大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー[旧称:(仮称)上町台タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-07-17 11:07:53
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

所在地: 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 (8号出入口)※徒歩分数は、公園・公開空地を通行するルートにて計測しております。
価格:未定
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:49.26m2~143.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 287戸

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

87: 匿名さん 
[2018-07-04 00:08:15]
緑が多い=鳩とかカラスが多いです。
今日もですが、鳩とか猫の変死体が難波宮跡と国立大阪付近で見つかり、
注意LINEが回ってきました。
難波宮跡は年の半分以上、草がボーボーで、危ない場所なんです。
88: 匿名さん 
[2018-07-06 13:57:18]
>>87
>>緑が多い=鳩とかカラスが多い
実家がそんな感じです。

大きな公園が近くにあります。窓から緑が見えるので借景としていいんですが、その分、カラスが多いです。朝には公園から飛び立つので「カァーーカァーー」と叫ぶ音がして、ゴミを捨てる時はネットが必要で蓋つきを使っている人もいます。

>>注意LINE
これちょっと怖いです。公園遊びも小さい子供1人だと不安な時代になってきました。親が見ているようにしていますが、小学生になると1人で遊びに行きたくなるんじゃないかなと思ったりしています。

>>難波宮跡は年の半分以上、草がボーボー
最近は親の目が離れた瞬間でも怖いです。トイレに行く時もついていくようにしています。
89: 匿名さん 
[2018-07-06 15:48:19]
>>79: マンション検討中さん

筑波大学 構造エネルギー工学域の境有紀教授は、地盤の影響も考慮し超高層ビルのリスクが高い場所を分析。解析の結果、最もリスクが高いことが分かったのは、大阪の上町断層帯だ。上町断層帯は全長およそ42キロ、超高層ビルやマンションが立ち並ぶ大阪の中心部に位置する。国はマグニチュード7.5の大地震が発生し、地表が最大3メートルずれ動く可能性があるとしている。
90: 匿名さん 
[2018-07-08 11:47:00]
販売開始がまだまだ先のようですが、
地下鉄が複線利用出来て、便利な立地です。
注目している人はかなり多いのではないかなと思います。
間取りなどの情報が少ないので、全情報の解禁を待ちたいと思います。
91: 匿名さん 
[2018-07-10 10:29:56]
森と水のタワー
という謳い文句はともかく

東側の結構広い緑地は専用の庭園ではなく、誰でも入れる公開エリア
のようですね。(あるいは、大阪市に公園として寄付するのかな)

地域に貢献しようとする姿勢は評価したい。
92: 匿名さん 
[2018-07-13 15:58:56]
このあたり歩いてみました。
同社のザ・タワーは確かに上町台という高台に立つ感じですが、
ここはザ・タワーから結構下る比較的低地。
上町台という感じより
松屋町筋すぐそば。
上町台という名称には違和感を感じました。

ザ・タワーと間違いやすいネーミングだし、
あえて上町台としたのは何故なのでしょうか。
93: マンション検討中さん 
[2018-07-14 17:39:40]
>>92 匿名さん
積水のブランディングですね
ギリギリ上町台地なので嘘はついてません
とは言え、南大江というだけあって昔は河口か海岸かもしれませんが
ザタワーを買えなかった層向けに、心理的にも価格的にも買いやすくする為でしょう
94: 匿名さん 
[2018-07-14 21:09:14]
>>93 マンション検討中さん

こちらの方が安い価格帯になりそうですか?
95: 匿名さん 
[2018-07-17 10:50:17]
色々な液が利用できそうですから、便利そうな立地環境ですね
小学校や公園も近く、ファミリー世帯にも大変住みやすそうになっていると思います
かなり大規模な物件になりますが、共用施設はどのような施設があるの気になります

駐車場はちょうど半数くらいの台数が駐車可能ですが、このあたりだと車を所持している方の方が多いのかな?どうでしょう。

間取りは1LDK ~ 3LDK+Nでいろいろな世帯が住む大規模物件ですね
96: マンション検討中さん 
[2018-07-17 11:07:53]
>>95 匿名さん
この地域においては、駐車場は条例で戸数の4割以上と決められてます。

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