シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/
所在地：東京都千代田区外神田６-37-1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK（地権者住戸除く）
専有面積：38.25m2～67.72m2、（地権者住戸除く）
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
入居時期：2020年3月初旬予定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.12 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18
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確かに子供が小さかったりすると目の前が大きな通りというのは心配だし、環境悪いかなって感じになるよね。利便性はとにかく良さそうなので単身や夫婦のみの世帯にはいいかも。間取りも１Ｌ、２Ｌが多いのかなぁ？
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販売が12月下旬でしたら、まだ情報が少なくても仕方がないのかもしれませんが、
できれば間取は早めに公開していただきたいですね。 一番広い3LDKは67.72m2なので、確かにファミリーには手狭になるのかも？ 都心部へのアクセスが良いので単身ビジネスマンには最適かもしれませんが、 価格の面を考えれば投資物件として購入される方が多くなるとか？ |
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第1期の販売分ですが、
間取り 1LD・K～3LD・K 専有面積 38.25m2～67.72m2 ということですので、単身者とDINKSメインになってくるという感じにはなりますよね。駅にはものすごく近い。千代田線沿線勤務だと特に良いなと思う人は多くなってくるのではないでしょうか。 この辺りの生活のしやすさ、というのはどうなのでしょうか。 コンビニは見かけますが、飲食店以外のお店ってあまり見かけないなぁとふと思ったものですから。 |
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地図にもありますね＞肉のハナマサ
ざっと見たところ、コンビニ数軒、ピアゴ（スーパー）、マック・すき家など シングルさんにはちょうと良さそうでした。ディンクスさんならデパ地下なんかも使えますね。 広さはそれなりですが、住友のマンションなんで設備仕様が良くなるんでしょうか。 投資用も多くなりそうかなと思います。 |
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近いのはどう考えても神田明神のとこのピーコックじゃない？駅近で一人暮らしには最強。千代田区も最強。ただ、スミフだから価格は空気読めないでしょ。
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マック・すき家とか、ここを買う人が行くの！？
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間取り、レイアウトはオシャレで使い勝手が
良さそうと感じる方は多いのではないでしょうか。 交通量が多い道が近いので気になるかもしれませんが、 夜は日中に比較すると静かで快適そうです。 駅も割と近い環境にあるので、利便性が高いマンションですね。 |
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まだまだ情報があまり出てきていない状況になってきているのですね…
地権者さんの住戸が６つあるようですが、元々コチラは何があったところなんでしょうか。 地権者さんは実際に住まわれるのか、それとも賃貸に出される可能性が高いのかどちらなんだろう？ 間取り 1LD・K～3LD・K 専有面積 38.25m2～67.72m2 ということですが、３LDKの割合はそんなに多くない感じになってくるのですかね？ |
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近くに他にもマンションあるけど、価格帯もやっぱり同じぐらいなのかな
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