ファイン エクストラ シティの契約者・入居者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637634/
所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ファイン エクストラ シティ
[スレ作成日時]2019-05-08 19:03:50
https://www.finecity138.jp/outline.html
全体概要
名称 ファイン エクストラ シティ
所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3（地番）
交通 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩13分
地域・地区 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 33.71%
容積率 264.70%
私道負担 無し
敷地面積 3,428.30㎡
建築面積 1,155.51㎡
建築延床面積 10,039.21㎡
建築確認番号 第ＮＫ17－1519Ａ号（2018年11月16日）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 138戸
住居専有面積 57.65㎡～76.64㎡（防災倉庫面積含む）
分譲後の敷地権利形態 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
駐車場 69台（機械式69台）月額使用料：9,500円～16,500円
自転車置場 276台(スライドラック式：260台 月額使用料：300円、専用駐輪場：16台 月額使用料：900円)
バイク置場 7台 月額使用料：2,000円
ミニバイク置場 7台 月額使用料：1,000円
竣工予定 2020年2月下旬
入居予定 2020年3月下旬
事業主（売主） 京阪電鉄不動産株式会社［国土交通大臣（4）第6056号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.06-6946-1341
事業主（売主） 株式会社サンキョウホーム［国土交通大臣（1）第8743号・（公社）全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目2番18号 三共ビル東館10F TEL.06-6312-1212
販売提携（代理） 株式会社フル・ステージ［大阪府知事（4）第46503号 （社）全日本不動産協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
設計・監理 株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工 株式会社鍜治田工務店
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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2,490万円～5,980万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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31.58m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,480万円～8,330万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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4,500万円～7,800万円 |
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1LDK～2LDK |
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36.51m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,098万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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4250万円～9950万円（第1期） |
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1LDK・3LDK |
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33.21m2～70.86m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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4790万円～5310万円（先着順） |
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3LDK |
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60.83m2・62.55m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,798万円～8,078万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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6010万円～7980万円 |
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3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
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74.35m2～88.71m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目 |
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3,898万円～6,668万円 |
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2LDK～4LDK |
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55.65m²～81.78m² |
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総戸数 153戸 |
