東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 14:41:08

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
価格:6,800万円~7,400万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.35m2~75.37m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 610戸
ヴェレーナ上石神井

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 3501 名無しさん

    >>3499 匿名さん
    異常ですね。
    毎日の工事終了は必ず窓閉めと玄関の施錠は当たり前です。
    このマンションは台風が来てても窓が開けっぱなしの現場です。
    レベルの低い長谷工の施工物件は要注意ですね。

  2. 3502 匿名さん

    >>3501 名無しさん
    それなら許せないのですが
    安い買い物ではないんだしずさんな管理ですよね
    特にこの窓の空いていた部屋を購入する、またはした方は気分が悪いと思うのですがMRの方は長谷工任せでチェックはしないのでしょうか?

  3. 3503 匿名さん

    >>3501 名無しさん
    長谷工のレベルは低いのですか?
    マンションのほとんどは長谷工が作っているイメージがありますし、住んでいる知り合いからも悪い噂は聞きませんが…。
    スーゼネが対応したら、人件費でかなり高くなってしまうと思いますので、コスパを考えると一番良いクラスなのではないでしょうか?

  4. 3504 名無し

    >>3502 匿名さん
    てか、窓開いてるとないんでダメなん?
    別に引き渡し時にきれいになっていればいいだけで、別に窓開いてたからって、直ちに品質が落ちるわけでもないしええやん。てか、まだ内装とかもやってないコンクリート打ちっぱなしだったらなおさらええやん、開いてるからダメとか短絡すぎへん?

  5. 3505 通りがかりさん

    >>3504 名無しさん
    まあ仰る通りなんだけど、心情的に嫌でしょ

  6. 3506 匿名さん

    >>3505 通りがかりさん
    じゃああなたは窓がはめ込まれるまでの間も嫌なの?

  7. 3507 匿名さん

    ちなみに、E棟は外から見てわかるくらい部屋の内装だいぶ進んでますよ。電気の配線なども入ってますし。なので、窓開けっ放しはよろしくないと思いますが。
    D、E棟は急ピッチで作ってます。早く作って部屋の状況を見せながら売るためでしょうね。

  8. 3508 匿名さん

    >>3489 名無しさん
    いちばんわかりやすい部屋の二個隣とその隣もあいてるように見えます。

  9. 3509 匿名さん

    >>3503 匿名さん

    マンションのほとんどを長谷工が作ってる?!

    それはやばいな…

  10. 3510 通りがかりさん

    >>3506 匿名さん
    なにを言ってるの?閉めれる窓を開けっ放しで放置されてるのは嫌に感じる人もいるでしょ?

  11. 3511 匿名さん

    >>3504 名無しさん

    え、普通に嫌でしょ。

  12. 3512 匿名さん

    >>3503 匿名さん
    ちょっと言ってる意味がわからないです。

    普通にNGだと思いますが!

  13. 3513 匿名さん

    >>3512 匿名さん
    じゃああなたは長谷工の作ったマンションには住めないってだけじゃん。なんでここ見てるの?

  14. 3514 匿名さん

    >>3511 匿名さん
    ではこんなところでぶーぶー言ってないで、長谷工なりすみふなりにクレーム入れたらどうですか?もしかしたら今もあなたの買おうとしてる家の窓が開きっぱなしになってるかもしれませんよ?

  15. 3515 マンション検討中さん

    この人達は、なぜダメなのか言語化できないけど、感覚的に嫌なだけでクレーム入れるのか…、大変だな、デベもサブコンも。

  16. 3516 匿名さん

    ちなみに工事の都合で開いていることはないんですか?溶剤の揮発性とかで…

    個人的にはそこまで気にしません。内装に入ったら閉めておいてほしいですね。

    絶対に閉めておいてほしい人が多いんですね。

  17. 3517 匿名さん

    なんかこのマンションの掲示板嫌な感じの人多いな…検討者だか購入者だか知らないけど入居したら色んな問題が起きそう…

  18. 3518 匿名さん

    >>3516 匿名さん

    それ思ったよ
    素人だから分からないけど、住み始めても一日中窓開けてることも多いんだしそこまで心配しなくてもいいんじゃないかなと思ってる
    心配な人は問い合わせたらいいだけだよ
    こういうことより目に見えないところで突貫工事がなければ気にならないな
    いずれにせよ暑い中寒い中頑張って工事して下さってる皆様に感謝だわ

    >>3517 匿名さん
    匿名掲示板なんだから色んな人いるよ
    あんまり気にしすぎない方がいいよ

  19. 3519 匿名さん

    >>3517 匿名さん
    どこもこんなもんだよ

  20. 3520 匿名さん

    私も結果的に綺麗な仕上がりになっていれば気になりません。
    わざわざ検討板でネガティブなこと書き込むのはすっぱいぶどうなのでしょうか

  21. 3521 匿名さん

    >>3520 匿名さん
    おおかた、より駅に近い新築が目の前に立つことが気に入らないタワー購入者のネガキャンなのでは。昨日の写真も駐車場からっぽいしね。

  22. 3522 匿名さん

    >>3521 匿名さん
    ちがった、テラスからだね

  23. 3523 匿名さん

    >>3522 匿名さん
    タワーから。

  24. 3524 匿名さん

    >>3490 匿名さん

    鉄格子って、、
    刑務所みたいだな、、、汗

  25. 3525 匿名さん

    >>3520 匿名さん
    ポジティブもネガティブもあっての掲示板でしょ。
    どの物件もいいとこばかりじゃないからね。
    ネガティブな意見をどう捉えて受け入れられるか。
    そこで納得できれば購入すればいいわけだし、納得できなければ見合わせればいい。
    それこそ掲示板の役割を果たしているのでは?



  26. 3526 マンション掲示板さん

    >>3524 匿名さん
    いちいちネガティヴ発言しないと汗かいてしまうくらい困ってるんですか?

    鉄格子が好きか嫌いかは別にして採用してるマンションはけっこうありますよ。グレードが高いマンションのプラウドシティだって鉄格子採用している物件あります。何煽りしたいか分からないですね

  27. 3527 匿名さん

    ネガティブな意見を出すのはいいけどそこに議論の余地がないことが問題なんじゃないの。
    共用廊下の手すりが鉄格子なのが刑務所云々なんて個人の主観だしこれ以上議論の余地がないただの煽りだし。
    というかこういう頭の悪い発言は無視した方がいいと思うけど

  28. 3528 匿名さん

    >>3524 匿名さん
    なんでもマイナスに捉えて生き辛そう

  29. 3529 匿名さん

    なんかいっつも喧嘩してるね。管理組合できたらもっと大変だぞ?掲示板くらい入居者同士仲良くしよう。

  30. 3530 匿名さん

    >>3529 匿名さん
    住民板は特にそんなことないですから大丈夫なんじゃないですか?
    ここに書き込みしてる人が皆購入者じゃないでしょうし。
    しかも約600世帯入る大規模マンションですから色んな方がいるのは仕方ないことです。

  31. 3531 タワー住民さん

    >>3521 匿名さん

    昨日写真を投稿した者ですが、まさかネガキャンと言われるとは思いませんでした。。

  32. 3532 匿名さん

    >>3531 タワー住民さん
    写真ありがとうございました。
    窓開きは意図してなのか、ただの忘れでそうなったのかは不明ですが問題定義としては良かったかと。
    私個人はネガキャンとは思っておりません。
    タワーの中古も検討し内見しましたが、やはりあの景色は圧巻でした!
    どうしてもタワーの外廊下が怖くて決めきれず、飽きられましたけど、タワー魅力的な物件でした。
    またお暇な時は写真アップしてくださると有難いです。
    現地になかなか足を運べないので参考になります。

  33. 3533 匿名さん

    >>3531 タワー住民さん

    代わりに謝罪します。申し訳ございませんでした。
    お隣さん同士、仲良くやりたいですね。

  34. 3534 匿名さん

    誰の代わり?

  35. 3535 匿名さん

    >>3534 匿名さん

    私の代わりです

  36. 3536 口コミ知りたいさん

    >>3531 タワー住民さん

    最後の、
    全く管理できない三流長谷工
    っていう言い方が逆撫でしたのでは?

  37. 3537 匿名さん

    >>3531 タワー住民さん
    本当にそうですよね
    随分穿った見方をするなぁと悲しくなりました
    せっかく写真アップして下さってたのに…
    素晴らしい景色も含めいつも進捗状況を載せてくださって感謝しております
    よろしければまたアップお願いします

  38. 3538 匿名さん

    >>3536 口コミ知りたいさん
    余計な一言ですよね。

  39. 3539 匿名さん

    >>3531 タワー住民さん
    あの書き込みがネガキャンじゃないならなんなのか

  40. 3540 マンション検討中さん

    >>3538 匿名さん

    長谷工は一流です

  41. 3541 ご近所さん

    >>3540 マンション検討中さん
    ちょっと何言ってんだか分からないわ。
    ゼネコン?デべ?長谷工は3流。

  42. 3542 匿名さん

    >>3541 ご近所さん
    そういう意見もあっていい

  43. 3543 名無しさん

    参考までに。

    スーパーゼネコン↓
    清水建設
    大林組
    大成建設
    鹿島建設
    竹中工務店
    以上5社

    準大手ゼネコン↓
    長谷工
    五洋建設
    フジタ
    戸田建設
    前田建設
    など10社

    中堅ゼネコン↓
    奥村組
    など8社

    という分け方されてます。
    確かに、長谷工は一時期倒産危機に陥りあまり評価の高いゼネコンではなかった時がありましたが、
    今は巻き返しています。三流ではありませんね。

  44. 3544 匿名さん

    SUUMOが更新されて8100万の部屋が消えてる。2期もそろそろおしまいかな

  45. 3545 eマンションさん

    >>3539 匿名さん

    あなたはネガキャンの意味も知らない人?

  46. 3546 匿名さん

    >>3544 匿名さん
    あれ売れたのか…

  47. 3547 周辺住民さん

    今日電車から見たら、思ったより近いですね。
    ミラーカーテンは必須!

  48. 3548 匿名さん

    長谷工は戸建でいうと飯田グループとか相田設計、タマホームみたいな立ち位置でしょ。
    デベに知り合いいる人なら知ってる話。

  49. 3549 匿名さん

    わざわざ推測すればタワーのどこの部屋から撮ったかわかるような写真と小馬鹿にするような内容載せて勇気が凄い方!に1票

  50. 3550 匿名さん

    あの角度だと目の前にマンション出来ていらついてんでしょうね!

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
価格:6,800万円~7,400万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.35m2~75.37m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 610戸
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