大阪の新築分譲マンション掲示板「MJR堺筋本町タワー(旧称:ザ・船場タワープロジェクト)」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-03-25 21:16:38
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MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【正式名称に変更しました 2018.8.7 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通: OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 (直結)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.42m2~120.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 296戸

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MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 461 匿名さん

    間取りはいいね。
    仕様もいいかもしれない。
    駅直はかなりのプラスポイント。
    直結駅自体が若干不便な駅なのはマイナス。
    高速そばは明確なマイナスポイント。
    下層階が丸々賃貸物件なのは投資物件としてはマイナス。
    あとは価格と釣り合うと思えるかどうかでしょう。

  2. 462 評判気になるさん

    >>461 匿名さん
    本当に純粋に聞きたいのですが下が賃貸だとどうマイナスになるんですか?参考までに教えていただけると幸いです。

  3. 463 匿名さん

    >>462 評判気になるさん
    単純に競合するということです
    家賃相場の形成はRJR物件主導にならざるを得ないでしょう
    ご自分で居住なさる分には関係ないです

  4. 464 評判気になるさん

    >>463 匿名さん
    なるほど。ありがとうございます。つまり同じマンションでもRJRの価格設定の方に分譲賃貸が押し下げられるというこですね。ただ賃貸と分譲では共有スペースの使用可否や入口など、まったくスペックが異なるようですがそれでも賃貸があることがマイナスに働くんでしょうか?同じ建物ですが、全く違う物件という設定は難しいでしょうか?

  5. 465 マンション検討中さん

    >>464 評判気になるさん

    それは難しいんじゃないでしょうか。
    あなたならどう考えます?
    同じ建物だがまったく違う物件だと捉えて、明らかに単価が高くても分譲賃貸を借りよー!となりますか?

    答えは出てますよね。
    大多数の一般人がどう思うか。

    わかりますよね?

  6. 466 評判気になるさん

    >>465 マンション検討中さん
    だったら飛行機のビジネスクラスとか成り立たなくないですか?高い値段払って良質なサービスを受けたいと思う人が一定数いてもおかしくない気がするんですけどね。

  7. 467 匿名さん

    >>466 評判気になるさん

    例えはグリーン車にして欲しかった。

  8. 468 マンション検討中さん

    そうだね。
    ビジネスとエコノミーほどの差は無いからね。

  9. 469 評判気になるさん

    グリーンにしとけばよかったな。
    とりあえずイチローさんの会見を見ましょう。

  10. 470 匿名さん

    そうね。
    東京大阪間なら差額の約5000円を到着後のタクシーに使う方が賢明って考える人も多いしね。

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大阪府大阪市中央区南本町1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区南本町一丁目

9,970万円・1億1,980万円

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

5,710万円~1億5,720万円

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

3,350万円~1億260万円

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目

3,530万円~3億2,900万円

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

2億550万円

大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

2,880万円~5,900万円

大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目

3,698万円・3,798万円

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目

8,660万円

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)

価格未定

大阪府大阪市西区立売堀1丁目

4,255.2万円~5,888.8万円

大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14(地番)

価格未定

大阪府高槻市松原町82番1・82番2(地番)

価格未定

大阪府高石市千代田二丁目

2,100万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格未定

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

大阪府池田市新町2709番1(地番)

価格未定

大阪府河内長野市本町125-1他(地番)

2,800万円台予定~4,400万円台予定

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)

価格未定

大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)

価格未定

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通: OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 (直結)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.42m2~120.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 296戸

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