横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2025-10-17 15:56:04

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ中央林間
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 2354 住民さん5

    イライラしない

  2. 2355 住民さん7

    図星だから叩く音も大きくしたり、床に八つ当たりしない方がいい。ものに当たるな不甲斐なさを

  3. 2356 匿名さん

    本当に我慢できない人、110番してください。
    ①番の人は、行動があきらかに普通ではないので、110番した方がいい。
    危険人物だし、緊急事態だと思う。
    誰がみても、普通の主婦ではないから。
    ネットに執着、ひきこもり。危険です。

  4. 2359 住民さん7

    12月26日午後(13時)からエレベーター定期保守点検を行った所

  5. 2360 住民さん2

    なるほど
    ドレッセ中央林間の住民しか分からない書き方で

    だろうと思った

  6. 2362 住民さん1

    ⑤番の人
    今わざと何かひきずりましたよね?昨日は静かにしていたのに、もううるさくするんだ

  7. 2363 住民さん8

    ⑧番の方、起きてるの確認しています。
    何時からドンドン、ガタガタ、ガラガラ始めるおつもりですか?

  8. 2364 住民さん1

    この時間は45dB以下です
    図書館にいるぐらいの静けさです

    黙って通報される前に、叩くのはやめましょう

  9. 2365 住民さん1

    わざと大きな音も出さないでください
    大人ですよね?恥ずかしいと思われた方がいいですよ。

  10. 2366 住民さん7

    図書館行ったことありますよね?度々、大きな音出さなで。
    何を持って叩いてるのか。

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  12. 2367 匿名さん

    寝不足になってイライラしますよ。

  13. 2368 住民さん

    そうやって大きな音たびたびだして、自分らが起きてるのか確認でもしてるのか?やり返すような行為やめてくれ

  14. 2369 住民さん2

    貴女は、図書館でそうやって、バタバタ暴れるの?そうやっても親とかに叱られなかったの?

  15. 2370 住民さん6

    ⑧番さん、さっきから聞こえてるよ。
    まだ、45dB以下の時間だよ

    そのわけのわからない作業なんなの?工事現場のドリルみたいな音
    何してるかコメントしてよ。
    そしたら、まわりも理解してくれるかも!?

  16. 2371 住民さん3

    そのガラガラ引きずったものの上で、叩いてるのかな?そんなに、注目浴びたいの?
    私周りに何言われようと、絶対にやめない!と思いやり続ける。なんの得があるの?周りを苦しめて優越感なの?

  17. 2372 住民さん5

    子供が起きてる時に、やればいいじゃん。家にずっといるじゃん。昼間は静かにして、皆が寝る時から暴れ出す。普通だと思う?
    昼間やらないのは、訪問されたら困るからでしょ?夜や早朝なら訪問されないとか思ってる?

  18. 2373 住民さん1

    10時頃から深夜まで、ずっと何かを叩いている⑤番さんや、寝ている時間を狙って、変な作業している①番さん。
    それは、あなた達の母親がやっていたの?
    時代が違うと思うけど。親がやっていたから正しいとは限らない。①番さんのやってる事、子供に理解できるのかな?小学生とかになった時。

  19. 2374 住民さん7

    そのうち幼稚園とか行くようになって、朝バス待ちしている時、みんなの輪に入れるのかな?

  20. 2375 住民さん3

    ①番さん、深夜はキッチンカウンター側で、この時間になるとバルコニー側で叩くんだね

  21. 2376 住民さん2

    幼稚園は義務教育ではないから、通わない人もいると思う。
    保育園だと個人だし、時間が幼稚園より融通が聞くから。
    人それぞれかもしれないですね。

  22. 2378 住民さん

    >>2376 住民さん2さん
    b棟の件理事会に任せてるんでしょ。なぜここへ投稿するの?

  23. 2379 住民さん2

    >>2375 住民さん3
    マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます。

  24. 2380 匿名1

    ⑧番さん
    そのわけのわからない機械音、または
    連打音、やめてもらえますか?
    響いていますよ。
    時間帯、考えてください。

  25. 2382 住民さん4

    ⑧番の方
    さっきまた何かを引きずっていましたね。
    その上でまた、叩いていますね。
    男ですかその、作業?
    周りでそういうことしてる主婦、いるか?
    ストレスを周りにぶつけないで。

  26. 2386 住民さん8

    ⑤番の方
    19時頃何を叩いていた?

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  28. 2388 住民さん4

    ①番の人ってうそつきですよ

    母親が騒音だしてるのに、子供がうるさくてすみませんって、近所には言ってる。

    ご主人がいるときは、早朝の叩きも静かにやりますね

  29. 2389 住民さん6

    家族って北側の部屋で寝てるんだろうね

    だから、早朝はリビングのバルコニー側で叩いてる

  30. 2390 住民さん1

    ⑧番さん
    ご主人、昼間いると毎日の叩く作業が遅れて、深夜から夜通しやり続けておかしいよ。
    バルコニーの掃除、換気扇の掃除、フィルターの掃除とか、年末の掃除したの?
    叩いてばかりで、他のこと、疎かになっているでしょ?
    自分が騒音出してるのに、子供に責任転換するなんて…
    近所の人、子供が理解できるようになったら、ママは、嘘つきだねって言われるよ。

  31. 2391 住民さん5

    家族起きてきたのかな?
    静かに叩いてるね
    ⑧番

  32. 2392 住民さん1

    ゴンクリートは、空気の15倍音が伝わると書いてあったの読んだ?
    自分は小さく音を出してるつもりでも、周りにはどう伝わっているかわからないんだよ。
    ⑧番
    いらいらして八つ当たりしています

  33. 2393 住民さん5

    子供の足音、叫び声なんかまったくひろってないよ。
    貴女の、叩く音だけなんだけど
    振動、音

    生活音に決まりはないが、何をやってもいいわけではないとマナーブックに書いてあったの、読むだけでなく、理解してる?

  34. 2394 住民さん7

    新着メールが入ると、携帯の所にいそいそと見に行く→携帯見る→大きな音出す→携帯見る

    普通携帯って手元にあるのに、置きっぱなしにしていったりきたりしている。

    騒音の原因は「コミュニケーション」不足
    近隣とコミュニケーションとってない⑤と⑧

  35. 2395 住民さん2

    ⑤も⑧も、堪え性もない住民

  36. 2396 住民さん1

    ①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
    ②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
    ③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
    ④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
    ⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
    ⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
    ⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
    ⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
    ⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
    ⑩時々わざと大きな音を出す

    見にくいので持ってきました

  37. 2397 匿名さん

    クリスマス、大晦日、元旦も布団叩いて前代未聞の行動。
    ⑤と⑧のダクトは誇りで満載でしょうね。

    無断で管理組合の名前を使用し、近隣の方に脅迫状をだす人がいるらしいよ。
    管理組合は個人の事には介入しないのにね。
    その脅迫状、管理組合にみせていたらどうなるのかな?嘘つきだね!
    嘘つきは泥棒の始まり

    母の騒音を子供に責任転換してる人、『屁と火事は元から騒ぐ』と言われてるの御存じ?余計なことベラベラ話をすると、みんなにばれてるよ。

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  39. 2399 住民さん1

    ドレッセ中央林間の中でおきてることなので、そうやってあっちこっちのマンションサイト見ているような偽住民の方はお引き取りください。

  40. 2402 管理担当

    [NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  41. 2403 住民さん3

    「バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように」

    ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね?
    音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。

  42. 2404 住民さん10

    住民では無い人のコメントの仕方(私共が把握してる範囲)

    マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない

    Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない

    揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する

    同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る

    深夜、早朝にコメントが入る

    コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする

    なりすましだの、自作自演だの連呼する

    自分のコメントにすぐに参考になる1がつく

    他人のコメントにもすぐに1を押す

  43. 2405 住民さん10

    追加です

    他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする(ラーメン屋の話等)

    他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する

    自分のコメントに返信コメントをする

  44. 2407 住民さん6

    D棟のエレベーターの話の時も、
    「配送業者が犯人かもしれませんよね」
    とコメント入っていたの覚えていますか?
    本当の住民ならば「違う」と思うのが自然です。
    それなのに何故か「そうですよね」みたいな返信がありましたよね?こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか?
    明らかに住民ではないとわかります。

    まさに「屁と火事は元から騒ぐ」です。

  45. 2408 住民さん1

    2403さんのコメントに追加させていただきます

    音がこもる(ボーンボーン)(ドーンドーン)
    と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと(ドーンドーン)または
    (ドンドンドンドンドン)と周りに音が響きますし、聞こえます。
    以前「家鳴りがしますよね」とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
    建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。

  46. 2410 住民さん5

    2378、2379の文章もおかしい

    理事会に任せるには段階が必要(安易にはできない)

    マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
    騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。

  47. 2411 住民さん2

    管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
    コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
    モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。

  48. 2412 住民さん8

    脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう?
    同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって

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  50. 2413 契約者さん7

    >>2408 さん

    家鳴りやってますよ。冬になると特に。
    あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
    夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
    このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。

  51. 2414 住民さん7

    契約者さん??

  52. 2415 住民さん1

    過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
    内容も同じです。

    話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか?

  53. 2416 2413です

    >>2414 住民さん7さん

    すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
    違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。

  54. 2417 2413です

    >>2415 住民さん1さん

    家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
    まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。

  55. 2418 住民さん7


    ○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
    D棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
    騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。

  56. 2419 住民さん5

    >>2406 住民さん2さん
    証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。

  57. 2420 住民さん10

    2404の者です

    追加文です

    過去の話を繰り返す
    過去の話をまとめて過ぎた話をする
    話に進展がない

  58. 2421 今日はカールじいさん

    >> 例の人は相手にしない方がいいですよ。
    ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
    もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
    もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
    その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。

    このコメントはどうなったの?

  59. 2422 住民さん2

    売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな?今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書?重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。

    要望書だしましたか?
    言ったからには実行してください。
    口だけですか?
    理事会に上がってきませんが?

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  61. 2423 住民さん5

    2416から2419何か.......○○○○

  62. 2424 住民さん1

    >> マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます

    これもどうなった?

  63. 2425 住民さん8

    警察は来ませんよー。
    民事不介入。

    刑事裁判??民事でしょう。
    民事だって証拠無ければ、無理。

    これは?

  64. 2428 住民さん4

    追加

    空室の日数はほとんどありません。
    騒音元から離れた方は、直接コンタクトをとってきていますので、その方はここでコメントはしていません。見てるだけです。

  65. 2429 匿名1

    家鳴りやってますよ。冬になると特に。
    あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
    夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
    このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています

    バルコニーのことに関しては、騒音として話はあがっていませんが?10dB以下ですが?
    バルコニーがなってる事が何か問題ありますか?
    ちょっと何を言いたいのか理解出来ません。

  66. 2430 住民さん1

    2429さんのコメントに追加させていただきます。
    新築は5年から10年は少しは家鳴りはあります。建物の水分が抜けるからです。

  67. 2431 住民さん

    バルコニーや家鳴りの事については、長谷工からポスティングされてました。ここにコメントされなくても、住民は理解していると思います。

  68. 2432 住民さん3

    くだらない事に時間を費やしてしまいました
    本題に戻りましょう

    ①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
    ②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
    ③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
    ④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
    ⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
    ⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
    ⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
    ⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
    ⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
    ⑩時々わざと大きな音を出す

  69. 2440 住民さん12

    どうでますかね?

  70. 2441 住民さん2

    相手にするのやめましょう
    時間の無駄です

  71. 2442 住民さん5

    >>2432
    この話は終わり。

  72. 2443 住民さん12

    だって、アンサーできないでしょ?
    内容が間違ってるし

  73. 2444 住民さん2

    2434、2436、2442は相手にしなくていいです。
    内容があきらかに違います。
    偽りのコメントに振り回されないように

  74. 2445 住民さん1

    >>2437 住民さん7さん

    連投してるこの方、騒音被害の当事者。

  75. 2446 住民さん6

    皆さん2432は騒音を隣近所のせいにするから相手にしてはだめです。マンション理事会も困ってますしこちらにも突っかかってきますから。終わり

  76. 2447 住民さん1

    脅迫状どうしたのでしょうか?

  77. 2450 住民さん4

    何期の何回目に理事会で話し合われたのか、お答えください。

  78. 2451 住民さん4

    連続です
    住民なら何期の何回目か答えられます。
    お答えください。
    2回目

  79. 2452 住民さん3

    >>2450
    騒音問題を隣近所のせいにしてるんですか、貴女。
    貴女の隣の方がこのスレを拝見したら、どうなるでしょうか?

  80. 2453 住民さん6

    別にやってなければそれでいいのでは?
    やってるからそうやって煽るコメント連投するのではないでしょうか?
    まっ、どうでもいいですけど。

    何期何回目なのか、答えたらどうですか?

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ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5098万円・5998万円

3LDK

69.3m2・78.47m2

総戸数 54戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6900万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

[PR] 神奈川県の物件

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1

6670万円~9680万円

2LDK・3LDK

47.79m2~66m2

総戸数 59戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.95m2・61.98m2

総戸数 132戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

未定

1LDK~3LDK

37.09m²~65.71m²

総戸数 56戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

プレディア大船ヒルトップ

神奈川県横浜市栄区笠間2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.98m2~83.33m2

総戸数 41戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~9198万円

3LDK

63.26m2~80.28m2

総戸数 2517戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.45m2~80.89m2

総戸数 56戸