マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-13 09:27:16
ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3(地番)
交通:阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.34平米~76.17平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分 阪急千里線 「淡路」駅 徒歩8分 東海道新幹線 「新大阪」駅 徒歩12分 山陽新幹線 「新大阪」駅 徒歩12分 東海道本線(JR西日本) 「新大阪」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社サンキョウホーム [販売代理]株式会社フル・ステージ
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファイン エクストラ シティ口コミ掲示板・評判
-
401
マンション検討中さん
>>399 匿名さん
別の部屋にスライドはできたんでしょうか?
-
402
マンション検討中さん
私も落ちました。空いてる部屋一覧見せられても、もう数部屋しかなくて、すごすご帰りました。
-
403
マンション検討中さん
60戸ほぼ完売状態みたいですが、スライドできてない人もいるとなると、申込み自体はもう少し多かったということですかね
一期完売は想定内として、二期以降がどのくらいのペースで売れるのかが注目ですね
-
404
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
405
通りがかりさん
他にも、まだまだ良い物件は出てきますよ。
万博決まったからと言ってウン百万も急に上がりませんよ?
-
406
名無しさん
-
407
マンション検討中さん
私はどっちもやめました笑
ジェイグランは線路沿いはキツイです。
-
408
マンション検討中さん
>>405 通りがかりさん
ファインシティは淡路で12年振りのマンションらしいですよ
ここの売れ行き次第で、次に続くのか、またしばらく途絶えるのか注目されますね
-
409
マンション検討中さん
新大阪への往復は除外として、阪急淡路まで8分か。。。微妙な距離ですね。やはり動脈の東海道本線へのアクセスは外せませんね
-
410
マンション検討中さん
みなさんやたら自転車通勤や通学の可能性を除外しますよね
もちろん近いにこしたことはないですが、その分価格が高くなるんですから、その金が出せるなら初めから最寄り駅徒歩5分圏内の物件でも探せばいいわけです。
安めの物件を見る割に距離が微妙だなんだの言うのは理解できません。
毎日徒歩で行くにはここから新大阪は遠いですが、通勤や通学で毎日使うのであれば、駐輪場も確保して自転車で行くことを前提にして考えるのが良いかと思いますね。
逆に新大阪駅が毎日使うような用途ではない方の場合は、そもそも駅との距離が近くても結局は実際に使う機会が少ないのでたいしたメリットではありません。
この物件の新大阪駅自転車3分と謳ってるのはその辺りが理由かと思います。
-
-
411
マンション検討中さん
-
412
匿名さん
ほとんどが大通りなので、そんなに怖い感じでも無いような。
側道には入りたくないですが。
-
413
マンション検討中さん
怖いとか多分ほとんどが勝手なイメージかと思います
自転車で何度も通りましたけど、全く普通です
そら繁華街や高級住宅街とかにいそうなオシャレな雰囲気や上品な人はいませんが
-
414
通りがかりさん
>>411 マンション検討中さん
女性と子供さんなら確かに心配です
-
415
マンション検討中さん
google map の3Dでも見ると分かり易いよ
-
416
匿名さん
新大阪までの道は、大通りのような気がしますが、細い道を通ると怖いのかと思います。
あとは電車の線路わきってなぜか怖く感じます。これは私の場合、新大阪付近だけに限らずなんですが。音や薄暗いイメージもあるからでしょうか。
他の方も新大阪までの道が怖いと言っていたので、確認した方がいいでしょうね。
新大阪までは徒歩12分なので距離もあるため、阪急利用で淡路駅徒歩8分を利用するならいいのかとも思います。小学校は地図に市立西淡路小学校がありましたが、ここですか?JRの線路を越えていかなくてはいけないので、1年生だと親と一緒に一定期間はつきそわないといけないのかも。
-
417
マンション検討中さん
-
418
マンション検討中さん
-
419
マンション検討中さん
-
420
マンション検討中さん
-
421
マンコミュファンさん
-
422
マンション検討中さん
-
423
マンション検討中さん
昨日合同契約会に参加してきました!
すごい人数で1日経った今でもなんかまだテンション上がってます笑
-
424
マンション検討中さん
私も昨日参加しました。
同じ組だったのかな?
たくさん来られていたので、なんか営業さんが大変そうでしたね。
-
425
マンション検討中さん
私も昨日でした
オプションの案内も少しありましたが、標準がどんな感じなのか資料にはなく選びにくい物がありましたね
-
-
426
匿名さん
私は今日の朝でした。
契約会っていうのはあんなに大勢でするものなのですね。前に家を買った時は3組くらいで契約会をしたので今回多くて少し驚きました。
オプション会が楽しみですね。
-
427
匿名さん
-
428
マンコミュファンさん
-
429
マンション検討中さん
>>427 匿名さん
2LDK2000万台の部屋は6倍とか言ってましたね
-
430
匿名さん
-
431
マンション検討中さん
-
432
匿名さん
-
433
匿名さん
-
434
匿名さん
10列のうち2LDKは4列で、半分以上は3LDKです。
-
435
匿名さん
私が参加した契約会は意外と子連れの方が多かったですよ。
私が参加した会のみかも知れないですけどね。
-
-
436
匿名さん
私が参加した契約会もファミリー層が多かったです。
かなり賑わっていました。完成はまだ先ですが楽しみですね。
-
437
マンション検討中さん
ポテンシャルが高い地域ですね
阪急の新大阪連絡線も実現可能性高そうだし、あらゆる方向にアクセスできそうです
-
438
通りがかりさん
-
439
匿名さん
>>437 マンション検討中さん
阪急淡路駅、JR淡路駅、新大阪駅が使えるから、新大阪連絡線が実現しなくてもアクセスには不自由しないと思う。
-
440
マンション検討中さん
-
441
匿名さん
>>431 マンション検討中さん
とりあえず売れてるのですね。
私は1期で躊躇った人間です…
-
442
マンション検討中さん
2期以降もまだ半分以上残ってますし今からでも大丈夫でしょう
-
443
通りがかりさん
>>441 匿名さん
私も躊躇してキャンセルしました
開花するまで何十年かかるのかと思いました
昨日も夕方に現場の近くを通りましたが、かなり寂れた雰囲気でした
-
444
名無しさん
私は知り合いの不動産屋に近隣の物件と資産価値を比較してもらった結果、断念しました。
今時なかなかないリーズナブルな物件なので買った人には素直におめでとうと思います。
-
445
マンション検討中さん
>>443 通りがかりさん
もう飽きたよその話しは
-
-
446
匿名さん
崇禅寺駅から歩いてみましたが、実は淡路側からより、歩道が整備されてて歩きやすいような。
近くは病院や、病院関係の寮が多いですね。
物件の向かいに小児科があるので、我が家は助かりそうです。
確かに今はがらーんとしてる印象ですが、スーパーも隣にくるし、住むには十分かなと思ってます。
-
447
匿名さん
とりあえず売れてるみたいですね。
買った人、おめでとうございます。
-
448
匿名さん
このマンションの周辺に住んでます。
確かに今の段階ではまだ寂しい雰囲気ですが、隣にできるスーパーだけじゃなく、東淡路のライフにも近いしかなり便利になると思います。
東淡路はここ数年再開発でどんどん綺麗になっています。
ここもあっという間に開花しそう。変化をこの目で見られるのも楽しみです。
子どもがおりますので小児科が近くて助かっています。
-
449
マンション検討中さん
物件周辺のスーパーとしては、崇禅寺のライフと淡路駅前のアカシヤ、阪急オアシス、淡路本町商店街のイズミヤとマンション隣のバローですね。
商店街にはマツキヨと、淡路駅東側にダイコクドラッグがあります。残念ながら商店街のドラッグストアミックは今月末で閉店してしまいます。
淡路駅前には医療系もたくさんありますし、淀川キリスト教病院も近所です。
-
450
匿名さん
>>432 匿名さん
同じです。
馬鹿にしてました。
すいません。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件