山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

■街の話題＝世界陸上
ニュウマン高輪も開業日以降、営業時間中には雨に見舞われず、連休最終日を迎えられそうだ。

大谷さん2年連続HR50本以上王手、達成すると凄い記録になり、日本選手では、永きに渡り、
異次元の選手となる。MLBでも達成者少ない。
中央通り沿道繁華街、相変わらず人出好調。銀座著名海外ブランド店、入店規制行列もあった2日間。
株式もステージが上がり、私的内容も急上昇し純資産も急伸しており、ポジション数過去最大維持。
恩恵消化するのも結構大変で嬉しい悲鳴。

◇「男子マラソン9/15＝世界陸上」
スタート7：30。コースは>>1724
女子が終わり、歩道のガード棚も撤去、夜には再設置し男子マラソンに備える都心。
世界陸上も前半集中型で、マラソン2日連続で見れるのは自身初、100&10000メートルも終了し
「3連休特化型」日程。週明け以降、後半は好きな種目大幅減となる。
100メートル、男女とも好記録、特に女子ウッデンの後半伸び素晴らしかった10：61。

女子マラソン、アセファ再度ゴール前かわされ2位、賞金約500万円、優勝だと倍。
小林さん7位、代表つかみモチベーションが高く、良くつぶれず頑張ったと思う。
佐藤さん、もう少し前のグループに付けて走って欲しかった13位。

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>>1739 匿名さん
わかりました！

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■街の話題
棒高跳びデュプランティス圧巻金メダル、6.30m。かつてのブブカも驚く記録更新続き、
ポールの性能向上も大きいのかも･･
キピエゴン凄すぎ絶対女王、ケニヤ中長距離ロード強さ、いつまで続くのか。
ジャッジがほぼ無く、勝敗が明確に判る、陸上は面白い。

◇「株式市場／日経平均史上最高値9/16＝45055円」
史上初の45000円台ザラバに達成。
昨年2024夏以降、適温相場で私的に気落ち良かったが、米通商交渉関税等の不確実性も払拭され、
米国景気も関税影響より消費が堅調で底堅い状況だ。

昨年の日経平均場中の最高値は42426円。
約1年振りの8月には前年高値を更新し、翌日お盆には43000円台を達成。関税関係の不確実性が
解消に向かった、その1カ月後の9/9には史上初の44000円台の高値を付けていた。

9/16寄付き後に買い進まれ、標記45055円の史上最高値を付けた。
あと半月で、中間決算締めとなり、年末前には数値が固まってくるので注目。
私的にも、この波に大きく乗り、バイアウト関係もあり、離確好調、権利関係も凄まじく
切り上がっており、P/L･B/Sとも月次好調積上げ。好決算年になりそうだ。
有利子関係は20年未満、12年メド付けの固定金利設定が、自身の定番。
直近分不動産関係も2022年に有利子負債を償却したのでP/Lも一段と好調推移だ。

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■街の話題
日没急速に早くなっており、もう18時前には暗くなり始めており、秋模様も進むが、
日中の暑さは湿度が高すぎなのかキツイ。
「ニュウマン高輪」も明日9/19で開業1週間となる。上層からの景観も、冬に向かうと
「空気が澄んで」くるので、夜間は綺麗になる。レストランからの夜間食事で、港南3や芝浦の
自宅タワマンを見るのもいいものとなる。週末からの飛び石3連休は来訪者も増え、
着実に「認知度」が広がるのが大事。

大谷さん期待してました50本、一夜明けて51本。昨日UP予定も今日に繰り越しUP。
HRは何かと話題になる記録なので、本場MLBで達成したことは、日本選手の金字塔として
歴史に残り続ける。

◆「米MLB／2年連続ホームラン50本以上達成者」（氏名／チーム･通算HR数＝達成時のHR数）
祝･大谷さんMLB史上6人目の達成。
あとは、通算HR500本台と3年連続を期待したい。
野球は投打とも多数の記録があるが、打者としてのHR記録は注目度は特に高いだけに、
>>1730でも期待UPした。

ルース/ヤンキース714＝①54-59②60-54（2回達成）
マグワイア／アスレチックス&カージナルス583＝①52-58②70-65（2回達成）
グリフィーJR／マリナーズ630＝①56-56
ソーサ／カブス609＝①66-63-50-64（不滅の4年連続、60本3回驚異的）
ロドリゲス／レンジャーズ696＝①52-57
大谷翔平／ドジャース322＝①54-51+0本orアルファ（通算500本越え期待）

ルース、マグワイア､ソーサは生涯4度50本以上を記録。
シーズン70本以上はマグワイア、ボンズの2人のみ、この両人のシーズン中は打てば
HRというほど凄かったらしい。
60本台はルース、マリス、マグワイア、ソーサ（唯一3回の金字塔）、ジャッジが記録
MLB60本以上HR歴代達成者は6人、延べ9回達成。

2年連続は、米MLBの歴代名選手、アーロン755（50本以上は無）､メイズ660、マントル536、
ボンズ762は未達成。
現役ジャッジが今年2025達成の可能性を残している。

日本では、あの王選手／巨人868は、生涯50本以上を歴代最多の3回記録しているが、2年連続は未達成。
落合博満ロッテ510＝①52-50のみが唯一の達成者

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今日は世界陸上録画忘れて、ハイライトを見る。
トラックは、直立二足歩行の先輩人種の独壇場傾向が一段と進んでいる感がする。

◇「株式市場／日経平均史上最高値9/18＝45303円」
週初9/16には史上初の45055円を寄付き直後に記録、
今日9/18は後場に45508円まで伸ばし、終値では史上初の45000円台の45303円で引けた。

終値の年間”高値”比較では･･･、
リーマン後の2009年10640円の4.25倍
東日本大震災2011年10857円の4.17倍
アベノミクス黎明期2012年10433円の4.34倍
チャイナショック後2016年19592円の2.29倍
コロナショック2020年27568円の1.65倍

遥か以前から金融資産9桁10桁を目指せとも、書いてきただけに、前記の年間「高値仕込み」比較でも
大きく金融資産増となっている。ちなみに数値は割愛するがザラバ「年間安値近辺」で、仕込めば、
前記各年度の倍速級で資産が増加したことになり、権利系を考慮すると、3バガー、5バガー、
10バガー達成銘柄も珍しくない状況になっており、投資による金持ち具合も大きく差が出た、
5～15年間履歴となっている。

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▽「HARUMI FLAG SKY DUO竣工＝9/19入居始まる､一連街区再開発完了」
一番入居は、しばらくガラガラで結構良いもの。
概要https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2025/0919/download/2025...

いつもながらだが、晴海は竹芝とともに、ウオーターフロントでは好きなエリア。
晴海フラッグの今回のタワー竣工入居開始にともない、同所の一連の再開発も完了となる。
かつての晴海見本市会場も、住居街に転換、三菱三井の晴海通沿道3タワーも既に
完成し、豊洲ららぽ方面との旧橋の「人道橋遊歩道」も先に完成し9/19共用が開始された。
ライトUPもされるので、雰囲気もよくなる。小池知事や中央&江東両区長も事前視察している。

中央区側は、かつて賑わった施設やホテルも所在していたが、現在はその面影はない。
賑わい施設は女子と良く出掛けていた。
江東区側もIHIの一連巨大敷地だったが、ららぽーと&タワマン開発を核にして、
一帯はほぼ全域再開発され、田町駅に所在していた、芝浦工大も、移転で今や同大学の
本拠地は豊洲になった。
豊洲駅前の「晴海通沿道」は、この20年で凄まじい再開発で、大きく転換し、居住者も
大幅に増加、かつての駅前食堂やコンビニ、スポーツ施設、医療機関等が目立ったエリアも
新時代の「街」に生まれ変わり、今後、北部方面鉄道延伸で更に利便性なども上がってくる。

女子とお台場デックスに都心から行くときは、銀座から晴海通を走り、豊洲・東雲を回り、出掛けてた
ときもあった時代を振り返ると、今や豊洲市場(埠頭）も通行化再開発されるなど、時代の
大きな流れと臨海部の再開発の凄まじさを、つくずく感じる。

旧橋完成共用https://www.metro.tokyo.lg.jp/information/press/2025/09/2025090519
工事概要https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/kouwan/21390_hp_01_ha...
公式旧晴海鉄道橋の歩み

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
単なる流し見物では、それなりに個別店に入り話し買物したり、飲食店やカフェで食事などすると、
長時間滞在しないと、全部を見切れない広さがある「ニュウマン高輪」。
高層部展望フロアに多数飲食レストランを配したのは、大型施設でも希少性がある。
開業前にも書いたが、話しをしてても従事女子が頑張ったのが印象的だった。

総体的に広さ・店舗数・ゆったり感・質感･･など、結構仕上げたので、概ね女子には好評。
女子が見てレポしたものをUP

◆「ニュウマン高輪＝レポ映像」
①都心ファッション誌（馴染み）

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