グランドメゾン上町台レジデンスタワー［旧称：（仮称）上町台タワープロジェクト］

マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-21 06:27:57

4.7

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グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2018.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

グランドメゾン上町台レジデンスタワー第5期

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、大阪府大阪市中央区和泉町2丁目39番2（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分（8号出入口まで）

価格：未定

間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

専有面積：47.59m2～97.94m2

販売戸数/総戸数：未定 / 287戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、大阪府大阪市中央区和泉町2丁目39番2（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分（8号出入口まで） OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8分（5号出入口まで） OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩10分（3号出入口まで） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩6分（5号出入口）
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
専有面積	47.59m2～97.94m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	インターネット使用料 : 1,980円（月額）、セキュリティサービス料金 : 275円（月額）、窓ガラス清掃費 : 未定
種別	新築マンション
総戸数	287戸
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルームグランドオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年10月中旬予定入居可能時期：2021年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店
施工会社	株式会社熊谷組　関西支店
管理会社	積和管理関西株式会社

1…173 174 175 176 177 178 179 180 181182｜10レス 50レス 100レス 1000レス

グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

1858 匿名さん

でも大淀グラメスレはほぼ全てのタワマンスレで見下されてるレベル。
にわか投資家が実需層をたたき、アンチが写真すらクレーム入れるレベル。
実質、掃きだめなんだよねー
1859 匿名さん

何が面白いって新梅田の連中は自分のところを「メガ」「クラブレジ」「新梅田」とか呼ぶ。
他のスレは「大淀」って呼ぶのがほとんど。

つまり、>>1853とか>>1857は･･･大淀におかえりくださいね(笑)
1860 匿名さん

災害対策として防災倉庫が各階に設置されているようですが、
各戸それぞれ割り当てられて利用可能な倉庫ではなく、共同で使用する倉庫になりますか？
こちらに個人の防災備品を置く事はできない共用施設ですかね？
1861 匿名

共用部や設備は、シエリアよりこちらの方がしっかりしていますか？
1862 住民板ユーザーさん1

上町台なんて地名最近できたよな。ずっと大阪だけど聞いたことないよ。
1863 マンション検討中さん

シエリアの設備よりこっちの方がだいぶマシですか？
1864 匿名

レジデンスタワーの外見は他にないデザインで価値が有りますね！
周りに高い建物も無いし10Ｆ以上は展望良いと思う。
1865 検討板ユーザーさん

>>1862 住民板ユーザーさん1さん
そんな事無いやろ？
>>2588 匿名さん
1866 検討板ユーザーさん

>>1859 匿名さん

ほんとそう思う。浮かれてローン組んで…
あんな場所…
1867 匿名

上町台という地名→無い
エリアとしての上町→大阪城下の下町船場が開発された時から対比されて船場より東側の大阪城周縁エリアを指す呼称として数百年前からある
住所としての上町→上町エリアの一部にある
上町台地を上町台と略する呼称→確かに昔は聞かなかった気がする。
Google trendsの「上町台」は近頃2007年並みに回復していて、関連キーワードに不動産関係が多いので、リーマンショック前のマンション開発期に多く用いられ、今またマンション開発ラッシュによって露出が増えた結果、昔はそんな地名なかったと感じる方が出現してる可能性があります。
https://trends.google.co.jp/trends/explore?date=all&geo=JP&q=上町台