。
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4532
名無しさん
>>4529 通りがかりさん
誰もセレブ街だとは思っていませんよ
中には裕福な人がいるだけです
それが他より多いだけ
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4533
口コミ知りたいさん
>>4530 買い替え検討中さん
東京北部生まれや学生の時、社会人になって住んだことがある人には愛着もあり生活保護しやすいのでしょう。
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4534
マンション掲示板さん
>>4531 周辺住民さん
このエリアでは他に比較候補先がないからね
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4535
通りがかりさん
あざみ野は他の街より裕福な人が多いだけ
と言うことはセレブ街と言っているのと同じだと思います。あざみ野はセンスが良く裕福な住民の街であることは否定できませんが、セレブ街の評価が定着するのにはちょっと抵抗があります。
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4536
名無しさん
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4537
ご近所さん
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4538
マンション検討中さん
-
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4539
通りがかりさん
世帯年収700万ではここのマンションは買えませんよね。。平均ではなくて中央値じゃないと意味ないのでは?
赤羽駅徒歩6分程度のマンションの売り出し価格は、中古新築とも坪単価400万は余裕で超えてますよ。北千住だと平均380万ぐらいでしょうか。
どちらも普通に売れてます。
あざみ野住民は別に金持ちでもなんでもなく、都内にマンションが買えず諦めた層がここに流れて来ているのが現状だと思います。
自分は実家があざみ野なので、購入するならあざみ野を選びますけど。
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4540
通りがかりさん
世帯年収700万ではここのマンションは買えませんよね。。平均ではなくて中央値じゃないと意味ないのでは?
赤羽駅徒歩6分程度のマンションの売り出し価格は、中古新築とも坪単価400万は余裕で超えてますよ。北千住だと平均380万ぐらいでしょうか。
どちらも普通に売れてます。
あざみ野住民は別に金持ちでもなんでもなく、都内にマンションが買えず諦めた層がここに流れて来ているのが現状だと思います。
自分は実家があざみ野なので、購入するならあざみ野を選びますけど。
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4541
匿名さん
あざみ野でも北区や足立区になら23区の中でも対抗できると思っての事かな?よい勝負ですね。
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4542
検討板ユーザーさん
たまプラ、あざみ野を検討する人は
そもそも足立区や北区は見に行かないでしょうから、比較してもしょうがないですよ。
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4543
マンション検討中さん
>>4542 検討板ユーザーさん
逆はどうでしょうね?あざみ野は全国区なので足立区民北区民も憧れて検討してるでしょうか?
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4544
匿名さん
>>4532 名無しさん
"それが他より多いだけ"
あざみ野のらしい、なかなか味わい深い言葉である。セレブに持ち上げられると萎縮するくせに何かとしっかり比較する意識の高さを持ち合わせているのである。これはセレブではない"中の上"の人間にかけた東急の罪深い魔法である。
本当の上の人とお洒落と言われる雰囲気が"中の上"の人間の意識をくすぐり、セレブの街のキャストとして無意識の内に振る舞わせる。東急ベルのCMに出てきそうな素敵な街のベタベタ感。これに乗っかるのが恥的な感覚ではないだろうか。そしてこれを取ったら何も残らないのがあざみ野。本物件はその魔法を解く鍵と成るだろう。
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4545
マンション検討中さん
実際にあざみ野には富裕層多いから、
それで良いんじゃないの。
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4546
名無しさん
-
4547
マンション掲示板さん
そうそう、足立区とか北区はここのマンション検討者とは層が違うので、
ここで比較すること自体がナンセンスですね。
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4548
eマンションさん
足立区と北区のマンション検討者にあざみ野に売れ残りの即入居出来る人気のセレブマンションがあるって薦めてみましょうかね。
-
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4549
マンション掲示板さん
そこら辺のエリアとは検討層が違うので、
あまり意味が無いと思いますよ。
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4550
匿名さん
田園都市線沿線の検討者は都内でも城北、城東地区は検討対象とは見ていないと思います。
予算が伸びる人であれば城南地区も検討対象となるでしょうが、多くの人は神奈川県内の田都沿線の中で決めるような感じだと思います。
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4551
匿名さん
北千住、新小岩、赤羽に住んでる方に失礼な発言があったこと、代わって謝りたいと思います。
あざみ野はしょせん都内とは違います。
人情や粋でつき合いをする下町感のある街とは違います。あざみ野はどちらかというと人間関係は今風でドライでインテリア、ファッションにさりげないセンスを持ち、スタイリッシュな生活を好む方の街だと思います。
どちらがいい、悪いとかではなくあざみ野はそういう人たちにとってはオンリーワンだと思います。
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4552
通りがかりさん
田園都市線以外で比較される方が多そうなのは東横線ですね。武蔵小杉、元住吉、日吉、綱島の辺りとか。過去プラウドシティ日吉を検討したこともありますが、駅とのアクセス(徒歩12分、歩道の歩きにくさ)が気になりました。
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4553
マンコミュファンさん
-
4554
通りがかりさん
あざみ野ってごみごみしたいなか町で、セレブがすむ町ではないです。狭い駅前から見えるのび放題の竹林や、町のど真中を流れる汚いどぶ川がなんとも嫌です。東急はマンション価格高騰に乗じて、あざみ野に億ションを作ってしまいましたが、売れ残るのは必然です。ミスマッチでした。
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4555
マンション掲示板さん
駅、駅前、街並みの昭和感、お洒落さのなさはそうですね。
他の田園都市線の急行駅
二子玉、溝の口、たまプラ、青葉台とは全く違います。鷺沼にも負けてるかな
川の汚さは、目黒川のように臭いドブ川もあるのであまり関係ないかも
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4556
通りがかりさん
ザ・パークハウスあざみ野一丁目のファミリータイプ部屋の中古、売れたみたいね
レ・ジェイド美しが丘の中古も売れたっぽいし、わざわざ価格の高いウチなんか買わないよね…
いつまでも横断幕の下をくぐりたくないよ涙
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4557
匿名さん
二年も売れ残ってるのが全てを物語っている。
え?人気なの?
すぐ反応して 買える人が買えばいいだけ、ってさんざんコメントあるけどいつになったら買える人が来るのかな~。二年も経ってるのにまだ来ないのー?
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4558
評判気になるさん
こうやってネガが湧いてくるってのは、
それだけ気にされてる(注目されてる)ので良い事です。
この板も何だかんだ盛り上がってるしね。
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-
4559
マンション検討中さん
気になる方は完売する前に早めに決めないとね。先着順ですよ。
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4560
マンション検討中さん
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4561
口コミ知りたいさん
>>4557 匿名さん
二年もここにしがみつくくらいに人気なんだろう。
ご苦労
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4562
eマンションさん
>>4554 通りがかりさん
だからー
セレブなんて誰も言ってないよ
あなただけみたいですよ
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4563
マンコミュファンさん
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4564
匿名さん
>>4561 口コミ知りたいさん
買えますか?買えませんか?見てるだけ?
ごくうさん。
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4565
通りがかりさん
>>4555 マンション掲示板さん
だけどここでレスをすることが好きで好きでたまらない
あなた
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4566
マンション検討中さん
>>4564 匿名さん
買える資金はあるよ
買うかどうか検討中なんですよぉ
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4567
マンション検討中さん
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4568
検討板ユーザーさん
>>4566 マンション検討中さん
のろまですね。思考停止中?
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4569
匿名さん
あざみ野かセレブの街だと言うのは自由ですが、だからと言って生活感がない街と言うのは違うと思います。
メルセデスベンツやうかい亭あるやろ、セレブやろと突っこみあるかもしれませんが普段買いの東急ストアや三徳があります。
憧れの街、あざみ野には意外と庶民的な顔も一部あること忘れないでください。
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4570
マンション掲示板さん
検討中の方が見てるのはイイですね。
ここは素敵なマンションで間違いないと思いますよ^?_?^
色々検討して選んで下さいね。
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4571
匿名さん
1年程前の購入者です。
検討したエリアは港区の芝浦、世田谷区の桜新町、用賀、成城学園、市だと武蔵野市の吉祥寺、三鷹、調布で、神奈川県だと武蔵小杉とかでした。
タワマンも観に行って検討しましたが、
総合的にココが自分達には落ち着いた雰囲気で良かったというのが決め手でした。
今も満足してます。
価値観はそれぞれだと思いますが、満足出来る購入をしてくださいね。
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4572
マンション掲示板さん
竣工して2年、残31戸のマンションが、竣工前のマンションより投稿数が多くて驚きです。検討している方はこれまでの情報では物足りないのですかね。販売戸数が減ると投稿数も減ると思っていました。
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4573
eマンションさん
>>4572 マンション掲示板さん
ネガに購入者が反応する検討板は減らないんですよ笑
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4574
通りがかりさん
>>4571 匿名さん
やはり北千住、新小岩、赤羽は検討対象ではなかったのでしょうか。港区、世田谷とあざみ野の比較であざみ野にされたのですね。お気持ちわかる気がします。
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4576
口コミ知りたいさん
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4577
匿名さん
>>4569 匿名さん さん
普段は普通の生活。
ハレの日は、パァーッとね
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4578
匿名さん
>>4572 マンション掲示板さん
ネガレスが最後のご意見を述べられているのでしょう
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4580
匿名さん
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4581
eマンションさん
東急の宣伝に煽られる人多いけどあざみ野って典型的な郊外の戸建住宅街だからな。新興住宅地。千葉や八王子の丘陵地地帯、多摩丘陵だと新百合や聖蹟と同じ。アクセス良いから本物の富裕層や有名人も少しはいるけど大半は大手企業勤め。
そんな街をセレブの街と勘違いされてもね。わざわざお高いマンション買って住むほどの街じゃないよ。
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4582
口コミ知りたいさん
>>4530 買い替え検討中さん
都内って地価は郊外より高くても狭いマンションやアパート、小さい家、団地が多いのよ。持ち家率があざみ野辺りと全然違う。下町でも立派な戸建てに住んでる人は高所得か地主。
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4597
マンション掲示板さん
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4607
マンション掲示板さん
変な人達が、一生懸命執着しちゃうくらいの
マンションだから、むしろ価値ありますよね。
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4617
マンション掲示板さん
ここは大人気ですね!
グレードの高いマンションだから
みんな気になるんですね。
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4644
マンション掲示板さん
せっかく↓みたいな実際の購入者がいるみたいなので、質問とかしたら良いんじゃないですかね?
1年程前の購入者です。
検討したエリアは港区の芝浦、世田谷区の桜新町、用賀、成城学園、市だと武蔵野市の吉祥寺、三鷹、調布で、神奈川県だと武蔵小杉とかでした。
タワマンも観に行って検討しましたが、
総合的にココが自分達には落ち着いた雰囲気で良かったというのが決め手でした。
今も満足してます。
価値観はそれぞれだと思いますが、満足出来る購入をしてくださいね。
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4648
eマンションさん
>>4644 マンション掲示板さん
都内住んでる私からしたら珍しい選択をされた方だと思います。それか予算不足でしょうか?調布や武蔵小杉はあざみ野と似た価格帯ですけど、他の町はあざみ野より高いですよ。
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4655
マンコミュファンさん
>>4648 eマンションさん
ちなみに、当時検討していたのは同じブランズの
ブランズ芝浦です。
予算的にはどこでもで良かったのですが、
自分達の価値観に一番合っていたのが、ここのマンションだったってだけです。
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4658
口コミ知りたいさん
>>4655 マンコミュファンさん
予算不足で都落ちされたのでしょうか
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4661
通りがかりさん
>>4658 口コミ知りたいさん
予算的にどこでも良かった人がここでわざわざ書き込みしないと思います。
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4662
口コミ知りたいさん
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4666
検討板ユーザーさん
みっともない。情けない。哀れ。恥ずかしい。
何かお困りですか?
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4667
マンション検討中さん
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4668
検討板ユーザーさん
購入者さんの価値観がどうかでしょう。
買えてもタワマンを避ける人もいると思いますよ。
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4669
マンション検討中さん
人格疑うような書き込みだらけでビックリしたわ
誹謗中傷と過剰賛美、誰が書いてるんだ?
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4670
通りがかりさん
>>4668 検討板ユーザーさん
この話題がお好きなようですね
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4671
通りがかりさん
>>4669 マンション検討中さん
わざわざコメントするところを見ると、、、
しれません
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4672
名無しさん
2年以上も売れ残るとコメントも出尽くして、つまんないやり取りばかり。ここらで終わりにしたらどうでしょうか?あざみ野の失敗作は、もう普通の人はかわないでしょうから、情報交換も不必要かと。
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4673
匿名さん
悔しくて悔しくて眠れない人が意味のないレスしてるだけですね。可哀そうだけど見守るしかないでしょう。
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4674
マンコミュファンさん
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4675
マンション検討中さん
-
4676
匿名さん
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4677
名無しさん
>>4673 匿名さん
スルーできない
ここでなければならない
理由があるのでしょう
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4685
管理担当
[No.4575~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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4686
匿名さん
>>4685 管理担当さん
結局誰からも相手にされずに無視された挙句に削除されてお終い。赤っ恥チーン。
本当に迷惑な鼻つまみ者だったなあ。
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4687
マンコミュファンさん
>>4686 さん
>>4686 匿名さん
そうですね
自称、周辺住民さんには困りましたよね。
街やエリア比較ではなく建物、物件についての意見交換をしたいなぁと思いました。
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4688
匿名さん
>>4687 マンコミュファンさん
鏡を見なさい。醜く哀れな鼻つまみ者が映っていますよ。
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4689
マンション掲示板さん
>>4687 マンコミュファンさん
人により思いは違うけどマンション検討している風には感じませんでした。
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4690
マンション掲示板さん
>>4688 匿名さん
えっ
図星なんですね。
物件情報はないという理解でよろしいでしょうか?
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4691
eマンションさん
>>4688 匿名さん
周辺にお住まいならどこかですれ違っているかも、
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4692
評判気になるさん
>>4677 名無しさん
やはり評判は本当でした。
話題のところ、人気のところにレスするとレスポンスがあるからでしょう。あざみ野はここだけでしょうかねえ
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4693
マンション掲示板さん
>>4686 匿名さん
マンション検討において他人のことより自分と対峙することが重要だと思います。検討していないのかな?
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4694
マンション掲示板さん
やっと静かになったようなので、
実際に購入を検討されてる方に有益な
マンションの魅力などの情報が交換できると良いですね。
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4695
検討板ユーザーさん
さて、有益な情報とやらに期待しましょう。ワクワク。
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4696
匿名さん
建物竣工 竣工済(2020年11月)
総戸数 286戸
今回販売戸数 31戸
先着順受付 即入居可
棟内モデルルーム 公開中
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4697
匿名さん
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4698
匿名さん
モデルルーム住戸なので割引です!
を繰り返して売るしかないんだろうけど。
どれぐらいまで値引きしてくれるのかは気になる。
2割ぐらい下げてくれたら買う。せいぜい1割ぐらいかな?
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4699
匿名さん
やり取りを見て、あざみ野をセレブの街と呼ぶ理由はわかりました。あえてそれを否定することはしません。
ただブランズが狙うところは富裕層だからというだけではなく、経済的な豊かさだけではなく心の豊かさ、カリタス跡地としての誇り、地域への社会メッセージの発信だと思います。
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4700
マンコミュファンさん
上級国民にぴったりの物件だと思うんだけどなあ。もう良い部屋が残ってないのかもね。
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4701
eマンションさん
業者の方?思い付きで美辞麗句並べられても困るね。カリタスの緑豊かなキャンパスを壊して無機質なマンションにされて周辺住民は落胆してますよ。本屋の跡地もマンションにするつもりみたいで本当に住みにくい街になったね。
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4702
マンション検討中さん
>>4698 匿名さん
東急は値引きをしないと言われてますが、、
値引きした事例はあるのでしょうか?
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4703
eマンションさん
上級国民(笑)セレブ(笑)所詮はサラリーマン向けの戸建て住宅地なのにマンション売るために誤ったイメージを業者が宣伝するから世間の恨み買って本当に迷惑。
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4704
名無しさん
>>4700 マンコミュファンさん
上級国民は都内の高級住宅地のマンションなら買うけど、こんな郊外にマンション住まいはしないですよ。
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4705
通りがかりさん
上級国民もセレブもドルをたんまり持ってるからウハウハだわ。もう一部屋買っとく?
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4706
口コミ知りたいさん
あざみ野は収入の良いサラリーマン向けの戸建て住宅地ですね。世田谷の成城や等々力みたいな会社社長が暮らす街とは違いますよ。
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4707
通りがかりさん
あざみ野の大規模物件がここしかないから高値でも粘れば売り切れるって算段かな?遠方の戸建てに住む富裕層の住み替えも狙える
割高な値付けで高級感出して時間かけて売るのは東急の常套手段だから売れ残りがあっても驚かないな
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4708
検討板ユーザーさん
ここの値段ですが、
場所とマンション自体のグレードを考えると
このご時世では、このくらいの値段は妥当な気もします。
まぁ高いですけどね。
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4709
マンション検討中さん
>>4701 eマンションさん
短大が地域にどのように融合していたのかな?
本屋の跡は当分コンビニ。
コンビニエンスですねえ
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4710
eマンションさん
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4711
マンコミュファンさん
>>4704 名無しさん
あなたはそう思っているだけでしょう
断定するのなら根拠を明確に。
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4712
通りがかりさん
>>4706 口コミ知りたいさん
一部を切り取り記事にする。
親戚が世田谷のそこに住んでるけどしがないリーマンです。
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4713
マンコミュファンさん
>>4707 通りがかりさん
他みたいにさっさと商談にて売り切るのもビジネスですが
どっちが収益あるのでしょうか
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4714
口コミ知りたいさん
>>4705 通りがかりさん
半年で1ドル30円以上の円安を誰が想像したことでしょう。
ドル建ての商品ですかねえ
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4715
検討板ユーザーさん
>>4703 eマンションさん
イメージは不動産業界だけではありません。
あらゆるものにイメージはつきまとうものなのです。
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4716
マンション掲示板さん
>>4707 通りがかりさん
中央林間は早く売り切りましたよ
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4717
検討板ユーザーさん
>>4702 マンション検討中さん
値引きがあるのは何がしかのネガ要素があるということ。万人受けするならとっくに売れているだろう。
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4718
マンション掲示板さん
>>4712 通りがかりさん
世田谷の邸宅街は地価は高いけど豪邸も多い。芸能人や会社社長の邸宅が立ち並ぶ。あざみ野は普通のサラリーマン家庭が多く住む街。セレブとは違うなぁ。
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4719
口コミ知りたいさん
>>4716 マンション掲示板さん
中央林間はブランズじゃなくてドレッセ。大衆向けだから高い値付けはしてないよ。流石に中央林間は都心にも横浜にも遠すぎるからな。
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4720
匿名さん
>>4701 eマンションさん
ブランズが出来て一番喜んでいるのはカリタスOBではないでしょうか。
このマンションのザインコンセプトはアカデミックレジデンスです。カリタスという土地の由来を引きずっているからです。緑の多さもすごく植物園のようなボタニカルガーデンがあります。
この土地にデイスカウントストアやパチスロができていたらと思うとぞっとします。
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4721
名無しさん
>>4720 匿名さん
駅前のパチ屋は最高ですね!ダイコクも!なんか匂う?松屋もイイヨ。OKもあるでよ。次はクリエイト?3流大集合!何という惨状?たまプラにしがみつくのも幻想とバレて。堕ちるー。
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4722
マンコミュファンさん
>>4720 匿名さん
ボタニカルガーデン(笑)緑なんて殆どないじゃない。周りの街と分断された壁みたいな無機質な建物。まるで刑務所みたい。
私の実家がある吉祥寺には井の頭公園の緑、街を愛する個性豊かな市民の営みがあります。全てにおいてあざみ野は吉祥寺に劣るね。
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4723
匿名さん
毎晩必死にがんばる鼻つまみ者。可哀想な家族だこと。
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4724
通りがかりさん
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4725
口コミ知りたいさん
>>4719 口コミ知りたいさん
同じグループ会社によるものでしょう
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4726
マンション検討中さん
>>4720 匿名さん
建築基準法で住宅地にはパチスロは建築できないのではないでしょうか
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4727
マンコミュファンさん
>>4720 匿名さん
出来て喜んでいるのは購入した家族とコメントできる喜びを感じているあなたかもしれませんね。
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4728
匿名さん
>>4721 名無しさん
3流の定義が知りたい。
きっとヘビーユーザーであろうと予想しています。
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4729
マンション掲示板さん
>>4722 マンコミュファンさん
実家はそうかもしれませんね
今は?
劣ると思うところにコメントするのね
マウントとりたいのでしょうか
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4730
匿名さん
>>4723 匿名さん
周辺住民さん?が東京の有名エリアとあざみ野を比較して東京の方がイイと力説してますもんね
ほんと頑張っていますね
まさしく花を摘みたくなりました
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4731
マンション掲示板さん
所詮は庶民の街。江田や市が尾と変わらないんだよ、ここは。
もともと各停しか止まらなかった田舎駅。
ブルーラインが手違いで通ってしまい、単なる乗換駅になってしまったけれども。
駅前にパチンコ、松屋、ダイコク、激安スーパー…。
セレブの街が聞いて笑える。
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4732
匿名さん
あーあ間違っちゃってるよ。まぁそんな程度でしょう。赤い顔して恥かいて朝活するほど気になって気になって仕方ないのね。
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4733
口コミ知りたいさん
>>4719 口コミ知りたいさん
東急と書かれていましたのでドレッセが正しい。
ブランズは東急不動産です。
正確にしなきゃね
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4734
名無しさん
>>4731 マンション掲示板さん
それを言うとむかしむかしは鉄道すらありませんけど
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4735
マンション検討中さん
>>4731 マンション掲示板さん
なぜ数あるマンションスレでここだけ執拗にレスする必要があるのかな
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4736
評判気になるさん
>>4731 マンション掲示板さん
つまり以前より便利な住みやすい街になったということですね
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4737
評判気になるさん
セレブはあなたが言ってるだけでは?
普通の街ですよ
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4738
匿名さん
>>4702 マンション検討中さん
特別商談会みたいな大っぴらな値引きはしないというだけでは?
モデルルーム住戸ですから値下げします!は普通にやるんじゃない?
東急不動産に事例があるかどうかはしらないけど、値下げしないと言われている別ディベの物件でモデルルーム住戸の値下げ(価格割引+家具サービス)を提案されたことならある。買わなかったけど。
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4739
検討板ユーザーさん
>>4738 匿名さん
それは不動産以外でも普通に行われていることです。
家電、車、家具、自費治療など
公式に価格改定を公表するところもありますが、ほとんどの場合は購入を真剣に考えている人に囁かれることでしょう
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4740
名無しさん
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4741
評判気になるさん
>>4732 匿名さん
話の流れから
4731マンション掲示板さんへのご意見と理解しました。
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4742
匿名さん
外観が安っぽすぎてセレブや上級国民はこのマンションに満足しないでしょう。
しかし酷い外観だよ。誰かがこのマンションがあざみ野のランドマークだ!なんて言ってたけど、聞いてるほうが恥ずかしいよ。地元ながらショボい街だよな~。
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4743
匿名さん
>>4742 匿名さん
美的センスは人それぞれ
マテリアルを上手く使い分け色で彩りを
絵画を見ても感じ方が違うのと同じでしょう。
大判タイルやコンクリート打ち放し、ガラスを多用するのがお好みですか?
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4744
匿名さん
>>4742 匿名さん
低層マンションでお気に入りの物件はありますか?
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4745
口コミ知りたいさん
>>4742 匿名さん
このような大規模なマンションはこのエリア初だと思います。また、メインストリート沿い。そして価格もお高く地域のランドマークとして認識しています。他にランドマークのマンションありますか?
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4746
マンション掲示板さん
>>4742 匿名さん
満足しない人は拘りの詰まった注文住宅を建てることと思います。
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4747
匿名さん
>>4742 匿名さん
あの周辺住民さんですね
賃貸マンションかアパートで住み替えを検討されていますか?
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4748
口コミ知りたいさん
>>4742 匿名さん
誰もが納得する外観はどのようなものなのでしょう。
具体的に知りたいです。
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4749
通りがかりさん
そもそも販売末期で外観がどうのこうの?
嫌なら他を検討するでしょう。
それでもここがターゲットなんですよね
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4750
マンコミュファンさん
>>4742 匿名さん
どうしてそのように思っているのに引っ越ししないのか理解できません。
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4751
検討板ユーザーさん
ここは充分ハイグレードなマンションだと思いますよ。
特に正面玄関はホテルのエントランスみたいで素敵ですよね。
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4752
マンコミュファンさん
車寄せがありますね
敷地に余裕がある大規模マンションならではです。
あるのとないのでは雰囲気が随分と違います。
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4753
匿名さん
>>4752 マンコミュファンさん
住民さんでしょうか?他に大規模ならではの所があれば教えてください。
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4754
eマンションさん
値下げはしないしできないと思いますが、あと2年後に手放す入居者もでるでしょう。ここで中古市場価格が安ければ、賃貸市場に流してしまった方がいいかもしれないですね。月20万ぐらいでは貸せると思います。
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4755
購入経験者さん
ブランズシティあざみ野
24万円 管理費・共益費: 18000円
敷金: 24万円 礼金: 24万円 保証金: - 敷引・償却: -
3LDK 69.36m2
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4756
マンション検討中さん
駐車場にEV用充電スタンドは何基ありますでしょうか?
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4757
評判気になるさん
>>4751 検討板ユーザーさん
そう思います。
素敵なマンションですよね!
ただ、価格が強気でそれに見合うかと考えるとホント迷っちゃうんですよね。
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4758
評判気になるさん
>>4756 マンション検討中さん
現状1基です。今後の動向みながら増設を検討することになるでしょうね。
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4759
マンコミュファンさん
いや、高級賃貸で東急が流しそうな感じがしますね。中古で今は出てくる前に東急が買い取りしていそう。そういう意味で、31戸より多いかも。
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4760
マンション検討中さん
>>4758 評判気になるさん
そうですか。一基では少ないので増えると良いですね。電動化が当たり前の時代はすぐですからね。
あざみ野周辺にスーパーチャージャーはあるのかなぁ?
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4761
匿名さん
>>4760 マンション検討中さん
山内図書館前の道路沿いにあるディーラーならほとんどの店舗にあります。
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4762
匿名さん
>>4759 マンコミュファンさん
たまプラーザ駅続きのドレッセの賃貸の高いこと。
びっくりしました。法人相手かなあ
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4763
マンション検討中さん
>>4761 匿名さん
初耳です!テスラ専用スーパーチャージャーあるんですね!
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4764
口コミ知りたいさん
>>4763 マンション検討中さん
近くなら東名川崎そばにありますよ
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4765
匿名さん
すごいと思いました。
EVステーションあるだけでなくカリタス学園の伝統芸能と文化を継承したライブラリーラウンジもあります。来客と趣味の集いに利用できるカンファレンスルームがあり、いたれりつくせり。ネットカフェにもなる個室空間もあり。
あざみ野がセレブの街とこちらでは言われているようですが、その地に相応しいゴージャスな高級マンションだと思います。
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4766
検討板ユーザーさん
>>4765 匿名さん
恥ずかしながらカリタス女子短期大学については定員割れして閉学した偏差値の低い学校という認識しか持っていません。
世間一般的にマンション購入を後押しする一助になるほどのブランド力があるのですか?
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4767
匿名さん
>>4766 検討板ユーザーさん
時代の変化でしょう
バブル以前の頃のように短大がもてはやされていた時代は終わりましたからね。
今や4大が溢れています。
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4768
通りがかりさん
>>4765 匿名さん
全て既出の情報です。
それ以外に知っていることはありますか?
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4769
マンション検討中さん
>>4767 匿名さん
ありがとうございます。
カリタス推しが全くピンときていませんでしたが理解しました。
世代の違いがあり極一部に響くかも程度ですね。
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4770
口コミ知りたいさん
>>4769 マンション検討中さん
ほとんど意味はありませんよ。昭和ノスタルジーでしょう。
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4771
名無しさん
>>4770 口コミ知りたいさん
意味がなくて大学、短大がなくなることはありません。
時代なのか特定の学校だけなのか
昭和、平成、令和でも同じように開校、閉校があります。
ノスタルジーで片付けるのはどうかな。
少子高齢化で教育する場はより選別されることでしょう。
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4772
名無しさん
>>4769 マンション検討中さん
カリタス 押しって?
文章から伺えませんでしたよ
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4773
マンション掲示板さん
>>4763 マンション検討中さん
ネットで調べられるでしょう
お得意な分野ではないですか?
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4774
名無しさん
>>4763 マンション検討中さん
テスラ所有しているのならこのエリアの充電場所をご存知では?
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4775
マンコミュファンさん
>>4765 匿名さん
おひとりがセレブと強調しているだけですよ
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4776
匿名さん
あざみ野がセレブの街だとの評判が定着した理由がわかりません。
街がお洒落だからですか
富裕層が多いからですか
慶応があるからですか
メルセデスベンツがあるからですか
うかい亭があるからですか
確かに全てそうではあるが、だからと言ってあざみ野をセレブの街と決めつけるのは抵抗あります。
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4777
マンション検討中
>>4772 名無しさん
以下4765さんの抜粋です。
>すごいと思いました。
>EVステーションあるだけでなくカリタス学園の伝統芸能と文化を継承したライブラリーラウンジもあります。
以上を「カリタス学園の伝統芸能と文化を継承した」ライブラリーラウンジもすごいと読み取りました。
敢えて括弧内を付けてすごいと評価されているのを推しと表現したと捉えてください。
推しは俗語過ぎたかもしれませんね。
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4779
マンション掲示板さん
>>4777 マンション検討中さん
以前、ホームページで記載のあった文章ではないですか?
ずっとウォッチしてますもん
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4781
管理担当
[No.4778~本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4782
通りがかりさん
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4783
マンコミュファンさん
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4784
マンコミュファンさん
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4785
マンコミュファンさん
>>4776 匿名さん
慶応は、あざみ野ですけど最寄り駅は江田駅よ
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4786
マンション掲示板さん
>>4777 マンション検討中さん
伝統芸能と文化とは具体的にどのように継承されているのでしょうか?
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4787
検討板ユーザーさん
>>4777 マンション検討中さん
平日の夕方にラウンジを外から拝見しているのですが利用者を見かけません
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4788
デベにお勤めさん
どう考えても価格が数百万は高めなのはなんでなんだろうか。戸数を抑えて広めにして価格を抑えればまだよかっただろうに。たまプラ徒歩10分とせめて同額にまでしないとなかなか販売は難しいだろうに
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4789
匿名さん
>>4788 デベにお勤めさん
それはね土地の価格が高いからよ
つまり立地
強いて言うならまとまった広大な敷地かな
このあたりではとうぶんでない物件でしょう
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4790
マンション掲示板さん
どう考えて計算した結果が数百万なのですか?
ざっくりとした考えですか
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4791
匿名さん
価格が数百万の差でしたらこのブランズが選ばれると思いました。共用資産であるラウンジの充実が圧倒します。
例えばガーデンラウンジ。
ラウンジの窓に映る絵画ならぬ四季折々の自然。今の時期、夏の日差しに焦げかけた緑の葉が晩夏を詠んでいます。春夏秋冬の情景を眺めながら何を想うか、この贅沢な時空間は代えがたい資産だと思います。
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4792
マンコミュファンさん
>>4788 デベにお勤めさん
デベにお勤めならここで意見を求める必要はないのでは?
営業担当のプロに意見を求めたら良い回答がもらえるよ。
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4793
マンション検討中さん
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4794
eマンションさん
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4795
eマンションさん
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4796
マンコミュファンさん
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4797
口コミ知りたいさん
>>4791 匿名さん
ラウンジでコーヒーを飲み
まったりしてみたいなあと思いました。
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4798
検討板ユーザーさん
ここはコンシェルジュも居ますよね。
大規模な高級マンションならではなんでしょう。
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4799
デベにお勤めさん
バースシティ・ザ・マークたまプラーザ、レジェイド美しが丘、ディアナコートたまプラーザ - モリモト、クレヴィアたまプラーザと比較して、駅からの距離、坪単価は、最も遠く、高い。市場調査しているだろうが強気に行き過ぎたな。おそらく、今頃反省会だろう。
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4800
口コミ知りたいさん
>>4799 デベにお勤めさん
それぞれの路線価の比較はどうでしたか?
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4801
通りがかりさん
>>4799 デベにお勤めさん
同じあざみ野内で比較してよ
恣意的な比較で答えを誘導しているように思います。
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4802
eマンションさん
>>4799 デベにお勤めさん
お勤めのデベ内で見聞きした具体的な情報はないのでしょうか?餅は餅屋なのにコメントが素人みたいだね
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4803
匿名さん
>>4799 デベにお勤めさん
同業者にマウントとったと自慢されているのでしょうか?
参考までにこの中に関係する物件はありますか。
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4804
通りがかりさん
>>4799 デベにお勤めさん
たまプラ徒歩10分とせめて同額にまでしないといけない自論ですもんね。それは東西南北は問わないのでしょうか?
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4805
検討板ユーザーさん
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4806
匿名さん
そうですよね
最近ネガコメントがポツリポツリとね
質問するもスルー
議論になりませんわ
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4807
マンション検討中さん
>>4805 検討板ユーザーさん
あやしいなぁと思いました。
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4808
マンコミュファンさん
東京の中心は新宿や丸ノ内ですね。田園都市線は渋谷までの路線だかや通勤に乗換えが必須になります。
例えば都内の立川や多摩センターは新宿まで直通30分以内で着きますね。方やあざみ野は新宿まで乗換えで40分。田園都市線は不便ですね。私はたまプラーザやあざみ野には住みたくありません!都内に住みます。
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4809
マンション検討中さん
郊外に住むなら駅前の商業施設が充実してると便利ですね。都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。方や田園都市線は渋谷に出ないと満足に買い物もできない。私はあざみ野やたまプラーザに住みたくありません!都内に住みます。
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4810
検討板ユーザーさん
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4811
匿名さん
大手企業はコロナ前と働き方が変わって、リモート中心の会社が多いので、通勤の距離は関係なくなって来ている。
ここ2年で東京から神奈川にどれだけの人が住み替えしてるか知らないの?
あざみ野は大手町に直通だし、横浜にも出やすいしいいところにあるよね。
そもそも渋谷で買い物するのって主に若者だけだし、今都内に住んでるけど渋谷なんかもう10年は行ってないわ。
生活に必要なものはたまプラや溝の口、二子玉、港北ニュータウンで全て揃う。
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4812
マンション検討中さん
ネガりたい人が湧いてくるほど、
魅力あるマンションなんですね。
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4813
eマンションさん
魅力あるマンションなのですぐに完売ですね。先着順なので急いで!
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4814
匿名さん
>>4811 匿名さん
たまプラーザ、溝の口(笑)場末のしょぼい街
二子玉川、港北ニュータウン?不便だねー
吉祥寺みたいな商店街の賑わい、多様性ある街並み
立川や多摩センターみたいになんでも揃う街
田園都市線沿線なんて大した街ないくせに偉そうなんだよ
俺は生まれも育ちも東京だけど周りに田園都市線沿線に住みたいなんて人はいません!!
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4815
eマンションさん
中央特快は便利だねー待たずに乗れる、20分で立川から新宿に着く。あーあー不便な田園都市線沿線の貧困住民は自称セレブで惨め哀れ***。
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4816
口コミ知りたいさん
緑が多くて文化の街なのは吉祥寺、三鷹、武蔵小金井。
たまプラーザとさあざみ野とかさー自然破壊した人工的な街並みだろ?本物を知ってる都民は偽物の自称高級住宅街には住まないよ。
中央線は発展してる。田園都市線は衰退(笑)
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4817
検討中
あざみ野は元々沼地で産廃で埋めた場所であることは昔から住んでる人は皆知ってますね。昔の地名は恐ろしくて読みたくもない。忌み地だったんですよ。
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4818
匿名さん
>>4816 口コミ知りたいさん
中央線の駅とか知らないし、知りたくもないもの持ってこられてもな。人工的な街並みだろ?とか疑問文もな、なんだかな。
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4819
匿名さん
落ち着け
あのね、田園都市線は渋谷から二子玉までの都内も通ってるんだよ。
立川?多摩センター??w
恥ずかしいから自慢するのは掲示板だけにしておきなよ。
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4820
検討中
>>4818 匿名さん
中央線の駅は知名度がある。知らないのはお前が地方出身だから。
何も知らないかっぺが騙されてあざみ野やたまプラーザに住むんだよ!!
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4821
口コミ知りたいさん
>>4819 匿名さん
都内の田園都市線沿線に住めない貧乏があざみ野やたまプラーザに住むんだよ!
都内中央線沿線からしたら惨めで不便で住みたくない街だね
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4822
マンコミュファンさん
>>4821 口コミ知りたいさん
23区以外は都内とは認められていません。
立川ってたしか埼玉県だったよね
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4823
eマンションさん
>>4822 マンコミュファンさん
立川より不便なあざみ野(笑)
埼玉を馬鹿にする性格の悪さ(笑)
田園都市線は人間性の悪い奴らが住んでるって本当だね
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4824
マンション掲示板さん
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4825
検討板ユーザーさん
-
4826
通りがかりさん
中央線は便利だとは思うけど…開発時期が早過ぎて西武が手を入れた国立以外は街路が悪いのよね。その点、区画整理されてる田都は坂はあるけど戸建て車持ちには優しい街ではあるな。
商業施設も田都は下り方向に町田(乗換あり)や南町田、途中にたまプラーザや溝の口、二子玉川があるから実際のところ中央線と大差無かったりする。
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4827
eマンションさん
>>4811 匿名
川崎市とか横浜在住の方だと普通だけど、都内に住んでるのに、わざわざプラや溝の口、港北ニュータウンに行って買い物するっていう発想がすごいですね。私は普通に渋谷か新宿に行くけど
今の渋谷はもう10年前の渋谷じゃないですよ、ぜひ見に行ってください。渋谷の発展は田園都市線と東横線沿線のマンションの資産価値と関連しているので
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4828
評判気になるさん
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4829
評判気になるさん
二年も売れ残ってるからイジられてるのかなー。やめてほしい、年内には完売するからさ。
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4830
マンコミュファンさん
>>4827 eマンションさん
このコメントは嘘っぽいけど世田谷の川崎寄りに住んでる人は溝の口やIKEA港北辺りに普通に買い物来てる。たまプラーザや港北ニュータンはないと思うけど。
渋谷はね…田園都市線沿線住んでると若い人や単身者以外はあまり行かないかも。渋谷の東急の商業施設が束になっても二子玉川の高島屋に勝てないですから。
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4831
検討板ユーザーさん
>>4809 マンション検討中さん
-----------
都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。
-----------
面白い発言ですね。都内と都心の定義をちゃんと勉強した方がよろしいかと
都内: 東京23区
都心: 港区、千代田区、中央区
郊外: 上記以外
吉祥寺、立川、八王子、多摩センター全部郊外ですよ。
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4832
口コミ知りたいさん
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4833
マンション検討中さん
まーた、変なのが絡んで来てますね。
別に吉祥寺でも三鷹でも立川でも好きなところに
住めばイイんじゃないですか。
比べても意味ないですね。
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4834
検討板ユーザーさん
-
4835
検討板ユーザーさん
>>4808 マンコミュファンさん
住みたくない人がここにいます
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4836
マンション検討中さん
>>4814 匿名さん
住みたくないないのにレスして爪痕残したいのね
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4837
匿名さん
>>4815 eマンションさん
機械にもはじかれるなんて、、、
やはりそうなんだ
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4838
マンション検討中さん
>>4816 口コミ知りたいさん
衰退してるところにコメントすることがお仕事なんですね
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4839
マンション掲示板さん
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4840
匿名さん
-
4841
匿名さん
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4842
マンション検討中さん
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4843
評判気になるさん
>>4823 eマンションさん
不便なところにコメントするのね
好きか?
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4844
マンション掲示板さん
>>4824 マンション掲示板さん
それでもコメントしてるけど、、
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4845
eマンションさん
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4846
マンコミュファンさん
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4847
検討板ユーザーさん
>>4829 評判気になるさん
この人デベ関係じゃないかなと思います。
キットね
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4848
口コミ知りたいさん
>>4830 マンコミュファンさん
どうでもいいけどこの物件スレにコメントするのか?
気になるのか
レスして欲しいのか
寂しいのか
どっち
-
4849
マンコミュファンさん
>>4832 口コミ知りたいさん
物件と関係ないかと、、
街スレで議論してね
-
4850
匿名さん
-
4851
検討板ユーザーさん
>>4834 検討板ユーザーさん
ここはあざみ野。
都内は違うところで
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4852
検討板ユーザーさん
-
4853
匿名さん
毎回丁寧にレベルの低い反論レスする人謎だよね
東急に雇われた火消し要因?
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4854
eマンションさん
-
4855
マンション検討中さん
ここは高級マンションで、高値ですから
買える人が買えばイイんじゃないですか。
価値観は人それぞれなので、街を比べるのは無意味ですね。
-
4856
匿名さん
あざみ野はあざみ野です。
都内でもありません。
あざみ野は普通の田園都市線の街かもしれません。よく比較される二子玉やタマプラの騒がしさとは無縁です。あざみ野の駅からメインストリートをぶらっと歩いてみてください。そこにあるのは心を癒してくれる街の静謐さです。
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4857
匿名さん
>>4841 匿名さん
焦らないで。二重投稿してますよ。落ち着け。
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4858
匿名さん
-
4859
通りがかりさん
>>4853 匿名さん
まぁ通りすがりの者です
お困りですか?
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4860
マンション掲示板さん
-
4861
評判気になるさん
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4862
マンション掲示板さん
こちらのマンションの住人です。
この三連休も新しい方の引っ越しやってましたよ。
検討されてる方はお早めに。
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4863
匿名さん
>>4853 匿名さん
面白くないよね。レスするならもっと刺さないと。3分ぐらい無駄した。
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4864
eマンションさん
-
4865
匿名さん
>>4858 匿名さん
どれが浅くてレベルの低いコメントでしょうか?
わかんなーい
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4866
通りがかりさん
>>4858 匿名さん
自身のことを揶揄しているのかもしれませんね
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4867
評判気になるさん
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4868
マンション掲示板さん
-
4869
マンコミュファンさん
-
4870
匿名さん
>>4868 マンション掲示板さん
ほんとつまんねー返しだな。
そういえばあざみ野の住んでる先輩が2人居て、何気なくどこに住んでるですか?って聞いたらあざみ野のって答えた顔が忘れられない。一瞬変な間があったんだ。今に思えばあれは相手のリアクション(称賛的な)に構えた顔なんだろうな。正に間抜け。中の上の人間が勘違いする哀れを感じたよ。どこに住んでるとか殆ど意味無いのにさ。
-
4871
マンコミュファンさん
>>4870 匿名さん
そのあざみ野なんですよぉ
どこにコメントしているの?
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4872
匿名さん
青葉区妄想昭和おじさんをあまりイジめないで。意味のない浅くて無知なレベルの低いレス連投するのだけが楽しみだから、適当に相手してあげれば喜ぶよ。だけど本当に可哀想な人だよなー。
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4873
通りがかりさん
>>4870 匿名さん
つまらなくないコメントがコレですか?
購入検討にはためにならないな
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4874
評判気になるさん
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4875
eマンションさん
>>4872 匿名さん
おじさんと決めつけるあたり固執しているようです
物件検討はアンテナを広げ広く浅く情報を収集してね
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4876
匿名さん
>>4873 通りがかりさん
購入検討にためになるコメントしたことありましたっけ?なんにもないよね。さあ、どうぞ
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4877
マンコミュファンさん
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4878
検討板ユーザーさん
>>4872 匿名さん
あざみ野を夢見て平成生まれの若造なんです
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4879
匿名さん
-
4880
評判気になるさん
-
4881
検討板ユーザーさん
-
4882
検討板ユーザーさん
-
4883
評判気になるさん
>>4870 匿名さん
あざみ野に住んでる人に、何気なくどこに住んでいるのですか?と聞いたのですか?答えはあざみ野と答えるのはあたりまえだと思うのですが、、
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4884
評判気になるさん
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4885
eマンションさん
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4886
マンション掲示板さん
>>4876 匿名さん
さあ、どうぞ
と
言われましてもねぇ
どのようなコメントを期待しているのでしょうか
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4887
口コミ知りたいさん
>>4856 匿名さん
とてもイイご意見で前向きになりました。
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4888
eマンションさん
-
4889
検討板ユーザーさん
-
4890
匿名さん
残り30戸ですよ
早く決めないと無くなっちゃうよお
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4891
匿名さん
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4892
マンコミュファンさん
ただでさえ全レス張り付きおじさんという貧乏神に取り憑かれて可哀想な場所だったのに、何故か意味不明な中央線外れの郊外駅推しの異常なおじさんにまで粘着されて、ここの住人の方々には本当にお気の毒ですマジで同情します。
早く完売するといいですね。
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4893
検討板ユーザーさん
注目されてるマンションなので
色んなコメントがあるのは仕方ないですね。
買える余裕のある方が買ってください。
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4894
マンション掲示板さん
ここの掲示板は、
高級マンションならではですね。
検討されてる方に有益な情報をお願いします。
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4896
マンション検討中さん
周辺住民の反対を押し切って新横浜元石川線が開通してから、尻手黒川線や東名川崎方面からたくさん虫が湧いているのであざみ野、たまプラ周辺の環境が20年前と比べて劣悪化しているのは間違いない
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4897
評判気になるさん
>>4892 マンコミュファンさん
張り付いてはいませんよ。
ウォッチしているだけで気になるコメントにレスするだけですよ。貧乏ではありませんけど、、ね
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4898
匿名さん
>>4892 マンコミュファンさん
最後の一文だけで理解できます。
他は蛇足でしょ
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4900
名無しさん
>>4896 マンション検討中さん
反対運動は記憶にございません。
どのような反対だったか記事でもお教えください。
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4901
通りがかりさん
>>4896 マンション検討中さん
交通の便が良くなりました。
あなたもよく利用していることと思います。
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4902
通りがかりさん
あざみ野、たまプラ周辺の環境が20年前と比べて格段に良くなっているのは間違いないな。
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4904
管理担当
[No.4895~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4905
匿名さん
違うんだなあ。そもそも数十年前の緑区時代からここは田舎でここに住む人は田舎者だったのよ。
それからずっと田舎のままなのよ。それでいいのよ。だから居心地良いのよ。
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4906
検討板ユーザーさん
すすき野・虹が丘あたりの限界団地から、高齢化・過疎のイヤ~な雰囲気が来てる気がする
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4907
通りがかりさん
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4908
匿名さん
>>4904 匿名さん
そうなんです。
東京は田舎者の集まりなんですよ
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4909
マンコミュファンさん
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4910
eマンションさん
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4911
名無しさん
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4912
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4913
通りがかりさん
>>4906 検討板ユーザーさん
たまプラーザの団地はいかがでしょう
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4914
通りがかりさん
スレ一覧の青葉区の中に青葉区スレがあります。
昨年の6月で投稿が止まったままです。
そちらでコメントしない理由がここにあります。
居心地がいいのね
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4915
名無しさん
>>303 匿名さん
3年前から似たようなコメントが、、
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4916
匿名さん
ここ買う人いませんか? 二年以上もの間売り出し中ですよ。もう古くなっちゃうよ。
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4917
検討板ユーザーさん
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4918
マンコミュファンさん
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4919
検討板ユーザーさん
>>4918 マンコミュファンさん
買えない人は退場で結構ですよ。貧乏神さん。
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4920
マンション検討中さん
>>4919 検討板ユーザーさん
誰かとお間違えしてますよ
神じゃない人
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4921
匿名さん
>>4920 マンション検討中さん
間違えていませんよ。一人しかいないじゃない。笑わせないでよ。
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4922
匿名さん
>>4921 匿名さん
それをどのように証明できるのでしょう
近隣住民さんも加えると、、、笑
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4923
マンション掲示板さん
-
4924
マンション掲示板さん
>>4919 検討板ユーザーさん
あなたにとっては違う神かもね
わかるかな
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4925
マンション掲示板さん
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4926
評判気になるさん
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4927
マンション掲示板さん
ここは素敵なマンションですよね。
もっと物件情報を話しましょうよ。
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4928
匿名さん
もう竣工後2年、物件情報なんて出尽くしたでしょう。
単純にもう若い人にブランド力が通じない街だし、単純に駅徒歩の割に高いんだよ。
多くの人にとっては素敵なマンションとみなされなかったってことじゃない。
もう売れ残り具合が本郷台とかと一緒だよ。
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4929
マンション検討中さん
>>4928 匿名さん
それを言っちゃあ御仕舞いよ
素敵で人気のマンションに是が非でもしたい人がいるんだから
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4930
名無しさん
>>4928 匿名さん
若い人ははどの年代なのでしょうか?
若い人には支払えない人が多いから?
多くの人を対象にしている物件ではないと思います。
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4931
検討板ユーザーさん
>>4929 マンション検討中さん
自動車で言えばベンツやBMW.アウディの上位モデルみたいな感じかな。
ポルシェやフェラーリではないけど
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4932
匿名さん
>>4930 名無しさん
20代・30代でいわゆるパワーカップルなら届く範囲ではないでしょうかね。
販売時期がやや被って、都内までの時間距離が変わらないプラウドシティ日吉(ここより平均価格はやや低い)なんかは、その層が(無理してでも)買っていった。
適当に言いますが、一方であざみ野のここはその若い層に訴求できる点がないのではないですかね。ちょっと背伸びしてでも買いたいと思わせるポイントがない。
ここを中高年ターゲットの物件と解釈してもいいですが、そうだとしてもその中高年がバンバン買わない結果、売れ残って3年がやってきちゃいますよ。
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4933
匿名さん
貼り付き低レベル否定レスおじさんが来ますので、内容を見てみましょうね。
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4934
マンション掲示板さん
>>4932 匿名さん
パワーカップルでも子供が2人とかだと厳しいかなと。
生活水準は住まいだけではないからね、物価はますます上がりそうだし教育にもね。
中高年の余力がある世帯がどれだけいるかということでしょう。
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4935
検討板ユーザーさん
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4936
評判気になるさん
>>4933 匿名さん
高いレベルの肯定レスよろしくお願いします。
スルーなんだろうな
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4937
マンション検討中さん
>>4934 マンション掲示板さん
そもそもDINKSだと部屋を持て余すだろう
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4938
評判気になるさん
>>4933 匿名さん
よほど目の上のたんこぶのように目障りなんでしょう
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4939
eマンションさん
>>4932 匿名さん
賛同者のクリックはあるものの
同意のコメントは無し。
これが現実。
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4940
eマンションさん
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4941
匿名さん
>>4932 匿名さん
バンバン買える価格ではないと思いますよ。
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4942
匿名さん
>>4941 匿名さん
フロントタワーはどうですかね?
良いと思われた物件は値段関係なく売れますよ。
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4943
マンション検討中さん
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4944
匿名さん
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4945
マンコミュファンさん
>>4944 匿名さん
見栄っ張りな人のための街だなあって思った
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4946
匿名さん
・ここはDINKs向けではない(両者在宅ならちょうどだろ)
・子ども二人いる人はここ買うと予算厳しいでしょ(余計なお世話だわ)
ここは選ばれた人しか買えないってことですねー(棒
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4947
名無しさん
>>4942 匿名さん
ここはあざみ野
フロントタワーはありませんよ
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4948
匿名さん
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4949
検討板ユーザーさん
>>4945 マンコミュファンさん
高いレベルのコメントを望む
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4950
検討板ユーザーさん
>>4946 匿名さん
余計なお世話の人もいるでしょうか厳しくなるのは目に見えています。
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4951
検討板ユーザーさん
>>4944 匿名さん
どれとどれが懲りない奴ら?
もしかしてあなた?
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4952
匿名さん
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4953
匿名さん
子ども2人に厳しい街あざみ野。
調子いい外資ITにいれば一人で2,000軽く超えるやろ、
そんな人とたちを呼び込めないなんて悲しい街だよ。
ぴえん。
-
4954
口コミ知りたいさん
>>4953 匿名さん
勤め先の場所とか関係するっしょ
調子のいい会社には縁のないあなた
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4955
匿名さん
>>4953 匿名さん
そうなんです
都内であっても選り好みされるからね
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4956
匿名さん
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4957
匿名さん
>>4934 マンション掲示板さん
駅からもう少し近ければ、子供が独立したシニア層の駅から遠い戸建てからの住み替えが期待できたのですかね。
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4958
検討板ユーザーさん
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4959
検討板ユーザーさん
>>4957 匿名さん
戸建てからの住み替えなら
住居と老後の費用が必要だから駅から近いともっと高額になりそうです
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4960
マンコミュファンさん
>>4953 匿名さん
そういう家庭は都心の便利なところに住むだろうな
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4961
匿名さん
>>4932 匿名さん
同意ですね。もう一つ考察を付け加えると、この20年ぐらいで沿線にあった企業の社宅、独身寮が次々と廃止され、若い世代がこの沿線地域に縁を持ちづらくなっているのではないでしょうか。更に自慢の町並みとやらも、地方の新興住宅とかと同じ様なもので正に訴求力に欠けるのではと思います。
-
4962
通りがかりさん
>>4961 匿名さん
大手企業の独身寮や社宅は沿線に数多くありました。
宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野
時代は変わり、賃貸物件の住戸を会社が借り上げ実質、社宅扱いにしているところがあります、または家賃補助で。
年齢制限があるだろうから昔も今もそれほど変わらないのかも。家に帰っても会社繋がりは嫌な世の中なんだろう。
あざみ野、たまプラーザは道路広めで歩道にはさまざまな街路樹があり素敵な町並みを形成しています。
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4963
マンション掲示板さん
>>4961 匿名さん
このマンションスレは求心力があるんだなぁと思いました。
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4964
評判気になるさん
田都だとランカ青葉台とかギリギリですがなんとかというところですが、そこよりさらに70M2でここよりも2000-1500近く高いですね。60m2なら、なんとかだけどやはり狭いですね。。ここよりもう少し安くて中古で溝の口でもOKかとも考えています。見ると欲しくなりそうなのでうちらは見学行けないけど、ここは裕福な地元民の高齢者世帯が多いのかなと思いました。
沿線沿いのスペックのみ比較だとやっぱり高いと思います。タマプラならこの価格でも売れるのかな
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4965
検討板ユーザーさん
結局、買える人を選んでしまうのは
仕方ないですよね。
予算は人それぞれだと思いますが、
ちょっと背伸びでも実際に見てから判断したら良いと思いますよ。
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4966
マンション検討中さん
>>4964 評判気になるさん
たまプラーザで駅前だったらね
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4967
評判気になるさん
>>4965 検討板ユーザーさん
見てみたら欲しくなるんじゃないかな
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4968
匿名さん
1都3県で過去数年で売れ行きワースト5に入る事は全く疑問の余地がないと思う。
それでも月に数件ぐらいは売れていく不思議。
モデルルーム住戸です!でどれぐらい値引きしてるんだろう?
値引きなしで買う人はいないよね?
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4969
マンション検討中さん
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4970
マンション検討中さん
>>4968 匿名さん
ワースト5はどこで見ることができますか?
もしかして私見ですかね
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4971
評判気になるさん
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4972
評判気になるさん
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4973
匿名さん
>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。
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4974
マンション比較中さん
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4975
マンション検討中さん
>>4972 評判気になるさん
私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。
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4976
eマンションさん
>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね
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4977
通りがかりさん
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4979
口コミ知りたいさん
>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ
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4988
検討中さん
東急が田園都市線沿線なら多少値付けを高くしても買ってくれるだろうってたかを括ってた感じがしますね。
区画整理が評価される戸建て住宅地はまだしもマンションに関しては多摩田園都市ブランドなんて今や存在しませんよ。今の御時世、買い物や通勤等生活する上での利便性が真っ先に問われますからね。
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4989
匿名さん
調べたら同じ郊外の乗換駅、武蔵浦和駅徒歩1分の野村の大規模物件の値付けがここと同じ坪単価300万超えで売れ行き好調だとか。
あざみ野と武蔵浦和の駅前の賑わい具合はほぼ同じレベルだけど、あざみ野では消えたデカい家具屋や大型スポーツクラブがある。西松屋もスタバもある。あちらは朝でも新宿27分、渋谷32分、東京33分で都心まで近くてさいたま新都心最寄りの北与野も8分と至近。
(あざみ野は渋谷33分、大手町50分)
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4990
通りがかりさん
プラウドシティ武蔵浦和
駅徒歩1分
武蔵浦和から都心主要駅まで朝でも平均30分
さいたま新都心最寄り駅まで8分
駅前にスタバ、ニトリ、西松屋、本屋
ブランズシティあざみ野
駅徒歩8分
あざみ野から都心主要駅まで朝だと平均40分
新横浜まで17分
駅前にスタバ、大正堂
本屋なし、子供向けの店なし
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4991
マンション掲示板さん
>>4979 口コミ知りたいさん
日吉の方があざみ野より便利ですからね。
朝は渋谷まで23分、三田32分、横浜も12分。
田園都市線だと溝の口くらいの利便性ですね。
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4992
検討板ユーザーさん
そうそう、田園都市線とよく比較されている競ってきたのは東横線や小田急線。何で急に中央線や武蔵浦和と比較?
昔阿佐ヶ谷に住んでたことあるけど、中央線はいいところだよね。都会は吉祥寺まででそれより先は田舎感丸出しだけど。
ダサイタマと横浜ならブランド的には横浜かな。
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4994
評判気になるさん
>>4992 検討板ユーザーさん
住民所得や地価で比較すると青葉区より浦和区の方が高いんですよね。田園都市線沿線住民の意識は埼玉蔑視でも世間的な評価は大して変わらないか、浦和周辺の方が高いみたいですね。
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4995
マンコミュファンさん
外からだと中央線は吉祥寺まで、田園都市線は二子玉川までって思われてる感ある。客観視が大事。
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4997
検討板ユーザーさん
結局はあざみ野は車持ってる戸建て住まいに住みやすく作られた街。駅前のマンションなら別だけど、駅から近くもない場所に高い金出してマンション住む価値は大してないし、却って不便ってことなのよね。
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4999
検討板ユーザーさん
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5000
マンション掲示板さん
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