プラウド天王寺清水谷ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-22 21:38:26

4.5

口コミ人気度

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プラウド天王寺清水谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/shimizudani/

所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩10分
　　　JR大阪環状線「玉造」駅徒歩13分
　　　近畿日本鉄道　近鉄難波線･奈良線･大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.95平米～83.49平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-27 02:43:28

プラウド天王寺清水谷

所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分

総戸数： 78戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分大阪環状線「玉造」駅徒歩13分 OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩10分 OsakaMetro中央線「谷町四丁目」駅徒歩10分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	78戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）の準共有。引渡し日より2089年8月31日まで　賃料 : 7,877円（月額）、解体準備金 : 2,286円（月額）、敷金 : 236,310円（一括））完成時期：2019年10月竣工済み入居可能時期：2020年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社　西日本支社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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プラウド天王寺清水谷口コミ掲示板・評判

413 匿名さん

>>410 匿名さん
じゃあ今の価格でも馬鹿らしいって書けば満足かな？
414 マンション掲示板さん

>>410 匿名さん
かまって君は、明日から嫌な仕事で、こんなトコで憂さ晴らししてるだけなので、優しい気持ちで見守ってあげてください。
かまってくれる場所を探して、掲示板をウロウロしているだけなので。
415 マンション検討中さん

>>414 マンション掲示板さん

ニートは羨ましいね。
416 匿名さん

借地権物件なので価格は割と安いなと思いました。
残りあと４邸と順調に売れているようです。
財産とか考えなくても良い環境なのであれば
アクセスの良い立地にあることを優先に考えてもいいのかなと思いました。
417 マンション検討中さん

借地代購入者が毎月負担ってマジ？
相当割高になんねえか？
418 周辺住民さん

借地代＋解体準備金－土地の固定資産税
７０年でどれぐらい？
１０００万に満たないような感じがしますがどうでしょうか？
あの世までマンション持っていけないし。
419 物件比較中さん

>>418 周辺住民さん

後生に引き継ぐとかありませんか？
420 周辺住民さん

墓も解体する時代ですからね。
四天王寺さんで永大供養などは？
421 匿名さん

借地代と固定資産税、どちらがどうなのかっていうのが借地のマンションの場合大切になるかも。
固定資産税よりも借地代が大幅に大きくなってしまうと
借地のメリットってあまりなくなってきてしまいます。
固定資産税が建物にしかかからないっていうのが
メリットの一つにありますからね。
422 名無しさん

祝完売！

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プラウド天王寺清水谷

所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分

総戸数： 78戸

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