ブランズタワー横浜北仲について

5年後と10年後に答え合わせをしましょう。「お金をドブに捨てるつもり」で北側の眺望あるお部屋買った人達が信じられないくらい儲かってますから。こんなに含み益があるといつ残債を割れてくれるんだと頭を抱えていますから。

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>>1501 通りがかりさん
買えなくなるのでやめてもろて

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>>1500 マンション検討中さん
なんでしつこく、講釈垂れたりマウントとりたいんだろう？そもそも儲けるとかの発想はないんだから、儲けの多寡とかに言及する時点で論点ずれてるのにね。社会に、こう自分の言いたいことだけ言って、議論がかみ合わない人いるよね。

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お隣マンションと比較する方もおられますが、自分も含め、こちらを選ぶ方は重視するポイントが違うと思います。例えば、駅距離はお隣の方が近いですが、こちらはお隣同様便利な物件でありながら、大通りから１本入っていて落ち着いた環境。長く暮らすにはむしろ好ましい環境だと思います。運河側を選べば尚のこと、囲まれ感なく眺望も素晴らしい。居住満足度は高い物件になると思います。そうなると経済的合理性だけで語ることはできません。将来、価格が上下しても許容範囲です。沿線にはいい私学も多いですし定借というだけで、貶められるような物件ではないと思います。

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>>1500 マンション検討中さん

恥ずかしい人だ

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>>1506 マンコミュファンさん

1500は、経済学の教科書を一度も読んだことないんだと思う。「効用」という概念がゼロ。主観的な満足度を最大化するために行動してるんだから、他人である1500にはここが効用ゼロだとしても、それを押し付けるなってこと。なんで理解できないんだろう？

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資産価値のみならず、
景観や心地よさといった暮らしの質に
価値を見出す層も存在する、
そこに思いが至らないのは残念なことです。

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>>1509 マンコミュファンさん
アパから覗かれまくる生活は心地よくはないな

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抽選倍率を少しでも下げるためにネガっておいたほうがいいのに、本気になるやつなんなの？馬鹿なの？

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>>1511 マンション掲示板さん
そんなので倍率変わりません。アホなの？

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北東の低層はいくらからだろう。

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>>1511 マンション掲示板さん

恥ずかしい人。

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>>1510 通りがかりさん
そんな部屋は買いませんよ、
富裕層は。

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北角部屋→富裕層
北西・北東・東西角部屋→妥協層
南→貧困層
こちらのタワマンカーストは階数ではなく方角で決まるようです

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>>1511 マンション掲示板さん
この人を非表示にしてみるとなんと今までのいくつかの定借ネガコメントも非表示に！！！
欲しくて欲しくてたまらなかった模様！

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ガチ富裕層の皆さんにはラトゥールもかなりおすすめですよね。眺望が良過ぎる。

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ラトゥールもかなり人気になりそう。

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>>1518 マンコミュファンさん
可哀想にね。
そもそも凄く欲しいけど買えない。
自分が買えないなら定借を悪く言って貶めてやろう。
定借でも別に構わないと言われ、もう悪態つくしかない。

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>>1518 マンコミュファンさん
非表示にしました。

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買いたいけどなあ２件目は住宅ローンがひっぱれない

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眺望がより映えて仕様も高いラトゥールの北側に本当は住みたいけど、ちょっとだけ資産性も気になっちゃうからブランズの北側が欲しい、っていう乙女心

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ここで記載している人すべてが購入検討されているのではないですよね？あまり質の低い人とご近所にはなりたくないです。

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>>1517 口コミ知りたいさん
不適切な表現。そのような決まりはありませんよ。

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ラトゥールは富裕層しかいないので一番民度も高いでしょうね。ここは高層階でも方角で年収が数倍違って民度の違う人が同じエレベーターに乗ることになってしまいそうです。

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民度は単純に年収で決まるものではないと思います。
ここに記載している人の中には極めて低質と思われる人が多数いるようです。駅や商業施設なら仕方ありませんが、自宅のエレベーターに一緒に乗るのは嫌ですね。

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>>1527 購入希望さん
いっとくけど賃貸に出される部屋もある程度あってそこには相当ヤバいのが住む可能性否定できないからね。
お隣だって中古で買ったのや賃貸で入ってきた連中には結構ひどいの多いから。

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お金があっても下品な人は嫌だし
賃貸でも低層階でも民度の高い人なら良いや。
カーストどうのとか言わない
気持ちの良い人達とご近所さんになりたいものです。

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それはもう戸建にするしかない。

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>>1533 eマンションさん

中古で買う人はファーストオーナーよりも年収が高い傾向が多く(物件価格が値上がりしているので)、ファーストオーナーの利益確定を許容できる器がある人なので民度は自ずとファーストオーナーよりも高い傾向があると思いますよ。

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民度については沖さんが一番本に書きたかったくらいには大事な項目で、熱く語られていますね。

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>>1540 マンション掲示板さん

定借についても語ってますね。ここが都心6区級の立地かどうかは諸説あるとは思いますが、借地期間も定借史上最長クラスですし負けることはないでしょう。

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ラトゥールのザダワーとお見合いの部屋は誰が住むんだろう。富裕層が住むとは思えない。

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>>1540 マンション掲示板さん

これ、おもしろかった。
言いにくい方もはっきり言ってて。

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>>1542 マンション検討中さん

全く関係ない話。

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>>1541 匿名さん
定借アンチではないけど、これについては言わせて。定借については、自身のポジショントーク。しかも、定借初期の頃の見解をそのまま意固地になって引きずってる。少し前は当てはまってたけど、最近の所有権の凄まじい価格上昇と定借のマイルドな価格上昇を見れば、今は違うことは一目瞭然。住まいサーフィンでも、最近の定借の中古適正価格は出してない。なぜなら都合が悪いから。パークコート渋谷ザタワーなんて、売買実績は十分あるのに中古適正価格はデータなしででない。

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まぁ70年契約地代前払定借の引き渡し直後数年に限って言えば、買値が安ければ(渋谷ザ・タワーは分譲価格がかなり強気だった)、同等坪単価の所有権新築に引けを取らないパフォーマンス出ますけどね。ブリリアシティ西早稲田とか。

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>>1545 匿名さん

ガンガン削除

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>>1542 マンション検討中さん
そこを買いたいんだね　よくわかった

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