ブランズタワー横浜北仲について

最後倍率２６倍らしい

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最後倍率26倍らしいよ

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>>3906 eマンションさん
いつ時点のものですか？

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>>3906 eマンションさん
どちらのお部屋？

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>>3907 匿名さん最終日の午後時点で

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>>3909 マンション検討中さん
最終日の午後時点の票の様子は集計されていなかったと思うのですが。。

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担当さんに聞けば教えてもらえるのでは

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>>3912 eマンションさん
>>3909さんの言うことが真実なら午後の速報を見せている人と見せていない人がいるということです。与信や自己資金での線引きなのか担当の職位の問題なのかは不明ですね。
自分話になってしまいますが、私は金曜日の倍率すら見れませんでした。明日の最終結果を見るまで何もわからないです。二桁前半の番号だったので諦めてます。

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ネガティブなことを言う人もたくさんいましたけど、結局ここは大人気なんですね。立地的には当然ですかね。

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ローン金利やランニングコストの高さ、定借という性質上、ネガキャンはかなり多かったですね。
結果は大人気で10倍越えの部屋が複数現れました。ブロガーさん達が同時期にオススメし始めたのはひっかかりましたが結果は大人気と言って差し支えないと思います。

営業の方に現金と提携ローンどちらが多いですかと尋ねたら即答で現金と回答されたので、既に持っている方が買うということでしょう。それなら金利やランニングコストは影響無いのでこういう結果になっても驚きはありませんでした。

3期は2期で買えなかった人とオススメを見た新規の方が流れ込むはずなので更に激化しそうです。ただ出口は見えにくいのでそこさえ飲めればいい物件でしょうね。

さぁ明日はどうなるか。

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>>3910 通りがかりさん

私もそう思います。営業の方に電話して尋ねましたが、集計が終了していないとのことでした。

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>>3917 マンション検討中さん
それが真実なのか上客には教えているのか。発表まで全て闇の中ですね。ただ教えてもらったと断言しているので倍率書いてくれればわかりますね

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上客にこっそり教えてるかと。

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>>3919 匿名さん
金曜日段階のを土曜日に教えない担当もいるし、土曜日午前中段階のを土曜日午後に教える担当もいるということですかね？

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ネガティブなこと言う人は倍率下げたくてやってるんだから評判通りなだけですね。
ほんとにただただネガティブなことを検討板に言いにくる無駄な人間などいない。

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素朴な疑問ですが、上客だけが倍率をこっそり教えてもらったとしても、今さらどうしようもなくないですか？
倍率が早く分かったからといって当選確率が上がるわけではないし…
他の人より早く最終倍率を知るメリットって何ですか？

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>>3922 匿名さん
最終日の午前中の倍率を教えてもらえれば最終日の午後が有利になると思いませんか？何を言っているのかわからないかもしれませんが

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>>3922 さん

>>3922 匿名さん
既に申し込んでたら意味ないですが、倍率の少ない部屋を知ってからそこに申し込む事が出来たらそれでメリットになりませんか？

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それにしても北仲はつくづく残念な再開発になってしまったね。アパみたいな巨大ビジネスホテルから始まって変な定借タワマンで終わるとは…
森ビル構想とは似ても似つかない出来損ない寄せ集めになっちまったね。
まあそれでもザ・タワーとコンラッドにはそれなりに価値はあるか。

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>>3924 マンション検討中さん

情報は多い方が間違いなく有利ですね。
自分が知ることができるということは、他人も知る可能性のある情報ですから裏の探り合いにはなりますけどね...汗

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倍率を確認して登録する部屋を最終的に決めるって人もいるから教えないって姿勢はどうなのかな。直前に登録した分はカウントできないにしても前日までの分くらいはパソコン使えばカウントできるでしょ。いまだに手集計なんてしてるのか。

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>>3927 匿名さん
資本主義社会だからね
上客になれるよう頑張りましょ

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広告して販売している以上あなたには売りませんってやったら違法なんだけど。提供する情報に格差つけるのはグレーゾーンか。まあ、そういうことする会社ってことで判断。

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20番台前半だったから諦めてます。2部屋申し込んで両方とも20番台ってもう笑うしかない。

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住戸のタイプによる倍率の差が大きいですね。人気のないタイプはけっこう申し込みゼロも多い。
私は北側の倍率が高いタイプなので厳しい。
今回外れたら次回どうするか悩みます。

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登録ゼロのところは上下の落選者に順次声がかかって完売御礼になるんでしょうかね

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>>3932 評判気になるさん

それってやり方としてどうなんだろうね。仕切り直ししてってのが正しいと思うけど。登録に間に合わなかった人もいるはずだし。

選手村跡地でそのやり方が露見してやはり問題視された。

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>>3933 匿名さん

少なくとも販売対象として一度出してしまった以上、先着順にしないとだめで登録抽選方式にはできないんじゃなかったっけ？

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牽制するわけではないですけど今回外れたら諦めます。次回の値上げで買いたくはない。しかも申し込み数増えるの確定ですし。

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数倍以上の倍率がついた部屋は資産価値があるってことなんでしょうね。当たった人が売りに出したら、複数購入希望者が出そうですもんね。

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>>3934 評判気になるさん

再販売住戸、再登録住戸ってやり方はある。ルール的には一度販売した住戸を新規であるかのようにやるのがアウト。

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>>3936 坪単価比較中さん

新築時と中古になった時では違ったりするから難しい。

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>>3937 匿名さん

あ、そういうことね、ありがとう
ってことは再登録住戸という形でまた登録を募って抽選するのはアリなんだね

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ここの海側はどう考えても価値ありますよ。当たった人はうらやましいですわ。

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>>3939 評判気になるさん

再登録ってやると明らかに売れ残りってばれちゃうのでケースとしてはレア。先着順として出すと詳しくない人は最初から先着順だと思って売れ残りだとは気づかない。

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先着順なんじゃないかな。ブランズシティ品川の定借の抽選入らなかった部屋は、先着順で販売してるから。

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3億5千万オーバーのS130Aも全部13～15倍なのも凄いですね。
マンマニ砲と汚水ニキのお陰で北仲は超人気マンションとなりました。

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オープンチャットにてリアタイします！よろしくお願いします

オープンチャット「【検討用】ブランズタワー横浜北仲」
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都内でもないのに定借でここまで倍率ついたことありますかね？バブルですかね。

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バブルもはじけようとしているタイミング。倍率に作為を感じるのは私だけか。ダミー登録して、ダミーに当たったらお得意様にキャンセルがでたので次点ですとやるのは某大手の社員が暴露本で披露した手法。お得意様優遇が漏れ伝わってるここならありうる。

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>>3946 匿名さん
それをするなら、登録開始の初期段階で人気を匂わせる倍率みせないと意味なくないですか？今回、最初は大した人気でもないのに、後半の倍率がオープンにされないタイミングで一気に票が入ったようですし。

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最後のひと言が気になりました。精査してから連絡するって言ってましたけど精査された人達が参加してるんじゃないのかなって感じました。まぁ全部屋外れた側の僻みです。

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>>3946 匿名さん
見苦しいのでやめておきましょうよ。

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>>3949 マンション検討中さん

この反応は、痛いところついちゃったかな。

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