クレアホームズ宮崎台ってどうですか？

クリアテラスですからね
図面で住戸のまわりを見てみると

ナルホドー

>>121 匿名さん
クリアテラスはダメなのですか？

>>123 マンション検討中さん
ダメではありません。
ホームページでは南向きブライトテラスがプレミアムとなっています。
ランドプランの全体がわかる建物完成予想図を見てご自分で判断してください。

検討中のものです。
どうしても施工前の山だったところの印象が強く、
災害が多い日本なので心配です。

土砂災害警戒区域には設定されていないようですが
いかがでしょうか

>>129 マンション検討中さん

災害を気にされるのであれば、地震と台風と火山と…日本どこ探しても安全な場所はないと思います…。

とまぁ半分本気半分冗談はさておき、
とりあえず、ガイドマップかわさきをご覧になられては。ウェブで見ることできますので、ハザードマップから、地震によるゆれやすさ、生き物分布と多様に見れて、参考になるかと。

私は川崎市の土砂災害ハザードマップを見て検討止めました。拡大するとエリアに入っていると思うのですが参考まで
http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000017/17971/miyama...

>>131 マンション検討中さん
これは以前の山であった時のものでしょう。
マンション建設にあたりかなりな掘削して建設しているので戸建住宅のように布基礎、ベタ基礎でなはないので建物はしっかりと杭が地盤に届いていることでしょう。
もう何十年も区内で土砂災害は聞いたことがありません。戸建住宅は警戒が必要でしょう

未曾有の大台風19号が本日上陸するのに朝から普通に作業していて超ブラック企業なんだなぁと思って見てます。
命を危険に晒してまで作ってるマンションなんて私は住みたく無いですけどね。

>>133 口コミ知りたいさん
台風養生の確認のためではないでしょうか？
大規模な工事現場では監督、鳶職、警備員が常駐して24時間監視していることは大手では当たり前のことです。
電車もスーパー、コンビニなども本日午前は普通に営業しています。
電力会社、ガス会社、水道局、市町村役場などはいつも以上の体制を敷いています。
これらも同じということでしょうか？

>>133 口コミ知りたいさん
10時に避難勧告が出ている地域の人からの投稿とは思えません。
今はご自分の生命を守ることが優先でしょ
この緊急事態に物件掲示板の検討スレにブラックだとか住みたく無いと呟くこと自体が黒いと思いました。

武蔵小杉や二子玉川、川崎の川沿いが水害に見舞われましたが、堤防はかなり粘ってくれましたね。低地の排水機能という、難題が横たわることになりましたが…。宮崎台みたいな丘陵地帯でも機能水準以上になると同様なことが起こり得ると考えて、準備をしておくことが大事ですね。

>>139 通りがかりさん
そもそも排水側溝などは規定の排水能力しかありません。
建物の雨水排水計画でトイの管経などもその地域の降雨量から導き出すもの。
想定を超える雨、風ならどの地域でもあり得ることです。
自分の住まいが助かっても街の被害が大きければ生活に支障が出てきますね

>>141 匿名さん
標高もそこそこ、大きな川も近くにない。
大きな駅もなければタワーマンション、企業のオフィスビルもない。
比較するには無理があります。
不安を言ったら日本全国安全なところはもはやありません。

台風被害、大丈夫でしたか？
自分が住んでいるあたりは大丈夫でしたが、テレビで河川の氾濫を見ていると「どの地域なら大丈夫なのだろう」と不安になります。

>>142
>>不安を言ったら日本全国安全なところはもはやありません。
まさにそうで、ハザードマップをもらって低い地域がどこか検討はできますが、安全なところはどこなのかわからないです。
保険に加入しておく、預貯金を確保しておくことが先なのかと。

月々返済が7万円と書いてありました。頭金や月々支払いをもう少し多めにとった方がいいような気もしますが、閑静な住宅街でこの価格ならマイホームも夢じゃないです。

>>143 匿名さん
月々返済の例は、ある条件の場合であって年齢や勤め先、勤務年数、ローンの有無によって違うしその金額よりも上がることの方が多い。また、貸してくれるからと言って返済の信用を得たわけではありません。
借りられるイコール返すことができる。と誤った認識は危険です。

こういう設計のマンション、久しぶりに見ました。
昔はひな壇みたいなデザイン多かったのに、いつの間にか縦長のデザインが主流に。
そうですよね。
採光と通風があるのがひな壇のメリット。
昔人間なのかもしれませんが、マンションは低いほうが安定感があり落ち着きます。

>>145 匿名さん
流行りはリバイバルします。
洋服やスイーツ見てればよくわかります

ひな壇って、てっきりルーバルの多いマンションのことかと思ってしまいましたが「丘の起伏に沿ってひな壇畳に建物を配置」するということなのですね。ひとつ知識が増えました。ランドプランのところの説明を読むと、なるほど採光とか通風とか眺望が良さそうです。複数棟のすることで、角住戸率が高くもなっているのですね。高低差がありそうですが、エントランスから入れば上のほうの棟へはエレベーターなどで行けるようになっているのでしょうか？

>>147 匿名さん
エントランスから住戸の玄関にたどり着けないマンションってあるの？
エレベーターは低層マンションによっては無い場合がありますが階段は必ずありますよ。

完売したようですね

ちょっと高いと思いやらなかったフローリングのコーティングってやったほうがよかったですかね？

>>150 住まいをより良くしたいさん
やってよかったかはわかりませんが、オプションだと馬鹿みたいにに高いので、別業者さんに頼みました。