東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス文京茗荷谷レジデンス[旧称:(仮称)文京茗荷谷プロジェクト]」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-07-19 00:50:35
3.0
口コミ人気度

シティハウス文京茗荷谷レジデンスついて知りたいです。
文教エリアでいい雰囲気の場所だと思います。生活利便性はいかがでしょうか。
周辺地域の医療や治安、子育て、教育についても情報交換したいです。よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/myogadani3/index.html

所在地:東京都文京区千石二丁目141番14他23筆(地番) 
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分、都営三田線「千石」駅から徒歩11分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩13分、JR山手線「大塚」駅から徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上10階建  
総戸数:72戸(非分譲住戸1戸含む) 
完成年月:平成30年11月下旬予定 
売主: 住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

間取り:1LD・K~3LD・K 
専有面積:38.04m2~70.32m2 

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.22 管理担当】


[スレ作成日時]2017-05-25 17:03:16

所在地: 東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
価格:6,990万円予定~8,060万円予定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.35m2~70.30m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 72戸

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シティハウス文京茗荷谷レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 169 貼り付け

    数年に一度だけど冠水するよ。

    https://www.youtube.com/watch?v=K_6JyC0T3Tg

  2. 170 匿名さん

    文京区のハザードマップ。しっかり浸水エリア。千川通りの健生病院の前のマンションが半地下で浸水するんでエントランスの前の階段を嵩上げしている。ここもあれくらい嵩上げしないとエントランスとか水が入ってくるかもしれない。

    https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/hazard.h...

  3. 171 eマンションさん

    ここは将来的に資産価値はどうなんでしょう
    かつては坪200万台で販売していたマンションがまわりにあるだけに
    それにつられて価格も下落したりしないでしょうか

  4. 172 匿名さん

    スミフの販売価格は割高だから相場までは確実に下がるでしょ。

  5. 173 匿名さん

    平成に入ってからここで被害が出るような冠水は記載されていない
    道路の冠水は雨水管の詰まりとかがあったのかもしれない
    道路の冠水だけならば本郷台地上の本郷通りも同じような動画が上がっている、浸水実績図を見ればどこが本当にヤバいかわかると思うよ。

    地下空間浸水対策用浸水実績図
    http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/jigyo/river/suishin/suigai_kiroku/j...

  6. 174 匿名さん

    しばらくは雨が多い季節ですから、そういうときに現地に行って、雨水の流れなどが見られたらわかりやすいかもしれないですね。
    ただ、本当に最近は治水対策しっかりと力を入れてきていますから
    そこまで心配しなくても…とは思いますが。

    もう家の中が見られるみたいですが、ほしいと思った物件を見ることもできるのか。それともMRだけなんですかね?

  7. 175 マンション検討中さん

    ここ、すぐ売るつもりが無いのに、営業メールが度々送られて来ますが、何なの?と思います。
    一度説明を聞きにいって、登録させられたのですが、よくよく聞くと、完成しているのに来年からしか入らないと。
    ならもう必要ないと断ったのですが。
    ここだけならともかく、別のこの会社の物件のも送って来るようになり、かなり鬱陶しい。

  8. 176 匿名さん

    完成しているマンションをほぼ一年半置いてから入居が始まるって何か意味があるのでしょうか。
    見学者さんがマンション内の廊下やエレベーターを使うことになるでしょうから、その分汚れたり消耗していっちゃいますよね。
    上の方みたいにすぐ入居が出来るなら購入する場合もあったりするでしょうし、入居前に修繕したりする手間もあったりして色々ともったいないような気がしました。。

  9. 177 匿名さん

    ここ入居済みだよ。これから契約する人が来年の入居。

  10. 178 マンション検討中さん

    見学しましたが、道路と近すぎで、昼間の騒音はひどすぎる。
    来年4月まで入居できません。ちょっとあやしいです。

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所在地: 東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番)
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