大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー[旧称:(仮称)上町台タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-26 10:42:24
4.7
口コミ人気度

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141711/

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.4 管理担当】



[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、和泉町2丁目39番2(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 (8号出入口まで)
価格:1億5,236万円
間取:3LDK
専有面積:109.70m2
販売戸数/総戸数: 1戸(34階) / 287戸

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2499 住民でない人さん

    完成、完売、現在皆さん引越し作業中のマンションのネーミング等を検討するのに何か意義はあるのでしょうか?

  2. 2500 マンション掲示板さん

    >>2497 名無しさん
    南大江でいいと思います。
    GMは上町台シリーズとして売りたかったのでしょう。
    購入者も上町台とは思ってないはず、ただ松屋町と言われたくないのでしょう。

  3. 2501 名無しさん

    >>2500 マンション掲示板さん
    その通りです。
    言われたくない認めたくないだけです。

  4. 2502 匿名さん

    >>2499 住民でない人さん

    上町界隈の住民さんたちは、上か下か何丁目かどうか等、何にせよ序列議論が大好きなんですよ。
    ここはそういうオジサンたちの憩いの場なんでしょう。

  5. 2503 ご近所さん

    松屋町そんなにダメなの?失礼やわー

  6. 2504 匿名さん

    レクサスの半年点検と友人宅訪問で行きました。松屋町は寂れましたねえ、人形はもちろんの事、花火も売れないし、シャッター街となり、昔の賑わいをなくしました。低層階の南向きのお部屋の友人宅に入らせてもらいましたが、天井高が売りでしたが、下り天井が多いので、そんなに開放感は無かったです。あとはあの五角形の部屋、落ち着きませんねえ。友人にはいいねえいいねえと褒めまくりましたが、これなら板マンのもっと間取りの良いものを選びます。イズミヤやドンキに行くにも坂道をだいぶ登るので、ずばり不便です。谷五の交差点(コムシス)にできる板マンに期待します。上町界隈に住むというのは船場の商人の成功の証ですので、中央大通りよりも南の物件は人気が出るのですが、ここは久宝寺団地跡地でなんかイメージ良くないですねえ。焼き肉屋の向かいは昔は893の事務所がありました。内久宝寺筋をもうちょっと下るとビニ本の自動販売機があったし、南大江公園は浮浪者の寝床というイメージです。図にありますが、谷町筋からだいぶ下りますので建物の半分が沖積層に位置し、地震の際の揺れは上町筋とは全く違います。これは阪神淡路大震災の時に明らかになっています。なんかボロクソ書きましたが、これ!という物件がなかなかないんですよね。まあ、妥協したら有りな物件だとは思います。

    1. レクサスの半年点検と友人宅訪問で行きまし...
  7. 2505 マンション掲示板さん

    >>2504 匿名さん

    今さら何を言ってるのですか?
    不動産はいつも妥協しなければ買えません。
    いつもそこよりいいのはあるし、そこよりダメなのもあります、結局価格とのバランスであり、コスパで今あるマシを選ばざるおえないのです。
    ここはほぼ全員ザタワーを買いそこねた方の妥協組です。
    ただシティが発表されればここ以上の価格設定は確実でどっちを選んでも厳しい選択になります。
    早く現実に気づきましょう。

  8. 2506 マンション掲示板さん

    >>2504 匿名さん
    私も先週、友人宅訪ねました。
    学生時代に谷4に住んでいて土地勘もあります。
    高層階のお部屋でとても素敵でしたよ。
    周りにタワーがなく、景色も良くて羨ましかったです。

    ご友人が住んでるのに、、、心の狭い方がいらっしゃるんですね。
    どこがいいかは人それぞれ。
    ここでボロクソならもうタワマンは諦めて、板マンのレスに行かれた方がお似合いだと思いますwww



  9. 2507 adminさん

    >>2506 マンション掲示板さん
    どこの掲示板でも>>2504のような事言う人いるので気にしちゃだめですよ笑
    賢い人の文章はもっと見やすいですし
    頑張ってよく見てみると個人的な感想ばかりなので笑

    煽るならもっと言い返せないよう理詰めされた煽り方をしてほしいですね!

  10. 2508 eマンションさん

    ザ・タワー?あそこは天理教の朝晩鐘の音がうるさいのでナシでした。それ故に一階で100万上がる変わった価格設定?近隣の1k賃貸並みのエントランスですし。まぁここ数年、どこも高すぎて買ってませんが。

  11. 2509 eマンションさん

    あ、鐘じゃなくて太鼓の打ち間違いでした、すいません。日の出に日の入りの。

  12. 2510 匿名さん

    >>2504 匿名さん

    友人のマンションを匿名掲示板で酷評か。
    こういう人間にはなりたくないの見本だな。

  13. 2511 マンション掲示板さん

    >>2508 eマンションさん

    まあその1Kに住んでるドビンちゃんの1人なんでしょうこの人は、ザタワーもレジデンスも購入してる方はやはりお金も心も裕福です。 

  14. 2512 通りがかりさん

    まあその太鼓がうるさいペラペラのマンションに住んでおられるのでしょう。タワマンは聞こえないです。

  15. 2513 住民でない人さん

    友人のマンションを陰で酷評するのは人間性を疑います。

  16. 2514 匿名さん

    >>2512 通りがかりさん

    タワマンの外壁はALC壁やから鉄筋コンクリート壁より遮音性は劣るんやで。

  17. 2515 通りがかりさん

    >>2514 匿名さん
    だからそれ以下のマンションか近くということですね

  18. 2516 マンション掲示板さん

    実際はタワマンの遮音性はかなり高く、それは住めばわかります。私もいろんなタワマンの遮音性についての記事等を読みましたが

  19. 2517 匿名さん

    >>2516 マンション掲示板さん

    タワマンの遮音性はもちろん悪くはない。RC造の壁より劣るというだけ。

  20. 2518 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしましたので、本スレッドは閉鎖を行わせていただきます。
    今後は、以下の住民板スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643099/

    なお、ブックマークをされている場合は、お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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