| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分
(3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
| 価格 |
6800万円〜7400万円 |
| 管理費（月額） |
1万2305円〜1万3125円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6920円〜7420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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6158
検討板ユーザーさん
30代、40代がほとんどだと思います。新築マンションってそんなもんですね。自分は30代後半です。
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6161
匿名さん
時期によって価格違うといってもせいぜい一千万くらいでしょ。もちろん部屋によるけど。３０代、４０代の若い世代はこれからも稼げるわけで気に入ったタイミングで買えばいい。
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6163
匿名さん
>>6162 検討板ユーザーさん
住宅ローン減税改正案と、建築材料費高騰。
物件価格は現状維持か上がるか。
そんな中でも価格高くても買う人は居ると思います。
逆に今の方が安いかも。
それにしても割高感ありますが。
専門家では無いから詳しく分からないし自己判断の話ですが。
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6165
マンション検討中さん
>>6164 匿名さん
先日、私の姉夫婦は都心で億ションのマンションを買いました。
そこに比べると金町のマンションの価格は半分くらいなので安いですよね。高い安いは要はその人次第。
他人が干渉することではありません！
インフレ傾向なのでマンション価格も上がりますよ。
材料費も人件費も高くなっているので、不動産業者は赤字で売らないですからね。
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6166
匿名
>>6165 マンション検討中さん
とても分かりやすいです！！
ありがとうございます！
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6167
買い替え検討中さん
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6171
匿名さん
煽りはスルーが基本ですよ。
こういうところで憂さ晴らしやってる方、普段から色々と鬱憤がたまってるんでしょうね。
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6172
マンション検討中さん
2022.23年入居組の住宅ローン控除は0.7%13年で決まりなんですね（2020年12月?2021年11月契約2022年入居は1%13年）
今契約すると23年入居ですよね
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6173
匿名さん
ちょっと前まで中古で出てたシティタワーのレジデンス棟なくなってるね。シティテラスA棟とほぼ同じ条件で4000万台なら買いだよなあ・・
このへん住みたい+5000万は出したくない人のボリュームが厚い気がする。
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6176
通りがかりさん
>>6173 匿名さん
A棟住民でシティタワーも見学しましたが、電車の音の聞こえ方が全然違うので
どちらも内覧はしたほうがいいと思います
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6177
匿名
[No.6159～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6178
マンション検討中さん
シティタワーのが見栄えは良いね。
友達呼んでも、「こっちじゃないんだ」感ある笑
でもシティタワーのが電車の音大きいなら無いなー。
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6179
名無しさん
シティタワーそんなに電車の音聞こえますか？
シティタワーのタワー棟に住んでいる友人宅に遊びに行きますが、窓閉めてると全く気にならないですが。
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6180
入居済
>>6179 名無しさん
多分空室を内覧するとよく分かると思います。
電車の走行音ってよりは橋を渡る音なんかがかなり響きます。
音の感じ方は個人差あるので難しいですが、6176さんが仰るように私も気になりました。
A棟は二重窓なので本当静かですよ。
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6181
口コミ知りたいさん
>>6173 匿名さん
ホントだ…なくなってる。
ちょっと検討してみようかと思ってたのに。
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6182
名無しさん
>>6180 入居済みさん
橋を渡る音ですか。
部屋の向きも関係あるかもしれないですね。東向きだと逆側ですし気にならないようです。
確かに音は人によって感じ方に個人差あるから何ともですが。。
あとは住民板の方で話出てましたが、ご近所さんの騒音も（夜中に重低音が伝わってくるとか）。こればかりは運ですかね。
二重サッシ良いですねー
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6183
eマンションさん
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6184
検討板ユーザーさん
最近の売れ行きはどうですかね。D棟も売ってるらしいけど値段は変わってないかな。
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6185
匿名さん
値上げすると聞いてたＤ棟が実際どうなってるか気になりますね
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6186
匿名
>>6183 eマンションさん
シティテラス触れられてないんだ。
まぁ特色はないからな。良くも悪くも。
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