物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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7400
口コミ知りたいさん
>>7399 マンション金町ラバーさん
ということは貴方では到底手に入らないってことです
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7401
マンション検討中さん
>>7400 口コミ知りたいさん
お買い得だよねの話なのに、なんで未来の価格で手に入るかが関係あるの?大丈夫?
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7402
マンション金町ラバー
>>7400 口コミ知りたいさん
とりあえず、文脈をちゃんと理解してから発言しましょうか。
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7403
マンション掲示板さん
>>7365 マンション比較中さん
いやキャッシュで買えるから金町のマンションを買う。そんな人も一定居ますよ。23区内に住めれば不動産にそんなに興味ない。
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7404
職人さん
>>7394 通りがかりさん
・葛飾区が23区の中で特徴も薄く都心から外れているから
・葛飾区にお住まいの方の平均年収が低い(23区の中で足立区の次に低い)
・金町の駅が弱い
・路線が弱い(せめて快速が止まれば…)
というのが大きな理由かと思います。
駅力がないのでマンションデベロッパーは土地を安く仕入れられるため販売価格も安くできますし、
住んでる人の収入が低いので高いと買ってもらえないので東京や周りの三県の大きな街より安くなってしまうのだと思います。
とはいえ、本マンションの周りの新宿あたりは雰囲気も良くなってきておりますし、イトーヨーカドー跡や駅前の再開発が進めばもう少し強い街になっていくかもしれないですね。
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7405
匿名さん
事あるごとに煽り入れてくる鬱陶しいのが1人住み着いたな
安い金町すら変えない貧乏人の嫉妬なんだろうけど
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7406
匿名さん
公式サイトの販売戸数、以前は常時残20戸程度に調整されてましたが、補充されなくなりましたね。再開発の進捗に合わせた販売価格吊り上げへ向けて、早くも売り渋り始めたんでしょうか。
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7407
匿名さん
金町駅に西口が出来て、さらに新商業施設内を直線的に抜けられるルートができれば現状の駅徒歩10分から駅徒歩7分の物件になる
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7408
マンション検討中さん
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7409
検討板ユーザーさん
>>7408 マンション検討中さん
わざわざ言わなくてもいいよ、素人にはそういうの分からないって笑
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7410
マンション検討中さん
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7411
匿名さん
>>7410 マンション検討中さん
あー、そっちなんだ。理科大の近所にある広大な敷地はどうするんだろうね。理科大関連の実験施設でも作るかもね。
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7412
名無しさん
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7413
匿名さん
まあ、スタジアムの立地としては新小岩のほうが圧倒的に良いよね。
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7414
マンション掲示板さん
営業が話してた西口改札、スタジアム、新金線東金町駅全部ダメですね。確定とは言わなかったけど。
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7415
匿名さん
サッカースタジアムは底辺が集まるからいらない
娘いるから心配してた
こっちにできなくて良かった
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7416
匿名さん
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7417
匿名さん
これ。新金線のスタジアム前駅でも作ったらいいんじゃない。
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7418
匿名さん
>>7414 マンション掲示板さん
あの手この手ですね。スミフの営業所すら消えなかったりして。
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7420
買い替え検討中さん
>>7414 マンション掲示板さん
西口改札が無くなったなんて話はどこにも出てないけど
まぁ期待薄であることは確かだが
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