大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインエクストラシティ【旧称:(仮称)新大阪・淡路 未来開花プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-08 09:42:12
2.1
口コミ人気度

ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3(地番)
交通:阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.34平米~76.17平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.12.01 管理担当】



[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47

ファイン エクストラ シティ
ファイン
 
所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
交通:阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
総戸数: 138戸

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ファイン エクストラ シティ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 876 匿名さん

    とはいえ、キャンセル3つ出たのに、もうあと1つとはよく売れるマンションですね。
    なんでそんなに人気があるの?

  2. 877 通りがかりさん

    5180も4000も2ヶ月以上売れていないし、
    そこまで特別に人気無いでしょう。
    変な褒め方されると業者を疑ってしまう。

  3. 878 匿名さん

    >>877 通りがかりさん
    私は不動産業者ではありませんが、でも完成する半年前に一旦は全て売り切れたマンションなんですよね?という事は何か人気になる理由があったのかと思います。
    特別駅に近いわけでもないし、安いわけでもないので、なんでそんなに人気があるのでしょうか?

  4. 879 通りがかりさん

    >>878
    今のマンション事情は知らないですが、5-10年
    くらい前は余程人気の無いマンション以外は
    完成前に完売してましたよ。
    人気のある所は百戸売りに出して即日完売とか
    いうのもありましたし。
    ここが売り切れた理由は申し訳ないですが、
    謎ですね。
    こんな特別な魅力も無く安くも無いマンションは
    当方も売れ残ると思っていたので…。

  5. 880 マンション検討中さん

    淡路周辺は賃貸のファミリー向けマンションが少なく分譲ができれば今までは結構すぐ完売してました。時代もあるかもしれませんが価格も手頃でしたのでこちらはちょっと高いですよね。まだ一戸売れ残ってるようですし、ブランズシティ上新庄、相川駅前のマンションもかなり売れ残ってるようですし価格のせいもありますし場所も微妙ですし、下新庄にできるマンションも狭くて高いですし4000万以上出すならもう少し待とうか考えてます。知り合いは一戸建てに変更しようかと言う人もいますし、団地も多いので年金暮らしになれば団地に申し込みする人もいますけど中々当たりませんしみんな悩むところです。十三駅近くにもタワーマンションができるようでマンションの下にスーパーや保育施設、銀行が入り敷地内に学校や図書館もできるようで十三の方が魅力的ですね。上の方は億ションでしょうけど。

  6. 881 通りがかりさん

    新大阪の中古マンション買う方がよっぽど
    いい気がする。
    比較的新しいので、以下くらいか?
    この辺りは全員購入価格より上がっている
    ので、値切れないかな?
     プラウドシティ新大阪 75m2 4880
     シャリエ新大阪    71m2 4270
     パークハウス新大阪  今は無い?

  7. 882 マンション検討中さん

    まだ1戸残ってますね。値下げしたら検討しようかと思いますけど無理でしょうね。

  8. 883 検討板ユーザーさん

    公式で完売したみたい

  9. 884 マンション検討中さん

    中古が1戸11階4180万円で売りに出てますけど、元々おいくらの部屋だったのかご存知の方いらっしゃいますか?中古なので4000万きるかと思いましたが、元々の価格が4500万円ぐらいならこんなものかと思いながら検討してました。

  10. 885 匿名さん

    角部屋でそれくらいだったよ、中部屋なら4000切ってた。

  11. 886 匿名さん

    >>884 マンション検討中さん
    該当の部屋は上層階なので、元々このくらいの値段で特にあげてないかと。

  12. 887 マンション検討中さん

    ということは、購入金額より下げてないんでしょうかね?

  13. 888 通りがかりさん

    中古売れないねー。

  14. 889 マンション検討中さん

    最近マンション購入希望のチラシが入りますね。やっぱり人気あるのかな?

  15. 890 マンション掲示板さん

    高層階4080万円で長らく売れない。このマンションの第三者評価が分かりますね。買値以上は無理そうだけど、ローン残債以上かトントンはいきたいですよね。

  16. 891 マンション検討中さん

    >>890 マンション掲示板さん
    価値が上がるのはまだ先の話しだと思いますよ
    うめきたやらなにわ筋線やら淡路駅高架化やら柴島浄水場緑地化やら、10年後が楽しみです

  17. 892 マンション掲示板さん

    今の価格にはまだこれからの発展が織り込まれていないのですね。みんなが知ってることなので10年後とはいえ価格に反映済みと思ってました。価値があがりそうなので楽しみです!!

  18. 893 マンション比較中さん

    中古、売れたみたいですね。

  19. 894 マンション検討中さん

    近所の木造一戸建てに住んでいます。
    近所に大きなマンションができて、俄然マンションに興味をもちました。
    ここは立地がいいと思います。
    新大阪駅まで徒歩可能。
    至近距離にバロー(スーパー)ができました。
    このマンションができるから、スーパーができたのかと勝手に思っています。

    40~50年住んでいますが、怖い目にあったことは一度もありません。目の前の公園ではコオロギをとったりしました。しょぼい公園かもしれませんが、直前に高い建物ができなさそうでいいですね。眺めはいいですか?
    交通の便は、複数線使えて、抜群です。
    御堂筋線が止まっても堺筋線で帰れます。柴島からもなんとか徒歩で。

    そんなこんなで、最近マンションに興味をもって、下新庄の新築を契約しました。下新庄は意外と淡路に近いのに気づきました。長年住んでいると、よそには行けません。

    新大阪、淡路はこれから発展する予感。

  20. 895 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]


ファイン エクストラ シティ
ファイン
 
所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
交通:阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
総戸数: 138戸

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