入口通路部分だけ吹抜けのようになっていてエントランスホール自体は吹抜けではないのですね。ちょっと期待外れでした。
坪単価おいくらですか?
水害心配ですが
立地がイマイチ
安いんじゃない。
でも、第2期から坪500位にするんでしょ?
高けえっ。(想定どうり)
内廊下にしてディスポーザ付けて欲しかったな。
え!外廊下、ディスポーザーなしで坪450?
天カセはあるよね?
想定以上に高いな。。
ジオ大手町より高いけど、仕様は??
坪460が本当なら、もう少し出して銀座東タワーの方が良い
さすがに460は高すぎ・・・
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このアクセス力で囲まれ感のない立地は嬉しい
立地が魅力的ですが、価格帯が中々高いですよね。同じく千代田区で、価格帯を下げたマンションにウエリス千代田東神田という新築マンションがありました。3LDK中心なので、子育て世代にはそちらも検討対象になりそうです。
ウエリスのサイト見てみたけど、たしかになかなか悪くないですね。
台東区からギリで脱しているような立地ではありますが神田川は越えてますし、間取りは単純な田の字ベースではないですし。
このシティハウスはブランド力で圧倒的に勝ってますが、この規模のシティハウスの常で量産型というかヒネリがないというか。ディスポーザーも無いし。
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シティハウスって都心でも規模が小さいと容赦なくディスポーザー切ってくるよね。まぁ、管理費が安くなるからいいんだけど。
一度ディスポーザーの便利さを知ってしまったらもう無しの物件には住めないよ
この規模でディスポーザ求めるほうがどうかしてる。
シングルディンクス仕様だし、料理しないでしょw
これくらいの規模でもパークハウスとかはディスポーザー結構入れてきますので、デベの方針次第かな?とは思いますけど、確かにこの立地やターゲット層でいるのかって感じはしますね。
実を取るなら非財閥系デベでしょうね。
シティハウスは判を押したような仕様・間取りが多いです。
坪400を優に超える物件でも容赦なく、リビング内の長い実質的廊下部分やリビングインの洗面所、ディスポーザーのカットをしてきます。売却するときは財閥系が有利ですが、その分購入価格も高いですからね〜。
財閥系のマンション、ですが
シリーズで決まっているとある意味わかりやすさがあるし、それがシリーズの良さだからなぁと思いました。
リセールのときに箔がつく、というのも確かに。
1LDKでもここはキッチンがきちんとしているのがいいと思いました。
コンロが3口、あるんですよ。
毎日食事を作っているとやっぱり2つじゃ足りなかったりします。
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プランのの種類は多いなと感じるのですが、
物件自体の面積が狭いこともあって、収納スペースが狭いと感じました。
部屋自体が上手に配置されているため、せっかく各部屋は広めなのに
これでは収納家具などが必要になるような気がしました。
販売始まってるようですが、すでに契約された方いるのでしょうか?
>>111
千代田区は子育て世帯に手厚いっていうし、まあその通りだとも思うけど、
それ以外のコスト増が尋常じゃないから、
児童手当を求めて転居するのは本末転倒な気がする。
所得制限があったり、そもそも世帯年収は高いだろうから、
月に数千円貰ったところで焼け石に水というかw
一番違うのは高校生までの医療費タダ(他区は中学生まで)だと思うけど、
高校生ぐらいになると病院行かないよねw
>>110
山手線内側で利便性は文句なしだけど、この辺りは決して雰囲気が良い訳ではないからね。
まあ外神田アドレスにグっとくる層もいるにはいるけどさw
千代田区アドレスに魅力を感じなければ住不だけに値頃感は全く期待できないだろうし、
上の方も述べてるように台東区の池之端や文京区の湯島を上った辺りのほうが雰囲気も落ち着いてて、
価格も下がるし良いと思う。
ここだと、小学校の学区は昌平小学校ですよね。
秋葉原の雑多な街中に送り出すかんじがなんとなく嫌なので見送りました。
和泉小学校なら良かったんですが。
ここは基本、湯島-御徒町ゾーンだから、
千代田感はゼロです。
たまたま区界だったわけで。
無理やり「千代田」と入れるところがなんだかちょっと悲しい。
あまり、盛り上がっていませんね!
ここのマンションを検討しているんですけどやっぱり高値ですかね?
私も同じく、ここを検討しています。
おっしゃるように高値ですが、とても魅力的だと思ってます。
ここの検討者はウエリス千代田東、ブリリア秋葉原、パークホームズ千代田淡路、ジオ大手町等も検討してる感じですか?