東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1403 住民板ユーザーさん1

    >>1400 匿名さん

    しますね。主に焼き鳥の匂いです。一日中というよりも日中することが多いですね。焼いている時間帯なのかと思います。対策したいです。

  2. 1405 匿名

    >>1403 住民板ユーザーさん1さん

    日中風向きによってですが、かなり匂いますよね。お店が20時閉店のため、夜は匂わないことが救いですが。。。

    強力な換気扇を使い、店頭や低層階向け対策をする一方、建物上部の換気扇出口から匂いが全て出てくるので中層階は困ってる人も多いかと思います。

  3. 1408 住民板ユーザーさん1

    匂うとしまら南か東よりの部屋ですかね。
    可愛いそうに。  私の部屋は一切匂いませよ。

  4. 1412 入居済みさん

    少しの時間ですが駐車場にベンチがあるといいですね。

  5. 1415 住民板ユーザーさん1

    [No.1365~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・有益な情報を含まない内容
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷

  6. 1416 住民

    南西側に居住しているのですが携帯の電波が非常に悪いのですがどうしてでしょうか。
    何か対策があれば教えていただけますか?

  7. 1417 住民板ユーザーさん1

    携帯電話会社に電波改善の要望は出していますが、みなさんからも要望を出していただくとより明確な意思表示となるかと思います。

  8. 1418 住民

    ありがとうございました。やはり影響してるんですね。私もすぐに要望してみます。
    ここの屋上に中継器を置いてもらえばよいのでしょうか、真下じゃだめですか。

  9. 1419 住民

    >>1416 住民さん
    うちも南西側の高層階です。
    どこの通信会社ですか?
    docomoとSoftBankは問題無いようです。

  10. 1420 住民板ユーザーさん1

    >>1418
    方法については、いったん電話会社にお任せすれば良いのではないでしょうか。必要に応じて携帯電話会社から管理組合へ連絡がくると考えています。

  11. 1421 住民

    私はドコモを使っています。早速ドコモへメールで状況を報告してみました。どのような回答がくるか楽しみです。私のところはどの部屋も2本か3本しかアンテナが出てきません。話が聞きづらく途中で切れることもあります。
    報告先は下記です。皆さんありがとうございます。
    https://www.nttdocomo.co.jp/area/feedback/?dynaviid=case0007.dynavi

  12. 1422 住民

    >>1421 住民さん
    音声通話が途切れてしまうのは3Gと4Gの混線が原因のようです。モバイル通信設定の音声通話を3Gのみの設定にすると問題無くなりました。データ通信速度には影響しません。

  13. 1423 住民

    3G GSMというのがありましたのでそれで試してみようと思います。助かります。有難う御座いました。

  14. 1424 住民板ユーザーさん1

    wifi飛んでんだから関係なくないですか?

  15. 1425 住民板ユーザーさん2

    ホントそうですよね。
    常にwifiに繋がってるからなんも不十ないですけど。
    携帯会社がとか関係ないし。

  16. 1426 住民板ユーザーさん1

    両方使えた方がより便利ですよね

  17. 1427 住民

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 1428 住民板ユーザーさん2

    >>1427 住民さん

    大丈夫です!問題ないですよ!

  19. 1429 住民

    >>1428 住民板ユーザーさん2さん

    >>1424 住民板ユーザーさん1さん

    すみませんが疎いのでWiFiで電話する方法を教えて下さい。

    LINE電話やZOOM等のアプリを使用して通話する方法しか知りませんでした。これだと登録していない人へは電話出来ませんよね?

  20. 1430 住民板ユーザーさん1

    >>1413 住民板ユーザーさん1さん
    検討板の悪口書くな!
    お尻ペンペンしちゃうぞ!

  21. 1431 住民板ユーザーさん2

    >>1430 住民板ユーザーさん1さん
    幼稚なコメントはお控えください。
    我々も低脳な同類だとおもわれてしまいますので。

  22. 1432 住民板ユーザーさん

    高層階でうちはドコモなんですが、やはり通話がたまに途切れます。
    窓際にいけば、ましになりますがキッチンあたりだとダメです

  23. 1433 住民

    Wi-Fiもモバイルもオフにしたところで電波が4本あれば通話に問題はないようです。機内モードにしない限り繋がりますね、ただしネットはダメです。やっぱり電波が悪ければダメと言う事でしょうか?電話とネットは別物ですね。NTTからも返事が来たのですが今のところここの住所周辺の外の電波の改善をする予定はないそうです。室内における増幅器の貸し出しは無料だそうです。ラインの通話もかんばしくありませんし。さて、どうしたものか。高層階の●●でしょうか。

  24. 1435 マンション住民さん

    [NO.1434は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  25. 1436 住民板ユーザーさん1

    Wifi の繋がりが悪い気がするのですが、そういうことはありませんか?

  26. 1437 住民

    >>1436 住民板ユーザーさん1さん
    あります
    再起動かけたいところです。

  27. 1439 住民板ユーザーさん1

    [No.1438と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  28. 1440 住民板ユーザーさん4

    毎日暑い日が続きますね。北東側の住戸に住んでいますが、日の出から日差しが強いので洗濯物の乾きが早くて助かってます。

  29. 1441 入居者

    電波問題はなんとかしてほしいですね、ほんと。

  30. 1442 住民板ユーザーさん1

    今日の屋上は涼しくて景色も最高!

    スクランブルスクエアの屋上よりもいいね!

  31. 1443 住民板ユーザーさん1

    雨が降っても商店街を歩く分にはマンションとの往復で傘を持たなくても良いので便利ですよね。
    商店街からのエスカレーターに乗ってモール2階からダイレクトにマンションに入れますから^_^

  32. 1444 住民板ユーザーさん1

    地下に駅があるので騒音が全くなく便利なのは快適です。駅近でも音は避けたい。
    酷暑でもパルム商店街は屋根があるので紫外線に当たらずに済み、また雨の日も傘いらずは最高の立地です。
    予想通りです。

  33. 1445 住民板ユーザーさん1

    商店街のお店がもっと若者向けになりますように

  34. 1446 匿名さん

    生活利便性は現時点で十二分ですね。付近の再開発が続きますが昔ながらの食堂やお店は残って欲しいな。

  35. 1447 住民板ユーザーさん5

    住友もどんどん売れて、うちの新古やキャンセル住戸もどんどん一旦売れて、地域全体で盛り上がって欲しい。来年の住友の完成も28年度の三菱も楽しみ。お店も増えて欲しい。

  36. 1448 入居予定さん

    室内のwifiの状態が悪かったのですが、ルーターを再起動したら劇的に改善しました。
    こんなに良くなるなら早くやればよかった。

  37. 1449 住民板ユーザーさん4

    東側に住んでいます。今更ですが、ベランダから飛行機が見れて、品川側も新幹線が見れるのいいですね。子供が喜んでいます。

  38. 1450 住民板ユーザーさん1

    >>1449 住民板ユーザーさん4さん

    東側も良いですよね!屋上から新幹線をみたことがあります! 私は南西側でたまに富士山が見れます!
    本当に快適なマンションです!

  39. 1451 住民板ユーザーさん4

    >>1450 住民板ユーザーさん1さん
    スカイテラスから一度富士山を見た事があります。

  40. 1452 住民板ユーザーさん8

    >>1450 住民板ユーザーさん1さん

    南西からみた広場も綺麗ですよ。定期的にイルミネーションの入れ替えがあるようです。少し前に青からピンクに変わりましたよ。

  41. 1453 住民板ユーザーさん1

    >>1451 住民板ユーザーさん4さん

    前に言っていた人がいましたけど、ホントにスカイテラスからの360°ビューは圧巻ですね! 入場料払ってもよいレベルですね!

  42. 1454 マンション住民さん

    ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。

  43. 1455 住民板ユーザーさん1

    検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。 

  44. 1456 入居済みさん

    検討板の話をこちらに持ち込まないでください。

  45. 1457 住民板ユーザーさん1

    >>1456 入居済みさん
    追い出しますわよ!

  46. 1458 住民板ユーザーさん2

    >>1456 入居済みさん
    あなたを排除します。

  47. 1459 マンション住民さん

    >>1458 住民板ユーザーさん2さん
    検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
    1456さんの意見に同意します。

  48. 1460 住民板ユーザーさん2

    >>1459 マンション住民さん

    あなたも排除します

  49. 1461 入居済みさん

    『いただき丼丸』(2号店)武蔵小山店 <品川区> 9月6日開店
    https://sasafune.co.jp/archives/38464
    お手頃ですね

  50. 1462 周辺住民さん

    >>1461 入居済みさん
    チェーン店いらない

  51. 1463 住民板ユーザーさん4

    >>1461 入居済みさん

    持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。

  52. 1464 住民板ユーザーさん1

    駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか? 
    担げないだろうし、いつも気になってます。 

  53. 1465 住民板ユーザーさん1

    >>1463 住民板ユーザーさん4さん
    サイコーですやん!

  54. 1466 匿名さん

    >>1464 住民板ユーザーさん1さん
    手前にスライド

  55. 1467 住民板ユーザーさん5

    >>1464 住民板ユーザーさん1さん

    手前にスライド後に下げる事ができるのです。

  56. 1468 住民板ユーザーさん1

    車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか?
    駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。

  57. 1469 住民板ユーザーさん4

    >>1468 住民板ユーザーさん1さん

    普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。

  58. 1470 住民板ユーザーさん5

    今朝のスカイテラスから

    1. 今朝のスカイテラスから
  59. 1471 住民板ユーザーさん1

    土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
    気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
    最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
    自転車や車が入ってこないのも安心できる。

  60. 1472 住民

    >>1470 住民板ユーザーさん5さん
    ダブルレインボーやないですか!
    気付かなかった…
    見たかった

  61. 1473 住民板ユーザーさん1

    >>1472 住民さん
    ほんと素敵でしたよ!
    ダブルはパークシティでしか見れませんよ!

  62. 1474 住民板ユーザーさん5

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん

    なんでパークシティでしか見れないんですか?

  63. 1475 住民板ユーザーさん

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    やれやれだぜ

  64. 1476 住民

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    何言ってんだ?

  65. 1477 住民板ユーザーさん1

    >>1476 住民さん
    やれやれだぜ

    1. やれやれだぜ
  66. 1478 入居済みさん

    >>1463 住民板ユーザーさん4さん
    土日は並んでて買えませんでした涙

  67. 1479 マンション住民さん

    >>1477 住民板ユーザーさん1さん
    GOOD JOB!

  68. 1480 住民板ユーザーさん1

    >>1474 住民板ユーザーさん5さん

    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  69. 1481 住民板ユーザーさん1

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ご名答!

  70. 1482 住民

    >>1481 住民板ユーザーさん1さん
    狂ってる
    恥ずかしい

  71. 1483 マンション住民さん

    キモい。

  72. 1484 住民板ユーザーさん5

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

  73. 1485 住民板ユーザーさん

    >>1484 住民板ユーザーさん1さん
    シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
    取り合うと喜ばせるだけですよ

  74. 1486 匿名

    コメダ和喫茶おかげ庵 ユニクロ オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

  75. 1487 住民板ユーザーさん7

    住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

  76. 1488 住民板ユーザーさん2

    今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

    1. 今夜も気持ちの良い屋上でした^_^
  77. 1489 匿名さん

    >>1488 住民板ユーザーさん2さん
    拡大しすぎて画質が・・・

  78. 1490 住民板ユーザーさん1さん

    >>1489 匿名さん
    ほんと素敵でしたよ!
    ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ!

  79. 1491 マンション住民さん

    別の人ですよね?
    面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

  80. 1492 住民板ユーザーさん1さん

    >>1491 マンション住民さん
    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  81. 1493 住民

    >>1492 住民板ユーザーさん1さん
    面白すぎる

  82. 1494 住民板ユーザーさん1さん

    >>1493 住民さん
    ありがとうございます?
    1491さんへ
    すみません。もうしません。

  83. 1495 住民板ユーザーさん7

    検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。

  84. 1496 住民板ユーザーさん1

    クズどもが流れてきましたね。。
    買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

  85. 1497 マンション住民さん

    変な投稿して呼び込んだ人が1番悪いです!
    挑発に乗るのもやめて下さい。

  86. 1498 住民板ユーザーさん2

    >>1490 住民板ユーザーさん1さん

    ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

  87. 1499 住民

    >>1497 マンション住民さん
    パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
    へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

  88. 1500 マンション住民さん

    たしかにそうですね。
    住民と考える方が辻褄が合います。
    つい、話に乗っかってしまいました。
    そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
    酷いですね。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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