プレシス横浜ってどうですか？

地下鉄以外はそれなり駅まで離れているけど、最寄り駅が横浜駅ならどの路線も利用できるは凄い便利です。
立地的にタワマンかと思いきやかなりコンパクトな住戸数なので拍子抜けしました。高さ制限があるのでしょうか。
タワマンにしたら売れそうですが。
保育所が入るわりには間取りの広さもコンパクトですね。

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場所はいいですね。
ただ、コンパクトすぎて賃貸マンションのイメージです。
パークホームズとかならよかった。

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えっ⁉︎
現地確認されましたか？
結構しんどいですよ。

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>>3 匿名さん
地図だけで確認しました。
高島の交番の近くかな、って思いましたが違いますかね。

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>>4 マンション掲示板さん
そうです。
交番の裏です。
現地行かれれば分かりますが、スゴイところに建てるならってのが第一印象です。
できることなら、あそこの保育園は避けたいですよ。

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>>5 匿名さん

実は近所に10年以上住んでいて、かなり便利なので、広くてキレイならいいなと思いました。

うちはもう少し高島町方面で大通り沿いですが、普段は横浜まで歩けて、雨の日ら高島町からダッシュで帰れて、みなとみらいや桜木町、戸部も歩けるので本当に便利です。

ただ、ここの交番の裏が厳密にどこなのか見つけられてはいませんが。

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もう建ててるんですかね？
今年の年末には入居可？
電車うるさいだろうし、狭いから、パス。

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プラン内容などの詳細がまだ未定のままですが、
もうすぐモデルルームが公開されるようです。

間取りは1LDK・2LDKのみのようなので、
dinksか単身者向きのマンションかなと思います。
複線利用できる物件なので、もう少しプランの種類があってもよいかも。

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>>8 匿名さん
2、4、6ですが、私も単身、ディンクスマンションに住んでますが、この辺り、ファミリーには向かないと思います。

私は単身で、非常に便利で気に入ってますが、車の騒音はなかなかです。ここだと電車も？洗濯物も外には干す気になれません。

ただ、単身、ディンクスにしてもちょっと狭いかなという印象。。

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この辺りは、マンション乱立ですね。
きっと、新高島周辺のサラリーマン向けなんでしょう。今後みなとみらいは、学生さんが更に増えるから、賃貸向けかもしれませんけど。
プレシスさんは、どうしてこうも、ハマだけに？嵌まり込んでくるんでしょうか、世知辛い世の中ですね。

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まだ間取りが公開されていませんね。推測するしかないのですが……。

物件概要で、地上9階建て、35戸ということは、純粋に割って1フロア4邸くらい。ということは、角住戸率が25％。広さはどうでしょう？

資料請求受付中で、モデルルームも公開されるようなので楽しみです。ファミリー向けでしょうか。そうじゃない人用でしょうか。
ディンクスマンションが多いので、ここはファミリー対象だったりするのかな。

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31〜55平米で、ファミリー向けはキツいですよ。違いなく独身単身かSINKS/DINKS 向けですね。
奥様には反対されるでしょうが。
赤ちゃん、幼稚園、小学校低学年までのファミリーならギリギリか。そういう方々って、お子さんが中学、高校生になったら、こういうところ、手放すんでしょうか？まあ、永住でなく、一時的な住まいでしょうね。横浜、みなとみらいにも近いですが、鉄道や高速道路、国１がうるさいですよね。おススメできません。サラリーマン、サラリーウーマン限定。朝でて、夜遅く帰る人向け。

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本来ならプレシス紅葉坂を早期に完売させてのこちらの販売予定だったような気がします。

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１つ言えるのは、この手前のマンション辺りには、元々、2代目横浜駅のあった場所のはず。史跡として保存されています。関東大震災で駅舎が壊れて、今の3代目横浜駅が出来たはず。地盤の弱さと土地の低さが気になります。

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>>14 匿名さん
地盤、そこまで弱いですかね？
浸水とかみたことないですよ。

震災のときもこの辺りにすんでましたが。
唯一駅前のファミマのガラスがわれてたくらいで、地割れも雨天の浸水もないです。

西口のほうがヤバイです。

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マンション内に保育所と店舗が入るようですが、店舗はどんな店が入るんだろう時になりました。
コンビニとかだと便利でいいですね。
保育所ですが、認可の場合は保育所があっても意味がないですが、認証や無認可ならマンション住民だと入園しやすくなるとかだとうれしいですね。

保育所ができるくらい大きいマンションですが、日中はにぎやかですけど夜間は静かに暮らせそうかな

この辺りは道幅も広くて、家族で住むにはとても住みやすそうな印象を受けました

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この奥まったところで？
しかもファミリー向けではないような。。。規制緩和の為なのか？

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2,4,6,9です。
ようやくちゃんと現地確認しました。
線路の目の前なんですね。。。
場所いいって言いましたが、そうも言えないた思いました。

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マンションが多いと9回の上階でもあまり眺めは期待できないでしょうか
こちらは３LDKはないので単身かディンクスとかリタイアされてのんびりという方でしょうか、まだこれから情報が入ってくる感じです、高島町には近く駐車場の確保も難しそうなので電車移動になるかなと思いました。

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単身でバリバリがんばる立地ですね。電車の高架がすぐ隣なので、お年寄りがリタイヤでのんびりという立地ではありません。ガード下くぐればすぐの新高島にオフィスも増えるので、サラリーマン向けで35戸すぐ完売でしょう。お値段次第。

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