シティハウス文京茗荷谷レジデンス

>>60 口コミ知りたいさん
ここからインペリアルを通って林町に行くとしたらすごくミジメだろうな。
同じスミフ、千石アドレスでもこことインペリアルは天と地の差。

>>82 名無しさん
インペリアルとは比べるには無理が…

角部屋の住戸は、それぞれの居室に窓が来るように考えられているのだな、というのが伝わってきました。
風通しも良くなりますし、
何よりも窓があることでとても明るくなりますものね。
外廊側に居室が合って、そこに窓があるのも、良いとは思いますが…好みの問題かもしれないですけれど。

1期1次の分の販売はあと1戸ということになってきているのかな？
もう2期のアナウンスが出てきているので、細かくは販売しないのかしらと思いました。
となってくると、
結構出だしは良かった、ということになってくるのかしら。

駅まではそこまで近くはないかもですが、
文京区ということで、トータルとしてみると良いのかなぁ

【中学受験】受験校への進学率23区ランキング
「文京区」が第一位になりました！！

というのが公式に書いてあったんですが…子供がいる家庭をターゲットにしているということなんでしょうかね？
まあ、文京区はもともと教育熱心な人が引っ越してくる街ではあると思いますが。

先日説明を聞きに行きました。
営業担当は2名。
男性の方はベテランで人当たりが良く、この人だったらどんな物件でも売れてしまうのだろうな〜というくらい。とても話しやすく、気配りのできる方で素晴らしかったです。
女性の方は当初こちらの営業担当につく予定だったのですが、電話口での対応は無愛想で悪く、この人が担当なら見学すら止めようかな、と思うくらいでした。
もう第1期の販売は終了し、角部屋は上から順に結構売れてしまってました。
低層階は遠慮したいので…また検討し直しかな。
駅から遠く、最寄りの千石までずーーっと坂道なのもネックではあります。

そうなんだ。坂道があるのですね。
近くに素敵な公園があったりと心惹かれるものはあるのですが。
まいばすけっとや小学校が近いのでファミリーには魅力的かなと思います。

7月下旬予定の第2期は何戸販売になるんでしょうか。
1LD・Kもあるんですね。間取り図が見たいですが、出てませんね。
ほかの部屋はほぼ3LDKですから、ファミリー世帯が多くなりそうに思います。

1期は角部屋だけしか売ってなかったのか分かりませんが
中部屋はまだまだ空いてました。
価格も角部屋と比べると安いみたいです。
当然ですが角部屋は人気ですね。
最上階は現物ができてからお披露目、売り出しとのことでした。

設備の項目を見ていて思ったのは本当に魅力的であることです。
住んだ生活を送ることを考えての設備は素晴らしいと思います。
ただ、具体的に一か月でどれぐらいの節約になるかが気になります。

最上階って、一番の目玉物件になるんですね…
おそらく、一番お値段も高くなってくるのでしょうけれどそれでも人気が出そうなかんじなのって、
茗荷谷ならでは、というところなんでしょうか。
自分で住むようにも良い街ですし、
賃貸に出しても需要はありそう。

最上階ってコスパだけで見ると良いわけではないから
賃貸でどの程度の利回りになるのかは難しいところじゃないかしら。
何はともあれ最上階は眺望とかそういう面では一番良いですしそれに合わせて諸々も若干ゴージャスになっていることが多いので
本気で住みたいという人には良い条件になってくるんじゃないでしょうか

崖上と崖下で学区も違うんですね。

林町も近いのにねぇ
坂がキツいけど

ここハザードマップで真っ青だよね。
大丈夫かな

私も冠水が気になっています。
特に、駐車場が地下なると水没しますよね？
車は手放したくないので、悩む所です。

極小３ＬＤＫリビングインときた。

友達やお客は、およびできんな。

確かにペットボルームになりそうな。

この値段出して窪地というのがねえ・・・。

立地に見合った値段ならいいんだけど。

同じ谷底低地でも小石川一丁目や千駄木や江戸川橋よりは断然地盤いいですよ

だんだん出来てきましたね
外廊下ですか？