マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-11 11:45:47
プレミスト山吹神楽坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区山吹町265番11(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.42平米~72.69平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-20 23:24:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区山吹町265番11(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(事業協力者住戸30戸含む、別途管理事務室1戸、店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月上旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 首都圏建築支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト山吹神楽坂口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
レベルの低い視点、参考になります()
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122
住民板ユーザーさん3
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123
匿名
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124
匿名さん
問題になっているのは賃貸共同住宅って書いてあるからセジュールブランドのアパートでしょう。
ここは施工が飛島建設なので心配いりません。イメージ的にはアレですけどね。
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125
匿名さん
問題ないって証明するには、建築確認した確認機関とは別のところで再確認するとか何らかの対応をする必要があるかな。
今住んでるマンション、契約してから引き渡しまでの期間の間に姉歯事件があって問題がある姉歯物件をスルーした建築確認機関使ってたってだけだったのに別の確認機関で再検証して問題がないことを確認してくれた。
共同住宅とマンションは違いますって説明だけだったら恥の上塗り。
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126
マンション検討中さん
現地もMRも見に行って、とても気に入ったので
購入検討してるのですが、今回の不祥事でちょっと不信感が出てしまった。
残り3戸しか無いからか、強気な感じだったけど、プレミストは大丈夫かを確認しつつ、価格交渉してみようかな。
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127
匿名さん
戸建てと賃貸住宅って言ってるのに騒いでるのはネガさんですね。
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128
匿名さん
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129
マンション検討中さん
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130
マンション検討中さん
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131
匿名さん
まだ完売した、というアナウンスは出ていません。
あと1戸のままになっています。
2LDK+2WIC+SICという間取りが出ている状態です。上の方の階のようです。
横長のリビングがとても広いので、ソファセットやダイニングセットをおいても
まだスペースに十分な余裕があるだろうなと思いました。
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132
匿名さん
あとは2階の物件だけの販売になっているということでした。
店舗はもともとあったお寿司屋さんが割烹料理のお店になってはいるということです。
このあたりっぽい感じですね。
あと1戸ということで、最近のマンションにしてはかなり販売スピードが早いと思います
値段が高すぎなかったと言うのは大きいのと、
あとは間取りとか共用部の配置などが考えられているのも大きかったのかもしれません
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133
匿名
ここの貯水槽の衛生状態は大丈夫なんでしょうか?
福岡のダイワハウス物件では、作業員が貯水槽で泳いでいたそうですが?
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134
匿名さん
テナントは割烹料理店ですか。
本当に、この立地に合ったお店だと感じます。
公式サイトの敷地配置図には何も書いてありませんが、ラウンジの隣の空間が店舗になるのでしょうか。
貯水槽の件はニュースで知りましたが、協力会社である水道設備会社作業員がふざけて動画を
あげてしまったようですね。
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135
匿名さん
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136
マンション検討中さん
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137
通りがかりさん
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138
匿名さん
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139
マンション検討中さん
違うプレミストを検討しているものです。こちらのプレミストさんは、上の間取りと自分の間取りが違うというような関係で、上の階のパイプスペースが、居室や寝室を通っていたりするようなお部屋はありますか?
もしあった場合、そのパイプスペースの音が気になるようなことはありませんでしょうか。
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140
名無しさん
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