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買い替え検討中さん
[更新日時] 2020-11-25 21:38:29
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141795/
所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【正式名称に変更しました 2018.8.7 管理担当】
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
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交通：OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 （直結）
- 価格：6,260万円～9,120万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.63m2～95.62m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 296戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
61.63m2～95.62m2 |
| 価格 |
6,260万円～9,120万円 |
| 管理費（月額） |
17,740円～26,840円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,600円～13,400円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 12,340円～18,440円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
296戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
マンションギャラリー・販売センター等におきましては、新型コロナウィルス感染予防対策および流行拡大の防止を目的に、定期的な換気および清掃を徹底しております。またスタッフ全員のマスク着用および手洗い・うがいを徹底し営業しております。ご案内時は、お客さま同士の距離を確保すべく、当面の間、ご案内できる組数を制限しておりますので、予めご了承ください。なおご来場のお客さまにおかれましては、マスクの着用をお願いいたします。また体調の悪い場合、誠に恐れ入りますが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。ご不便をお掛けして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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4109
匿名さん
>>4106 マンション検討中さん
確実に値上がり物件わかるなら、不動産屋十年も続ける必要ないですけど。
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4110
匿名
>>4109 匿名さん
横槍で申し訳ないですけど、不動産を転がせる人はそもそも不動産屋で働かないでしょ。
4106さんが先見の明が有るかは定かで無いですが、5年後10年後に上がる物件をわかってたとしても、複数同時に買える層の人で無いとリタイアする程は稼げないと思うのですが。
そんな嫌味を返さなくてもいいのでは…
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4111
マンション検討中さん
上町台レジデンスとここは妥当適正価格やし、上がりそやね。
ファインタワーが手の届かん人らのマンションて感じ
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4112
検討板ユーザーさん
>>4108 匿名さん
ここを検討していて、残ってる部屋が高かったので手が出なかった者です。
近隣マンション10階以上に住んでいますが
ケムリは来ません。が、匂いは来てます。
洗濯物は、夜に干さないからいいけど。
急ぎの時は、ドラムの乾燥モードつかうし。
まあ、MJR住む人は洗濯物干さないとは思うけど。
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4113
評判気になるさん
>>4107 検討板ユーザーさん
ケムリモクモクはコロナのおかげで関係なくなるよ。
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4114
検討板ユーザーさん
煙もくもく出さないリーマン向けでは無い店が増えれば良いのに。
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4115
検討板ユーザーさん
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4116
検討板ユーザーさん
>>4111 マンション検討中さん
手が届かんって…後になって値上げして販売してるのにどうやって比較するの？
それに京阪？
小さいビル要らない。怖い。
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4117
名無しさん
>>4111 マンション検討中さん
ファインタワーの存在知らなかった
場所が違いすぎて検討すらしてない
ちなみに近所の住友には手が届かんかったです
どちらにせよ直結とデザインこっちの方が好きだから同価格でもMJR買ってた
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4118
名無しさん
>>4117 名無しさん
駅上最高、最強ですよ。
これに勝るものはなんだ？
子供の通学では親は安心だよ。
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所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
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交通：OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 （直結）
- 価格：6,260万円～9,120万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.63m2～95.62m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 296戸
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