ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>5650 マンション検討中さん

バルコニーのモデルルームってどこにありました？

検討していた部屋がバルコニー？テラス？無しの部屋だったからか案内されもしなかったです。

>>5651 マンション掲示板さん
あらら。普通の他の字部屋のMRとテラス部分だけのMRの２つがあります。
どちらの部屋もバルコニー、テラスの柱が外壁と同じ仕上げです。
ただし、仕上げは本物より丁寧に作ってましたね。

>>5652 マンション検討中さん

団地の書くと怒られるので止めた方がいいですよ。

>>5652 マンション検討中さん
またそう言う事、言いなさんなって。
人が悪いですね。
確かに色味は違うけれど立派です。
決してアパートには見えません！
願わくばもう少し白っぽく塗り替えられると良いなぁ。そもそもタイル張りにすれば良かったのに。
とは、思います。

>>5652 マンション検討中さん
えー全然似てないですよー。そんな嫌味を言うなんてなにか嫌なことがあったのかしら？

>>5653 検討板ユーザーさん

はい、こちらのコメントのとおり、2つありました。MRの柱は、色はやや黄色かったですが、仕上げはとても丁寧でムラはありませんでした。

これで全体が施工できていれば、まだ揉めなかったかもしれませんね。

担当の方は、購入者からの声は届いており、どうするか検討中とおっしゃっていました。おそらくここも見ていらっしゃると思います。

>>5656 匿名さん
構っちゃダメダメ（笑）

壁の件、私は実物見てないんで何ともいえないんですが、文句言われてる方は、もし現物見て購入判断できたらこの物件は買わないんですか？

壁の件、私は実物見てないんで何ともいえないんですが、文句言われてる方は、もし現物見て購入判断できたらこの物件は買わないんですか？

>>5660 マンション検討中さん

いま2期検討者だったら買わなかったですね。私の趣味ではないので。それくらい騙された気持ちがあります。でも、2期も人気なようなので、そこまで資産価値への悪い影響はなさそうです。そこだけは不幸中の幸いでした。

>>5661 一期契約者さん

なるほど、意志決定に影響するほどなんですね。まあでもおっしゃるとおり趣味や好みの範疇なんでしょうね。
将来、中古で購入者される方もここら見るでしょうし、文句を書けば書くほど価値が下がりそうなので騒いでる方はいいかげんにやめて欲しいですね。

たまにいるこの色なら買わないとか、買わなきゃよかったとか言ってる人っていったいマンションの何を見て選んでるんだろうか。　そういう人達ってきっと異性を見る目もn（以下自粛）

>>5663 マンション検討中さん

ん？流石にこれは暴言では？まあ、別に便所の落書きなんで好きに言えばいいですけど。不動産は立地が9割かもしれないですが、安くない買い物、自分の好みに合う部分で選んでもいいでしょ。あなたこそただのスペック厨じゃないの？

気に入らなきゃ手付放棄して解約してくれ。俺が買う。
某タイプの部屋が希望なんだが・・・

フジタのセンスは素晴らしい

こんなに騒がれると見に行きたくなったゃうな。拘りの強い人は竣工売りを買えばいいのに。

ムラがひどいところとそうでもないところがありますよね？
施工ミスだと思うんだがなあ。
でも、客観的に確定させるのは難しい。

>>5665 匿名さん

未入居で売り出しますんで買ってください。値段は元値より高いですが。

>>5669 一期契約者さん

この状況では儲け度外視で売りに出さないと買い手が付かないですよ。

>>5670 マンション検討中さん

どうかな。あんま関係ないと思うよ。売りがたくさん出ればチャンスあるかもね

>>5664 一期契約者さん
自分の好みで選ぶのはもちろん同意です。でももっと本質も見てあげてねって話しです。お化粧失敗したから嫌いだなんて、マンションがかわいそうでしょ

>>5672 マンション検討中さん

あなたにとって本質はなんですか？

未入居で売りに出たら買いたいですね。

>>5673 一期契約者さん
そのマンションを買うことで　自分の家族が幸せな人生を送れるか です。まじめ笑

というより、白のイメージで営業して黄色ならやはり購入者はいたたまれないのではないですか？虚偽広告をした三菱が責められるのは致し方ないかと。

白に塗り替えが妥当なんでしょうか？

遠目で見る限り、光の当たり方によっては
CGと近い色に見える事もあります
そもそもCGは何色なんでしょうね？
白でもないしグレーでもないし黄色でもないベージュ？

モデルルームの外壁のサンプルもどなたかが画像を上げてましたが照明を落としてグレーっぽく見えるようにしていますよね。消費者が黄色味が強く出るイメージを事前に抱くことは不可能かと思います。CGもグレー寄りの白っぽい感じですし。なぜ黄色のイメージを打ち出さなかったのでしょうかね？

>>5675 マンション検討中さん

は？じゃあ、別に色が嫌で辞めて何が悪いの？私も同じ気持ちです。ただ、私も妻もこの色で騙されたなあという思いなので、気分が悪いだけなんですけど。別に立地に関してここに拘りはないので、中古から気に入る物件を選ぼうと思ってますけど。未入居で売りに出してあげるから買ってね。

>>5663 マンション検討中さん
この色なら買わないとか当然の反応ですよー？白が黄色だから許されるのなら白がピンクでもよくなっちゃうじゃないですか笑

>>5680 一期契約者さん

ネットで出物をウォッチしながら待ってますので、よろしくお願いします？

モデルルームのテラスの壁見て黄色いなぁと言う印象が残ってます。
チラシは白いですが、なぜこんな勘違いが起こりそうな事をするんだろ?

>>5679 匿名さん
「黄色のイメージでいたけど、白のイメージで宣伝した」
「白のイメージでいたけど、作ってみたら黄色かった」
どちらかなんでしょうけど、前者の方がより考えにくいように思います。そんなことをする意味がわかりませんから。
真っ白で作ると白すぎるので少し黄色みのあるものにしようとして黄色すぎるものを選んだというミスで後者のことが起きちゃったんじゃないかと思っています。
色は周囲の色に惑わされますから。
こんなに黄色くなるとは思っていなかったというのが本音なんじゃないかと思うのですが推測でしかありませんし証明のしようもありませんけど。

>>5680 一期契約者さん
なるほど、立地にも新築にも拘りなく家族みんなが見た目重視ということなら、それは失礼しました。あと広告との違いが気に入らないのもわかります。ぜひ売りに出してください。自分が抽選落ちた部屋ならほんとに買いますよ笑

こんな掲示板で転売します宣言されているような住戸、絶対買いたくないな。
自分で自分の物件の価値下げているのが、どうして分からないかなぁ。

うーん、どこの掲示板も似たり寄ったりなので掲示板の書き込みに関しては参考程度にしか見ないと思いますけどね。中古なら外壁は目視で確認できますし。

自分は購入者ではありませんが、これは他人事ではないですね。CGや模型を見て買って、あの色だったら怒るのはとてもよくわかります。

他の物件でもこれがあったらと思うと怖いです。三菱に襟を正してもらうためにも、購入者には頑張ってほしいです。

こんな掲示板で転売します宣言されているような住戸、絶対買いたくないな。
自分で自分の物件の価値下げているのが、どうして分からないかなぁ。

>>5686 マンション検討中さん
逆に掲示板で価値を上げてる物件があるなら教えてほしいわ笑
掲示板見て価値があるなあって買うやついないだろ。逆も同じ笑

いま見に行ってきました。遠くからだと黄色みは感じられずモックの通りに見えました。近くで見ると確かに薄い黄色かなと思いました。塗りむらは確認しましたが、まだ一部なので、なんとも言えないというか。みなさん頑張って建ててくれるのを見ていたらちょっと感動しましたよ。

黄色くても住めるし。CGよりダサくなったのはやむなし。

何か話が堂々巡りしているね。

本日も荒天なり

さっさと地所レジが謝れば賞賛の嵐。スレの雰囲気もアゲアゲ。みんな、大好き地所レジ、地所レジを信じてよかった。

地所レジが何もしなければこのままの進行で内覧会を迎え、さらなる大炎上。ヤフーニュース載るだろ、このまま行くと笑

>>5695 口コミ知りたいさん
たしかにちゃんとした説明がなく、このまま放置だと、これからも地所レジの模型、パンフは信用できないよねとなる。白が黄色に見えて、ムラのある施工も問題なし！とするのであれば、何を信じればいいのだろうね…。

>>5695 口コミ知りたいさん

Yahooニュースに載ったら、世論は売主に味方するような…
ハルミフラッグも世論は売主の味方になってるし。

そんなのニュースに載ったら、世の中的にダサい黄色マンション認定されて、ただの恥さらし

>>5697 匿名さん
それはあるね。でもハルミフラッグは手付返還のオプション提示してるからね。ここは何も無し、知らぬ存ぜぬでは済まされない。ニュースで取り上げられたら、CGと本物横に並べられて、これがザ・パークハウスのやり方ってなるよ笑

>>5697 匿名さん

まあね、ヤフーニュースというかヤフコメ民は「マンションなんて贅沢品買う奴らはみんな敵だ！」って勢いですからｗ　
マンション購入者が痛い目を見たなんてニュースは喜んで購入者をぶっ叩きますよ。
世の中なんてそんなものです。

>>5699 口コミ知りたいさん

ハルミフラッグは引き渡しの遅延は契約の不履行の可能性があるけど、ここの問題は見た目の話で、レベル的にはハルミフラッグの方が売主がひどいことやってる。ハルミフラッグは住めないんだから。
ここは別に住めるし、売主に法的に戦える可能性は極めて低い。売主の対応が違うのは当たり前。

Yahooニュースに載ったほうがいいと思ってるなら、まず週刊誌や新聞に情報流してみれば？ここの購入者ならそれぐらいのツテをもってるのでは？

晴海フラッグはどうして手付金返還されたのですか？
やはり外壁が色違い？

実際問題、白に塗り替えして
あ、やっぱり黄色の方が良かった?とか
あるのかないのか…

>>5703 匿名さん
ジョリパットは汚れがつきやすいので白だと汚れがより酷くなるかもしれませんね。なので黄色の方がむしろ良いかもですが、CGを白で出したのがまずかったかと。

>>5699 口コミ知りたいさん
外壁が理由で解約したい契約者には手付返還して契約破棄させて欲しい…

今考えると三菱としては挑戦的なプランだったんだろうが、いろいろ粗が目立ちますね。実力不足。ジョリパットを採用したのがすべての誤りですね。タイルにしとけば問題なかった。

設計がまずあって、そのCG作ってから素材を決めたのか、素材を決めてからCG書いたのか、どっちだろうね。素材が先だとすればCG描いたデザイナーに素材の特性を伝え忘れたのか、素材は渡したけど室内光で白だと勘違いして作ったのか。

CGから素材を決めたのだとしたら、会議室の室内光だけで素材の選択をしたのか。いずれにせよ、どこかで誰かが気づいて修正すべきだったけど、みんな初めての素材だったから気づかずここまで来てしまった。あと、塗りムラがデザインだと強弁してる件はちょっと意味不明。

私は色よりもあのムラを意図したものだと強弁しているのが腹立たしい。私にはどう見ても技術的に稚拙で不出来なものになったとしか思えない。高さによって3段階の塗り方にしているとのことだけど同じ高さでも差が著しい。
ジョリパットに技能五輪的なものがあったら出場すらかなわないレベルなんじゃないだろうか。

>>5701 匿名さん
ハルミは不可抗力だからなー
売主に責任なし

>>5707 評判気になるさん

技能五輪なんて夢のまた夢。現場に出せないよ。ムラに関してはフジタにも責任あるだろうね。

これ。

>>5708 匿名さん

だから、ヤフコメも荒れる。ここは誰の責任？

買い主の責任は、地所レジの物件を契約したこと。財閥デベに胡座をかいた実質藤和不動産笑

明日は我が身。

購入者以外はメシウマだろうが
明日は我が身。。

>>5712 口コミ知りたいさん

ジョリパットの物件なんかある？我が身になりようがない。タイルの色がイメージと違うってことはあるかもしれないけど、ムラはないな。

>>5714 匿名さん
三菱は全く違う色味のCGで顧客を騙して、施工不良を指摘されても誠実な対応をしない会社ということはわかりましたよ。

>>5715 匿名さん

ムラについては施工不良とは言い切れないでしょ笑
証明できる？証明できるなら、勝ち戦だね。良かったね。
タイルの施工不良は簡単だよ。打診棒で叩けばすぐ分かる。

>>5710 口コミ知りたいさん
こんなん汚いムラにしか見えないけど、デザイン言われたらそれまででしょ。慣れたら良いよ。

>>5710 口コミ知りたいさん
いい感じじゃん
塗り壁ってそうそうないし
この世に2つとないもの
貴重だよね

>>5710 口コミ知りたいさん
いい感じじゃん
塗り壁ってそうそうないし
この世に2つとないもの
貴重だよね

底地がつかないから検討からはずしたけど結果オーライだった。

この物件も多分ジョリパット使ってる。これくらいの色味とムラなら文句出なかったんじゃない？
「ブロックと煉瓦や同色系の塗り材、石材を組み合わせ、多国籍な表情の外観をデザイン。帰宅するたびに心に癒やしを与える雰囲気づくりを大切にしている。」

コスモスイニシアに完敗の地所レジ

コスモスイニシアに完敗の地所レジ

>>5722 口コミ知りたいさん


いや、だからわざとなんだから、別に地所は負けてはないよ。

色は光の加減等でだいぶ異なる気がしますけどね

おー素敵！

>>5723 口コミ知りたいさん
竣工済みなんだから、CGではなくて写真をあげてください。

>>5727 検討板ユーザーさん
ってか、これ写真？解像度低すぎて、よくわからん。

>>5728 検討板ユーザーさん
電信柱写ってるのは写真。普通はCGと写真の区別がつかないくらいに出来上がるはずだけど、本物件はそうではなかったと言いたいのかな？

>>5725 マンション検討中さん
影だと白く見えるんだけど、光が当たると黄色に見える。
素材の色の変わり方の特性を伝えきれなかったのだろうね。
黄色と白のCGにすれば問題なかった。白とグレーじゃなくてね。

>>5729 口コミ知りたいさん
少なくとも、櫛引とかテクスチャが分かるように比較してもらいたいです。

某オプレジも黒→白への変更が話題になってますね。

第一期組は勝ち組みたいに話してたけど蓋をあけるまではわからん。世の中うまくいかんもんだな。

>>5733 口コミ知りたいさん
人生は塞翁が馬のごとし。

>>5733 口コミ知りたいさん
私は1期で良かったと思っていますよ。希望の間取り、部屋、セレクトプラン、ビルトインオプションが思い通りに選べました。壁も良いと思っています。

壁好きだし私は成功でしたー！白だと汚れ目立ちそうだからむしろ良かったです。

契約者・購入者も、感じ方は人それぞれってことやね。
不満層と入居後上手くやっていけるのだろうか。
もっとも、不満層は、手付放棄契約解除か、引渡し後早々に売却する道を選ぶとすれば、軋轢は生じないか。

>>5725 マンション検討中さん

これで文句言ってる人たちって何なの？
きれいじゃん！

>>5738 匿名さん
いままでの常識に無いものが現れると拒否反応が起こる、ということだと思います。

>>5739 契約者さん
単純に白が黄色いからじゃ…これはこれでありですけどね、私は。

現場のモックも継ぎ目が汚くて結構ヘタクソに見える。
MRの壁はあんなふうになっていない。
そのモックよりもひどいんだから施工不良と言えるんじゃないのかなあ。

マンションギャラリーの建物の壁は、このマンションのイメージですよね？

そちらでは白で、ムラなしですね。

ほぼ毎日見てますが
日に日に馴染んで来たような…
それとも目が慣れたのか…
いずれにせよ、立派な巨大マンションです

色はこれと同じに見えます。

すごく素敵だと思いますー希望の部屋は抽選落ちたので、羨ましいしかないです。。外壁で悩めるなんて贅沢な悩みですよねー

最近のマンションはどこも同じような外壁、色で、味気ないものが多い中、職人技が見られるこのマンションは貴重だと思います。職人技だからこそ人それぞれの感じ方があって難しいようですが。。200人以上の大規模マンションには、かなり無理がある選択だったんでしょうね。ただこのようなマンションは他になかなかないので、リセールでも他と差をつけられるのではないかと思います。

素敵ですよねー！タイルにしなかったことで他のマンションにはない味が出ていると思いますし私は好きです。

CGの色の方が素敵だと思いましたけどね。

先週末に見ましたが、壁色はグレーでした。黄色く見える写真はおそらく西日が当たっているものだと思います。

先週末に見ましたが、壁色はグレーでした。黄色く見える写真はおそらく西日が当たっているものだと思います。

>>5749 通りがかりさん

たしかに日陰はグレーで、日が当たってるところは黄色っぽく見えますね。色については解決ですね。