シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

手取り45万円だと適正な家賃は12万円程度。杉並区内で駅近だと築20年以上の2LDK賃貸くらい。住宅ローンだと月15万円くらいだから6000万円の物件でもかなりきついと思う。区内で新築が欲しいならペアローンを組まないと厳しいかと。住宅ローン減税終わる可能性もあるので早く検討すべきかと。所沢と全然関係ないが、結局この物件もブランズ高層階も社会的に見て高い収入がないと買えない。

>>4855 マンション検討中さん

100%信用できる情報なんてそもそもないからどの掲示板も参考程度にしか見ないけど、ここの荒れ模様を見る限りマンションマニアさんより信用できる情報がたった1つでもあるとは思えない。

相対的に見てまだマンションマニアさんの方がよっぽど「参考」にはなる

ここの客観的妥当性について第３者の見解が欲しければ、FPと不動産仲介業者にご自身の経済状況と住まいに求める条件を伝えて聞くのが比較的マトモだとおもう。よほど資産あるか世帯収入1500万以上とかでもない限りは真っ先に「ここでなければならない理由」を尋ねられそうだけど。

>>4856 さん
違うと思う。
世帯手取り80万あるんだから家賃月12万じゃないと厳しいなんて有り得ないでしょ。蓄えもありそうだし頭金多めに入れれば単独ローンでも億物件も狙えると思うよ。
そもそも年齢が若いしまだまだ収入も増えるだろうから、奥さんの産前産後休職加味してもかなり余裕あると思う。

>>4855 マンション検討中さん
マニマニさんに何かやられたりでもしたのか？なんでそんなにマニマニさん憎んでるの？いろんな掲示板にマニマニさんディスってる内容書いてるけど、マニマニさんはそれ知ってるの？

>>4859 評判気になるさん
ペアローン組まないと言っているけど
＞旦那が単独ローン組む予定

>>4858 匿名さん
激しくそう思いますね。FPや地元の銀行員に聞く方が間違いない。
マンマニのお便り返し480を読めばひどいの一言。
https://www.sumu-log.com/archives/46358/
西武新宿線が単線だと知らないのだろうw
人身事故どころか雨天でも遅延しまくる路線なのに。
田無駅の朝の混み方も知らないのだろう。
都内なら2路線使えるところを案内するはずです。
こういう人が持ち上げられるツイッターの情報なんて当てにならないです。

>>4861 マンション検討中さん
？
だからペアローンの話はしてないでしょ？
何がおっしゃりたいんでしょ

手取り45万で賞与がいくらか知らんけど
賞与5ヶ月だとしても年収1000万
1億のローンが審査通るのは難しいがもし通っても
ロピアやオーケーや西友で節約お買い物生活じゃないのw

>>4862 マンション検討中さん
マニマニさんは特に推してたりしてないけど？
なんでそんなにマニマニさん憎んでるの？
クラッシィ買えるお金ないようであればマンションブロガーディスるより自分の能力の無さを認識するのが今後のためになるよ

>>4865 マンション検討中さん
夫婦どっちにも収入があるってことを理解できてないのか？

>>4865 マンション検討中さん
二馬力のパワーカップルでしょ。世帯年収は1500万以上ありそうだけど。
節約お買い物生活素敵じゃん

ペアローンのデメリットを理解している奥様のコメントを
ツイッターにいるような独身の人間には理解できないんだな

>>4870 マンション検討中さん

パワーカップルってそんな厳密な定義あったか？
年収概ね～万くらいとは言われるけど、厳密なラインは決まってないと思うぞ

三菱総研は合算で1000万以上の収入をパワーカップルと定義してるみたいだな
>>4870これはこいつが勝手に言ってるだけだ

入居開始から2年経ってもこうやって活発にコメが入るんだから、ネタにもされなくなるよりはいいんじゃね？

そもそも”Power couple”ってアメリカでは全然違う意味なんだけどね。
https://dictionary.cambridge.org/ja/dictionary/english/power-couple
これを読めばわかるよ。

日本では収入ばかりフォーカスしていて定義がバラバラ。年収700万円夫婦で世帯年収1400万円という記述もあるし、DRIの定義だと世帯年収1000万円（夫600万円妻400万円）だけど、妻の年収は大手企業の大卒新卒レベルだよ。水準が低すぎる。

>>4874 マンション検討中さん
DRIではなくMRIね。

いつまでパワーカップルの話してんだ
もう本人いねぇだろ
いい加減空気読めや

>>4874 マンション検討中さん
うちの会社、学部卒で初年度380万だ。
俺は修士卒なので600万スタートだったけど。
大手なら30には850万は超える。
大学職員になった同期は30で1000万超えてたけどw
ボーナス7ヶ月だからな。

このスレ、楽しくて好きです。ついつい見に来てしまいます。エンタメ性高いですよね。w

誰も物件の話してなくて草

この近辺で一戸建てを建てる人は親の支援で建ててたな。でもそれは二世帯住宅だけど、この物件の場合は親の2LDKと子・孫の3LDKみたいな買い方している人がかなりいると営業から聞いたよ。高層階に子と孫が住んで、低層階に親が住む組み合わせ。
だから2LDKが多いんだよね。すみふはその需要を見越してたんだろうか。

多分だけどブランズとシティタワー買う20代30代に属性の違いはなくて、親の支援が違うんだと思う。親の支援ゼロがブランズ、支援ありがシティタワーみたいな感じでは。

>>4880 マンション検討中さん
まあ語ることもうないからな

ここに残り戸数の情報書いても匿名掲示板だから信用できないってレス付くだけだから書くだけ無駄かと

>>4883 匿名さん
俺知ってるモン！！でも教えないモン！！はいい歳こいた大人のレスじゃないぞ
そんなこと書かんでいい

>>4883 匿名さん

そこまで知ってるなら書けよ。
1番中途半端で要らない書き込みだわ

>>4880 マンション検討中さん

最近の動きでは、なかなか売れないので一部の部屋に家具家電を付けてくれたみたい
ありがたいw
スミフも企業努力して売ろうと頑張ってるよ
これで買い手がついて販売進捗も進むかもしれない

例のマンクラのイベントですっかり有名になってしまったから、最近のマンション購入者にここに住んでるって言ったら「あぁ、例の…(何でまたよりによって)」と思われそう。ああいうのでも一度世に広まると永遠に残るから困りものですね。

>>4891 評判気になるさん
家具なんか全部いらないのは当然として、家電も2019年とか2020年式だろうし型落ちだよな
処分費用は負担してくれるのかな？

>>4887 マンション掲示板さん
検討者なんでしょ？それならギャラリーに行ってみればいいのに。
ひきこもりじゃあるまいし。

>>4893 名無しさん

モデルルームに使われた家具家電のような気もするから最新の家電とかではないだろうね。インテリア重視で設置してるだろうからグレードも低いと思う

下手したら検討者が既に持ってるものより性能落ちるかと。こういうのってこれから全て揃える人にはいいかもしれないけどね

家具が不要な場合は無償で撤去してくれるのだろうか。
カッシーナとかの高級家具が置けるリビングのサイズでもないしねえ。

>>4881 マンション検討中さん
経済的に余裕あるのに老後にここの窓無し部屋ありの2LDK住まいは悲しくないか？どうしても所沢に住まわないといけない理由があるなら別だが、同じ様な価格帯で幾らでももっとマシな部屋を買えるだろうに。。。仮にそういう世帯だったら両世帯とも3LDK角部屋選んで親世代は3LDKを2LDKに変えると思うが。

>>4896 匿名さん
この前カッシーナのトラックがマンション前に停まってましたよ。

地下駐車場にAMGのGクラスが止まってる
ヤナセで転売しないと一筆取られるやつね
新車2800万だけど海外持ってくと4000万で売れる

そこはマンション史に残る伝説のマンションに住んでいると前向きに考えろ。
所沢クラッシィに住んでるあの人として確実に覚えてもらえる。

ベントレーのベンテイガとかレクサスLFAも見られるから多分資産が桁違いだと思う
レクサスだらけで所沢のレクサスの売上が一時期すごかったらしい
タワーパーキングの高さ制限での買い替え需要で
20代の奥様のお買い物＆幼稚園の送り迎えカーが600万ですからね

>>4898 口コミ知りたいさん

カッシーナのトラック？
自社で運搬してんの？
搬入はヤマトとかの配送業者で組み立て必要な場合はスタッフ来るけど、トラックもカッシーナなんて聞いたことない。

>>4902 名無しさん

画像検索でもしてみれば

>>4892 マンション検討中さん

確かにちょっとでもマンションに詳しければ名前だけでバレますね
ここではネタにできても直接話すのはさすがに相手を傷つけるし、相手を思いやって黙っておくのが正解ですね