マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-25 01:40:07
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-12 17:04:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番） |
| 交通 |
根岸線 「根岸」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
144戸（他にパーティールーム＆ファミリーラウンジ（兼集会室）、管理員室各1戸）※会員分譲住戸25戸含む |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社NB建設 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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222
マンション掲示板さん 2019/03/13 06:51:27
>>221 通りがかりさん
「ここに住める方がうらやましいです」
なぜ、購入しないのですか？やはり崖？
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223
通りがかりさん 2019/03/13 09:01:55
>>222 マンション掲示板さん
資金がないからです。
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224
マンション掲示板さん 2019/03/13 10:19:59
-
225
検討板ユーザーさん 2019/03/13 10:45:02
>>223 通りがかりさん
他のヴェレーナよりここが優れる理由は？
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226
匿名さん 2019/03/13 13:27:43
>>225 検討板ユーザーさん
あなたは面接官かなにかですか？
他社営業マンは無視しましょう
ただ一つの欠点を徹底的に追求するしかないんでしょう。
明らかにコスパのいい良物件ですよ！
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227
マンション検討中さん 2019/03/13 13:57:32
>>226 匿名さん
コスパよくないですよ。駅近というだけですね。全く使えない京浜東北線ですけど。
同じヴェレーナの屏風浦と同じくらいの値段ならコスパいいと言えますがこの値段なら割高ですね。
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228
匿名さん 2019/03/13 14:25:34
>>227 マンション検討中さん
駅近なほど物件価値は高くなっています。
特に現況は顕著に数字が出ていますね
そして全く使えない京浜東北線ですか。
首都圏沿線の人気ランキング毎年上位にあがっています。(2018年度3位)
マンション検討者ならここらへんは普通知っておかなくては勉強不足と言われると思いますよ。
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229
名無しさん 2019/03/13 14:27:36
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230
口コミ知りたいさん 2019/03/13 14:28:35
>>226 匿名さん
面接官ではありませんが、あなたの発言は根拠が乏しい上に、まるでだと比較してるかのような発言だったので
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231
マンション検討中さん 2019/03/13 14:39:40
>>228 匿名さん
こんな京浜東北線の底辺駅のマンションではなく2路線使用できるグランを契約しました。同じ大和地所なんで仲良くしましょうや。
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232
検討中 2019/03/13 14:52:25
>>231 マンション検討中さん
比較検討してグランが良いと判断したのですね。あちらも魅力的な物件だと思います！
ですが、底辺駅などという汚い言葉を使い、このマンションを検討する方だけでなく、周辺に住まわれる方が不快に感じるようなコメントは如何かと思います。
京浜東北戦は横浜やみなとみらいにすぐ行けるので、神奈川県内で勤務する人には便利な気がします。
電車が運休しやすいのがデメリットですが、バスロータリーもあるので緊急時はバスも使えますね
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233
新築マンション検討中 2019/03/13 15:02:58
>>232 検討中さん
確かに1路線しか通っていませんが、根岸駅はバスロータリーが整備されてるので仮に見合わせになっても迂回ルートがあるのは大きいですね。
情報ありがとうございます。
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234
匿名さん 2019/03/13 15:04:33
>>231 マンション検討中さん
2路線でグランってことは上大岡ですかね。上大岡は確かに根岸とは比べものにならないくらい駅は栄えてて便利ですからね。
だけど上大岡ならなんで大和地所にしたんでしょう？上大岡なら立地的に断然ブランズでしょ。底辺駅などと煽るあなたが、何故グランを契約したのかわからないです。まあ価値観は人それぞれですからね。
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235
通りがかりさん 2019/03/13 16:11:05
確かに上大岡に比べると、（磯子に比べても）街は栄えてないかもしれませんが、駅近くですし、直ぐに元町、関内、桜木町、横浜に行けるのはとても便利です。定期があればタダですし♪ 京浜東北線は京急沿線と違って観光地の近くを通るので、休日すぐに、みなとみらいや中華街をぶらふらすることができます。
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236
検討中さん 2019/03/13 22:56:31
話が逸れてしまって申し訳無いのですが、以前書き込みのあったMR裏の空き地ですが、看板に「ハックドラッグ」て書いてあるのを確認しました。かなり広そうです。
今ある駅前の薬局はなくなると思いますが、代わりに何か入るんですかね？
個人的には東急ストアが大きくなると嬉しいのですが。。。
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237
匿名さん 2019/03/14 02:26:47
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238
匿名 2019/03/14 03:53:58
大東建託すみごごちランキング2019首都圏版既婚世帯年収800万円未満のランキングで根岸駅が4位になっていました。住みやすい街なんですね。
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239
買い替え検討中さん 2019/03/14 03:56:48
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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240
マンション掲示板さん 2019/03/14 04:03:34
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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241
新築マンション検討中 2019/03/14 08:38:49
>>240 マンション掲示板さん
夫婦合わせて800は低所得層とはいいませんよ、一般的に低所得者とは年収300万円未満の人を指します。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-16 12:41:17Eva(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/07
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購入物件
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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント（新築・3LDK・6000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636761/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656394/
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住まい環境について良い点、残念な点
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最寄りの京浜東北・根岸線の根岸駅までフラットアプローチで徒歩5分、その間にスーパーの東急ストアがあること。
京浜東北・根岸線の根岸駅の駅前にスーパー1軒、カフェ3軒、パン屋1軒、マクドナルドしかない事。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設だが、普段占有できるバルコニーが4メートル×4メートルあり、とても広い事。
掃除が行き届き綺麗さが保たれている事。
コンシェルジュの予算が高い割に週2日休みがあったり、使えないことが多い。
機械でも出来そうなことしかしない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄りの京浜東北・根岸線の根岸駅までフラットアプローチで徒歩5分、その間にスーパーの東急ストアがあること。
京浜東北・根岸線の根岸駅の駅前にスーパー1軒、カフェ3軒、パン屋1軒、マクドナルドしかない事。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの京浜東北・根岸線の根岸駅までフラットアプローチで徒歩5分、その間にスーパーの東急ストアがあること。
京浜東北・根岸線の根岸駅の駅前にスーパー1軒、カフェ3軒、パン屋1軒、マクドナルドしかない事。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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オートロックでドア前配達も禁止され、不特定多数が入れなくなっていること。
居住者同士が挨拶をする事で防犯している事。
防犯カメラの設置台数が少なく、ルール違反の駐車やゴミ捨ての犯人を特定できない事。
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このマンションの最も良い点
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最寄りの京浜東北・根岸線の根岸駅までフラットアプローチで徒歩5分、その間にスーパーの東急ストアがあること。
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このマンションの最も残念な点
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京浜東北・根岸線の根岸駅の駅前にスーパー1軒、カフェ3軒、パン屋1軒、マクドナルドしかない事。
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並行して検討したマンション名
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パークホームズ本郷台
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643332/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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アクセス、金額、保育園の数
（※管理担当より）
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