ブランズタワー横浜北仲について

>>2400 マンコミュファンさん
ローン組む予定の年収が3000万無い人ならそういう対応でも飲み込むしかないですよ。売り手が偉いですから

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たかが不動産の雇われ営業ぶぜいが偉そうにしてるのは腹立つね
調子に乗るなと

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素朴な疑問なんですけど、年収書くところあるじゃないですか。あれって本当の事書く必要あるんですか？自分は今までの経験上、あまり高額書くと面倒に巻き込まれる印象があるのでいつも少なく書いているんですけど。別に買えるなら年収なんて本当のこと言わなくてよくない？って思ってます。

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>>2403 ご近所さん
ローンの場合は源泉徴収見せるんで事前情報とあまりにも異なると社内審査でアウトになる可能性あります

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>>2404 通りがかりさん
そうなんですね?気をつけます。ありがとうございます。

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S80C高層階に票を入れようと思います。景色は海側が勝るし70よりランニングコストも高くなるけど、広さを優先することにしました。

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>>2400 マンコミュファンさん
前に書いてた人ともしかして同じ担当なんですかね？
あまり酷い対応だとその内録音されて晒されたりしないんでしょうか
自分は現金一括なのでローンに関しては煽られなさそうですがそのような営業の方がいるのは普通に嫌ですね

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担当が誰だろうと現金一括とローンでは対応がかなり変わりますよ。ローンは本審査はもちろん事前審査で落ちられるとそれまで費やした時間が無駄になります

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周辺マンションと比較して、このマンションのいい点は天井高だと思います。自分としては面積だけでなく体積も大事。

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営業の味方をする訳じゃないけど
年収2000万の人が2億の部屋を35年ローンの場合と年収5000万の人が2億の部屋を現金一括じゃ態度に差が出て当然かと思われ。年収8000万の人が2億の部屋を35年ローンなら安心できるから丁寧になると思う。要するに限度目一杯に近いローン組む人は極力相手せずに次の客の対応したほうがリスクも無いしリターンが期待できるってだけの話

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要望書提出に際しての確認事項には、価格に含まれる前払賃料は1㎡あたり40万円程度と予定されており、前払賃料は融資対象にならない場合がある旨が記載されています

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>>2411 購入検討中さん
まぁ普通のこと

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>>2400 マンコミュファンさん

録音してXに投稿しましょう

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懐かしい話になるが東京◯◯という所でお客さんじゃ無理ですよと言われて途中で帰らされたことある。年収も大事なんだが自己資金低く書くと大概はひどいめにあうから参考までに

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プレミアムMR観たら
内装も天井高も床も全て圧倒的に違いました。
入札複数入ってるようなので、落ちたら
このマンションには縁がないと思って諦めます。

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>>2400 マンコミュファンさん
東急は高飛車な社員に時々出くわすね
お前に買えんの？みたいなおっさん
俺は帰りにモデルルーム内見用の手袋差し上げましょうか？って言われてキレた

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>>2417 匿名さん
手袋いりますか？は同じく言われました。帰るのを促されました

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>>2409 さん

>>2409 匿名さん
ところがフロントタワーもそうだったけど下がり天井や梁があると逆に部屋が狭く感じたり圧迫感強くなったりする。
天井はフラットでサッシ高が高いのが最良。
実際MRの90も天井高のメリットあまり感じない。
体積？容積でしょ。

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もう票が入りまくってるから抽選確定だから与信あんまり無かったり自己資金少ない人はいらないんだろ。逆に現金で払える人は少し予算あげて他タイプの部屋はどうですか？と言われるし。これが差だよ

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>>2419 名無しさん
体積で合ってますよ！

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態度はある程度我慢して札入れた方が良いと思います。要望状況聞きましたが、陸側中低層以外はすごい人気です。

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>>2422 匿名さん
陸側は入れる価値なし
海側はとりあえず入れられるだけ入れるしかない

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>>2417 匿名さん

内見用の手袋って何ですか？

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>>2424 マンコミュファンさん
行けばわかる

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>>2425 名無しさん

私も2回モデルルームに行きましたが、手袋出てきませんでした。

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>>2424 マンコミュファンさん

2度目のMR終わりましたが
内見用手袋というものはありませんでした。
まさか内見時に着用するように言われるのですか？

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>>2426 口コミ知りたいさん
定借は、毎月の土地代や期間終了ごの解体費用の積み立て
などランコスがでかいね
あと地下鉄の駅が、汚物臭が気になるね
まぁここ検討するアッパークラスの人たちは地下鉄なんて
使わないので関係ないのですね

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>>2428 買い替え検討中さん
地下鉄の駅の汚物臭ってどこの駅？

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>>2428 買い替え検討中さん
ホームレスのおじさんが普通の放尿しているから
です。
馬車道に限らず、横浜や川崎では普通です。

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新横浜・横浜フロント・たまプラーザと新築マンション工事で死亡事故
が絶えません
ここは安全第一でお願いします
でも東急は心配

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手袋渡される人はお帰りくださいってことか

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>>2421 名無しさん
間違ってますよ

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空間イメージして使ったので間違いとも言えないと思います。まさか些末なことでツッコミが入るとは。内のりがとか壁芯が…とか言わないでくださいね。お子さんにはしっかり教えてあげてください。

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手袋渡されるってどんだけ不潔だと思われたんだ

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MR内で色々触ったりして確かめる人には手袋提案されるとか？
手袋渡されるのがお帰りくださいの意味ってよく分からないんだが

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>>2436 マンション掲示板さん
触ってる人に渡すんじゃなくて入り口で渡されるんだよ。渡された側だから。渡されてない人がいるってことは渡す人と渡さない人には何かしらの差とかルールがあるはず。なお買う人には渡してるという可能性はない。なぜなら営業にローン通らないと言われたから

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>>2437 口コミ知りたいさん

清々しいまでのカミングアウト
自己資金調達ファイトです

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>>2422 匿名さん

いやいやまだ全然入ってないじゃないですか。
北西も0倍結構ありましたよ。

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>>2439 通りがかりさん
80Cは噂通り人気あるんですか？11月の3連休に突撃予定です！

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>>2441 評判気になるさん

ここは1室和室に変更とかできるんですかね？

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>>2442 通りがかりさん
リフォームで和室でも茶室でもお好きなように。
水回りは制約多いのでご注意ください。

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内見用手袋って何ですか？
本日MR見学にお邪魔したが手袋は貰えませんでした。

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>>2439 通りがかりさん

適当なこと言って煽ってるんでしょうね

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陸側なんてほぼ票が入ってないですよ・・・
海側高層階は当たらない可能性高いんで中層階にずらす選択肢とありかと

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>>2446 マンコミュファンさん
陸側は高層階でも入ってないですか？やっぱここは海側でなきゃ人気出ないということですかね。

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>>2447 検討板ユーザーさん
高層階は入ってますね。ただ倍率は低い

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>>2448 口コミ知りたいさん
陸側高層階にするか海側低層階にするかで決めかねてます。みなさまのご意見はいかがでしょうか？

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>>2408 匿名さん

現金だと対応がよいなんて思ってるのは現金購入したことないのかな。大手だと本当に現金持ってるかなんて失礼なことできないから、売る側にとればローン確実に通る資質の方が安全パイ。

実際にお金あっても、マンション買える金額を銀行預金なんてことはないから、株で持ってられると引き渡し時に暴落してたら決済できずにキャンセルだし。

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