シティテラス金町ってどうですか？

>>4811 住民板ユーザーさん2さん

そもそも駅力が違いますからね(^◇^;)

>>4813 匿名さん

合ってもあまり差は無いんじゃないですか？ね。
分かりません。

>>4814 検討板ユーザーさん
千代田線か常磐線かで大きく変わりますね。

資産性という面だと、都心に近いっていうだけで綾瀬のほうがいいですね。
快速が止まるかどうかなど、都心までの時間が変わってくる要素があれば別ですけど・・　それも無いので。

>>4816 マンション検討中さん
下りは北綾瀬行き、綾瀬行きには乗れませんね。綾瀬、北綾瀬発も多いので、その辺はやはり不便でしょうか。

>4798

北側は直射は入らないけど、散乱光が入る。窓の外に室外機置き場ってのは一般的だけど、腰高窓ってのが一般的。

居室とするためには採光条件を満たしてる必要があって、幅が狭い分下まで窓にして採光って設計だと、室外機置くと実質陰になって意味をなさない。下がふさがれても最高条件満たすか確認したほうがいいかな。

住環境という視点では公園が目の前にありスーパーも近く、子育て世帯にはシティテラスは良いと思います。
綾瀬の周辺環境はどうですか？

イメージでいうと足立区も葛飾区も同じじゃないですかね。私は少なくとも同じでしたが…
なので好きな方住めばいいと思います。

>4818
廊下側の窓には、室外機置き場が計画されているため、採光上有効な窓と見なされない面積が含まれているってことですか？？

これだけの戸数のマンションがこの価格で完売まで至ったらきっと人気や価値があると言うことですね。
販売ペースも落ちてなさそうですね。

>>4821 匿名さん

それです。個人の取り方によるけど私はここを選びます。

>>4820 綾瀬は公園が素晴らしい。Uの字のように2㎞位あり犬の散歩で今日は右から明日は左から春は桜がきれいです。食品スーパー・病院・歯医者・病室が沢山あります。欠点はアリオのようなお店がなくヨーカドーだけ。飲食店が前に比べて減りました。早くタワーマンションできて綾瀬駅前開発してほしいです。マンションが増えて若い人達が増えました。亀有も好きです。

>>4822 マンション検討中さん
室外機を置いて採光量が減ろうが減らまいが関係ないんです。要は建築時に採光条件をクリアしていれば、それで良しなんですよ。でも、最終的にはその採光部分に室外機を置かなきゃならないのが分かっているので、結果的には意地悪な作り方をしていることになります。採光量が減ると「居室」としての条件をクリアできず「納戸（サービスルーム）」になるので、あえて「居室」にする為にそのような手段を使ったということになります。3LDKとするか2SLDKではだいぶ印象が変わりますから。

>>4812 マンション検討中さん
この徒歩分数の時点で比べるべきですらない

>>4827 入居予定さん

プラウドタワー金町がやっぱり良かった？

>>4828 匿名さん
プラウドタワー金町は駅前で便利ですけど、ファミリーで住むなら公園が目の前のシティテラス金町かシティタワー金町を選びますね。
駅前だと人通りが多いのも個人的に少し気になります。

資産価値でいうと圧倒的にプラウドタワー金町が上だと思いますが、住みたさは好みが分かれるでしょうね。個人的には公園といなげやが気に入っててこちらのほうが好きです。

本当に好みによるよ。全ては。

>>4828 匿名さん
タワマンなのに眺望皆無な部分を許容できるかできないかはっきり別れると思います。

プラウドタワー金町は資産価値の面では鉄板でしょう。資産価値を気にするならあちらを選ぶべきかと
シティテラスは住環境の良さが売りなので、長く住む方はこっちが断然良いと思います。

>>4832 匿名さん
都内なんて壁ドンだらけだし…。
プラウドタワーの北側は抜けてて永久に眺め良さそうだけど、住みやすいと思った所に眺望を求めて無いと思うよ。

ありがとうございました。
総合的に判断して、綾瀬のタワマンを買うことにしました。

>>4835 マンション掲示板さん
やったー！！！

今後住み替えていくならプラウドタワー
永住するならシティテラスといったとこでしょうか

>>4834 匿名さん
プラウドタワーの北側の眺望なんて埼玉・千葉方面で全然面白くないですやんか

>>4838 マンション掲示板さん

田舎者ほど景色にこだわるよね。何が見えたら面白いんや、マンボウか。

>>4839 匿名さん

いえ、東京の夜景です。
東京かっこいい、憧れるー、田舎にはない景色羨ましいー。

>>4840 匿名さん

景色…

プラウドタワーの北側だったら三郷のららぽーと見えんだろ？そういうことだよ

>>4842 匿名さん

買えてないのにドヤるなよ。

駅徒歩の話だから景色とかどうでもいいよ笑

>>4844 匿名さん
夜景はやっぱ港区がオススメですよー

>>4845 港区タワマン高層階在住さん
あんたなんでここにいるの？

ここが買えなくて荒らしてるだけでしょうね。
値上がりしちゃいましたから。不憫です。

荒れてきましたね。

>>4845 港区タワマン高層階在住さん
写真見せて！

>>4849 匿名さん
ネットで、高層階　眺望　マンションでググって下さい

マンションの資産価値は築年数、都心へのアクセス、駅徒歩でほぼ決まるから。
景色って・・

>>4850 港区タワマン高層階在住さん
いやいや、あんたが嘘ついてないかの確認ですがな

>>4851 マンション検討中さん

そんなに気に触ること言ってたんですか？
側から見てるとネチネチしてんなー、あなたって印象ですwwwwwうけるwwwww

>>4852 匿名さん
身バレのリスク怖いんで、やめときます。やっぱ、こういうところ住んでると妬まれるんで

2025年には消費税14%になるみたいだし新築価格はどんどん高くなりますよ

>>4854 港区タワマン高層階在住さん
身バレリスクも何もあんたが本当に港区タワマン高層階に住んでるなんてみんな思ってないから大丈夫ですよ笑

タワマンとか毎日パリピみたいな生活送ってんのかなぁ。住民専用のルーフトップバーやインフィニティプールがあったら、モテそうだなぁ…

例え立ち会っても変更できないし、
見てもしょうもないと思ってました。

>>4858 評判気になるさん
何が？？
言ってることが意味不明なんだけど？

>>4859 匿名さん

わからない理由教えてあげる。
あなたに発信はしていないからね。
きにしすぎ。

>>4859 匿名さん
住民板の方の話ではないですか？

>>4861 匿名さん
あーそういうことね。
書き込みする場所間違えてるのねw

シティテラス、夜中の0時を過ぎても煌々と明かりがついている部屋がたまにあるのですが工事ですかね？

>>4863 通りがかりさん
それ思った。たまにというかほぼ毎日どこかの部屋の電気が一晩中ついてるよね。建築中からしょっちゅうどこかの電気がつけっぱなしのことがあったよ。管理体制の問題じゃないの？

電気つけっぱなしは住民にとっての不利益。その書き込みを消してどうしたいのか？

>>4891 通りがかりさん
具体的にどんな不利益が？

管理が行き届いてないマンションと知られる方が不利益

>>4891 通りがかりさん
拘りますね！仕舞いには電気の無駄使いって怒るのかな？通りがかりなら関係無いと思いますが！色々溜まってますね！

>>4893 坪単価比較中さん
電気の消し忘れあっても資産価値に影響出るわけじゃないですし、神経質すぎません？

>>4895 匿名さん
私もよくトイレの電気を消し忘れて、嫁に怒られますが、きっと同じ心境なんですよね。

つけっぱなしの電気はそのまま購入者に引き渡される訳だから、電気の球の寿命が短くなるとかそんな感じですかね。それよりもう建物はだいぶ前に完成しているのに入居は秋。毎日床や壁に日差しがガンガン当たってて日焼けするのでそこのほうが心配だなぁ。特に夏場の日差しは最強だし…

>>4897 匿名さん
電球は引き渡されませんよ

>>4895 匿名さん
SDGsを考えるとありえませんね。みなさんが電気を使わなければ、化石燃料や原子力に頼らず、太陽光や風力発電という選択肢があるはずです。意識を変えていきましょう

細かいですがダウンライトは引き継がれますよね？そこまでたいした問題ではないですが

しかし値上がりしてるのに着々と売れてますね！

>>4899 匿名さん
最近は、マンションのベランダでソーラー発電とかありますね、とてもエコだと思います。そうすれば、電気代の心配もSDGs問題もクリアですね。

>>4898 匿名さん
つけっぱなしになってるのはおそらく施工時に取り付けたダウンライトなので、ダウンライトはそのまま引き渡されますよ。

新築ファミリー向けで5000万ってひとつの節目のような・・　買える時に買わないと東京に住めないって焦りもあるんでしょうね（金町在住で都民名乗るのもどうかと思いますが）

>>4904 マンション検討中さん
奥多摩市だって都民ですから。

>>4904 マンション検討中さん
都民名乗るのに条件とかあるんですか？

>>4897 匿名さん
このマンション、建物完成してから引き渡しまでがなんでこんなに遅いの？？他の新築マンションと比べても完成から入居まで格段に遅いですよね。あとから出来上がったプラウドタワーのほうが入居時期早いのに。

>>4907 匿名さん
住友の売り方がそうなのよ

金町在住とか立派な都民やろ、マッドシティーとは違うんやで

議題がかなりダサい。
都民か都民じゃ無いかとか。
そんなもん気にして生きてんの？
それに重きを置かない私がおかしいのかな…。

>>4910 口コミ知りたいさん
こんな掃き溜めの掲示板、大体の話題がダサいよ。

先ほど太陽光の話が出ていましたが、ベランダに、小型風力発電機をつけようか懸案されている方はいらっしゃいますかー？
騒音とかってありそうですかね、太陽光と合わせ技で電力がかなり浮くのではと思案中です。割と高層階だし。