横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレントシティ日吉本町ガーデン」についてご紹介しています。
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エクシィな暮らしをしたいさん [更新日時] 2020-07-11 08:37:32

エクセレントシティ日吉本町ガーデンの契約者専用のスレッドです。
入居までの間、契約者のみなさまと交流できれば幸いです。
よろしくお願い致します。

検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635965/

所在地:神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2(地番)
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分、東急東横線「日吉」駅より徒歩15分
総戸数 91戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
間取り 1LDK~4LDK
住戸専有面積 41.50㎡~74.55㎡

事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ日吉本町ガーデン

[スレ作成日時]2018-12-22 12:40:46

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エクセレントシティ日吉本町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 181 住民板ユーザーさん7

    写真を見る限りちょっとペースが遅い気がしますね。
    エントランスもまだ完成してないみたいだし。
    入居までに間に合わせればいい。みたいな感覚なんですかね...ちょっと色々心配です。

  2. 182 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>180 住民板ユーザーさん1
    そうなんですね!勘違いしてました!

  3. 183 住民の人に質問したいさん

    内覧会の時に聞いてみたいですね。大丈夫?って。
    そもそも内覧会の時には出来ていないといけないと思うのですが。

  4. 184 住民板ユーザーさん1

    >>183 住民の人に質問したいさん
    全部できてないと内覧会の意味がないと思います…

  5. 185 入居予定さん

    内覧会って確認して指摘するのは専有部だけでしょ?
    どこのマンションでも内覧会時に共有部は指摘しないから関係ないでしょ。

  6. 186 匿名さん

    内覧会時には共有部分の指摘もできるよ。というか、だれも指摘しないと問
    題があった馬場愛、そのまま引き渡しを受けることになる。

    それに内覧会ってお披露目の場でもあるんだけど。工事中なのに見せちゃうのかな。

  7. 187 住民板ユーザーさん6

    工事中に内覧会とかテンション下がるなぁ。

  8. 188 住民板ユーザーさん1

    内覧会なのに一部出来上がってないのではテンションが下がりますね。
    もともと6月末引き渡しから2ヶ月遅れたのに、なおもこんなだと少々悲しいです。

  9. 189 住民板ユーザーさん4

    ほんと!6月末引き渡しだなんて、よく言えたもんですね。
    スケジュール管理が甘いのか、人が足りてないのか、、、しっかりしてほしいです。

  10. 190 住民の人に質問したいさん

    週末現地見に行きました。
    断言できます。共有部分は絶対に間に合いません。専有部分のみの確認なんでしょうね。

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  12. 191 住民板ユーザーさん1

    >>190 住民の人に質問したいさん

    わぁ…残念です…。
    入居時には全て終わってるんでしょうか。
    それすら怖くなってきました。

  13. 192 住民板ユーザーさん9

    みなさん内覧会は業者に同行してもらいますか??

  14. 193 住民板ユーザーさん2

    >>190 住民の人に質問したいさん

    (T_T)悲しい

  15. 194 エクシィな暮らしをしたいさん

    一応、先日担当に確認しましたが、
    内覧会では共有部も確認できると言っていましたよ?

    私は業界の知識はないため、
    残りの期間でどれくらいできるかわかりませんが、
    完成してることを願うだけですね。

  16. 195 住民板ユーザーさん3

    突貫工事はやめてほしいけど、プライドと責任を持って完成させてほしいです!

  17. 196 住民板ユーザーさん1

    >>192 住民板ユーザーさん9さん

    自分は同行は頼みませんでした。
    結局見られる部分は限りがあるため、あまり意味ないとも聞いたので。

  18. 197 エクシィ

    >>192 住民板ユーザーさん9さん

    私は業者さんを呼びました。
    玄関にエコカラットを貼りたかったのて。

  19. 198 住民の人に質問したいさん

    担当の方はそんなことをおっしゃっていたのですね!
    でも。。あと4日ですよね。いや、、無理だと思います。特に子供たちが遊べるエリア?中庭ですかね?あそこは全然手つかずに近い感じでした。もし完成したらすごいと思います。

  20. 199 住民板ユーザーさん9

    昨日通ってみましたが、外構の木は用意されてたので、とりあえず外見を完成形にさせる感じですかね。
    入居後にも工事続くパターンも稀にあるみたいなので、そうならないといいですが...

  21. 200 住民板ユーザーさん7

    中庭もまだなんですね。。。
    エントランスは完成してるのでしょうか?

  22. 201 住民板ユーザーさん2

    工場のフェンスが取っ払われてる状態になるでしょうか?
    全て完了してる状態で外観も含めて全部じっくり見たいです。

  23. 202 住民板ユーザーさん1

    空調の効いていない部屋の内覧は厳しいですね。
    頑張って乗り切りましょう!
    あとは指摘が少ない事を祈るのみ。

  24. 203 住民板ユーザーさん3

    駐車場と駐輪場、七月末には決まるって言われましたが、連絡が来た方はいますか?

    七月末に行政が確認に来るので、それまでに終わりますと私は担当サンに言われましたよ。
    終わったのかな?

  25. 204 住民板ユーザーさん1

    >>203 住民板ユーザーさん3さん

    そもそも駐車場と駐輪場は完成してるんですかね?

  26. 205 住民板ユーザーさん3

    >>204 住民板ユーザーさん1さん

    どうでしょうか。
    内覧会ではごみ捨て場や駐輪場等を確認できると言われたので、確認できると思います。

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  28. 206 住民板ユーザーさん1

    >>175 住民板ユーザーさん3さん

    よく2週間で今日の状態まで仕上げましたね。
    まだ未完成ではあるけど。。。

  29. 207 エクシィな暮らしをしたいさん

    内覧会、お疲れ様でした!

    暑かったですね~。

  30. 208 住民板ユーザーさん9

    おつかれさまでした!
    小さな指摘は何箇所かありましたが、きちんときれいに出来上がっていて安心しました。
    モデルルームで気になっていた梁も思ったほどでてなくて安心しました。

  31. 209 住民の人に質問したいさん

    内覧会お疲れさまでした。
    指摘事項数か所ですか!?私の方は20か所ほどあって指摘箇所以外にももう一度ちゃんとチェックしておいてくださいと頼みました。ホント残念でした。
    もっと細かく見ると多分あると思いますよ(もう中見られないから手遅れかもしれませんが。。。

  32. 210 住民板ユーザーさん1

    今回気づかずに住んでみて不具合があればアフターにお願いすればいいのですよね?

  33. 211 住民板ユーザーさん8

    皆様、内覧会お疲れ様でした。
    それも対応策の1つではないでしょうか?
    おそらく指摘の多さに関しては、個々の感じ方もあると思いますし、なんとも言えない気がしますよね。私は、ホントに小さい傷などは、子供がいるのでどうせという感じで、スルーしたりもしました。
    ただ、少しでも不快に感じられた方がいらっしゃるのであれば、そこは誠意を持って対応して欲しいですよね。

  34. 212 住民板ユーザーさん8

    20箇所はすごいですね...
    見積もりのため同行をお願いした業者さんにも確認してもらいましたが、我が家も大きな指摘はありませんでした。
    業者さんにもきれいに施工されてますよ、と言われ安心しました。

  35. 213 エクシィな暮らしをしたいさん

    指摘数自慢じゃないですが、
    私は住民の人に質問したいさん以上に指摘しました。笑

    さらに私の隣の部屋の方は、
    私の倍以上指摘してました。。。

    なので、結構部屋によってもばらつきがあるようですね。

  36. 214 住民板ユーザーさん1

    >>213 エクシィな暮らしをしたいさん

    気になる度合いの違いでしょうね。
    住む人が納得いくように指摘すればいいと思うので、どれも正解だし、それに誠心誠意対応してくれれば何も言うことはありませんね!

  37. 215 エクシィな暮らしをしたいさん

    〉〉214 住民板ユーザーさん1
    そうですね。
    私は結構細かいところも言ったので、
    数的には多くなりましたが、結果として図面で見るよりもいい部屋になってました。

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  39. 216 住民板ユーザーさん1

    >>215 エクシィな暮らしをしたいさん

    図面よりも良い部屋とはすごい!
    どんなところがそう思われましたか!?

  40. 217 住民の人に質問したいさん

    結構悪いことばかり言っちゃいましたが晴れた日は日光がしっかり入ってきて洗濯物もよく乾きそうな印象を持ちました。
    指摘事項に関しては言ったらきれいになるのであればやっぱり言った方がいいと思います。下旬に確認会があるので気になるところがある方は指摘しておいて損はないかと思います。
    最初は気持ちよく住みたいですものね、せっかくの新築なんですから。

  41. 218 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>216 住民板ユーザーさん1
    ・図面にあった下がり天井が一部なくなっていたこと
    ・その他、下がり天井もそこまで気にならない程度だったこと
    ・実際に動いてみて家事導線が考慮されていること
    私の階だけかもしれませんが
    ・窓の格子が想定していたものではなくルーバータイプだったこと
    ・一部網戸にロックがかけられること
    ・日当たり、風通りがよいこと
    とかですかね~!

    あとプライベートガーデンも
    意外と明るいなと思いました。

  42. 219 住民板ユーザーさん3

    内覧会があった日に、おそらく施工業者の方だと思いますが、マンションの外で「たくさん指摘されて大変だった」みたいな愚痴を話しているのを聞きました。
    ちょっと感じ悪かったです。

  43. 220 住民板ユーザーさん3

    内覧会暑かったですね。お疲れ様でした。
    うちも40箇所くらい指摘しましてが指摘を確認してメモにとってくれる人も嫌な顔せずやってくれたので良かったです。
    部屋も明るくて風通しも良かったし、良かったです。

    共有部分については理事会などで細かく見て指摘したいですね。

  44. 221 住民板ユーザーさん6

    40箇所は多いですね。。。

  45. 222 住民板ユーザーさん9

    みなさんどんなところを指摘したのかとても気になります...
    確認会のときに自分の部屋ももう一度確認したいので、差支えなければ教えていただきたいです!

  46. 223 住民板ユーザーさん4

    今日現地見てきました。ただでさえスカスカで寂しく感じた植栽が元気なく枯れていっていました。
    暑いから多少は仕方ないにしてもあまりにみすぼらしすぎて悲しくなりますが、どなたか植栽の少なさについて指摘した方いますか?

  47. 224 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>222 住民板ユーザーさん9
    傷、汚れ以外では以下を指摘しましたね。
    ・フローリングの板と板の間に隙間がある
    ・玄関の扉の締まる勢いが変(一定ではない)
    ・壁に小さなな凹みがある(電気を消すと凹みが見つけやすいですよ)

  48. 225 住民板ユーザーさん3

    >>223 住民板ユーザーさん4さん

    枯れた植栽は引き渡しまでに変えてくれるそうですよ。
    少なさは指摘してないですが。

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  50. 226 エクシィな暮らしをしたいさん

    指摘に真摯に対応してもらえるのはありがたいですね。

    昨日夜見てきました。

    工事用のライト込みかもしれませんが、
    キレイなエントランスに見えましたよ!

    1. 指摘に真摯に対応してもらえるのはありがた...
  51. 227 住民板ユーザーさん9

    >>224 エクシィな暮らしをしたいさん
    教えていただきありがとうございます。
    クロスの剥がれや傷中心にみていたので、玄関扉は未確認でした。
    確認会のときに念のため確かめてみます!

  52. 228 住民板ユーザーさん1

    現地見ましたが確かに植栽がスカスカで中途半端ですね。
    この暑さで枯れてるものもありました。
    あと、西側の外壁を下から見ていて何個かボコっと出ているものがありました。

  53. 229 エクシィな暮らしをしたいさん

    いよいよ確認会ですね!
    共有部の確認が楽しみです!

  54. 230 住民の人に質問したいさん

    残念ながらまだできてませんよ。。。

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