ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>5000 マンション掲示板さん
順位一つの差ですか。最新の順位だと入れ替わってる可能性もありますね。

私は湾岸住まいで青葉区に住んでる訳でもなく、青葉区の年収は別にどうでもよく全く悔しくもないんだけどね。
テレワーク中心になったので、都心郊外のマンションを探してここに辿りついただけ。
俯瞰してみていて、なんかおかしいなの奴が多いなと思っただけです。
とくに4996、誰と戦ってるだろうか。

>>5004 検討中ユーザーさん
湾岸線住まいで
今あざみ野のこのマンションを検討してるんですか？

>>5007 匿名さん
そうだよー
湾岸は産廃埋め立てで運河は糞尿だらけ、住民は地方や外国出身者だらけの危険な街だからね
スーパーも少ないしお店も全然ないよ
空気は汚い緑も少ない人の住む環境じゃねー

>>4989 匿名さん
武蔵浦和徒歩１分の方買うよなあ

>>4994 評判気になるさん
住めばどちらも都なんでしょう
どっちでも好きな方に、

>>4997 検討板ユーザーさん
買う人は気に入って買うのですから人がアレコレ詮索するのはねえ

>>5003 マンション検討中さん

それは違うと思います。
世田谷の名物はボロ市です。
ボロ市の街、世田谷に住みたいと思うあざみ野住民はいません。

>>5028 匿名さん さん
ここはあざみ野ですけど街スレではありませんよ

同じマンションコミュニティのスムログでもしょっちゅう取り上げられていて、同じブランズでもあっという間に完売した豊洲やパークタワー勝どき、ハルミフラッグなど抽選倍率も高く、即売りに出しても2000万以上高く売れる人気の落ちないエリア湾岸。
全く話題にも上がらず、3年近く売れ残っているあざみ野。

残戸数で話題になってますね。
調布や芝浦のブランズと並んで（笑）

どういう層をターゲットにしたのか謎だよね。

若いパワーカップルはもっと通勤に便利な都心寄り選ぶし、周辺の戸建てから住み替えだと商業施設が充実したたまプラーザとかセン北の駅前が選ばれるし、慶應小学校には少し距離あるし。

>>5040 口コミ知りたいさん
高値のところアルアルですね

>>5041 eマンションさん
周辺の戸建てからの住み替えでセン北は無いでしょう

>>5050 口コミ知りたいさん
上のレスで渋谷の再開発凄いですって自慢してた人がいるけど多分あれ東急の関係者よね。あの再開発のテナントってどの店もガラガラで（笑）二子玉川は高島屋で大成功、負けた東急の渋谷は百貨店も閉めるそうです。

>>5053 通りがかりさん
あの再開発のどのビルの話しなのでしょうか？

>>5053 通りがかりさん
勝ったのはどこでエリアは？

>>5053 通りがかりさん
デパートはもう何年も行ってないなあ

>>5056 のるえもんさん
知ってる
付近の都市でね

物は良くて、大規模で、そして場所は駅からちょっと離れているけど急行は止まる。こんな状態でも月に１－２件売れてるからあと２年以内には完売するでしょう。ただ、中古での資産性はないから相当販売に力を入れないと売り切れなかったんだと思う。中古でのリセールは結構厳しいと思う。タマプラか、駅から５分以内か、７０M２で７０００万円前後であれば瞬間蒸発したんだと思う。結局高すぎという結論かな

>>5068 匿名さん
そうですよねー
特定のマンションの話題がなくなると街スレ比較になるんですね
よくわかります

>>5069 口コミ知りたいさん
将来がわかれば苦労しないよ
株も然り

>>5069 口コミ知りたいさん
ここで意見するより他の媒体の方がバズると思うんだなあ

ここが居心地いいんだろう
キットカッター

健全な意見交換ができることを切に願っております。
残りも少なくなってきているようだし、あとはプランとマッチングする人が検討、購入することでしょう。付近にはマンション計画があるようですが規模も時期もおそらく価格も違うだろうから影響はないと思います。

>>5069 口コミ知りたいさん
結局、立地に対して高過ぎってことだよね。街の魅力もセレブ云々も大して関係ない。たまプラーザが郊外の街にしては特別な評価をされてるだけ。

街の話題は専用スレへ、他の物件が気になるなら当該スレへどうぞ。

基準地価、出ましたね。

このマンションが位置するあざみ野2丁目某所は、神奈川県内の住宅地で9番目に高い431,000円/㎡(前年比＋1.7%)。

7、8番目の大倉山(443,000円・+3.7%)や溝口(442,000円・1.6%)とそこまで差はないけれど、田園都市線沿いの地価上昇率が相対的に低めですね。

再開発や直通開始予定の東横線沿いや港北区がイケイケな雰囲気。

ちなみに、このマンションとほぼ同時期に販売されたレ・ジェイド美しが丘が位置する美しが丘5丁目某所は、神奈川県内の住宅地で4番目に高い489,000円/㎡(前年比＋2.5%)。

やっぱり、たまプラーザ駅とあざみ野駅との両方が使えるエリアの地価は堅調。

路線価で言えばウチのほうが高いんだけど、目の前のメインストリートのみで、ほかの面する道路の路線価はレ・ジェイドの方が高い…。

それなのに坪単価はウチの方が高かったから、単純に価格設定が高かったのだと思います。

二駅利用可能ってもあの坂を登る必要があるし、歩道の狭い大通り沿いだから坪単価がこちらが高いのは順当というか
レジェイドも十分高かったと思いますよ

>>5081 検討板ユーザーさん
周囲に道路がある場合の当該敷地における路線化算定基準があるようですよ

>>4988 検討中さん
ディアナとかクレヴィアとかキッチリ売れてるのはたまプラだから？

>>5084 マンション検討中さん
青葉区の地価が高いところだからと思います。

>>5084 マンション検討中さん
あざみ野よりたまプラの方が買いたいと思ってる人が多いんだと思います

そりゃそうでしょ。
駅前商業施設の充実しているところの物件が人気＆地価が高いのは当たり前。

たまプラーザ駅とあざみ野駅とでは、商業施設の充実度なんて言わずもがな。比べること自体がおこがましいレベル。

あざみ野駅前を開発しないことには、この地域に未来はないと思うよ。まあ、そう言われて早30年経つけど。笑

>>5087 eマンションさん

駅前の商業施設が大規模で賑やかなのが
良いと言う人もいると思いますが、
もっと落ち着いた雰囲気を好む人もいると思いますよ。
まぁ価値観ですよね。

>>5087 eマンションさん
世田谷は必ずしも駅前の商業施設の充実度とは限らないようです。本当の高級住宅地はね

>>5087 eマンションさん

未来があるからここを検討する人がいて住む人がいるのです。あなたの検討具合はいかがでしょう

>>5088 マンション検討中さん
駅前が発展してにぎやかな街と駅前に必要最低限のお店しかないような街を比較して後者のほうが落ち着いた雰囲気で自分にあっていると思うような人がいるとすれば、それは人生経験豊富な年配の方だと思うが、若い人でそのように老成した人がいるのだろうか。
私には、都会暮らしよりも田舎暮らしの方が良いと言っているのと同じ意味合いに聞こえてしまう。

>>5090 匿名さん
でしたら
あなたの検討具合はどうなのですか？

>>5091 匿名さん

若い人の定義をどこにするかですが、
確かに２０代くらいでしてたら、賑やかな繁華街が
有るような街を選ぶ方が多い傾向にあるかもしれません。
ただ、結婚して子供もいるようになると、
だんだん街の治安や環境を重視するようになり、
30代中盤から40前後辺りでは、にぎやかな街を避ける人の比率も増えてくると思いますよ。
特に駅前に単なる居酒屋やスナックではないような夜のお店があるような環境は避けたいと考えるようになりますよね。

>>5091 匿名さん
今の時代垣根はありませんね
都会に憧れを持つ人が少なくなったことも要因かと。
マンション選びと同じでお金がものを言うのでしょう。

抽象的、イメージ、街の比較は飽きました。
新たな物件情報お持ちの方いないのかなあ

あざみ野駅、中古だとちらほらあるみたいです。
リノベーション済マンションが割と多くて、価格をこだわりたいならリノベーション物件もいいかなと思ったりしました。

駅にブランドがあるので、あざみ野に住みたい人は多いように思います。

新築物件はどうなんでしょうね。詳しくなくて・・・

スーパーは、みなさんどこを利用しているんでしょう？
駅前の東急が多いでしょうか。

>>5102 匿名さん
リノベしてあるということはそれなりの築年数かと思います。仕上がりは新築同等かもしれませんが躯体など隠蔽が気になるところ。アタリ、ハズレがあることにご注意ください。
玄関扉、サッシ、バルコニー、外壁は個人でリノベすることはできません。中古なら築浅がベターかな。

スーパーは住んでいる場所や車の有無などで違うでしょう。
種類豊富な東急。安さと大量買いならオーケー。種類豊富な野菜、黒毛和牛のランク牛、活魚ならあざみのガーデンズ。全てにおいて可もなく不可もないオールマイティーの富士ガーデン。夜遅くまで開いていて助かるまいばすけっと。
できることなら使い分けをおすすめします。

>>5103 匿名さん

富士ガーデン、コンパクトな店舗であるがゆえに必要な物が短時間で無駄なく買えるので気に入っています。買い忘れた物があった時も気軽に買いに行ける距離感も好きです。肉、魚の質も悪くないです（肉はそこそこの値段しますが）。

>>5104 さん

肉、魚ともに専門店なのでいいものがありますね

>>5091 匿名さん
別に車や電車でたまプラーザや港北ニュータウン、二子玉川に行けばよくない？あざみ野で生活完結させる必要ないし。近隣に商業施設が充実した街があるから不便はないよね。その手の商業施設に買い物行くのって休日くらいだから。それを手間に感じるなら商業施設のある街に引っ越せばいい話。

いい大人なんだからそんなこと言わせんなって。

>>5087 さん
30年間も「あざみ野には未来がない」って言い続けたのですね。お疲れ様でした。

>>5106 マンション掲示板さん
個人の主観は主観として、そう考える人は少数派だと思いますよ。
やはり徒歩圏内に充実した商業施設があるほうが便利だし、あったほうがいいと考える人のほうが主流はではないでしょうか。

>>5109 匿名さん
それもお前の主観だよね。
徒歩圏内に充実した商業施設がある場所に住みたいなら、このスレを離れて別の街にマンションを探すことを強く勧めるよ。

>>5109 匿名さん
私は多数派だと思いますよ。
あればより便利ではあるけど毎日行くわけではないからな
渋谷とか新宿、銀座あたりに住むのはどう？
商業施設は充実しているけど住環境も充実しているかな

あざみ野の魅力は程よい田舎感にある。商業施設重視で住んでる人なんて少数でしょう。

>>5112 匿名さん
表現としては程よい郊外感の方がしっくりします

商業施設施設が充実してくると
人が増えてうるさくなるし、
治安が悪くなる事もありますので、慎重にね。

彼も構ってほしくて挑発してるんだよね。
大の大人が恥ずかしいと思うよ。
スレ趣旨からズレてて申し訳ない。
それにしても管理担当者は仕事してないね。

価値観は人それぞれですよね。
私は30代ですが、大きな商業施設があって人が多い所より、静かな方が好みです。

今のあざみ野が良くて検討しています。
商業施設なら他の地域の方が適しています。

あざみ野は街並みが綺麗で良いと思いますよ。
特にこのマンションのあるメイン通りは
落ち着いてますよね。

このやりとり、まだやってたのか。。。
信じられない。
マンションでなく、あざみ野を語りたいなら何の参考にもならないので、他のスレでどうぞ。

もうすぐ竣工後2年経ってしまいますね。
1割近く残っているのは残念です。
これから選ぶ人は良いかもしれませんが。

何度か書き込んでいる人も含めてほしいんだけど買えないという人は多いでしょう。実際、本当に周辺に比較して高いならこんなこと言いたくもないのですが、青葉台とか荏田に比べたら高いと言いたくなるんでしょうね。
たまプラに近いけどあざみの利便は地下鉄利用を除いてそこまでだし、駅から１０分はやっぱり通勤にはちょっと朝はつらい。だから安いのを期待していたというところなんじゃないかと思います。
鷺沼とか溝の口とかそれよりも高いのも気になるんです。。。

>>5081
いやちょっと待って、レ・ジェイドのある美しが丘5丁目の方が地価高いのなんで！？

明らかにウチの方が商業施設とか環境の面で優れてるのに
謎すぎる

>>5122 評判気になるさん
何基準？

駅力、ブランドとたまプラとあざみ野では認知度は全く違いますよ。
世間からするとたまプラの駅の隣にそんな駅あったかも程度の知名度。

たまプラは住みたい街ランキングにも何度もランクインしてます。

https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

>>5123 マンション検討中さん
そのランキングって1位が辻堂、2位が川口、3位が多摩境だからな...煽りたいならせめてSUUMOのランキング出したれや

>>5121 坪単価比較中さん
東急の商売の仕方にその手の経済合理性を求めても無駄かと。
あの値付けは確信犯でしょ…最初から短期間で売り切るつもりなんかないと思う。
あざみ野エリアの大規模新築物件はここだけだから強気なんだよ。

相場無視のあの値付けで９割売り切ったんだから上等だろ。
あとはこっそり値下げするか、あるいは暫くそのままか。
お抱え住宅地に高いグロスを払える高所得世帯を200以上新規に集めることができたんだから大成功ってことよ。

>>5124 さん
煽り？
上のサイトは住みやすい街のランキング、SUUMOが出してるのは住みたい駅のランキングで性質が異なる。

SUUMOのランキングでもたまプラは常に50位圏内、あざみ野は圏外～120位近辺をうろうろ
駅力が差は変わらない。

>>5119 マンコミュファンさん
良いものは良いことと皆さんが意見交換することは素晴らしいことですね

>>5121 坪単価比較中さん
購入したらここでコメントするほど暇ではないと思います。

>>5122 評判気になるさん
その物件の状況がわかる路線価はどうですか？

>>5123 マンション検討中さん

あざみネーゼと言う言葉ご存じでしょうか？
死語になりつつありますが、、

>>5124 購入経験者さん
街比較ですか？
そのうち学歴ネタでしょうか？

>>5125 購入経験者さん
他のメジャーも同じだと思います。

>>5126 購入経験者さん
車も高くなりましたね。

>>5127 名無しさん
でも吉祥寺はおろか流山おおたかの森とかよりも順位は下になるんだよな
所詮、首都圏全体だとその程度の人気ってことかな

>>5132 eマンションさん
学歴といったらあざみ野には有名人が住んでるな
アレが御近所さんというのは勘弁だね

何度か出てきている北千住、赤羽のランキングは遥かに上。
たまプラ住人が言うならまだしも、住みやすくもなく人気もないあざみ野のブランドがどうこう言ってる一部の人。

>>5137 名無しさん
住みたい街ランキングが心の拠りどころってことですね。住みやすくもない人気もない街にあるマンションの掲示板までわざわざ出張されるとは。余程の暇人なんですね。

掲示板の趣旨を逸脱した迷惑行為が目立ちますのでまとめて削除の依頼を出しました。

ランキングなんて、全くあてにならないでしょ。
最終的には各々の人にとっての価値観で選ぶべきです。
そういう意味では、あざみ野でこのグレードのマンションは需要あるのではないでしょうか。

>>5138 周辺住民さん

そういう自分はこんな掲示板で何してるんですか？このマンションの購入を検討してるのですか？

>>5135 購入経験者さん
街スレは他のところで発散してくださいね

>>5136 周辺住民さん

嵐はいらない

>>5143 口コミ知りたいさん
「嵐はいらない」
なるほど
一々全部レスしてる奴の正体分かったわ

>>5128 マンション検討中さん
意見交換は良いんだけど、いつまで経っても完売しないんですけど。

>>5145 購入者さん
完売するしないがどのように影響があるのでしょう

>>5144 マンション検討中さん
もしかしてご自身なんですか？

>>5147 マンコミュファンさん
学歴といったらあざみ野には有名人が住んでるな
アレが御近所さんというのは勘弁だね

あざみ野をどのあたりに考えるかだね。みんなたまプラと同等と考えてるけど、実際は鷺沼・青葉台と大してかわらないんじゃないのかな。それでも駅から5分以内ならここも売れたよね。あの竹林とかいつかは何かに代わる期待もあったけど、もうみんなしてないのかも。

長津田よりかはバリューがあるけど、溝の口や青葉台、鷺沼と同じ部類でやっぱりたまプラよりかは人気は低くて駅から遠いのに高いという評判ですよね。それでも８割強まで売れたのは相当な努力ですよ。

あと地下鉄の駅がこの辺にできるという押しも結構あったという話を聞きました

張り付きレス迷惑おじさんが鼻膨らましてます。

>>5149 周辺住民さん
参考までに
どのあたりにお住まいの方のご意見ですか？

>>5150 匿名さん
これをあらしというのです

>>5148 マンコミュファンさん

よくわかりません

あざみ野はよくお高く止まっていると言われてしまいます。このスレでも言われていると思います。人情や気合いでつき合いをする下町とは違うからです。

でも生活を思いきり楽しむパワーカップルや経済的に豊かなシニアには合っていると思います。フォーマルな会にはうかい亭、カジュアルにはスタバやあざみ野ガーデンズ。インテリア、ファッションにこだわりを持ち、自分らしい生活を好む方の街だと思います。

>>5154 匿名さん
初めて聞きました。
人によるところが大きいのだろうと思います。

>>5149 周辺住民さん
どれも住みやすさというより商業施設などの箱物の有無のような気がします。
理由付けして納得したいのかなあ

キットそうだね

いやいや、鷺沼駅と同等はないでしょ。
駅前の商業施設の充実度は鷺沼駅の方がいい。

交通の利便性も加味するなら同等なのかもだけど、鈍行でお高い市営地下鉄じゃあねえ…。

鷺沼は今後大規模な再開発が始まって、食料品店や公共施設(区役所・図書館)が充実するそうだし、あざみ野駅とは比べ物にならないほど栄えるんだろうね。

駅前街区の商業施設エリアだけでも15,300㎡あるから、そこそこ大型のスーパー(ロピアとかイトーヨーカドーかな)が入るかも。

タワーマンションも建つから人通りは増えるんだろうし、たまプラーザ並に栄えると思われ。

ひるがえってあざみ野駅と来れば、大型商業施設はなく、公共施設といえばオンボロ＆激狭図書館や地区センターがあるくらい。

せいぜい江田や市が尾、田奈と同じくらいの位置付けだよ、あざみ野なんて。

東急にも横浜市にも見放されたのかな(涙

田舎暮らし感覚で住むのには最適だよ。のんびりあざみ野生活。

>>5158 通りがかりさん
そのようにお考えなら再開発される鷺沼を検討するといいでしょう。あざみ野には不釣り合いかと。

>>5159 匿名さん
地方の田舎とはずいぶんと違うよね
東京の郊外
人気のエリアってとこですかね

>>5158 通りがかりさん
たまプラーザの東急百貨店にもう何年も行っていません。

>>5158 通りがかりさん
不動産、業者に見放されたのかなあ

>>5158 通りがかりさん
あざみ野で引きこもって生きてる人には世知辛いですね。車運転したり定期券使って電車で買い物行くって選択肢がないから。

わざわざ貴重な時間を割いて街に対する個人的な不満を場末の掲示板に長文で書き込んでくれるなんて。本当にありがたい。涙が出る。

ここであざみ野を一生懸命持ち上げようとしている人は最初はこのマンションの住民さんか近隣にお住まいの方かなと思って見ていたが、流石にそのような立場の人であれば駅前は栄えていないほうが治安も良く住みやすい、あざみ野はほどよい郊外で住むのに気持ち良いというようなことは恥ずかしくて言わないのではないだろうかと思っていた。
ひょっとしたら地元の不動産屋さんあたりがあざみ野の人気が下がり自らの商売に影響することを気にしてあざみ野を持ち上げているのだろうか。いずれにせよあまり無理をするとひいきの引き倒しや褒め殺しというような逆効果にもなりかねないので、認めるところは認めたほうが良いと思う。

あざみ野は普通に住みやすいと思いますよ。
どこの駅が上とか下とか、意味のない議論は無駄ですよ。

>>5165 口コミ知りたいさん
ここでなければならない理由があるのでしょう

田舎って言われるの嫌だなあ

田舎では無いですから、大丈夫ですよ。
ちなみに駅前にスーパー3つ？4つ？もあるので、
商業施設はなかなか充実してると思います。
まぁこれも個人の価値観次第ですね。

粘着質に恨まれてて寒気がする。
そのうちあざみ野駅前で事件でも起きるんじゃねーか？

張り付きレスおじさんは異常ですからね

それだけこのマンションは魅力有るんですね

ぶっちゃけ、たまプラーザの上位互換？

魅力あるけど売れ残ってるね～アハアハ

>>5175 匿名さん
粘着さんですね。お疲れ様です！

>>5166 匿名さん

認めるところは認める、賛成です。
あざみ野が良い街だということは認めます。
一歩譲って、富裕層が多い街だということも認めます。
ただ、だからと言って庶民が住みにくいかというとそんなことはないと思います。あざみ野にはうかい亭、メルセデスディラーなどこれぞあざみ野らしい店も目白押しですか、お洒落なパン屋さん、中華さん、麺屋などがあって普通にフツーの人が楽しめる街だと思います。

認めない人がしつこいから荒れるんだよね

>>5173 検討板ユーザーさん
使われまくってるレスで、こういうレスはもう飽きた
もっと検討者に有益なのを望んでますが、ここはマンションでなく、永遠と街スレなんですね。

あざみ野は皆さん好きに捉えたらいいと思うが、こんなスレが延々と続くのは、中区や西区じゃあるまいし見込みを間違ってこの戸数とこの価格のマンションつくったデベのせいやろ

>>5169 匿名さん
郊外でしょう

>>5170 検討板ユーザーさん
それぞれのお店を列記すればどうでしょう
間違いがあれば指摘しますよ

>>5171 マンコミュファンさん
大丈夫ですよ
ネガレスをコテンパンに、

>>5172 eマンションさん

ご自身のことを客観的に理解しているのですね

>>5175 匿名さん
売れているか
売れていないか
だけが気になるのね

>>5177 匿名さん
だから普通の街でしょ

>>5178 匿名さん
しばらく大人しくしていたようですが、ここにきて動いていますね

>>5179 マンション掲示板さん
あなたが止めるとどうなるか試してごらんなさい

>>5180 マンコミュファンさん
こうやってネガレスしている人の性

>>5170 検討板ユーザーさん
南町田はどうでしょう
たくさんの店舗があり駅近よ

>>5186 通りがかりさん

普通に住みやすいイイ街ですよね！
あざみ野は色んな意味でちょうど良い感じですね。

>>5190 口コミ知りたいさん
南町田は駅前の商業施設が充実してますよね。
映画館もあるし、そういう意味では二子玉川と同じくらいですよね

>>5192 マンション掲示板さん
あそこの立地だから上手く行っているのだろうと思います

皆さん
このあざみ野のブランズのこと忘れてませんか？

低能な人の掲示板だこと

>>5194 匿名さん
売れ残りマンションだってこと以外もう新しい情報は無いようですね

>>5195 匿名さん
そのように思っているところにレスするんですね

>>5196 マンコミュファンさん

情報をお持ちでないことがわかりました

>>5196 マンコミュファンさん
気になるの？

あざみ野は住みやすい良い街ですし、
確かに落ち着いていて治安も良いと思うので、
この雰囲気が好きになる人は沢山いますよね。
このマンションは素敵ですが、買える人を選んでしまうのは分かります。。

>>5200 マンション掲示板さん
誰でも買えるわけではないところにロマンを感じるのでしょう

そうですよね
ここのマンションが誰でも買えるモノでは無いのは、
認めますよ。

>>5188 評判気になるさん

？？
あなたもやめればとまうなるか試してごらんなさい笑

>>5203 マンション掲示板さん

ちと文章おかしくなってるけど、5203は意味不明ですね。何かと勘違いしてるんでしょうね笑

>>5204 マンコミュファンさん
言いたいことは想像できますがイミフですね
連日お忙しいようです

>>5203 マンション掲示板さん
困ったことにはブーメランするのね

こっちも勘違いですね。あるある

>>5207 匿名さん

情報ないの？

>>5207 匿名さん

情報はないの？
あるあるなんでしょ

↑
焦るな焦るな、落ち着いて投稿しろ

落ち着いた佇まい
整いました。

>>5206 口コミ知りたいさん

誰も参考にしないレスわざわざして、やっと書いたことがブーメランとの内容笑

間違えないでね

間違えたっていいんですよ。
そんな厳格なスレじゃありませんから。
揚げ足とるネガはしょうもないな。

>>5201 通りがかりさん

同感です。
あざみ野のブランズにはロマンを感じます。
ウォーキングがてらにうかい亭に行き、気のおけない仲間たちとの会食。二次会は駅前でレッツパーティ、カラオケでしょう。
充実の生活はロマンです。男のロマンです。

>>5212 マンション掲示板さん
参考にしないところにコメントするとは、

>>5215 マンコミュファンさん
昔ここのスレにいましたね
懐かしく思います

>>5212 マンション掲示板さん
オウムがえしともいう

>>5215 マンコミュファンさん
この検討スレとどのように関係するのでしょうか

まあまあ、皆さん、イミフだとか親ガチャだとかキッズ喧嘩はもうよろしいではないですか。

皆さんあざみ野が住みたい街だという気持ちはよくわかりました。ブランズ住民になりたい気持ちも痛いほどわかります。その上での検討版なのではないですか。

一度あざみ野ガーデンズからスタバをぐるっと廻り坂道をブランズに下り、あざみ野ライフをご満喫してからこのスレに書込みませんか。

>>5242 検討板ユーザーさん

素敵なんでしょうね。
問題は買える人が少ないだけならいいが、買いたい人も少ないこと。

>>5255 マンション掲示板さん

だから反応やめましょ

スッキリしたところで、
残り27戸と総戸数の1割を切りました。
7千万円台半ばからですがマッチングできるといいな

グッジョブ

青葉区の最大の魅力は整備された住宅地で６．５メートル幅の道路で区画が整備されているところで、あざみ野は最たる例だと思います。よって車を持っている人にとっては本当に住みやすい街です。
この恩恵を受けるのは戸建てなんですよね。このマンションの価格を出せるなら、駅近くの戸建てを買えますし、実際に駅近の戸建てはすぐに売れてしまいます。

>>5259 匿名さん

いつまで街スレ続けるの？
あざみ野が素晴らしいのはもう分かったよ。
これでいい？

あざみ野がやっと素晴らしい街だとおわかりなりましたか。でも持ち上げてばかりでいいのでしょうか。

確かに整備された住宅地、６．５メートル幅道路で区画整備、落ち着いた町並み、その環境の中で静謐たるファザードでたたずむブランズ。確かに住めればロマンかもしれません。でも住みたいがその想いで終わる方もいると思います。謙虚になるべきだと思いました。

>>5259 匿名さん
大筋では間違いないことですが、ここはマンションスレですし現在販売している最多価格帯では駅近くの新築戸建ては無理です。中古なら可能性はあるのですが気にいるかどうか。デベにとってみればまとまった土地は戸建てよりもマンションの方が見入りがいいのでしょうね。

>>5261 匿名さん
このように熱い思いをお持ちの方がマンション自治に携わると心強いでしょう。

>>5261 匿名さん

まだ投稿者の意図がおわかりにならなかったようですね。そんなレスばかりでいいのでしょうか。

検討者の邪魔になることに謙虚になるべきだと思いました。

>>5264 eマンションさん
いくら書いてもおわかりにならないようなので、もう変なポジに反応するのもやめましょうよ。
確かに買う人を選ぶのかもしれませんが、そんなに素敵ならもっと売れてますから。
現にもっと高くたって億超えようが、本当に素敵と思う所はあっという間に売れますから。
どんな理由づけしても、ここが売れ残ってるということが事実ですから。

人気で魅力あるマンションだなあと思いました。

>>5265 eマンションさん
数年前にも同じようなキャラ変した方がいらっしゃいました。
おそらく同じだと思います。
ずっといるんだなあと思います。

まだやってんのかおまえら

>>5267 検討板ユーザーさん

半年前から見始めてるので、いつものことながら、全くの的外れなことばかり書いてますね。

>>5269 eマンションさん
そんなレスいらねえよ。
俺も同じだけどな。

>>5268 口コミ知りたいさん
売れ残りを正当化したくて、それを認めない人が掲示板を荒らしています。

>>5268 口コミ知りたいさん
総戸数多く高価格ですから

>>5269 eマンションさん

どれとどれでしょうか

>>5270 eマンションさん
そうなんですよ
検討に関係のないイメージみたいな感じのものとか

>>5271 匿名さん
不動産をウォッチしているのです。
ネガリはしませんよ

>>5271 匿名さん
このコメント参考になりますか？

悪質なので削除依頼だしました。

>>5284 匿名さん
どれをですか？
スクショとりました

>>5284 匿名さん
わざわざ書くことかなあ
しれっと依頼出せば済むこと
どのレスが悪質なんだろう？

残り1割切りましたか。
あれだけミスプライシングと言われてましたが、結局値引きもなしで2年そこそこで売り切りそうですね。
昔の相場観の人が高い高いと荒らしてるのはどこも同じです。

>>5287 マンション検討中さん
他のマンション見ても、これでこの価格？
という物件が多くあります。
このマンションは適正と思えるようになりました。
予算があればいいのですけど

>>5288 マンション検討中さん
予算足りませんか？

匿名掲示板あるあるの勘違いでしょうか。よく見極めてね。
独り相撲はこっぱずかしいなあ。

>>5279 評判気になるさん

その前に、おまえらとか書いたのもあるからね。
その人と一緒に消されたいんでしょうね。

>>5274 匿名さん

それでも売れる所は売れるからなぁ。

>>5291 名無しさん
なんのことかわかりませんが、、

>>5290 口コミ知りたいさん

どのレスが勘違いしているのかわかりません
ひとりスモウはどちら

>>5292 マンコミュファンさん
そうお思いならそのマンションを検討すれば解決するでしょう

5285がスクショとられたとのことです。
so whatですね笑

マンションの情報はないのかなあ？

>>5297 検討板ユーザーさん
よくわかりません

あと少しで完売ですね。
最後だと少しは値引きもあるかもしれないので、
むしろまだ残っていてラッキーかもしれないですよね。

>>5305 マンション比較中さん

あと少しで完売？
あと何戸なんですか？

>>5306 マンコミュファンさん
27戸ですよ。調べればすぐ分かるから

>>5307 口コミ知りたいさん

そんなの分かってるよ。
27戸がもすぐ完売って言ってるのがおかしいって言われてるんだよ。
行間読めよ。

>>5301 名無しさん

違うの？
どこにマンション情報あるの？？

>>5309 名無しさん
読んでみれば
と
書くのがよろしいと思います

>>5310 マンション検討中さん
話が噛み合っていないよね

>>5309 名無しさん
分母と分子の割合のことだろう
残り1割を切ったとある
つまり50戸のマンションならあと4戸になる計算になります

なんかピントずれてるね

人気で魅力ある横浜市屈指のマンションなんだなあと思います。買いたいけど買えない人が掲示板に集まっているんでしょう。

>>5316 評判気になるさん
買えるけど迷っている人、買えずに未練がある人など様々でしょうね

このレス数を見ても、
魅力あるマンションなのは間違い無いでしょうね。予算的に買える人はしっかり検討して下さいね。

億ションではないが、８千マンションか。航空機の座席で言うと、ビジネスクラスあたりかな？

>>5319 匿名さん
場所柄で言えばそうなんだろうね。横浜市内でうちの周りの売り出し物件は坪６００万～だから約６６平米で１億２千万だもんなー。買えないよこりゃ。

こちらのマンション購入検討中です。採光優先だとF棟、価格面と希望の間取りがあるのはA棟で迷っています。もしA棟に居住中の方がおられましたら、真夏の西日について感想をいただきたいです。よろしくお願いいたします。

あざみ野イメージ悪。田舎。

>>5334 口コミ知りたいさん
真夏の西日はやはり暑いですが、冬暖かいこととのトレードオフです。
Ａ棟も階数によっては三規庭や植栽の陰になって西日の量は限られるかも。
Ｆ棟も南西向きなので西日は避けられませんし、階数によっては陽当たりは悪いです。

陽当たり以外のことで言うと、Ｆ棟は
1．広い車寄せのあるさくらエントランスを使えない。メインエントランスから一番遠い
2．ゴミ捨て場に行くのに一階自動ドアを出てまた入り直さないといけないので、雨に濡れる。鍵を持って出ないと戻れない（Ｄ棟とＥ棟の間の仮置き場を使う分にはそれは無いが遠い）
3．Ｆ棟にも入り口はあるが、非接触キーを持っていなければ入れないため来客には案内できない（家族だけで使うならそれなりに便利）
4．自転車置き場がメインエントランスより遠い
5．駐車場に行くには一旦外に出て非接触キーで入り直す必要が有る
などのデメリットがあります。
Ａ棟はこれらのデメリットがメリットとなる上に、階数によっては部屋から花見が出来ます。（年に2～3週間の話ですが）
陽当たりを選ぶかその他の日常的に問題となり得る条件を選ぶか、悩ましいところですね。
Ｆ棟もＡ棟も隣の三規庭にちょっとしたものを買いに行くのはとても便利です。

>>5335 匿名さん
田舎がお好きなことがわかりました。

>>5336 入居済みさん
大変参考になりました。住んでいる方のコメントは具体的で分かりやすいですね。

>>5336 入居済みさん
大変参考になりました。一度の見学＋図面とのにらめっこではなかなか気づけない部分でした。また近々見学に行く予定がありますのでしっかり見て検討したいと思います。ありがとうごさいました。

たまプラーザは、子連れ用の庭園ができるんだね。
東急百貨店にはGUができるらしいし、ますます住みやすくなるというのに、あざみ野ときたら・・・。（涙）

たまプラーザテラスや東急百貨店だけでも商業施設の充実度は負けているのに、イトーヨーカドーやケーズデンキ、ノジマまで向こうにはあるんだから勝ち目がない。

せめてイトーヨーカドーがあざみ野にあれば…。

>>5340 ご近所さん
あざみ野の駅前にはスーパーが3つもありますよ～。
なので、もうスーパーは充分だと思いますけどね。
欲しいとしたら電気屋さんですかね。

>>5340 ご近所さん
GUはユニクロの廉価版なのでこの地域では需要が低く、あってもなくても大勢に影響はない気がします。イトーヨーカドーも他のスーパーと大差ないのであまり羨ましくもないですね。
そこに例示した中では東急百貨店とテラスはいいと思いますが、それ以外はあまり・・・。
ところで溝の口徒歩12分で70㎡が7000万円台～8000万円台でグランドメゾンが売り出されるようです。
ここと溝の口駅徒歩12分とが同じ程度の価格なら、さすがにここのほうが良いと思いますがどうなんでしょうか。

たまプラと何を競ってるのか謎ですね…この辺住んでたら車やバス、電車でたまプラや二子玉川に出かけるのが当然なので。

日○研（たまプラーザ校）に入る。算数の神童で、難問と言われる1%問題を好んで解いていた。阿○ヶ谷からたまプラーザは遠すぎるので、一度引っ越しているということか？（現在住んでいるあざみ野かな？）小学校にはなじめず、不登校になった。立体図形の問題が得意だった。カリテで1位が3回、公開模試は最高3位。

>>5340 ご近所さん
あざみ野駅から電車に乗れば1分でたまプラーザですよ。
貴方のお好きなイトーヨーカドーやGUも目の前です。

>>5340 さん

住人ですが、たまプラは車ですぐなので、必要あれば車で行くので特に不便に感じないです。たまプラもユニクロ、本屋あたりは品揃えもいいのですが、こども用品は結局セン北・セン南に行くし、大人の服飾関係は二子玉、アウトドア系は南町田の方が揃ってるので、時々車か電車で出かけてます。たまプラは学童や習い事、塾関連が駅至近に集中しているところはちょっと羨ましいです。
日常的に利用するお店はあざみ野に揃っているので徒歩で済みます。三規庭の富士ガーデンが、もう少し美味しい惣菜やお酒などが充実してくれたらいいなとは思います。

物件概要を見ると、駐車場とバイク置き場はそれぞれ「空き台数1台」となっています。
駐車場やバイク置き場を利用される方は早めに契約した方が良さそうです。

>>5342 匿名さん
都心距離だと溝の口のほうが近いですけどね…

残り20戸になったようです。
東急は値引きをしないと聞きましたが、２年たっても売れるもんなんですね。

>>5348 匿名さん
三軒茶屋と二子玉川では三茶のほうが都心に近いが、二子玉に憧れる人も多い。
あざみ野と溝の口、二子玉と三茶の関係が例として妥当かどうかの判断は分かれるが、いずれにせよ都心に近いという画一的な指標だけで立地の評価が決まるわけでもないと思う。

>>5348 さん

>>5348 匿名さん
将来中古で売る時、駅からの距離10分でフィルタをかけて検索する人をどう捉えるかですね。
駅力の上の溝の口駅12分と、あざみ野駅8分をどう評価するかですね。
個人的にはどちらも割高で、駅5分もしくは10分以内でフィルターされてしまうことを覚悟する必要がありますね。

5347のような虚偽の情報には皆さんご注意ください。以下の数字の通り、半分以上空いています。実際に使っていてもすかすかです。


●駐輪場 : 378台※空き台数248台　300円～800円（月額）
情報更新日　2022年10月06日

>>5352 口コミ知りたいさん
駐車場とバイク置き場は残り1台と記載されているのは正しいのではないですか？
駐輪場の話をしていないので、話が噛み合っていないです。
人のことを虚偽と攻撃する前によく確認した方が良いと思います。
スレが荒れる原因になるので

>>5349 さん

あと20戸だと、もうすぐ完売してしまいますね。
年内中の引っ越しも考えると、そろそろ決断される方も増えるかなという気もしますね。

>>5352 口コミ知りたいさん
昨日、10/12にレスしたのに情報が古いことに違和感が、、
10/11に情報が更新されており、空き台数は以前より少なくなっています。リアルな情報を知りたいのでしたらお問合せください。

かなり最初の頃に入居した者ですが、最初は本当ガラガラで、一年経っても半分埋まってるかどうかに見えてこのペースじゃ5年くらいかかるのでは？と思ってましたが、昨日マンションをぐるっと回ったらほとんど入ってる感じでした。
最近一気に入ったんですかね。
結局パークハウスと同じく2年くらいで売り切りますかね。

>>5349 評判気になるさん
相場がどんどん上がっていきますからね…汗

相場が漸くこのマンションの価格に追い付いた感じでしょうか。
東京の十条駅前に建つワマンも現在の相場では高いという声が強いが、東急不は今の相場ではなく3年後の相場を考慮して値付けしていると説明していたので、将来の価格上昇を織り込んだ値付けは東急不の伝統なのかと思った。

>>5358 匿名さん
109は単純に値付けがめちゃくちゃ下手くそなだけだと思うけど。

今なら牛込柳町とかちょっと前なら豊洲みたいに転売ヤーの餌食になるような値付けをしたかと思えば、あざみ野とか調布とか芝浦みたいに惨敗してみたりするし。

三井みたいに安い！抽選になってでも欲しい！みたいな売り方とか、スミフみたいに高い！でも欲しい！みたいな売り方なら買う方も買いやすいし、現場の営業だって売りやすいだろうと思うけど。

ちなみに。109が売ってるマンション全体としては、リセールはメジャー7の中でもいいほうだからね。

買う方の見る目が試されるデベ。

>>5359 匿名さん
想定していた通りになる物件もあるし、そうでない物件もあるということでしょう。
為替や株価価みたいに、その他の要因で上下するから予測はあてにならないのでしょう。

>>5360 評判気になるさん
その予測を他のメジャー6よりも大幅に外す事が多いのが109というのが論旨なんだけど。
マンマニを例に出すと、十条は高すぎると言ってるが、牛込柳町は安いからとにかくおすすめ！といいまくっている。
三井物件を高いと言っている所は見たことないし、スミフ物件を安いと言っていることも見た事がない。
109は買い手からしてみれば良くも悪くも価格がばぐっているので、買う方が価格が適正か見極める能力がなければ買うべきではない。
他のメジャー6のように、誤差レベルの失敗ではない価格ミスをするから。

>>5361 匿名さん
東京と横浜の違いかもよ
同じ土俵での比較検討がよろしいかと。

>>5361 匿名さん
そんなに多くの人が参考になるのかなあ
1時間で？
コメントはないのよ

>>5346 マンション検討中さん
たまプラーザテラスはそれなりに揃いますが東急が百貨店に配慮してスポーツ用品や子ども用品の大型店をSCエリアに入れてないのが難点ですよね。その辺は港北ニュータウンの方が揃ってます。その点あざみ野は田都沿線も地下鉄沿線もアクセス良いのがメリットですね。

三規庭は昔そのコンセプトで失敗したので難しいでしょうね。駅ナカに成城石井が入れば間違いなく成功するでしょうけど東急が一等地占めてるのでそれも難しい。うーん。

あざみ野は何でも揃う万人受けする街ではないので不満を持つ人、悪口を言う人が出るのは仕方がないと思います。広告イメージと実態の乖離に落胆する人もいれば、永住目的で敢えて移り住む人もいます。閑静な住宅地、それ以上でもそれ以下でもないですね。

治安の良いあざみ野唯一の懸念材料はル○ファー

>>5363 匿名さん
参考になりましたよ。
参考になったというか身が引き締まる思いです。

>>5361 匿名さん
何のデータもない思い込みでしかなくて草

>>5363 匿名さん
僻むなよ～笑
参考になるコメントしてみな

>>5368 マンコミュファンさん
データのあるコメントお願いします

「参考になる」は投稿した本人が連打できるし（笑）

>>5365 匿名さん

閑静な住宅地、以上とはどのようなイメージなんでしょうか？

>>5371 口コミ知りたいさん
連打しても反映されませんよ

>>5367 検討板ユーザーさん
お仕事についてでしょうか？

>>5369 名無しさん
情報収集に勤しんでいる人もいるでしょう

まだ20戸も残ってるのか。土地勘のある東京や神奈川出身者はさすがに買わないよな、ここは。

あざみ野唯一の懸念材料は○シファー

https://wikiwiki.jp/youtubers_/東大理3ルシファー%28金子裕介%29#tbef70e1

>>5376 匿名さん
逆に地縁がないと敢えてあざみ野で割高なマンションなんて選ばなくない？戸建てや団地なら分かるけど。
自分は田都に縛られないならもっと便利な横浜駅や川崎駅、武蔵小杉や東横沿線に住むね。

>>5376 匿名さん
この辺地元にしてる人しか買わないよ。他所から突然来た人でこの駅遠選ぶかね～、他にいくらでも選択肢あるだろうし

あざみ野なんて戸建てで住むから価値ある街
マンションだったらもっと都心より選びますわ
その辺の読み違いが東急にあったのかもしれんね

>>5376 匿名さん
どうしてどうして
東京や横浜、川崎市からの転入が多いってよ

>>5379 評判気になるさん

こうしてレスするのは縁があってのことと思います。
これも縁。

>>5381 評判気になるさん
大規模な高級マンションが少ないだけに希少価値とも考えますよ

高級マンション（笑）

川崎駅とか横浜駅、武蔵小杉もだけど
夜とか駅前に酔っ払いが多くて、私は積極的に住みたい場所じゃないなって思います。

つまりあざみ野に高級マンションの需要が思ったほど無かったってことになるね

>>5386 eマンションさん
あざみ野だけど
白昼から駅で通り魔や暴行事件が多くて、私は積極的に住みたい場所じゃないなって思います。

>>5388 通りがかりさん
それを言うなら、
川崎駅とか横浜駅、武蔵小杉駅は
あざみ野駅とは比較にならないほどの
通り魔や事件が多いですよ。

>>5389 口コミ知りたいさん
事実に基づかない思い込みって怖いですね。

>>5387 口コミ知りたいさん

残り20戸なので、すでに250以上が売れてると考えると、高級マンションの需要はあったんじゃないですかね。
あざみ野には他にも高級と言われるマンションもありますし。

「私の想い人は、〇〇〇〇さんと言います。私は、彼女に対して、強い想いを抱いていました。だが、その思いは果たされなかった。
それどころか、東大医学部は、彼女との接触や想いを伝えることですら禁じようとしました。
理不尽な圧迫尋問で！」

>>5390 検討板ユーザーさん

事実です。
繁華街の治安が悪くなるのは仕方ないですよね。

>>5391 匿名さん
安い部屋から売れて高い部屋は売れ残ってるとか

>>5393 口コミ知りたいさん
あなたの頭の中では事実なのですね
大人なら根拠も示そうね

>>5392 通りがかりさん
何で急に東大医学部の話？

治安掲示板でもいいし

物件の情報交流を阻害。
販売妨害になる事例。
目に余ります
どうして街スレにレスをしないのか？
ここでなければならない理由があるのでしょう。

いちいち嫌味でたちの悪い荒らしがいるから掲示板が荒れるんだろうね。
物件の情報はないのかなあ

本当にそうですよね。
あざみ野をネガりたい人は、街スレで頑張ってくださいね。

こういう掲示板って、ここに限らずですが
ネガりたい人が住み着いて、一生懸命レスしてるのは、良いマンションの宿命ですよ。
これからは検討中の方に参考になる投稿が増えることを期待してます。

>>5395 匿名さん

あなたも否定するなら、その根拠を示そうね

意にそぐわない書き込みは反論しないと気が済まない負けず嫌いが多いようで。スルーすれば良いのに。

ここいらあたりでゴッソリと
ね

>>5434 通りがかりさん

削除してください

>>5417 通りがかりさん
被害者のご遺族や知人の方が目にしたらって考えたことあります？何をムキになっているのかわかりませんが、こういった内容の投稿は人としてどうかと思います。
管理人さん、即削除願います。

物件とは関係のない投稿、失礼しました。

マンションと関係ない事件を面白がって投稿する人の人間性を疑う。やっていいことと悪いことの区別もできないのか。自らが削除依頼を出すべき。それが最低限の人間としての務めだと思う。

あざみ野界隈で過去実際に起きた通り魔や殺人事件を連投して治安の悪さを暴露したり、武蔵小杉や横浜駅は殺人事件が多いとか治安が悪いとかデマを流したり、人間性を疑う投稿だらけですね。

物件の情報はないのかなあ？

物件スレではない街スレのレスがゴッソリ消えてスッキリ。よくわからないレスもスルー。
残り20戸。
購入できる人が羨ましい。
進捗を見届けたいと思います。

まともなレスなら街レスもありだと思いますけどね。街も購入の決め手の要素の一つでしょうし、ある意味物件自体よりも、アップデートされる情報も多いでしょうし。問題はまともじゃない内容が多いってことで。
どちらにしても竣工2年経っても新規に並行検討するような物件が出てきたわけでも無いのに書き込みが活発なのは、注目度は高いんじゃないんですかね。

販売初期なら付近のお店情報などの街情報もアリだと思うのですが販売年月とともに情報が出尽くされており、逸脱した内容が散見されてきました。
それにしても物権の人気の高さがわかります。

人気物件で買いたくても買えない人ばかりだから、2年以上も完売せずに残っているんでしょうね

>>5453 匿名さん
ですね。だから2年近く経ってもこんなに書き込まれるんでしょうね。

いろんな意味で注目されているマンションですね

設備だけでなく価格的にも都内と比較しても遜色ないマンションだと思いますよね。
落ち着いたあざみ野の雰囲気が好きな人には良いでしょうね。
あと20なら最終に近いでしょうから割引にも期待ですね。

たかが20戸の販売に対してこれだけの書き込み。
このマンションを注目して欲しいと思っている方、書込みご苦労様です。
私も一役買います。

皆さんからの情報や意見の積み上げで5000を超える書き込みなんです。

これだけ人気なら年内完売間違いなしか

>>5459 匿名さん
年内残り2ヶ月半。
ひと月8戸売れますかねぇ

他見れば分かりますが、いくら高かろうが買える人ってのはいっぱいいて、本当に価値がある、人気がある物件はアッという間に売れるんですけどね。
ここは買いたくても買える人の少ない？人気の高い高級マンション？って声高にいってますし、なんだかんだ言いながら完売を待ち望んでいるようなので、せめて年内に売れるといいですね。

ここにきて急に売れているということは水面下で値下げしている？
それとも単純に周りが暴騰していて相対的に割高感が減った？

周りが高くなっているのでここの価格は変わらなくても実質的に値下げしたのと同じ効果がでているのでしょう。
今は信じられないぐらい上がっていて東横線沿線では都内で坪600万円、神奈川でも坪400万円台が普通になってきているようです。それからみればここは値段据え置きなので今ではお安い部類に入るのかもしれませんね。

>>5463 匿名さん
たまプラーザの新築も坪400超えてましたからね。

向ヶ丘遊園とかでも坪350オーバーが瞬間蒸発とかみたいですからね…
異常な相場ですね

向ヶ丘遊園に坪350オーバー瞬間蒸発物件など現時点では存在しませんが

>>5466 匿名さん
登戸でしたごめんなさい

>>5461 口コミ知りたいさん

確かにそうなんですねぇ。
私程度ではこの価格帯位しか検討出来ませんが、フロントタワー横浜を買おうとしてる上司の話聞いてレベルが違い過ぎて驚きました。
2億以上の物件を購入予定だそうですが、それでも抽選で20倍前後？あるとか。。。
金ある人はあるし、実需じゃないんでしょうが、人気や資産価値のある所は高くても抽選で買えるかもわからないんですもんねぇ。。。

築10数年経ってても坪550万以上で売れるマンション持ってると後々ホント助かりますよ。資産価値大事。新築で買った時は半値以下だったんだからな～、先の事は分らんな。

>>5469 匿名さん
例えばどのマンションなんですか
横浜で？
そんなマンションあるのかな

>>5470 マンション掲示板さん
住まいサーフィンで横浜市マンション値上がり高騰ランキングに入ってますよ。実際今年売却したんで。

ここが青葉区内で資産性ランキング1位であることがわかりました。

マンマニさんも、売れ残りマンション巡って5から15%値引きがこの10月前後あったらしらいから、尋ねたら答えてくれるよ。10％値引いたら少しづつ売れるだろうね

>>5463 匿名さん
坪400万円なんて、普通の会社勤めでは買えませんよね。せいぜい坪280万円がいいとこ。
それでもカツカツですよ。

うちは坪265万円で田都沿線で買いましたが、支払いは余裕があるので満足です。
これ以上高くなると厳しいです。

だからこそ、このマンションは羨ましいです。

>>5474 匿名さん

もう他を買っていて、羨ましいって伝えるための？

>>5475 通りがかりさん
そうです。
羨ましくて羨ましくて、いつもこのマンションを通りかかるたびに、見上げてしまいます。

ここがいろんな意味で注目されていることがわかりました。

>>5473 マンション検討中さん
以前取材したマンションと書いてますから、ここかな？と思いました。

>>5476 名無しさん
検討関係ない冷やかしね

>>5477 マンション検討中さん
何か少しでも気に入らないことを書かれると、それだけ注目されてる、人気のある、と繰り返し書いている同一人物がいることがわかりました。

ほんと人気のマンションですよね。

>>5481 マンション掲示板さん

そんなに人気のマンションって書いて何の検討になるの？
売れ残ってるから購入者が自分に言い聞かすために書いてるんだろうなぁ。
きっと否定するだろうけど
住民スレに書いた方がいいですよ。

売れ残ってると書くと、売り急いでない、そういう販売戦略みたいに必ずレスしてくるからね。
営業が何言ってようがね。

>>5480 口コミ知りたいさん

人気がないところはレスがないかさびれてるよね

>>5483 マンション検討中さん
ビジネス雑誌にそのようだと書いてありました

>>5485 マンコミュファンさん

ね笑

>>5480 口コミ知りたいさん
コリナイな

>>5484 匿名さん
レス＝人気なんですか？？
初めて聞いたなぁ。
まあ、レスなくても売れてる所は売れてますし、人気の所は売れ残らないですよ。