ファインエクストラシティってどうですか？

https://news.mynavi.jp/article/20181220-osakametroyumeshima/

新大阪駅も益々発展しそうですね

https://www.sankei.com/west/news/181220/wst1812200020-n1.html

こんなのもありました
将来が楽しみですね

すぐ隣に、こどもホスピスが在りますよね？
大変な想いをされている親御さんには頭が下がります

伝統のある病棟ですが皆様は気にされますか？

オプション何をいれるか悩みますね。
キッチンをフィオレストーンにするかどうかで悩んでます。

>>454 マンション検討中さん
モデルルーム改めて見ましたが、十分綺麗でしたけどねぇ

高さはよく見るカウンターキッチンより低くて良かったです

淡路のマンション買うなら、おそらく建つであろう駅前マンションを待つかな。

>>454 マンション検討中さん
フィオレストーンの黒色があまり好みで無く標準を選びました。

>>456 匿名さん
ここほど広い土地はなかなかないと思うけどねぇ

どう考えても新大阪周辺は今後盛り上がっていくイメージしか見えない、ここまでの利便性と低価格が他にない（北側の中古マンションの方が高い）、スーパーが横にある、病院が近くにある、新幹線頻繁に乗るので新大阪からタクでワンメーター、最悪徒歩で帰れる、立地と価格を見れば特にマンションの機能は期待しなくても納得できる。
治安とか怖いとかは事件に遭遇してから言って欲しい。
土地柄とかを気にする時代では無くなってきているのでまさしくこれから、未来開花型だと思い、購入を決めました。
主要駅の近くで土地が出る希少性を考えると、絶対後悔したくなかったので。

江坂なども検討しましたが価格が高く（1.5倍）て都心からも少し離れ、駅までも同じくらいだったので、通勤時間の短縮を考えると断然この物件でした。

今後新大阪周辺が盛り上がるのは御堂筋よりも西側だと思いますよ。阪急が十三から新大阪に乗り入れる新駅予定地も西側のはずです。

新幹線頻繁に乗られる方はこんな便利な場所無いですよね。参考になりました。

うちのとこは、通勤が夫婦で、梅田と北浜なので、どちらも職場まで一本で便利というのが理由の１つです。
乗り換えめんどくさいので。
元々の商店街や横にできるスーパーも広大で良いですね。

>>461 匿名さん
十三も盛り上がる気はしますね。
ただ、淡路周辺も面白く変わっていきそうですし、今マンションが欲しかったので。

ジェイグラン塚本が少し条件が近いかもしれませんが、あちらは線路が近すぎます。

盛り上がる地域でも、そこに値頃な物件がなければ意味がありません。

本当にこの地区が生まれ変われるのか注視しています

>>463 匿名さん
それが決め手なら、何で南森町や淀屋橋、肥後橋や中之島にしなかったの？
学区も良くて、もっと便利だと思うけど。

新築に拘りがあるとか、新大阪が決め手？

>>466 検討板ユーザーさん
価格が全然違うでしょ…

>>467 マンション検討中さん

確かに、ツッコミどころ多すぎてびっくりしますが、中之島て不便ですよ。梅田にも行きにくいです。

>>467 マンション検討中さん

新築に拘りがあるとか
がポイント

>>461 匿名さん

私もそう思います、新大阪周辺と言えども手のつけられる地域と、そうでない地域とありますから。

というか、新大阪連絡線の駅の位置の情報とかまだどこにも出てないと思いますが。
根拠のない憶測ですね。

>>471 マンション検討中さん

そうですよね

ここを購入してしまった人は、否応無しにここが開花するとこじつけたいんでしょうね

>>472 通りがかりさん

過去のコメント内容から察するに、あなたはアンチ開花派のようで。

>>472 通りがかりさん

別にこじつけてる、とかではないのでしょうか？
購入された方は様々な理由と背景があると思うのでそこを一括りにしてしまうとあまりに浅はかだと思いますよ。購入することが悪なのでしょうか。人生の中での大きな買い物なのでそのような言い方はすべきじゃないと思いますよ。

おおさか東線は来年開業なんですね。

契約者は家族連れが多かったですね。
近くの保育園がきれいで大きな園庭があって、
いいなと思いました。

>>471 マンション検討中さん
憶測ではないですよ。すでに阪急が御堂筋より西側に用地を持っています。普通に考えてわざわざ発展していない東側の用地をこれから取得するとは考えにくいと思いますが。

新大阪は開花するけど、それは御堂筋より西側の可能性が高いということです。

>>478 マンション検討中さん
あなたの普通の考えが世の中の、企業の普通の考え方ではありませんよ。

http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshikeikaku/0000444991.html

以前も書き込みがありましたが、具体的に公表されている緊急整備地域には淡路も周辺地域として含まれています。

逆に整備する地域をあえて駅の西側に限定する必要性がありませんね。

既に大手のアパホテルや名鉄インのホテルも東側に建設が決まっています。

西側だけだとこれからの様々な土地の需要に対して空きがありません。

購入を前向きに検討しておりますが
数年住んだ後は賃貸に出したいと思っているのですがここの物件は賃貸ニーズは高いと思いますか？？新築でサブリース価格をmr見に行った時に見せてもらいましたが価格としては問題ないが数年住んだ後はどれくらいかなと思うと悩みます。ここかジオ福島野田か、もしくは閑静な北摂か。。。北摂なら永住ですが。。。

>>482 マンション検討中さん
これから人気になる地域ですからね
ライバルの多さ以上に買い手がつく状況でしょう。
安い今の内に買うのが正解です


それと、建設中の淡路駅実際に見ましたか？今の位置のすぐ隣ですよ。2分も増えませんね。

>>484 マンション検討中さん
本当にそう思うなら投資用に複数棟買いなよ。

>>485 匿名さん
庶民がいきなり複数のローン組めるわけないでしょ

この付近の幼稚園～中学の水準はどんな感じでしょうか？
子連れ(0才、３才)の為、教育環境が気になります。
それ以外は満点ですが。。

本腰入って来ましたね！どうなっていくんてましょうね。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO40338870S9A120C1LKA000

>>487 マンション検討中さん
駄目に決まっているかと
ここはDINKS向けは自明です

過去レスでも議論されてましたが、定期的に子供が事件に遭う地域です
「西淡路小学校 事件」で検索すれば色々出ます

>>489 検討板ユーザーさん
定期的にって具体的には？
探せば通り魔事件やら子供が巻き込まれる事件なんてどこでもある。
他より圧倒的に事件が多い統計でも探してきなさい

>>490 マンション検討中さん
統計など出せるはずもなく、主観が入ることは認めます。
子供を守れるのは第一に親ですので、各自が調べた結果、それらが何処にでもある普通の事と判断するのであれば、購入について何も問題ありません。

ちなみに西淡路小学校、淡路中学校の全国学力・学習状況調査の結果ですが、
両校共に例年通りであり、今年度も政令指定都市最低である大阪市の平均を更に下回っておりました。
この側面では大阪市内でも悪い方の環境と言えるでしょう。

何もかもパーフェクトな物件なんて探してたらいつまで経っても買えませんよ

「〇〇市 事件」で検索すれば大概殺人事件の一件や二件出てきますよ

こんなのか判断材料になると思ってる時点で判断力がありませんね

>>491 検討板ユーザーさん

事件の次は学力なんですね。
誰でも調べられるデータ持ちだして。
東淀川区はそれならば検討に入りませんし、
なぜ見られているのでしょうか。

>>494 匿名さん
冷静なご意見ですね。
ただの売れてないマンションの販売員の粗し投稿なので、気にしない方がいいですよ。

調子がいいですね。第1期の60戸は完売。価格を見ると、2LDKで2900万円～で価格もそこまで高くないみたいです。DIESEL LIVINGが監修しているのも気になります。

「西淡路小学校」で検索したらニュース記事がヒットしました。

https://news.yahoo.co.jp/byline/yuasamakoto/20180425-00083289/

子供の朝ごはんを調理してくれるおばあちゃん、話題になっていました。ボランティアなんでしょうかね？
朝の7時30分から朝ごはんを食べるのだそうです。こういったとりくみ、実際にやるのは難しいと思うんですが実現しているのがすごいと感じます。

一期で契約してオプション会も終了して、後はローンの手続きくらいになりましたが、完成が待ち遠しいですね

2期の売れ行きはどうなんでしょうか

一期は勢いあったのに急に落ち着きましたね。

淡路第二公園は綺麗になるんでしょうか？
子供が小さいので綺麗な公園で遊ばせてあげたいと思うのとあのままなら治安悪化が心配です。
住民で市にお願いとかでいけるんでしょうか？

後ベランダに水道ないのは残念すぎます

ファインシティだけでなく、新大阪東エリアの発展が目に見えてこないと
東淀川区が本腰入れて動く予定はないでしょう。
ベランダに水道設備あればこの値段では販売されていません、掃除であれば、Amazonなどで
タンク型の洗浄機を買うしか方法はないかと。。