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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん8
>>999 住民板ユーザーさん1さん
郵送ですか?
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1002
住民板ユーザーさん1
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1001 住民板ユーザーさん8さん
郵送だと思う。ポストインされてたー
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1004
契約者
郵送なら日曜は配送ありませんので、最短で月曜日ですね。
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1005
匿名さん
販売会は見積り出してもらって後日申し込みって感じでしょうか?
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1006
匿名
>>1005 匿名さん
どうでしたっけ?
前は当日申し込み特典みたいなのあった気がします。
でも、後からデザインテックで申し込んだ様な気も…。
まだ1年ちょっとあるのにだいぶ早いですよね。もう一回くらいあるんじゃないですかね。
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1007
契約者
>>1005 匿名さん
とりあえず郵送されてくるのを楽しみにしています!
エアコンを新調するか移設するか悩みます。。
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1008
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1009
住民板ユーザーさん8
エアコンってインテリアオプションで買う方がお得なものなのでしょうか。
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1010
住民版ユーザー1
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1011
契約者
インテリアオプションのカタログ来てなかった(>_<)
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1012
住民板ユーザーさん1
>>1011 契約者さん
うちは昨日ポストインされてました。まもなく届くと思いますよ。
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1013
匿名
>>1011 契約者さん
うちは今日届きました。
配送準備は送付先の関係で多少のタイムラグが発生してるんでしょうね。
明日辺りに届くと良いですね♪
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1014
匿名さん
今時FAX使う家ないでしょ。返信用封筒くらい入れて欲しいわ
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1015
契約者
みなさん、インテリアオプションの郵便物は届きました??
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1016
匿名さん
>>1015 契約者さん
ねぇ投稿読んでる?届き始めてるって書いてあるけど
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1017
契約者
>>1016 匿名さん
読んでますよ。読んでるからこそ届いてるの知ったんです。
そして、ウチは届いてなかったので、皆さんの状況を知りたかっただけです。すみません。
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1018
匿名
>>1017 契約者さん
もしかしたら、契約時期で整理してるのかもしれませんね。
まだ1年以上ありますし、デザインテックも600組を一度には捌けないでしょうし。
まぁ、他の三井系のマンションもありますから、もっとでしょうが…
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1019
住民板ユーザーさん1
うちも来ていませんでした。
ポステイングミスかな。。。汗
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1020
匿名さん
契約時期によるのでは?私のところには届いていますが、一次一期で契約しました。
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1021
住民板ユーザーさん8
私も一次一期で届いてます。多分順番でしょうね。これだけの大規模だと、引越しのタイミングも一期から、順番等あるのでしょうか。
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1022
住民板ユーザーさん1
うちも一期一次ですが、まだです。不安になってきますね。
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1023
匿名さん
もうそれぞれ発送始まってるから大丈夫だよー
てか、大人だろ落ち着けw
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1024
住民板ユーザーさん7
引越しのタイミングは抽選でしょうね。1期の方の引渡し時期が2019年9月より前であれば別ですが。
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1025
マンコミュファンさん
今朝メールでもインテリアオプション会の通知がきましたね。階数ごとに日程が違います。予約が電話またはFAXのみで、本日水曜日は定休日で電話は通じません。
-
-
1026
住民板ユーザーさん1
メールはきました。しかし、郵便物はまだ来てません。一期一次です。
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1027
住民板ユーザーさん1
施工レポートが更新されましたね!
室内はまるで完成かのようです。
レポート内の画像の部屋のカラーは何ですかね??
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1028
匿名
>>1026 住民板ユーザーさん1さん
来てないとおかしいはずなので、営業に連絡してみてもいい頃合いだと思いますよ。
>>1027さん
オーガニックアイボリーでしょうか?
若干明るい気もしますが・・・
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1029
住民板ユーザーさん2
最近画像載せてる人居ないけど、誰か載せたら?なかなか見に行けない人もいるでしょう。
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1030
住民板ユーザーさん1
>>1029 住民板ユーザーさん2さん
随分と上からですねー感じ悪い
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1031
匿名さん
>>1030 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
写真は好意で載せてくれているのに。
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1032
匿名さん
今日もカタログ来てなかった。
いい加減、おかしいですよね。
通常の郵便ですか?
それともゆうメールですか??
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1033
匿名さん
>>1032 匿名さん
担当営業さんに問い合わせほうがいいと思います。
販売会の日程も申し込み順で埋まっていくと思いますし。
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1034
契約済みさん
話はまるっと変わりますが、2020年度前期にオープン予定の豊洲駅前再開発の商業施設(テナント)はいつ頃決まるんでしょうかね?個人的にはイオンクラスのスーパーが入ると豊洲駅→商業施設→ららぽーととブリッジでつながるので
ららぽーとの中を通って帰れるので時短にもなるなぁと。
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1035
住民板ユーザーさん1
>>1034 契約済みさん
ここ晴海、豊洲関係ない。そんなにスーパー近くに欲しかったなら豊洲買えば良かったのでは?買う前からスーパーの事は分かってた事でしょうに。そのうちこの辺りにもスーパー出来ますよ。
-
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1036
匿名さん
>>1032 匿名さん
だからー、、、
多少階数によっても届くまでラグはあるでしょう。何をそんなに焦ってるの?それにそんなに気になるなら、この掲示板に何度も書き込むより、営業かサロンに直接問い合わせなよ。大人でしょーw
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1037
住民板ユーザーさん1
こんばんは〜
またお隣のマンションにお邪魔したので30階のラウンジから撮って来ました。
デッカくなっててびっくりしました。
あと、ティアロの30階から見るとパークの30階が2階ほど上に見えました。
下から見てもティアロの10階よりパークの10階の方が2階ほど高いように感じます。
ということは、パークの30階はティアロの32階と同じくらいの高さってことなんですかね?
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-
1038
住民板ユーザーさん2
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
そうそう。写真撮れる人は積極的にアップしてこうよ。中々行きたくても行けない人も多いだろうし。撮ってくれた方有難う。
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1039
契約者
グランデッキ!!
ガラスが入りましたね!!
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1040
匿名さん
私も近くに行ったので一枚
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1041
現地散歩くん
西側から一枚
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1042
現地散歩くん
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1043
住民板ユーザーさん2
写真上げてくれてる方、有難う。
この物件はどのアングルから見てもカッコいいし、サマになりますな。
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1044
契約者
今日のくじらの大階段!
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1045
契約者
ティアロレジデンスから!
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-
-
1046
住民板ユーザーさん1
真正面
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1047
匿名さん
ツイッターで知りましたが、湾岸マンション対抗のフットサル大会があるんですね
ここはコートを持ってるので強いチームができそうですね(笑)
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1048
住民板ユーザーさん5
昨日の晴海です
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-
1049
匿名さん
-
1050
契約済みさん
今日も良い天気ですね!
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1051
住民板ユーザーさん1
ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹きます。夜ライトが灯ったら、素敵な景観になりそうですね!
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-
1052
契約者
>>1051 住民板ユーザーさん1さん
めっちゃ素敵な写真ですね。
グランデッキ楽しみです
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1053
匿名さん
-
1054
契約済みさん
昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見えました。
晴海二丁目の水辺にも「Canal Place豊洲」の様な商業施設ができるといいですね!
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-
1056
匿名さん
[No.1055と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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-
1057
匿名
今朝のPTH
南
-
-
1058
匿名
東
-
-
1059
匿名
西
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-
1060
匿名
北
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-
1061
匿名
クジラ階段の端っこ。
なかなか厚みと高さがあって、近くで見ると迫力があります!!
-
-
1062
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます!!
写真の時間帯だと、東の日当たりは抜群ですね☆
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1063
マンコミュファンさん
写真ありがとうございます。ところで今何階くらいですか?
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1064
住民板ユーザーさん1
-
1065
匿名
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
7時過ぎくらいだったと思います。
>>1063 マンコミュファンさん
ごめんなさい、あんまり階数まで見てないですが、40〜45階くらいまで行ってるんじゃないでしょうか?!
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1066
住民板ユーザーさん1
グランデッキの外壁タイルが張られているように見えました。
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1067
匿名
>>1063 マンコミュファンさん
数えたら38階までできてて、39階作ってるところでした。
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1068
住民板ユーザーさん1
-
1069
住民板ユーザーさん1
>>1068 住民板ユーザーさん1さん
いよいよ大台突入ですね。
超頭部に到達するのもそろそろでしょうかね。
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1070
住民板ユーザーさん1
今日は最上階が照らされてます。
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-
1071
入居予定さん
-
1072
匿名さん
>1070: 住民板ユーザーさん1
航空障害のある高さまで来たということですかね
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1073
入居予定Aさん
晴海のタワー群と一緒に撮ってみました。パークタワーの存在感がはっきり出てきました。
-
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1074
住民板ユーザーさん1
最上階到達はいつ頃になりますかね?待ち遠しいです!
-
-
1075
住民板ユーザーさん1
先日、天気の良い日17時頃の写真です。北向は日差しがないのはわかりますが、実際現地にいると、部屋にいても外の明るさを感じられそうな気がしたのですが、期待しすぎでしょうか?
-
-
1076
住民板ユーザーさん1
昨日の18時前くらいの写真です。
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1077
匿名さん
>>1075 住民板ユーザーさん1さん
意外と明るいですね。
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1078
住民板ユーザーさん2
>>1075 住民板ユーザーさん1さん
隣の北向きに住んでますが、目の前に遮るものが無いので、明るさは感じられますよ。
いわゆる住宅密集地にありがちな窓を開けたら、すぐ隣の建物があって暗い感じではないです。
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1079
マンコミュファンさん
>>1076 住民板ユーザーさん1さん
すごいアングルの写真ですね!
PCT高層階からですか?
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1080
マンション検討中さん
今までにないアングルですね。
アーバンドックPC豊洲からですか?
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1081
住民板ユーザーさん1
-
1082
匿名さん
>>1081 住民板ユーザーさん1さん
有難うございます!お願いします。
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1083
住民板ユーザーさん1
全国的に歩道橋の撤去が大きなうねりとなっています。
晴海の歩道橋もかなり老朽化してるのであり得ますね。
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-
1084
住民板ユーザーさん1
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
歩道橋の不便さは同感です。しかし、皆様が気付いていない事があります。埠頭方向から、この交差点に来た車は、信号に関係無く左折出来ます。それは、横断歩道が出来無い。と、思います。
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1085
匿名
>>1084 住民板ユーザーさん1さん
ご指摘のとおり左折車にはいいのかもしれませんが、ちょっと行ったら、一通だし、野球場使う人くらいしかニーズがないのでは?
私も月島署に要望出しましたが、なかなか時間かかるかもしれませんね。
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1086
通りがかりさん
契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。
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1087
匿名さん
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1088
住民板ユーザーさん2
>>1086 通りがかりさん
>>1086 通りがかりさん
手付金放棄して、戸建にしたらいかがでしょうか。ここは大規模マンションですので。。
住宅の購入は、計画的にした方がよろしいかと。
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1089
住民板ユーザーさん3
>>1086 通りがかりさん
心配なら手付放棄すればいいんじゃないでしょうか?
もっとも、あなたが本当の契約者であれば、ですけどね。
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1090
匿名
ネズミがまた一匹いるみたいですね。
削除依頼出しました。
手付け放棄とか軽々しく言う金銭感覚ありえないです。
業者か頭のおかしいネガさんか知りませんが、もう少し一般常識身につけてから、投稿してくださいね、検討版に。
前向きな意見交換を阻害する投稿は徹底的に削除依頼しますよ。
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1091
住民板ユーザーさん1
皆さん、子供部屋にエアコンってどのようなものを設置する予定でしょうか?そもそもエアコンつけますか?
というのも、購入した間取りにもよるとは思いますが、5畳もないので、普段見かけるエアコンをつけるとでっぱりが結構気になるかと思いまして。。
ネガ的なお返事以外を期待します。
-
1092
マンコミュファンさん
>>1091 住民板ユーザーさん1さん
うちは一期でしたのでオーナーズスタイリングで子供部屋、寝室ともに天カセエアコンにしました。
ただ最近CMとかでやってるエアコンはとてもスタイリッシュでいいものも多いですよね。ダイキンのとか。
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1093
匿名さん
ダイキンのソラリオですよね?
薄型でいいなと思ってます。
一期購入の方はオプションが間に合って羨ましい。
リビングにダウンライト追加や廊下やトイレの床もタイルか大理石にしたいけど外注だと段差になっちゃうみたいなんですよね。
-
1094
匿名さん
>>1092 マンコミュファンさん
リビング意外にも天カセエアコンのオプションあったんでしたっけ?
うちも一期でしたけど。
やるつもりもなかったから記憶にないだけ?
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1095
匿名さん
-
1096
匿名
>>1094 匿名さん
確かあった気がします。
ウル覚えの記憶ですが・・・
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1097
契約者
-
1098
契約者
-
1099
マンコミュファンさん
>>1098 契約者さん
特別ではないです。オーナーズスタイリングでもちろん設計変更でしたけど、てきましたよ。
他はリビングと寝室にダウンライトをつけました。
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1100
匿名
>>1099 マンコミュファンさん
ごめんなさい、私は床暖房と勘違いしてました。
やっぱりオプションのカタログ見直しましたが、見つけられませんでした。
何ページに載ってます?
-
1101
匿名さん
>>1099 マンコミュファンさん
無いはずですよ。営業さんに確認した方がいいかもしれません。
-
1102
契約者
天カセの増設ってできたかな?
オーナーズスタイリングではないですよね。もしやプレミアムフロア??
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1103
マンコミュファンさん
>>1102 契約者さん
そうです。プレミアムフロアてす。
通常のフロアはできないのですね。失礼しました。
-
1109
マンコミュファンさん
[NO.1104~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1110
住民板ユーザーさん4
変なのが紛れ込んでいますね。
ま、放置しましょう。
あまり繰り返されるようなら削除依頼ですね。
マジレスするなら、
「まだ竣工もしてなくて入居もしてなくて管理組合が設立されてもいないのに、何を言ってるんだ君は」
というぐらいかな。
-
1111
住民板ユーザーさん5
修繕積立金の平準化は私は断固反対派です、将来総会などで議題に挙がろうなら徹底抗戦するつもりです!
-
1112
匿名
>>1111 住民板ユーザーさん5さん
修繕積立の話はここではやめましょう。
モラルのない業者さんが紛れ込んでるみたいなので。
自分の投稿に参加になる!を複数買いするするなんて、相当タチの悪い異常者ですから、無視しましょう!
-
1113
住民板ユーザーさん8
>>1111 住民板ユーザーさん5さん
私も出来れば契約時のままでお願いしたいです。恐らく長期で住む事もなく、永くても10年程と考えております。反対でお願いします。
-
1114
住民板ユーザーさん
どーせここで議論やめても、住んでから賛成か反対かで分かれて揉めると思うよ。今のうちからある程度話しておくのも重要でしょう。
-
1115
住民板ユーザーさん2
平準化に対してそれぞれ意見があると思いますが、
反対の人は何故反対なのか?
賛成の人は何故賛成なのか?
それぞれ聞いてみたいです。
-
1116
マンコミュファンさん
平準化の話は、また今度管理組合ができてからにしましょう。
-
1117
匿名さん
平準化の話をわざわざ持ち込んでるのは契約者じゃなくて、引っ掻き回して暇つぶししたい輩でしょう。
スルーで。
-
1118
住民板ユーザーさん5
>>1117 匿名さん
賛成です。
まだ竣工もしていない物件の住民掲示板で話し合うようなことではありません。
どうしても話をしたければ、専用スレ立ててしてください。
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1119
匿名さん
>>1114 住民板ユーザーさん
ちょっと前に既に色々と議論されたことですから、「平準化」で検索すれば色々出ますよ。
結果、ここで話しても仕方ないということになりましたけどね。本当の契約者だけでなく、面白がって引っ掻き回す人も出て来たりしますから。
管理組合設立後に議論すれば良いと思います。考えのある方は、ぜひ理事に立候補すれば良いと思います。理事にギャーギャー言うだけではなくてね。
-
1120
住民板ユーザーさん5
>>1119 匿名さん
はい、平準化反対ですが変な話にならないように是非そうさせていただきます、初回から立候補可能と思いますので。
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1121
住民板ユーザーさん1
6、7年程で買い替える予定なので平準化は反対ですね。
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1122
住民板ユーザーさん2
>>1120 住民板ユーザーさん5さん
三井は確か一期目は立候補できないと聞いたこと有ります。
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1123
口コミ知りたいさん
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1124
匿名
>>1123 口コミ知りたいさん
いやいや、1117さんの仰るとおり!!
現実逃避ではないでしょう。
-
1125
住民板ユーザーさん5
>>1122 住民板ユーザーさん2さん
最初はすべて抽選ですか、それならそれで構いません公平と思うので、いずれにしても総会などで議題に挙がると思うので徹底抗戦していきたいと思います。次期理事選までもつれ込むようならその時には立候補したいと思います。
-
1126
匿名さん
>>1125 住民板ユーザーさん5さん
いいんじゃないですか?
結局は管理組合の決議なので。
民主的なプロセスで決まれば問題ないです。
ま、あなたのような書き込みをする人が本当の契約者だとは思えないですね。色々とご存知ないようですし。
-
1127
住民板ユーザーさん8
みなさん、言い合いをしていては、紛れ込んできている変人の思う壺です。
管理組合設立後に議論すればいいのですから、現実逃避でもない。
スルーしましょう。
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1128
匿名さん
>>1126 匿名さん
議題にあがって多数決で決まるし、まあその時にどう考えてる人が多いかわかる。
ここでああだこうだ言ってもねって感じ。
-
1129
住民板ユーザーさん5
>>1126 匿名さん
私もそれでいいと思いますよ、望むところです。
-
1130
住民板ユーザーさん1
>>1127 住民板ユーザーさん8さん
その通りですね。
挑発的な投稿はスルーしましょう。
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1131
匿名さん
やはり手付金放棄だ何だと騒いでた人は、自作自演など悪質な部外者だったようですね。
-
-
1132
住民板ユーザーさん
元はこちらの契約者さんの書き込みからだと思いますよ。
1086:通りがかりさん
契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。
-
1133
匿名さん
>>1132 住民板ユーザーさん
その書き込みが、自作自演のスタートです。
-
1134
匿名さん
>>1132 住民板ユーザーさん
というか、「こちらの契約者さんの」という書き方を見るに、あなたは契約者ではないですよね?ここは契約者板ですよ。
-
1135
住民板ユーザーさん
>>1134 匿名さん
契約者ですが。
そうやってなりふり構わず攻撃対象にされるのはおやめになってはいかがでしょう。
-
1136
住民板ユーザーさん
>>1133 匿名さん
私はこの書き込みをした1086:通りがかりさん ではありませんよ。
-
1137
住民板ユーザーさん1
>>1134 匿名さん
やめましょう。そのように思っても、書き込めば相手の思う壺です。
挑発的な書き込みはほとんど契約者じゃないですから、スルーすればいいのです。
こちらもだいぶ荒らしに来ている人が多いみたいなので、しばらくは一切書き込まないぐらいのほうが、良いかもしれませんね。
-
1138
住民板ユーザーさん1
雰囲気変えまーす。
外側の入り口みたいなのできてます。
-
-
1139
住民板ユーザーさん1
夕方17時ごろです。
北側も太陽しっかり当たってまーす。
西側はクロノの西側ばりに陽が当たってます。
ティアロの西側はクロノの影に隠れて暗いのですが、少し離れてるせいかパークの西側は陽当たりバッチリです。
-
-
1140
住民板ユーザーさん7
平準化の話は、クロティアの住民板で検索してみましたがヒットしませんでした
すべての発端となったここの住民板への平準化の書き込みが、
本当の契約者の書き込みならクロティアでも議論されてないような話をここで出すこと自体残念というか情けないし、
もしなりすましなら、住民板の平準化の書き込みはすべて削除依頼した方がいいでしょう
-
1141
マンコミュファンさん
>>1139 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい写真ありがとうございます!
なかなか現地に行く時間がないのでこちらで写真がアップされるのは大変助かります。ありがとうございます!
てっぺんまでの外観が出来上がるのが楽しみです。外観が一通りできたら、改めて現地に行こうと思います。8月くらいですかね?
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1142
名無しさん
41階くらいまでできてるので8月ごろかもですね。
楽しみです♪
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1143
マンコミュファンさん
>>1142 名無しさん
おー、41階ですか!高さだけなら7月にはわかるかもしれませんね。
楽しみです。
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1144
匿名さん
来月はインテリアオプション案内会がありますね!
皆さんのところにもカタログが送られてきていると思うんですけど、カタログに記載のあるものしか相談できないのでしょうか?
例えば、引渡後の施工になってもいいので床をタイルにするとか、壁をウォールドアにするとか。本来はオーナーズスタイリングで出来たのかもしれませんが、期日に間に合わなかったので。
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1145
匿名
>>1144 匿名さん
おそらく、来月のは時間が限られてるので、施工までのに限定されるのではないでしょうか?
施工後は別部署っぽいイメージがします。
入居後に壁紙張り替えた時はデザインテック入りませんでした。
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1146
匿名さん
>>1144 匿名さん
インテリアオプション会、楽しみですね!
引き渡し後ならデザインテックに依頼できるんでしょうか?
外注のほうがお安くリフォームできますけどね。
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1147
住民板ユーザーさん1
天気の良い日の水辺は気持ちが良いです。
-
-
1148
契約者
>>1147 住民板ユーザーさん1さん
すごーい。
大分、身長が伸びましたね!!!
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1149
匿名さん
わたしもウォールドアは検討してます
これまでやったことがないですが、入居後の工事は周囲の部屋に結構響きますよね
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1150
契約者
>>1149 匿名さん
そうですね。インテリアオプションというよりは、入居後にリフォームという形になるとおもいます。
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1151
契約済みさん
営業さんが、工事が順調に進めば引き渡し時期が早くなるかも?って仰ってましたが、同じようなこと聞いた方います? 早くできてくれるなら嬉しいなぁ
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1152
住民板ユーザーさん1
-
1153
住民板ユーザーさん2
引き渡しが4月だといいなぁ。
ありえないとしても7月だったり
施工状況によりなんでしょう。
水面をメインにした画像に感動しました。
ありがとうございます。
-
1154
匿名さん
二カ月くらい早いペースとは聞いていたので
9月→7月はあるでしょうね。4月は難しいかな
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1155
住民板ユーザーさん1
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1156
匿名さん
早まるのであれば助かります。今は月島に住んでいますが子供が来年から晴海幼稚園に通うので早まった方が通園が楽です。毎朝月島から晴海方面に連れていってまた駅に向かうのは辛そうですからね。。
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1157
住民板ユーザーさん8
早まる場合は、いつ頃お知らせが来るのかしら
6月から7月希望です。
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1158
住民板ユーザーさん7
>>1157
たしか年末頃に確定するって営業さんに説明されましたよ。
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1159
契約者
三井デザインテックでエアコンを新調するか、今あるエアコンを移設するか迷ってます。エアコンの取り付けは職人の技術なので。。。三井デザインテックの仕上がりは素晴らしいですよ!
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1160
匿名さん
>>1159 契約者さん
エアコンの取り付けは、室内も大事ですけど、室外機側の処理も大事ですよね。
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1161
住民板ユーザーさん8
第3期で購入したので、トイレ床や、HALL床をタイルにすべくリフォームの見積もりを取りましたが、以外と高いですね。
他に、リフォームの見積もりを取った方いらっしゃいますか?
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1162
匿名さん
>>1161 住民板ユーザーさん8さん
これから見積取るところです。
ちなみに、リフォームの見積もりは三井経由で取ったんですか?
私は、三井に相談するとともに、これまで話をしたことのある工務店やリノベ業者にも相談する予定です。
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1163
匿名さん
見積りは外注でとりましたが、デザインテックより安いのは確かでした。
トイレのタイルは段差をなくすのに床の下地からかえると大がかりになると言われたので塩ビのままでいいかなと思いはじめてます。
廊下は下地はそのままでできそうなので迷ってます。
入居時期の確定は年内ですか?!
7月くらいなら内覧は4月くらいから始まるのかな。
なるべく涼しい時期だと有難い。
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1164
住民板ユーザーさん8
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1165
住民板ユーザーさん1
入居が7月だと嬉しいです。
水辺に癒されながらアオキまでお買い物。
ちなみにアオキはスーパーレベル高いですよね。
品質、品ぞろえ共にミッドタウンに入っているスーパーと変わらないか、それ以上です。
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1166
住民板ユーザーさん7
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1167
匿名
>>1166 住民板ユーザーさん7さん
青木はいいスーパーですね。
肉屋生魚は物がいいだけに中々な印象ですが、お惣菜も成城石井と勝負できるくらい美味しいし、野菜も他で買うより長持ちすると個人的には感じます。
トリトンの成城石井やマルエツとうまく使い分けができそうで、困らなさそうですね。
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1168
匿名さん
一階のセブンが、生鮮品もちょっと置いてくれるようなお店だと助かるのですが。まいばすけっとみたいな感じで。
セブンイレブンて、普通のサイズのセブンイレブンなんですかね?それとも少し小さめ?
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1169
名無しさん
アオキまでいかなくとも市場が豊洲にやってきますよ。
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1170
住民板ユーザーさん1
今日の夕方です。
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1171
契約者
>>1170 住民板ユーザーさん1さん
素敵です☆
中で作業してるんですかね。照明がついているように見えます。
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1172
住民板ユーザーさん1
インテリアオプション会の案内が来てますが、皆さん行かれる方いらっしゃいますか?
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1173
匿名
>>1171 契約者さん
暗い中、遅くまで頑張っていただいてると思うと、現場の方には感謝してもしきれませんね。
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1174
住民板ユーザーさん1
確かに、現場の方には感謝ですね。
スーバゼネコンのスタッフですから、使命感を持って一現場入魂でしょうか
ある意味安心感はあります。
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1175
住民板ユーザーさん8
>>1172 住民板ユーザーさん1さん
6月末にいきますよ。楽しみです。
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1176
住民板ユーザーさん1
夜景画像素敵ですね。
いつもありがとうございます。
少しづつ近づいているような感じが嬉しいです。
感謝
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1177
匿名さん
>>1172 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず行きまーす
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1178
匿名さん
あまりない角度から。
銀座松屋の裏あたりから撮影です。
晴海ビュータワーの後ろに少し見える。
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1179
匿名
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1180
マンション検討中さん
>>1178 匿名さん
おお、銀座から見えるんですねー
逆に言うと一部の部屋からは銀座の街並みが見えるんですね。
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1181
匿名さん
>>1179 匿名さん
おー、これは!
運河沿いからも見えそうですね(^^)
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1182
契約済みさん
南からは、どの部屋からも綺麗に見えそうですね。
バルコニータイルオプションで頼もうかな。。
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1183
住民板ユーザーさん1
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1184
住民板ユーザー
パークタワーの一部のフロアに明かりがついてました!
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1185
住民板ユーザーさん11
>>1184 住民板ユーザーさん
さらにテンション上がって興奮して来ました〜笑
いつも皆様のお写真、楽しみに拝見しております。ありがとうございます!
工事関係者の方にも!
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1186
住民板ユーザーさん
朝のパークタワーです
今日は南側の下から
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1187
住民板ユーザーさん
横からも
朝のパークタワーです
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1188
匿名
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1189
住民板ユーザーさん2
>>1187 住民板ユーザーさん
めちゃめちゃかっこいいですね。
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1190
匿名
>>1188 匿名さん
これ、だいぶ昔のやつみたいで、ダウンロード期限切れてました。失礼しました。
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1191
住民板ユーザーさん1
スカイツリーと。
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1192
住民板ユーザーさん1
今日のパークタワー晴海。
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1193
住民板ユーザーさん1
南の開放感、日当たりは素敵です。
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1194
匿名さん
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1195
匿名さん
>>1194 匿名さん
ずいぶんとひねくれてますね(笑)素直になりましょう。私は北側買いましたが、いいな~南側、程度にしか思いませんよ。
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1196
住民板ユーザーさん3
>>1194 匿名さん
住民板でも荒らしですか笑。部外者の方でしょうね〜。
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1197
住民板ユーザーさん5
>>1194 匿名さん
ここは住民板ですので、契約者じゃない方は投稿をご遠慮ください。
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1198
匿名さん
北も夕方は少し陽が当たってましたよ
写真は豊洲から、他のタワマンと一緒に
太いから存在感ありますね
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1199
住民板ユーザーさん1
私も今日撮ってみました。
今日は良い天気なので気持ち良かったですね。
40階〜41階位です。
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1200
マンコミュファンさん
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
本当にPTHだけちょっと太めですね。
かわいいけど。
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1201
匿名さん
南側の水辺の景色も素敵だし北側の高層ビル群の夜景も素敵。
湾岸の花火大会復活は朗報ですね!
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1202
匿名
ちょっとと遠目で、少ししか写ってませんが、選手村ビュー。
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1203
匿名さん
今日午後の北側です。
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1204
匿名さん
インテリアオプション販売会にいってきた方で、下記はどのような感じでしたか?
(バイトレベルで満足感が低いようなら、行かないでいいかなあとか思っています。)
・物件に関する知識(ある程度、部屋にデフォルトでついている設備は把握しているのか。)
・インテリアに関する知識(いわゆるインテリアコーディネーター的な人なのか、ただの販売員なのか。)
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1205
住民板ユーザーさん1
今日のPTH
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1206
住民板ユーザーさん1
もう一枚
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1207
住民板ユーザーさん5
>>1204 匿名さん
私は6月下旬からの案内でしたのでまだです。
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1208
マンコミュファンさん
うちはインテリアオプション会が6月ですが、オーナーズスタイリングの時の担当者をつけていただきました。感じが良かったのとエコカラット、鏡等、当時の議事からの延長なのでスムーズだと思います。
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1209
名無しさん
>>1195 匿名さん
北側、パークタワーの北側は素敵ですよ!
前にも書きましたがパークタワーは角度と距離の関係でティアロよりも西側は午後から日差したっぷりですし北側も景色抜群ですよ!
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1210
住民板ユーザーさん
昨日の夕方です。
こちら西側です
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1211
住民板ユーザーさん
同じく南側の夕方です
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1212
住民板ユーザーさん
東側の夕方でーす
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1213
住民板ユーザーさん2
>>1204 匿名さん
三井デザインテックのインテリアコーディネーターの方でしたよ。
もちろん、物件に関する知識はありました。
エアコンの取り付け工事のこともありますから、皆さん行かれるものだと思ってました。
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1214
住民板ユーザーさん1
本日13時頃、豊洲PITあたり運河沿い遊歩道からの一枚です。
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1215
住民板ユーザーさん1
40階まで出来上がっており、41階を作ってるようです。もう少しですね!!
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1216
匿名
夕方バージョン
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1217
匿名さん
インテリアオプション会はどんな感じでしたか?
どなたか参加された方はいないのかな?!
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1218
住民板ユーザーさん2
>>1172 住民板ユーザーさん1さん
ですが、皆さま回答ありがとうございます。
私も行くことにしたので、余力あればレポします
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1219
匿名
最新のSUMMO新築マンションに、東雲プラウドタワーの共用施設についての記事がありました。1年目から規約を結構変えて共用施設の使い勝手を上げたとのこと。PT晴海も住人が使いやすいように色々変えていけると良いですね。管理規約案を見ると、共用施設の利用時間とか、もう少し延長するとか変更出来ないかなぁと思ったりするので…。
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1220
匿名
>>1219 匿名さん
そうですね。
ビューラウンジは子供連れは今の時間でいいですが、大人だけならもう少し時間延長して22時迄使いたいものです。
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1221
匿名さん
>>1220 匿名さん
大人の時間を延長したい。
できればラウンジの利用の年齢制限もしてほしい。
ここは子連れに利用できる共用施設は充実してるので。
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1222
匿名さん
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1223
匿名
>>1222 匿名さん
いいですね、天空キャビン、22時ないし24時くらいやってくれると嬉しいですね。
時間帯で年齢制限もいいですね。
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1224
マンション検討中さん
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1225
住民板ユーザーさん2
>>1223 匿名さん
時間延長は賛成ですが、上下左右は住居なので静かに使うのが大前提ですね。
特に初めのうちは興奮して騒ぐ人も多いでしょうから。
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1226
住民板ユーザーさん1
西側のくじらテラス、外壁タイルと屋根までついて、だいぶ工事が進んでました。
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1227
住民板ユーザーさん1
もう一枚
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1228
住民板ユーザーさん1
南側から一枚
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1229
住民板ユーザーさん1
春海橋から一枚
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1230
匿名
>>1223 匿名さん
天空キャビンは、時間帯で年齢制限して、遅い時間まで広げて、大人の時間を快適に使いたいです。
キッズ向けの共用施設充実は良いですが、共用施設の大人だけでの利用にも配慮したルールに変えていかれれば、と思います。
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1231
匿名
>>1225 住民板ユーザーさん2さん
騒ぐのは、どの時間帯でもNGですね。子供連れだから騒いで当たり前という子供連れをファミレスでたまに見かけますが、アウトだと思います。天空キャビンも、どの時間帯でも騒ぐのは駄目でしょう。
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1232
匿名さん
そうなんですけどね。
ママ友集団とかになれば煩い子供放置とか普通だし。
子供同士でも煩すぎるのとかあるし。
大人のみくつろげる場所があればと思います。
そこはすごく不安かな。
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1233
住民板ユーザーさん
42階作り始めました〜
東側です
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1234
住民板ユーザーさん
北側。
陽が当たってますよ〜
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1235
住民板ユーザーさん
北側の真下より〜
明るいですよ
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1236
住民板ユーザーさん
西側です。
さすが明るいですね!
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1237
匿名
この時期、ナイトランもいいです。
風が気持ちいい!!
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1238
匿名さん
>>1237 匿名さん
今は暗いけど入居始まったら綺麗に輝くのでしょうね~。楽しみです。
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1239
住民板ユーザーさん1
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1240
住民板ユーザーさん3
>>1239 住民板ユーザーさん1さん
以前ブルー以外にも光らせることが出来ると聞いた気がしましたが、他にも同じ認識の方いらっしゃいますか?
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1241
匿名さん
>>1240
お!そうなんですか。
キャピタルみたいに、季節によって色変えるのもいいですね。
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1242
住民板ユーザーさん1
>>1240 住民板ユーザーさん3さん
ブルー以外も可能なんですか?初耳です。
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1243
住民板ユーザーさん4
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1244
住民板ユーザーさん1
今朝のパークタワー晴海です。北東、南東角部屋のネットが34階部分まで、とれてました。
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1245
住民板ユーザーさん8
住人ではないですが、今日の写真をアップします。検討中です!
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1246
マンション検討中さん
>>1245
このアングル素敵ですね。
ありがとうございます!!
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1247
住民板ユーザーさん
いい感じです!
かっこいい〜
あともう少しだー!
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1248
匿名
グルリ公園から。
平坦で眺めも良く、信号もないので、引っ越したら毎週走りたくなるコースです。
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1249
住民板ユーザーさん1
かっちょいい!
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1250
住民板ユーザーさん1
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1251
住民板ユーザーさん2
まだ入居してないけど夜景綺麗!入居したら、、想像するだけで素敵ですね
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1252
くじら
庇とハニーブロックがいい感じですね!!
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1253
住民板ユーザーさん8
ひょっとして、契約済みの希望の間取りをゲットできるチャンス到来?
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1254
契約者
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1255
匿名さん
>>1254 契約者さん
契約者の方は直に分かるかと思います。三井から郵便物が届きます。微妙な気持ちになります。
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1256
住民板ユーザーさん1
>>1255 匿名さん
宇部コンのJIS認証ですね。
品質は変わらないということで心配ないと思います。
認証は取り直すと思うので大丈夫なのでは?
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1257
匿名さん
結論から言うと全く問題なしかと思います。ケチはつきましたが。
どうせ話は広がるし、変な誤解が広がる前に説明すると、
・宇部コンクリートが出荷したコンクリートの中に、大臣認定とJIS認証では「山口県産」としていたところ、「高知県産」のものが含まれていた。
・産地が違うので大臣認定とJIS認証とは異なるものを使ってっていたことになり、これが不適合の内容。
・産地は違うが、第三者機関の評価で既に品質への影響なしとの結果を得ている。
・PT晴海に使われたコンクリートについては、大臣認定を既に再取得済みで、JIS認証も問題なく取得出来る予定。
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1258
住民板ユーザーさん2
>>1253 住民板ユーザーさん8さん
キャンセル住戸ってことかな?
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1259
匿名さん
今日のパークタワー晴海です。
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1260
住民板ユーザーさん1
>>1255 匿名さん
検討板の方でも話題になってますが、あまり住民が触れ回るのはどうなのでしょう?この話題は住民スレではこれ切りでお願いします。今後も続く様ならば削除依頼する場合もありますので。
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1261
匿名さん
自分のところにはまだ郵便来てないけど
勝手に話題打ち切りにしないでもらいたい
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1262
住民板ユーザーさん2
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1263
住民板ユーザーさん5
>>1260 住民板ユーザーさん1さん
問題があるのであればこの掲示板で対応を議論するのもアリでしたけど、問題ないみたいなので、ここで議論する意味はあまりないでしょうね。
ただ、下手に放っておくと、検討板のほうでネガがあることないこと騒ぎ立てるのは目に見えてますから、正しいことを伝えるのは必要だと思います。
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1264
匿名さん
バルコニーの床、追加費用で張るつもりの方います?
バルコニーでくつろぐつもりなら必要ですかね
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1265
住民板ユーザーさん5
>>1264 匿名さん
私は施工しません。
標準でも、木目シートで見た目は十分かなーと思ってます。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1264 匿名さん
インテリアオプションのバルコニータイルのことですか?
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1267
匿名さん
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
それです。まだインテリア会には行けてませんが。
>>1265 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます、参考にさせてもらいます。
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1268
住民板ユーザーさん1
>>1267 匿名さん
バルコニータイル、悩みますよね。
タイルの下がお掃除できないのが気になっています。
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1269
住民板ユーザーさん2
新築のときは張り切ってバルコニータイルつけたくなりますよね。私も前のマンションを買ったときは外注でつけましたが、あって良かったなと思う場面もあまりなく要らなかったかな~と思いました。
今回はつけないつもりですが、やはり新築だといろいろこだわりたくなります。。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1257 匿名さん
これが原因でキャンセルとか出ますかね?
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1271
住民板ユーザーさん1
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1272
住民板ユーザーさん7
どこも似たようなのあるんじゃない。
国産で申請し直して
何か問題あるの?
ティアロなんて、建築途中でエレベーターの支障があったけど、キャンセル無かったんじゃないかな
私は、キャンセルはしないし
竣工が楽しみ。
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1273
匿名
>>1269 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちよく分かります。
見栄えはいいのですが、掃除するごとになければ掃除楽だったかなぁ〜と思いますね。
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1274
住民板ユーザーさん5
>>1270 住民板ユーザーさん1さん
契約したもののちょっと迷ってた人が、これを理由にしてキャンセルとかは、なくもないかもね。
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1275
匿名さん
キャンセルしてももちろん手付金は戻らないよね?!
それは嫌だしな。
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1276
住民板ユーザーさん8
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1277
匿名さん
口外はしないでしょ。
ここに書き込んだのに驚いた。
こんなの契約者しかわからないことなのにいちいち書き込んじゃう人がいるんだもんな。
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1278
住民板ユーザーさん4
黙っててもいずれ表に出てくるし、そうなると隠蔽したと思われ返ってバツが悪くなると思ったからでは?そういう書き出し方してるし。
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1279
匿名さん
>>1277 匿名さん
そうですね。
インテリアオプションの案内とは訳が違いますからね。
早くレジLIFEの方に掲示板作って欲しいです。
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1280
住民板ユーザーさん
>>1277 匿名さん
ニュースにもなってることだし、いずれ分かったことでしょ。モデルルームに行った検討者が営業に聞いて書き込んだりするんだろうし。
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1281
住民板ユーザーさん1
雲ひとつない快晴です。
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1282
住民板ユーザーさん1
43階まできました。あともう少し!
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1283
住民板ユーザーさん2
>>1280 住民板ユーザーさん
取り敢えず早めに火消しはしといた方が売れ行きにも関わってくると思う。
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1284
住民板ユーザーさん6
そもそもこの偽装の件取り上げた人は、どういう意図があってなの?
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1285
住民板ユーザーさん
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1286
住民板ユーザーさん8
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1287
住民板ユーザーさん9
こんな時代だし、いずれ表に出てたでしょ。そうなったら余計に印象悪くなるからだと思いますよ。
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1288
住民板ユーザーさん7
ニュース記事読んだけど、普通に「偽装」って書かれてて、ちょっとショック。。
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1289
住民板ユーザーさん3
>>1280 住民板ユーザーさん
営業がわざわざ客にこんな話しないでしょ。そんな大きな問題でも無かった訳だし、わざわざここの契約者が暴露する必要もなかったと思うけど。ケチがついたね
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1290
住民板ユーザーさん2
こちらの住民板で「火消ししろ」とか「箝口令」とか書いてる人は、住民ではなくネガでしょうね。検討板のほうでしきりに騒いでますから。
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1291
住民板ユーザーさん2
>>1285 住民板ユーザーさん
出てないでしょ、どこからも。
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1292
住民板ユーザーさん2
>>1289 住民板ユーザーさん3さん
営業から話すことはないかもしれませんが、聞かれたら話しますよ。ちょっとニュース見てる人なら営業に聞くと思います。いずれ発覚したと思います。
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1293
住民板ユーザーさん
>>1292 住民板ユーザーさん2さん
とは言え、掲示板に書き込むのは勇み足だったかも?
でもそのうち国交省あたりから物件リストが出たりしたときのことを考えると、ダメージコントロールは早めの方が良いとも言えるかも。
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1294
匿名さん
>>1293 住民板ユーザーさん
対象は12年間で2500カ所もあるのだから、結構な確率で対象になってるマンション多いですよね。
東洋ゴムみたいに品質に問題あれば、別ですが、なんの問題もないのに無駄にネガへエサをあげる必要はなかったですね。
ここのネガは面白おかしく騒ぐだけで、デベに確認した方がいいことをアドバイスくれるような人は皆無ですからね。
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1295
匿名さん
>>1293 住民板ユーザーさん
ネガが「契約者は知ってたのに隠していた!」とか騒ぎ出すからね。いつかは判明したこと。早めにネタ出ししておいた方が、結果的にエサの量は減ることになるよ。
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1296
匿名さん
箝口令とかふざけるのも止めて欲しい
別にネガが騒ごうと堂々としていれば良い
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1297
匿名さん
>>1296 匿名さん
火消しだとか箝口令だとか書き込んでるのは、契約者じゃないネガだよね。
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1298
住民板ユーザーさん6
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1299
住民板ユーザーさん1
ららぽーと豊洲からもう一枚
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1300
住民板ユーザーさん1
ラスト一枚
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1301
匿名
今回のコンクリート偽装を他のマンション住民や検討者に広く周知したいのですが、誰か手伝ってほしいです。
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1302
住民板ユーザーさん1
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1303
匿名さん
>>1301 匿名さん
既に国交省も宇部コンも広くプレスリリース出してますので。
変なネガはやめてもらえますかね、検討板にもウソ書いて、、、
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1304
住民板ユーザーさん6
キャンセルしようか考えてます。手付けはやはり戻って来ないですよね。
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1305
匿名
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
頭の悪いネガがここぞとばかりに騒いで気分の悪い日に、すごく癒される写真ありがとうございます。
やはり住んでいる人の気分を変える力を持った開放感のある立地って、貴重だと改めて思いました。
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1306
住民板ユーザーさん5
我が家も手付け放棄を覚悟の上でもキャンセルしようと思ってます。三井の休み明けにその辺りも含めて問い合わせしてみます。
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1307
住民板ユーザーさん1
うちもキャンセルしようと思ってます。なんか裏切られた気分で残念です。手付けは半ば諦めてますが、若しかしたら相応の人数が同様にキャンセルを訴えたら、相手方の不祥事(偽装)なので返金に応じるかもしれませんね。可能性は低そうですが。
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1308
匿名さん
ネガが住民板にもたくさん書き込み始めましたね。キャンセルすると言っているのはネガでしょう。(言わなくても皆さん分かってると思いますが)
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1309
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1310
匿名さん
>>1309 匿名さん
住民板に「キャンセルする!」と複数書き込んで、検討板に「キャンセルする人がいますね!」と書き込む。悪質だね。
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1311
住民板ユーザーさん2
>>1308 匿名さん
ネガではなく、三井から届いた通知ですよ。偽装してコンプライアンスに反する事項があったのですからキャンセルを考えるのは普通でしょ。
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1312
住民板ユーザーさん5
>>1309 匿名さん
成りすましではなく契約者ですよ。今日通知を確認しました。キャンセル予定です。
-
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1313
匿名
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
契約者さんでしたか、大変失礼いたしました。
ご参考までにどうお考えになって、キャンセルしようと思われたんですか?
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1314
住民板ユーザーさん1
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
手紙の1枚目のマンション名がわかるあたりの写真もお願いできますか?
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1315
匿名さん
品質に問題ないことが分かっているのに、キャンセルするという人がいるんですね。
まぁ、三井なので手付金返還の上キャンセルさせてもらえるのかもしれませんね。
もともと迷いながら契約した人は、良い機会だとばかりにそういう方向に心が動く人もいるでしょう。
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1316
住民板ユーザー2さん
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
あえて三井の文書の写真は写してないのかな?
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1317
住民板ユーザーさん5
>>1316 住民板ユーザー2さん
これですか?個人情報を除いて他にあれば添付します。
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1318
住民板ユーザーさん8
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1319
住民板ユーザー5さん
>>1315 匿名さん
あまり文書の中身も分からずに、掲示板でネガに煽られまくってるのを見てイヤになったんじゃない?それかもともと投資だったりで愛着ないとか。
手付金は三井次第だけど、どうなるかね。
コンクリートの石灰石の産地が山口県じゃなくて高知県だったからキャンセルだ、というのが理由になるか。大臣認定も再取得しているわけで、仕様は満たしている。
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1320
住民板ユーザーさん1
うちにも通知届きました。キャンセル考えてます。もしネガさんと疑われる様で有れば他の方同様に書類添付しますので言って下さい。
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1321
住民板ユーザーさん
これ以上騒ぎを大きくするのはやめませんか?いずれ沈静化すると思うので静観するのが良いと思います。
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1322
住民板ユーザーさん8
みなさん、けっこう潔癖なんだねー
まぁ、品質に問題なくてもケチがついたマンションには住みたくないって人もいるか。プライドが高い人は。
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1323
住民板ユーザーさん1
>>1318 住民板ユーザーさん8さん
ここ以外で400か所の施工中の建物で同じコンクリートが使われているようなので、他の多くのマンションの契約者にも届いているのでしょうね。
三井以外のマンションでも同じコンクリートが使われていると思いますが、通知はあるかのでしょうかね。
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1324
匿名
>>1320 住民板ユーザーさん1さん
書類の添付より何をどう考えてキャンセルしようと思ったのか、他の方はどう考えているのかを意見交換した方が有意義じゃないですか?
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1325
住民板ユーザーさん6
>>1322 住民板ユーザーさん8さん
今回のトラブルの中身をしっかり理解すれば、そこまで大きな問題ではないと分かるはずですけどね。確かに、潔癖で許せない!信用できない!という人はいそうですけど、そんなこと言い始めたら家買えないですからね・・・。
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1326
匿名さん
>>1323 住民板ユーザーさん1さん
事前に連絡はいってたんだろうけど、国交省が5/29にプレスリリース出して、三井が6/1に契約者に文書発送してるから、まぁ三井の対応は早いと言える。
横浜の傾斜マンション問題の時も、紆余曲折あったものの、ミスだと明らかに判明した後はすぐに全棟建て替えを提案してたから、やっぱり買うなら大手デベ×スーゼネだなとおもう。三菱も住友も同様。
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1327
匿名さん
>>1325 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。コンクリートの品質に問題はないわけなので、マンションにはなんら影響ないんですけど、キャンセルする人がいるんですね。
他の人も言ってますけど、三井だって住友だって三菱だって、過去には建て替えるような致命的な施工ミスしてるしね。不安視し始めたらキリがないことです。
俺が大金出して買ったマンションにケチがつくなんて許されない!とどうしても思っちゃうような人はキャンセルすれば良いと思う。気持ちは分からなくもない。
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1328
住民板ユーザーさん1
立地は妥協して建物品質が魅力だったのにやや裏切られた気分ですね。本当にキャンセルできるのでしょうか。
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1329
通りすがりさん
>>1328 住民板ユーザーさん1さん
契約者じゃないけど、添付文書見たら建物品質には問題ないんじゃないの?
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1330
匿名さん
>>1328 住民板ユーザーさん1さん
勘違い?されているのかもしれませんが、建物品質は問題ないですよ。
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1331
住民板ユーザーさん6
こんなことでキャンセルするのであれば、他の建設中のマンションなんか買えなさそう。。モデルルーム行く先々で、今回のコンクリートの件、その他不正がないか、嘘はないか、ミスがないか全部聞いてまわるのでしょうか?前途多難ですね。
一時的な気の迷い、感情的な判断であれば冷静になるべきとは思いますが、人様の判断なので好きにすれば~と思います。
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1332
匿名さん
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1333
住民板ユーザーさん1
コンクリートの石灰石の産地にこだわる人がこんなにも居るとはw
コンクリートの産地なんてマンション買うときにチェックしたこともない情弱です(汗
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1334
匿名さん
手付1割パーなのにキャンセルって経済力あって羨ましい。
戻ってくるなら検討の余地あるけど。
文書だけでなく説明会でも開催してほしい。
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1335
住民板ユーザーさん7
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
問題点をすり替えないでください。
産地にこだわっているのではなく、基本的な仕事も出来ていないことに対する不信感です。コンクリ産地以外にも何かあるのでは、と思うのは自然なことでしょう。
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1336
匿名さん
コンクリートの品質が問題ないと判断する根拠はなんですか?
違反した業者が大丈夫です、安心してくださいというのを、何も疑わずに信じるのですか?
そんなどうでもよいことならそもそも大臣認証なんていうシステム、作らないとは思いませんか?
疑心暗鬼です。。。
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1337
匿名さん
>>1336 匿名さん
そう思ってしまったのであれば、仕方ないですね。
世の中のすべての建築物を疑えばいいと思います。
今後、大手デベやスーゼネのマンションは買えませんね。
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1338
匿名さん
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1339
匿名さん
>>1335 住民板ユーザーさん7さん
問題点のすり替えではなく、それが事実ですから。
上にも書きましたが、今回のことで不信感により買わないと判断するのであれば、それは仕方のないことだと思います。
ただし、そうなるとマンション買えないですよね。ミスしたことのない大手デベ・スーゼネなんてないのですから。
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1340
住民板ユーザーさん
>>1336 匿名さん
心中お察しします。
ただ、冷静に事実を把握することが必要かと思います。個人的には文書に書いてあることが全てだと思いますが、どうしても信じられないというのであれば検査結果等の請求はやっても良いと思います。
この掲示板で聞いても仕方ありませんので、直接デベに質問しましょう。デベの質問が不十分だと感じたら、直接宇部コンに質問するでも良いでしょう。または国交省の相談窓口や消費者センターなどでも良いと思います。自分が納得するまで調べれば良いと思います。
なお、デベへの質問については、電話だとはぐらかされる可能性もありますから、メールや文書にし、回答もメールや文書での回答を要求しましょう。
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1341
匿名さん
これでキャンセル検討されるとは、すごい判断基準されてますね。
せめて三井に説明求めて納得出来なかったら決断されてみたら良いと思います。
私はむしろ対応は誠実だと思いました。
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1342
住民板ユーザーさん2
>>1336 匿名さん
2006年以降に竣工したタワーマンションが今も問題なくそびえ立っていることが、品質に問題がないと直観的に判断できる指標の一つかも。
今回の未申請の原材料って「2006年7月から今年4月まで続き、東京、千葉、神奈川の3都県のマンションなど2560カ所で使用された」って報じられてるし、既存のタワマンのほとんどが無関係ではないだろう、という個人的な想像が前提になりますが。
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1343
住民板ユーザーさん6
>>1342 住民板ユーザーさん2さん
キャンセルと言ってる人達は、品質どうこうでキャンセルするという事では無いのでは?信用問題としてだと思いますよ。こういう世の中ですしね。
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1344
住民板ユーザーさん3
キャンセルしたい人は好きにすれば〜
たかだか数十戸キャンセル出た所で、デベからしたら痛くも痒くもないでしょ
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1345
住民板ユーザーさん7
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1346
住民板ユーザーさん6
>>1345 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い事は何でもかんでも「ネガ」で片づけない方が良いと思いますよ。私も契約者ですし、今回の事は勉強代だと思ってキャンセルも頭に入れて三井に問い合わせ様と考えてます。もし、私の投稿に対してネガと仰っられるのであれば、他の方と同様に三井から届いた通知書を添付させて頂きます。
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1347
住民板ユーザーさん2
>>1335 住民板ユーザーさん7さん
今回のことは、本物件に限った話ではないようですから、特定の企業が納入業者に対してコスト削減のために偽装させるような組織ぐるみの悪質な企ての存在は、全く感じられないかと。
その点では、健全な不信感を抱くほどのことではないと思いますが。
不健全な不信感は、どんなものにでもわんさかあるのかもしれませんけど。
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1348
契約済みさん
契約者同士で歪みあっても良い方向に行かないと思うので、一度冷静になりましょう。
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1349
住民板ユーザーさん
>>1341 匿名さん
キャンセル考えてますけど、凄い判断基準してるってなに?
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1350
購入者さん
>>1345 住民板ユーザーさん7さん
一方的に相手をネガだと決めつけるのは良くないと思います。ますます悪い流れにスパイラルしてしまいます。
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1351
匿名さん
SNSとかこういう掲示板て凄いよねー。
一度火が着くとダメね。まぁこういう行為を行ってた業者が悪いんだけどね。
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1352
住民板ユーザーさん8
うちは手付け金放棄は正直痛いから出来ないけど、なんか色々と残念な感じはするね。実際キャンセルは数件?十数件とかはあるのかな?手付け返金されるならキャンセル考えるかも。。
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1353
住民板ユーザーさん4
だから箝口令だって言ったのに…
投稿しちゃうんだもんなぁ。。
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1354
匿名さん
>>1350 購入者さん
契約者の中にはネガもあると思いますよ。
例えば、パンダ部屋を買って転売しようとしている人なんかには絶好の機会です。
品質に問題ないのだから、安く買い叩ける。
そのような人達と永住希望のな人達では考え方が違くて当然。
匿名掲示板では見分けるの難しいですね。
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1355
匿名さん
パークコート浜離宮も、北仲も、同じ通知が来てるみたいだね。
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1356
匿名さん
キャンセルする人たちの心理って、「他にも何かないか心配!」「ほんとは品質に問題あるんじゃ?」っていうことだよね。
そんなこと言ってたらマンション買えませんね。
他のすべての物件でも言えることなんだから。
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1357
住民板ユーザーさん5
他にも同じ通知が来ているマンションがある中で、パークタワー晴海だけがここまで荒れているというのは、この物件の注目度が相当高いことを示してますねー
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1358
住民板ユーザーさん3
>>1352 住民板ユーザーさん8さん
個人的には感覚が理解できないな、今回のことでキャンセルって。特に手付金放棄してでもキャンセルとか。
最初からイヤイヤ買ったとか、転勤とかになって都合が悪くなったとか、そういう場合に今回のことをネタに手付金放棄の額を少しでも少なく交渉してキャンセルする、とかなら分かるけど。
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1359
匿名
>>1357 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。
宇部興産の株価も昨日から上がり始めてますから、客観的な視点だとそう言う評価と言うことですかね。
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1360
検討板ユーザーさん
キャンセルする方は今回の件を三井側の瑕疵としてキャンセルしても手付金返ってくるといいですね。
キャンセルされる部屋が南や北、西の坪300万以下の部屋なら検討者も嬉しいのではないかと思います。
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1361
住民板ユーザーさん1
転売目的で買ってるのに、竣工前に騒がれるのは困るんだよなぁ。はぁ。
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1362
住民板ユーザーさん3
>>1357 住民板ユーザーさん5さん
ほんとにここだけ荒れてるね。
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1363
住民板ユーザーさん
キャンセルされる方残念ですが
他に良いマンションが見つかると良いですね。
すみませんが、ネガ書き込みは今後は検討版でお願いします。
我が家はキャンセルしませーん。
1階の共有施設部分も見えてきましたね!
そろそろ44階も完成しつつあります。
入居予定の皆様楽しみですね!
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1364
匿名
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1365
住民板ユーザーさん6
>>1353 住民板ユーザーさん4さん
箝口令と言ってもちゃんと組織だった集合体ではないので無理からぬことかと
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1366
住民板ユーザーさん1
現段階ではキャンセルは考えていませんが、これまで施行の途中でコンクリートの産地が変更になるケース、産地の異なる砂を混ぜたコンクリートを使うことは普通にあることなのでしょうか?それともレアなケースなのでしょうか?また売り主は異なるコンクリートを使用したことについての保証をどのように考えているのでしょうか?そのあたりに不安は感じています。
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1367
匿名さん
竣工が早まるかも?!とありましたが、この件もあって予定にある9月入居が濃厚ですかね?
コンクリの件はここだけ荒れていてびっくりしています。
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1368
住民板ユーザーさん
>>1367 匿名さん
契約者の住人が漏らしてしまった→火消しするも逆効果で大きな話題となった。
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1369
住民板ユーザーさん7
うちにも通知届きました。コンクリートの産地がどうこうは正直気になりませんし、品質にも問題ないのは承知してますが、今回は偽装行為との事だったのでキャンセルを考えてます。
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1370
住民板ユーザーさん5
仮にキャンセル者が一定数以上居たとして、デベに返金を要求、または集団で提訴した場合に手付金は返ってくる可能性ってあるのでしょうか?今回は品質に問題は無いとしても、この時勢にコンプライアンスに反する偽装行為を行なって居たのですから、キャンセルに達した場合は手付金は返金して欲しいかなと思います。
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1371
匿名
>>1370 住民板ユーザーさん5さん
今回の契約って、山口県さんのコンクリートを使うことを条件に契約されたのでしょうか?
JISや大臣認定され、100年コンクリートとしての仕様で契約されてないょうか?!
再認定することになった過程は残念ですが、
当初想定の仕様通りなら、契約にも反してないと思いますよ。
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1372
住民板ユーザーさん6
>>1362 住民板ユーザーさん3さん
それだけ皆さん必死という事ですかね。リセールに絡んでくるし、ただでさえ駅距離もあって利便性的にも不利とされてますから。
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1373
住民板ユーザーさん1
いま、キャンセル、キャンセルって言っている人は手付金を放棄してもキャンセルするか、単なるいまの騒ぎで業者に手付金を返せって要請してキャンセルするか、後者じゃない?
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1374
住民板ユーザーさん4
>>1373 住民板ユーザーさん1さん
そうだと思います。品質の差異は無いのはわかりましたが、一応ニュースにもなってる不祥事なので一定数以上集まれば返金に応じるか、または上の方も書いてますが提訴も考えてるのではないかと思います。我が家は協議中で、三井の休みが明けたら問い合わせてみるつもりです。
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1375
住民板ユーザーさん2
こういうのって提訴出来るの?使うコンクリートが表示と違っただけでしょ?何か心配になってきた。もし手付け返すという事なら考えようかな、。
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1376
住民板ユーザーさん
>>1375 住民板ユーザーさん2さん
実際に起こす人が居るかは別として、可能は可能だと思います。実際にニュースにも取り上げられてるし、今は食品含めて産地とか表示義務に対して国は本当に厳しくなってる。それもこれも消費者やメディアが食品偽装の時に騒ぎ立てて、今こうなったんですけどね。
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1377
住民板ユーザーさん3
我々は品質が約束されたマンションを買うわけで、山口県産の石灰石を買うわけではない。
偽装だからキャンセルする!と言っている人たちは、正義のためにキャンセルするってこと?笑
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1378
住民板ユーザーさん5
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1379
住民板ユーザーさん3
>>1378 住民板ユーザーさん5さん
わざわざ名前変えて検討板にも住民板にも同じこと書き込んで、、、
杭打ちのデータ偽装は実際にマンションが傾いて実害が出ているけど、石灰石の産地違いで実害は出ていないでしょ。
まぁ、しっかりやってくれよ、とは思うけど。
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1380
住民板ユーザーさん8
ここでキャンセルすると言っている人たちが本当に契約者だとしたら、
・プライドが高く、大金出してケチがついたマンションに住むなんて耐えられない
・掲示板で騒ぎになってるのでなんとなく不安になってキャンセルしたいかも
・もともと、悩みながら契約を決断して、モヤモヤしてたから、手付金返してもらえるならキャンセルしたい
・投資目的などの購入なので愛着がなく、手付金返金があるならキャンセル
・偽装断固反対!正義のキャンセル
このうちどれかだね。
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1381
住民板ユーザーさん4
>>1380 住民板ユーザーさん8さん
あまり契約者を煽らない方がいい。どんどん事が大きくなってく気がする。。
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1382
匿名さん
>>1380 住民板ユーザーさん8さん
・他の物件でよいものを見つけたので、機会があればキャンセルしたかった。
なんてのもあるのでは? いずれにせよ、煽る必要はないという意見に同意。
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1383
匿名さん
私も煽る必要なしかと。
他の物件だと、ほぼスルーレベルの案件に、ここの掲示板の方だけ盛り上がってしまっている状態ですからね。。
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1384
匿名さん
他の物件は完売してますからね。
浜離宮の方は徐々に燻り始めている様子。
気になるひとは手付金返還を交渉するべきでしょうね。
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1385
住民板ユーザーさん8
>>1383 匿名さん
もともとかなり注目されていた物件で、ずーっと張り付いてるネガも多かったからね。ここぞとばかりにネガってきてるねー。
ま、インテリアオプション会で行った時にでも状況聞いてみます。こんな匿名掲示板でギャーギャー騒いでる人たちじゃなくて、現場で事実を聞くのが一番。
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1386
住民板ユーザーさん2
キャンセルを検討している人が書き込んでいるとすれば目的は、賛同者を増やして手付金倍返しとかの交渉に持ち込みたいのでしょうか。
でも大半は転売やさんがキャンセルを煽ってあわよくば格安の部屋のキャンセルを狙ってるような気がします。周辺中古より割安で即転売益が出ますから。
又は買いのがした検討者でしょうか。自分も、もし北向の部屋のキャンセルが出たら家族用に検討したいです。
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1387
住民板ユーザーさん8
>>1386 住民板ユーザーさん2さん
もはや住民板も契約者じゃないネガも入り混じり、カオスな状況になってるのであまり深く詮索しても仕方ないです。
正直、今回の件でキャンセルする人って、もともと住みたくなかったか、よっぽど理解力の低い人なんだろうなって思っちゃいます。悪いけど。
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1388
匿名さん
>>1386 住民板ユーザーさん2さん
これで手付金倍返しなんてあり得ないですよ。
というか、手付金返ってこない可能性の方が高いと思いますけど。
本当の住民で心配な人は、担当や関係部署の人に説明を受け誰もが納得して終わりだと思いますけどね。
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1389
住民板ユーザーさん6
>>1370 住民板ユーザーさん5さん
ダメ元で起こしてみれば?一定数同様の考えが集まれば、それだけ話題にもなるだろうし一契約者としても結果が気になる。国も表示義務には厳しくなってきてるから、すんなり手付け返金+αも認められるかもね。
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1390
住民板ユーザーさん9
ここでこんなに話題になってるなら、ちゃんとデベから契約者に対して対面で説明する場を設けても良いかもね。
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1391
住民板ユーザーさん3
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1392
住民板ユーザーさん8
そうそう。ある程度キャンセル者が出るなら試しに提訴してみるのもアリ。結果は分からないけどね。黙って手付け放棄よりは、行動してみて結果まてば?注目も集まれば返金プラス、引っ越しを想定してた分の損失計上も無くはないと思うよ。
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1393
住民板ユーザーさん3
>>1390 住民板ユーザーさん9さん
個人的には必要ないかと思いますが、事がここまで大きくなってしまったのなら、早めに沈静化させる意味でも説明の場を設けた方が良いかも知れないですね、
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1394
住民板ユーザーさん1
>>1389 住民板ユーザーさん6さん
あなた契約者じゃないでしょ。ただ煽りたいだけの部外者は黙ってて下さい。
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1395
住民板ユーザーさん6
契約者ですよ。他の人同様に届いた書面アップしましょうか?すぐそうやって部外者だ、ネガだと決めつけるのは良くないですよ。余計に敵を作るだけかと。
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1396
匿名さん
>>1393 住民板ユーザーさん3さん
事が大きくなっているのは誰でも書き込めるここだけですよ。
実際の住民は冷静だろうし、不安になった人も説明を受ければ納得して終わりですね。
集団訴訟とか言ってる人は本当に住民なのか甚だ疑問ですね。
マッチポンプ的に煽って楽しんでるだけのような気がします。
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1397
住民板ユーザーさん8
>>1396 匿名さん
みな冷静なら鼻で笑って、ここまで騒ぎ立てずに一瞬投稿あって反論して終わり。これは長引きますよ。
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1398
匿名さん
>>1397 住民板ユーザーさん8さん
それは長引かせてやるという決意宣言ですか?
論理的に問題ないと言ってもネガの人の目的が騒ぎ立てることなら確かに長引くでしょうね。
本当の住民で惑わされる人は皆無に近いと思いますが。
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1399
住民板ユーザーさん
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1401
住民板ユーザーさん3
[No.1400と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1402
住民板ユーザーさん1
>>1397 住民板ユーザーさん8さん
冷静になれず、つい怒りで感情的になってキャンセルだ!と考えてしまっている契約者もいそうですね。冷静になれば何も問題ないことは理解できるでしょう。
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1403
匿名さん
>>1402 住民板ユーザーさん1さん
他物件ではこんな風になってないのに、、、
なんだかなぁって感じですね。
冷静にみればどうすればよいのかの判断はつくでしょう。
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1404
住民板ユーザーさん6
キャンセル考えてる人はどういう対応なら納得するんですか?手付け金の返金?それとも放棄でもキャンセル?
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1405
住民板ユーザーさん1
>>1404 住民板ユーザーさん6さん
手付金返金じゃないの?
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1406
住民板ユーザーさん4
>>1404 住民板ユーザーさん6さん
私は契約者に説明する場を設けて欲しいかな。実際にキャンセルするかは別としても、ニュースになってるぐらいだし、書面通知だけでなく、ちゃんと説明して欲しい。
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1407
住民板ユーザーさん
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1408
住民板ユーザーさん9
>>1406 住民板ユーザーさん4さん
そんな事したら益々話が大きくなる。これ以上は静観して火種が消えるのを待つのが懸命。
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1409
住民板ユーザーさん
今の世の中、初動判断をミスると大変な事になるの分からない?ここだけの話題と物事を小さく考えてると、後々大問題に発展する事もあり得るよ。発狂した契約者が集団で行動を起こしたらもう止められない。。これ以上は煽らない方が良い。真面目に
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1410
匿名さん
>>1397 住民板ユーザーさん8さん
暇人の粘着ネガがいますからね。
自作自演でip変えて参考になるを押しまくって、喜んでる人とかね。
まぁーそれだけ売れたら困る人達なんだろうけど。
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1411
匿名さん
うーん。IP変えるとかどうしてそういう的外れなことが言えるのか。
この件に関しては臭いものにふたをしようとする人たちの方が、逆に悪にみえる。
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1412
匿名さん
品質問題ないコンクリートなのに、デベがわざわざ突っ込みどころ作ってくれたという意味では、我々購入者にはプラスだね(将来、コンクリにクラックとかできた時の品確法の交渉材料になりうる)。
あと、こんなので手付返せゴラなんていう購入者がいて、本当に裁判とかしてキャンセルするようなら、キャンセルしてもらった方が将来のコミュニティや管理組合の円滑な運営にはプラスだから、ここの住人予定者には悪い話一切ないんだよね。
だから騒いでいるのは、確かにネガや、PTHの住民の考えとは相いれない人だと思うから、何の影響もないというか、かえってわかりやすい踏み絵を三井が用意した感がある。さすがだよ。三井。笑。
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1413
匿名さん
不安だったら解約した方がいいと思います。高い買い物ですし、納得いかないと嫌ですよね。私は解約しないですけど。
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1414
住民板ユーザーさん3
なんか長引きそうだねー。ってか住んだ後もずっと言われるとしたら嫌だな。売り出し最中の物件だから余計にタイミング悪いよね。
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1415
匿名さん
コンクリが決まった強度出てないなら当然やり直しだろ。
でもそうでなければ、今回のは単なるクレーマーの域な気がするから、そういう人は解約されてほかに行ってくれた方が安心して住めるかもな。隣とかで何かにつけて文句言われたら怖い。
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1416
住民板ユーザーさん6
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1417
住民板ユーザーさん8
>>1409 住民板ユーザーさん
なんかちょっと壮大なこと言ってるけど、具体的にはどんな問題になると言ってんのよ?
というか、契約者じゃないなら書き込むなよw
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1418
住民板ユーザーさん1
>>1415 匿名さん
いやいや。
強度は問題ないことが既にわかってますから。
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1419
住民板ユーザーさん
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1420
住民板ユーザーさん1
>>1419 住民板ユーザーさん
どんな問題が起こりそうなのか、私も気になりますね。
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1421
住民板ユーザーさん6
>>1352 住民板ユーザーさん8さん
うちも手付け金が返ってくるならキャンセルしようかと思います。他の方は、もし返金に応じられなければ裁判という方も何人か居ましたが、実際はどうなんでしょう?もしそういう考えの人が一定数集まったら、すんなりいきやすいという事であれば、便乗的になってしまいますが参加しようかなと考えてます。
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1422
住民板ユーザーさん9
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1423
住民板ユーザーさん3
>>1421 住民板ユーザーさん6さん
三井の方に一度問い合わせた方が良いよ。その上でキャンセルするかを判断して、キャンセルなら手つけ返金が可能なのか確認。手付けも戻らないで、納得もいかないので有れば最終的に裁判て形じゃない?勝てるかは正直分からないけど、双方長引かせたくないだろうから折り合い付けて和解になると思うけど。どうせ放棄で1割パァにするなら、やってみるのも有りかも。ダメだったらダメでしょうがないと諦めるしかない。
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1424
匿名さん
他のマンションスレは話題にあがっても落ち着いたもんですね
まぁ本当に問題だったら、何千棟という既存マンションが混乱に陥るレベルなんだから、現状そうなってないだけで察せるはずですけどね
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1425
住民板ユーザーさん8
手付金帰ってくるにしても来ないにしても、正直、今回のことでキャンセルする人たちって、ちゃんとした理解力や判断力があるのか疑問に思ってしまう。
もしくは、もともと迷っていた人たちかだよね。
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1426
住民板ユーザーさん8
>>1424 匿名さん
ここは特にネガが多い物件ですからね。
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1427
住民板ユーザーさん1
糞立地にハリボテマンションだから、ネガが沸いて当然。俺は即転する予定だから、引渡し前の風評被害はまじで勘弁。
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1428
住民板ユーザーさん8
>>1427 住民板ユーザーさん1さん
このような変なネガも湧いてくるわけです。
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1429
住民板ユーザーさん1
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1430
住民板ユーザーさん8
>>1429 住民板ユーザーさん1さん
???
契約者ですが???
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1431
匿名さん
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1432
匿名さん
ここまで住民版にネガが入り込んでくると呆れるというか、マンコミュの機能に対する不満が募ります。
住民版と歌うなら、デベと連携して契約者しか書込み権限もらえないとかしてほしいな。
モラルに頼ってるようじゃここの粘着ネガには対応できないからね。
もはや検討版だけでいいんじゃないの?
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1433
匿名さん
匿名掲示板だから、ここをまともにするという発想は難しいでしょうね
逆に、誰が書いてるか分からない、参考にならない雑談場所程度に捉えるくらいですかね
皆暇つぶしに適当なこと書いてるだけだから
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1434
匿名さん
>>1433 匿名さん
仰る通りなんですが、それなら、住民版とか要らないなって、ふと思ってしまって。
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1435
住民板ユーザーさん8
>>1434 匿名さん
契約者の表紙の写しを提示するなど、確認作業が必要でしょうね。そこまでして使いたい人がいるのかは微妙ですけど。個人的には表紙ぐらいならいいかなとは思う。
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1436
匿名さん
>>1435 住民板ユーザーさん8さん
お手軽に個人情報特定されず、ふるいに掛けられていい考えですね。
住民版だけFacebookやヤフーIDなどの認証を義務付けて、発言に責任持たせるだけでも質が良くなりそうな気がしますね。
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1437
匿名さん
自分は契約者だけど、わりとネガの書き込みには否定的ではない
どちらかといえば必死に火消ししようとしたり、資産価値に血眼になってる人の方が嫌い
箝口令とかふざけるなって感じ
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1438
匿名さん
今のマンションは部屋番号が表示される掲示板があるけど当初から誰も使わない。匿名だからこそ投稿が活発になるんだよな。
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1439
住民板ユーザーさん8
>>1437 匿名さん
火消しとか箝口令とか書き込んでるのは、それをネタにマッチポンプ的に騒ぎ立てたいネガの仕業だから気になさんな。
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1440
住民板ユーザーさん1
なんでもかんでもネガの仕業と片付けようとするのが気持ち悪い。契約者の中でもポジティブな意見やネガティブな意見があって当然だと思うね。
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1441
匿名さん
>>1440 住民板ユーザーさん1さん
もちろん契約者でもネガティブな意見はいいと思いますが、不安に思っている契約者も中にはいて、その心理を逆手に取って、煽ったり、さらに不安にさせる投稿をして、笑ってるネガは人間として最悪ですよね。
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1442
匿名さん
品質に問題なしという公表の事実ありきで、不満とか気持ちを吐き合うことは良いことだと思うけどね
それ度返しで、ネガか最初から解約するつもりだった契約者か分からないけど、妙に煽るのはどうかと思うけどね
がんばったってここ以外盛り上がってないし、手付金も帰ってくることもないのに
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1443
匿名
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1444
住民板ユーザーさん7
>>1431
火消しに躍起になってる契約者の方がケンカ腰だよね。ネガ認定して煽ってね。
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1445
住民板ユーザーさん2
前回アップしたものと似てますが。今日は天気悪いですが、物件完成を楽しみにしている方は写真でも見て落ち着きましょう!
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1446
住民板ユーザーさん5
住民板の方も荒れてきてるねぇ。
本当にキャンセルする人とか集団で裁判起こす人も出てくるのかなぁ?
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1447
住民板ユーザーさん2
キャンセルする人は多少居るかも知れませんね。裁判にまでは発展するかは分かりませんが、手付け返金にならない場合で納得いかない人が複数人いると、起こす場合もあるかも知れません。建築関連の問題も取り沙汰されやすいので。
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1448
住民板ユーザーさん1
どうでしょう?裁判ていっても諸々手続きやらで正直面倒ですよ。普通に返金されアッサリ終わりでは?
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1449
匿名さん
契約者になりすまして頑張って書き込むネガが多すぎ。しばらくはこのカオス状態が続いてしまうんでしょうね。住民板とは言え、誰でも書き込める場ですし、加えて今回の場合は契約者が文書をアップしてしまい、契約者とその他の間で情報格差がないですから、余計になりすましの書き込みが多くなる。
数としては契約者よりネガのほうが圧倒的に多いですから、諦めるしかないですね。
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1450
匿名さん
>>1449 匿名さん
匿名掲示板なので仕方ないですね。
しばらくネガが暴れ回るのを静観しましょう。
反応すれば喜ぶだけですしね。
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1451
住民板ユーザーさん9
>>1449 匿名さん
そういう事書くとまた荒れますよ。今回のはネガにdisられて荒れてるというより、偽装が有った故ですから。沈静化するまで暫くは放っておくのが賢明かと。
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1452
匿名
>>1445 住民板ユーザーさん2さん
すごい人ですね?!
先週の日曜日ですか?
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1453
匿名さん
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1454
匿名さん
品質自体に問題なしで、あとは三井や大林でも(産地までは分からないにしろ)品質のチェックもちゃんとしていれば、仮に争っても勝てないでしょうね
本当に契約者かはわからないけど、ここに通知書アップしちゃうような相手だと下手に返金に応じたりしたら返金証明とかもアップして煽りかねないから、無駄に妥協もしないで相手してほしいね
(証拠なしの嘘ネガも出てくるかもしれないけど)
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1455
匿名
>>1453 匿名さん
宇部興産、3日連続株価上昇中。
手順を守らなかっただけで、再認証されたら、元どおりになるという判断なんでしょうね。
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1456
匿名さん
>>1454 匿名さん
やってみないと分からない。どうせキャンセルして手付け放棄を迫られるのなら、ダメ元で試して結果みるのもアリかと。表に出てない事もあるかも知れんし。
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1457
匿名さん
>>1456 匿名さん
要するに、どの物件にもいる普通に解約したい人の話ですね
キャンセルしたくなったのであれば解約でいいと思いますし、まぁ今回の件があるので「返金どうにかなりませんかね?」くらい聞くのもいいかもしれませんね。ならないと思うけど
もし本格的に争うなら労力もお金も大変でしょう、とだけ
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1458
匿名
>>1456 匿名さん
本当に裁判されたいのであれば、住民か偽計業務妨害の容疑者分からない人たちに問いかけないで、弁護士に相談された方が賢明ですよ。
専門家に任せた方が勝てるか勝てないか分かるでしょうし。
煽ってる悪質ネガと勘違いされても心外でしょうから。
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1459
住民板ユーザーさん8
訴訟とか本気か冗談かわからん投稿してるけど、途中で和解とかせずに判決出された日には、公的文書でマンション名とかが大衆にさらされるわけだし、ホント勘弁してよって思います。
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1460
住民板ユーザーさん2
>>1452 匿名さん
そうです、日曜日です。リレーマラソンをやってたみたいです。何もあんなに暑い日にやらなくてもと思いますが。。
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1461
匿名
>>1460 住民板ユーザーさん2さん
確かにすごい暑さでしたね。
私も近くをうろちょろしていました。
先日、RHCに行ったら、なかなかの絶景スポットだという事に気づきました。
美味しいもの食べながら、我が家を見て癒されるのは至福のひとときですね。
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1462
匿名さん
>>1457 匿名さん
同意です。
まぁ、どの物件にもいますよね。契約したけど「やっぱり早まったかな〜」と考えちゃう人は。普通のことだと思います。それが、今回の件で表に何人か出てきたというだけの話かと。
手付金の返金については、聞くだけ聞けば良いと思います。しかしながら、今回の件は既に大臣認定も再取得済みで、仕様通りのコンクリートを使用しており何ら違法な状態ではないわけで(もちろん最初からきちんと申請しとけという話はありますが)契約に反していることはないわけです。
手付金返金に応じてくれるとしたら、それは三井の大手ならではの懐の広さです。
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1463
住民板ユーザーさん4
>>1459 住民板ユーザーさん8さん
そんな事にはなりませんし、させません。例え表に大々的に出ても契約者側が敗訴になれば、みな関心も湧かないでしょう。
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
>>1463 住民板ユーザーさん4さん
「させません」とあなたがいうのは違うでしょ。
やりたきゃやって貰えばいいと思うよ。
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1466
住民板ユーザーさん1
住民スレの方も荒れちゃってるね。。住んだ後とか大丈夫か心配。
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1467
住民板ユーザーさん7
そもそも何で住民同士が揉めなきゃならないの?非が有るのは管理怠った販売主と請負業者でしょう。
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1468
住民板ユーザーさん8
>>1463 住民板ユーザーさん4さん
敗訴になろうが勝訴になろうが、知名度のある物件なので、学者がこぞって判決を評釈した論文書くかもよ。
判例百選に掲載されれば、少なくとも改版されるまで本屋でみれちゃいます。
やめてほしい。
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1469
住民板ユーザーさん6
確かに住民同士が争うのは可笑しな話だ。ネガが、ネガがと印象付ける投稿をして、矛先をネガに向けさせるデベの工作だったりしてね。笑
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1470
契約済ユーザーさん
みな疑心暗鬼になり過ぎ。
元はと言えば三井側の管理ミスから来てるのは確かだけどね。
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1471
契約者さん
安い買い物じゃないんだし、ちゃんとやれよ!という話ですね。
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1472
匿名さん
契約者スレ閉鎖した方が良いんじゃない?住む前から、これ以上住民同士が揉めるのも嫌な気分になるし。
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1473
匿名さん
住民同士が揉めてるんじゃなくて、契約者でもない人が煽ってるだけ。
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1474
住民板ユーザーさん6
>>1473 匿名さん
なぜ部外者が煽ってると言い切れるんですか?少なくとも私は契約者ですよ。今回は売主のデベ側と請負業者が悪い。
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1475
匿名さん
>>1474 住民板ユーザーさん6さん
うん。悪いのはその通りですよ。
ではあなたはこの誰もが書き込める掲示板で、なぜ部外者が煽っていないと言い切れるのですか?
部外者が書き込んでいるのか、それとも書き込んでいないのか。あなたはどちらだと思いますか?
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1476
住民板ユーザーさん7
>>1474 住民板ユーザーさん6さん
あなたが契約者であるということ
今回の件がデベ側が悪いということ
上記2点と、部外者が煽っているかどうかは全く関係ないのですが。
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1477
匿名さん
こんなところで争わないで(笑)個々に問い合わせて判断したらいいんじゃないですか。
ほんの一部の一部の人達なんでしょうけど。
ここだけ荒れすぎ。
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1478
住民板ユーザーさん6
>>1475
>なぜ部外者が煽っていないと言い切れるのですか?
誰もそんな事は言ってませんよ。大丈夫ですか?少し冷静になられた方がよろしいかと。「契約者でもない人が煽ってるだけ。」と、決めつけて言い切られたのは貴方でしょう。
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1479
匿名さん
みな契約者は必死なんですよ。まあ住民同士が揉めても良い方向には行かないと思います。今回は売主の三井と、下請けの管理ミスから起因してますし責任はそちら側でしょうな。
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1480
住民板ユーザーさん1
>>1478 住民板ユーザーさん6 さん
この煽り方。いつものネガだね。
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1481
匿名さん
>>1476 住民板ユーザーさん7
部外者が煽ってると決めつけるのは違うでしょ(笑)そもそも同じ契約者からのリークが発端だし。不祥事を起こしたデべを擁護して、住民を攻撃するのは何かあるんですか?まさか三井の営業では無いでしょうね?
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1482
住民板ユーザーさん6
ここは住民板とは言え誰でも書き込める掲示板なんだから、誰が何を言っても嘘は排除し切れません。
この一件がある前はほぼ契約者だけで平和にやり取りしてましたが、今はもう明らかに契約者だけが書き込んでいるわけではないでしょう。
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1483
住民板ユーザーさん1
>>1481 匿名さん さん
いやいや笑
煽ってるに決まってんでしょ笑
普段、検討板で煽ってる人たちがこちらに流れてきただけです。
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1484
住民板ユーザーさん1
>>1482 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。
今の状況では検討板も住民板も同じですね。
分けている意味が全くない。
しばらく、スレ閉鎖した方がいいんじゃないの?
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1485
住民板ユーザーさん
横からすみません。
私も契約者ですが、確かに住民同士が揉めるのは少し違和感があります。他の方が言ってる様に今回の問題は、販売側と請負い業者に非があるので揉める必要はないでしょう。ネガネガと決め付けて掛かるのも違和感があるし、矛先をそっちに向けたいのかな?とか考えたりします。ネガと疑われるのも迷惑なので、もしご希望でしたら三井から届いた今回の通知を上げさせて頂きます。
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1486
匿名さん
>>1484 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。これじゃ気持ちよく住めないよ。
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1487
住民板ユーザーさん1
>>1485 住民板ユーザーさん
もう既に上げてる人がいます。
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1488
住民板ユーザーさん1
>>1486 匿名さん
不特定多数、契約者じゃない人も含めて書き込んでいる中では気持ちよく住めないって感じることすらもないけどね。
私もあなたも、部外者かもしれないわけです。
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1489
匿名さん
>>1485 住民板ユーザーさん
住民同士が揉めてる感覚は全くないですけどね。
住民板にまで侵食してくるネガと、まともな感覚の住民が対立していてるだけでは?
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1490
住民板ユーザーさん1
>>1485 住民板ユーザーさん
住民どうしなのかすらもわからない。
部外者どうしがカオスを演じている可能性もあるわけです。あなたも部外者かもしれないわけですよね。
匿名掲示板なんだから、何を信じれば良いのかは個々人の判断が必要です。
私は、今の状況では住民板であっても2ちゃんと同等の質しかないものだと思ってみています。
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1491
住民板ユーザーさん5
>>1490 住民板ユーザーさん1さん
そうそう。何でもありw
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1492
住民板ユーザーさん1
>>1489 匿名さん
その可能性もありますね
冷静な契約者
不安な契約者
単なる煽りたいだけの部外者
面白半分の部外者
いろんな人が、住民板に書き込んでいるわけですから。
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1493
住民板ユーザーさん2
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1494
住民板ユーザーさん7
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1495
匿名さん
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1496
契約者さん
キャンセルして手付け金返して欲しいと思う気持ちも分からなくない。
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1497
匿名さん
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1498
住民板ユーザーさん
偽装だ。不正だ。なんて建築業界じゃ日常茶飯事。今に始まった事ではない。いちいち気にするな。
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1499
匿名
本当の契約者なら、もうここで議論するのはやめませんか?(悪質業者は勝手に書いてれば〜って感じだけど)
今回のこと不満に思うなら、三井に言えばいいだけの話。
色々巻き込むようなことを書き込んでも、不快に思う契約者もいるので、みんなが気持ちよく進めるように配慮しましょう!
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1500
住民板ユーザーさん1
>>1497 匿名さん
荒れている間は以下の投稿を定期的にすることにします。
冷静な契約者
不安な契約者
単なる煽りたいだけの部外者
面白半分の部外者
いろんな人が、住民板に書き込んでいるのが現状。
言い合っているのは住民どうしかもしれないし、住民と部外者なのかもしれないし、部外者どうしがカオスを演じている可能性もあるわけです。
匿名掲示板なんだから、何を信じれば良いのかは個々人の判断が必要です。
私は、今の状況では住民板であっても2ちゃんと同等の質しかないものだと思って見ています。
不要な煽りに一喜一憂しないようにしましょ。
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