ドレッセ中央林間

同じ20～30代のママ達、このマンションに越してきてから、どんどんふくよかになってる方が多いけど、幸せ太り？

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庭のサッカーは、住人の友達も一緒になって破壊行為している。外部の人間も関わっているし、特定して弁償させればいいのにって思ったり。

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道路の歩道近くにドレッセ中央林間の共用の植栽がありますが、その植栽にオスのわんちゃんをオシッコさせている同じマンション住民がいました。その際、こちらがマンションの共用の植栽に犬のオシッコさせるのは良くないのではとその女性に伝えたら、外でオシッコさせてはいけないの？今からペットボトルのシャワー付きので水を流そうとしていたのですよ、との事。確かに、ペットボトルのを持っていたからと言っても、汚されるのはな。変わった女性だった。
場合によっては、警察に聞いたら、軽犯罪になるとの事。

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わんちゃんにオシッコさせるような女性がお隣りに住んでいなくて、同じ階にいなくて幸い。

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2694へ
そうだよ、、うちの棟は変な人居ないから
過去の議事録なんて目を通さないよ

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個人的には最近は遅いとか以前より感じない

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自分も含めドレッセ中央林間の一次取得者はとても安く購入してるため住民の年収も決して良くは無いので良い住民や最悪な住民もいるでしょう。
偶々隣人が良い住民ならラッキーでしょう。

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docomoの電波が入らないので、他キャリアに変更しようと思っています。
D棟の下の階なのですが、皆さんは電波入りますか？
おすすめのキャリアがあれば是非教えていただきたいです。

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>>2711 住民さん
年収と民度は比例するのでしょうか？
「金持ちケンカ知らず」？

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まずは、日本語勉強しましょう。

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検討スレの方に書かれていましたが、エントランス横の市への提供公園の清掃は、管理会社が委託業務の一部としてやっているのですか、それとも自治会がボランティアでやっているのですか？

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>>2715 通りすがりさん

そもそも自治会って最近出来たので少なくともそれまでは管理会社がやってたんじゃないでしょうか。自治会だったら自分で掃除するのやだなって話なら、自治会入らなければいいのでは？各部屋が自治会に入るかどうかは自由に決められます。
なお、今後自治会が公園の掃除をすると言った話は今のところ聞いていません。

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マンションの中庭の子供の遊び方が酷くて管理の人に同情してしまうレベル..。
樹木周辺のロープ伸びまくっていたり(破壊されたのかな？)植栽エリアの泥が広場の方にぶち撒けられていたり。
小学生&未就学児いるけど危なくて遊ばせたいと思えないレベルに感じます...。
子育て世代いるマンションはどこも そんな感じなんですかね。
ちょっと残念に思います。

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サッカーをマンションの広い庭でしてる子達は、サッカー終わった後も、通路にある自動ドア付近までサッカーボールを蹴ってる。酷い子は、その自動ドアにボールを当ててるし。
その親達は、なんで注意されねーといけないんだという言い方。
広い庭で子供達が遊んでて、大声でうるさくて困ってはり方もいるよ。
。
これらは、困ったもんだ。

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>>2716 住民さん2さん
そうですね。当マンション自治会の各種活動（清掃やお祭りなどのイベント開催等）はありません。また、会費も市からのお金で賄って運営しています。
当方、初代の自治会立ち上げ委員の者です。
自治会設立の意義としては、主に災害時の共助の役割を担います。災害時は市からの配給等は個人宛てには行わない、自治会単位でまとめて配給を行い自治会内で振り分けてもらうという決まりになっています。当マンションは、主に災害時の取りまとめとして自治会を作ったので、それ以外の活動は行わない事になっています。
自治会設立だけで、ゴミ廃棄に対する補助金が支給されます（正式な名称は忘れました）。当マンションのゴミ管理は管理会社の元で行われているので、そのゴミ収集所の掃除は会員は行わなくていいので、実質管理０で補助金が入ってくる形になります。そのお金を会員費に充てているので会員費が０円で運営しています。
共有まで。

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>>2719 初代自治会立ち上げ委員さん

自治会の説明ありがとうございます！
ちょうどやまとニュースで今年の予算に自治会の補助金制度を増やすって書いてますね

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自治会から社会福祉協議会への寄付はしなくても良いのですか？

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2715さん
市への提供公園は保留地とよびます

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このマンションもですが、ペアローンを組んで購入している方、今後大丈夫なのかな？

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>>2724 匿名さん
何を心配されているのでしょうか？

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固定資産税＋都市計画税の通知が届きました。
かなりの値上がりです。

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新築マンションの固定資産税は5年間半分に軽減されています。
6年目からは、ほぼ倍になるのは仕方ないかと。

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>>2727 匿名さん
2倍までは行かなくて、1.6倍くらいではないでしょうか？

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そうね。5年目まで1/2軽減があるのは建物部分のみ。土地部分は軽減なし。
マンションの場合、固定資産税の土地と建物の割合が3：7くらいだから、概算値だと

5年目
土地：建物＝3：3.5　計6.5
6年目
土地：建物＝3：7　計10

10÷6.5＝約1.53

あくまで概算値

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2725さん
釣られちゃだめだよ

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確かにペアローンでマンションを購入している人は今後大変だろうね

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ゴミの出し方アホなやついる？
スタッフ大変。

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>2726
>2729

固定資産税って１月１日の登記状態で課税されるから、１年目は建物分が無くて土地分だけ。２年目は建物分も含まれるようになるけど減免があって、減免は２年目から６年目の５年間。次に上がるのは７年目。

本当は販売時に営業が説明するべきなんだけどね。１年目の土地分だけを提示して、あっこの程度かと思わせる。わざとやってるのか。

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上階に住む70代のお婆さん、イタズラやめてください。
皆、分かってます。

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>>2733 通りがかりさん
修繕積立金が５年ごとに上がるのも、販売時に説明したはずだとのこと。おまけに、管理費まで管理人のなりて不足もあり、想定外の人件費の高騰でもっと上げたいようだ。　年金生活者はとても大変。

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修繕積立金の計画を購入時に確認するのは基本中の基本。特に最近は、最初は低く抑えて、将来値上げしていくのが常套なので、事前に確認すべき必須項目になってる。知らなかったとか営業のせいにするのは情弱すぎるとしか言いようがない。

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普通はわかってる事項
わざわざ説明する事は無い

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情弱ではなく、年金生活者の愚痴とお思いくださいな。

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なんか一階警察きたらしいんですけど、知ってる人いますか？

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中庭でバザーのようなものがあるといいですね。子育て世代も相当いらっしゃるようなので、不要になったおもちゃ等の需要と供給がかなりありそうに感じますがいかがでしょうか。またそういった話はこれまでにもあがっているのでしょうか。

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賛成です。せっかく同じマンションに住んでいるので楽しくやりたいです。

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