ブランズタワー横浜北仲について

>>4050 マンコミュファンさん
4030と4031の人が同じ人だと思って、話の流れからそう思っちゃった。

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>>4050 マンコミュファンさん
｢これから｣って、その日のことではなく、今後(近日中)というニュアンスかなと思っていました

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マンマニはどこの部屋申し込みしたのかな？

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今週の土日が重説ですね。キャンセル待ちの人は間に合わない日程ですね。

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落選しました。次回も参加しますがまた倍率高そうで気が滅入る。何度も周辺を歩きましたがやはりいい場所で諦められず周辺中古マンションもなかなかの価格でした。落選者限定で空き区画販売が来月あるようなのでいい部屋があれば参加しますがまだ詳細は発表されてないですよね。

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当選したので皆様に白状します。
これまでこの掲示板で倍率を少しでも下げたいためネガキャンをいっぱい書きました。
結局自分の申請部屋は高倍率で効果なかったかもですが
本心はこの物件大好き！どうしても手に入れたかったです。
もう書きません！申し訳ございませんでした！

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>>4054 マンコミュファンさん
重説は今週末と来週末ですよ。

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>>4057 名無しさん
同じ人がいた笑
自分もついついネガ投稿しちゃいました。実際定借と聞いてテンション下がったのは事実ですが、所有権だと手が届かなかったのも事実で、周辺環境に惚れ込んだ人間には結果的に良い出会いになりました。本日で去ります。

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アパホテル側は実際に生活してみると、やはりホテルに泊まってる人からの目線が気になりますかね

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>>4063 評判気になるさん
ザ・タワーのアパ側在住ですが、窓が小さくて中まで見えないので、こっちからは気にならないですがブランズはちょっと近づくのでその差がどうでるか…

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身バレ覚悟で書きますが次点で呼ばれており、当選者がまだ購入の意思表示を示していないのを確認した上で、担当と話したのですが当選者からの返事を待つと言われました。こういうのっていつまでが返答期限なのでしょうか？それとも次点は名ばかりで回ってこないものなのでしょうか？重説が今週末と来週末なので私の感覚ではもう待つ必要もないと思っています。

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>>4061 マンコミュファンさん
ネガ投稿が多いほど、人気があるのかなと皆さん薄々わかっていると思います。日々の時間を割いて、わざわざこちらの物件のネガ投稿をする意味を考えると、倍率を少しでも下げる目的以外、考えられないからです。ザタワーの昔の掲示板にもネガ投稿がそれなりにされていたので、間違いないと思っておりました。次期の販売が近づくと、投稿者が一部変わるだけで、同じことが繰り返されると思います。

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隣に住んでいます。
北仲は便利でとても住みやすい場所なので
当たった方はおめでとうごさいます。
唯一の不満はリンコスの値段がちょっと高めな事です笑

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>>4063 評判気になるさん
なりますよ。こんにちはです。

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>>4068 通りがかりさん
リンコスで半額になったパンを食べました。とても美味しくて、ほっぺた落ちそうでした笑

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>>4065 マンコミュファンさん
来週月曜に小杉の抽選会があるので購入意思を示していない人いると思いますのでまだチャンスはあるかもしれませんね。

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購入するかどうかは今週の火曜日中です。もう過ぎているのでキャンセル待ちの人に回ってこないのは当選者が購入しているか次点の人に金曜日に連絡しているか目に見えないところで政治的な何かがあったかです。次次点の人には土日だと思います。
VIP扱いの方の期限は別条件かもしれませんがそれは知らされてないのでわからないです。

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>>4073 口コミ知りたいさん
仮に当選者が「購入します」と返答して、重要事項説明会（今週or来週末）にも参加したとします。
でも、実際の契約手続きは21日からで、手付金も契約日の前日までとなっているので、その間にキャンセルすることもあり得るのでは？

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>>4068 通りがかりさん
値段がどうこうよりあの異様に偏った品揃えをどうにかしてほしいね。
結局マークイズに買い物に行くことになる。

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>>4074 通りがかりさん
普通は重説まで聞いたらキャンセルしないと思うけど、可能性はゼロじゃないね

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自分はネガ投稿はせずここは絶対いいと言いつづけててました。購入希望者の大半はこのサイトは見てないと思います。ここで何を書いても何の関係もありませんよ。

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明日参加される方、よろしくお願い致します。

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>>4075 評判気になるさん
私はサミットになりそうです笑

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>>4077 匿名さん

重説で初めて出てくる内容があるから、そんなの聞いてなかったでキャンセルは普通にあり得る。時々爆弾もあったりするし。

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>>4081 匿名さん

どんな爆弾あったんですか？

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>>4081 匿名さん

そんなこと聞いたことない。実際のマンションって出せますか？

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このタイミングで土壌汚染出してくるなんてたまにあるパターン。ここは土壌調査してるかな。

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登録前の文書に土壌汚染残ってますって書いてあったよ

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汚染残っていていいんだっけ。土壌汚染対策法で見つかったら対応が義務づけられてるけど。

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>>4086 匿名さん
問題無いって記載あった

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>>4075 評判気になるさん
そんな偏りはあまり感じないがお値段がちょい高いね
オーケーが安い

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ここはすぐに転売物件出てきますかね？

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>>4089 マンション比較中さん
欲しいならまだまだ選択の余地あるよ

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ゲストルーム(サウナ込)やフィットネス、カフェラウンジ、スタディルームの利用が楽しみです！

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いいですねー。次期狙うより転売物件の方が確実でしょうね。

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欲しいようでしたら普通に次期とその次の販売を狙い、ダメなら転売狙いがよいかと。。

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欲しい部屋によるよね。今期で無くなった部屋なら転売待つしかない

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3000万ほど乗せて売られると思いますが仕方ないので買う予定です。バカらしいと思う気持ちもありますけど抽選で時間を無駄にしたくないです

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>>4095 マンコミュファンさん
3000万で済むかな…

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どの広さをご希望ですか？
転売物件はアパ55や60辺り多そうですが、狙ってるのはそこじゃないですよね？
運河側出たら即売れそうですね。

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運河側とアパ側では購入層が異なりそうですね。坪単価にも大きな差がありますし。悪く言われがちなアパ側は中階層以上になると部屋やバルコニーからでも海がきちんと見えますし、近くで視界を遮る建物はないため(アパとも正面にならないため)、実は狙い目だったりします。

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70Bはプラスいくらで転売出ますかね？

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ここは興味深い物件だったね
ラグジュアリーグッズとコモディティグッズが1つの物件に入っている
インナーで紹介受けたけど心は動く物件だったよ

まっ金利が上昇傾向の中で、定期借地権は理論的には相対価値が上がるから（理論をわかっていない自称マンション投資家とかが大半だから理論通りに値が動くとは限らない）、コモディティ部屋でも買って損はないかもね

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