東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス千代田外神田[旧称:(仮称)千代田外神田計画]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-02-25 16:46:05
1.6
口コミ人気度

シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/

所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り:1LDK~3LDK(地権者住戸除く)
専有面積:38.25m2~67.72m2、(地権者住戸除く)
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス
入居時期:2020年3月初旬予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.12 管理担当】



[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18

所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
価格:6,000万円~9,200万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:40.18m2~56.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 93戸

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シティハウス千代田外神田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 198 匿名さん

    新築だと、今はどこもマション高いですし
    最初から投資目的でというのはそこまでもしかしたら多くないのかもしれないです。
    駅まで近いですし、
    実需で考えているご夫婦向け、みたいなのは大いにあるかもしれません。
    ファミリーで暮らせる物件もあるけど、そこまで多くないように思います。

  2. 199 匿名さん

    立体断面図を公式サイトで見ました。
    地権者さんって高層階なのかと思っていたんですが、
    中層階を中心にいらっしゃるようです。

    3LDKもあるにはあるようですけれど。本当にごく一部です。
    基本はDINKSが
    中心となっていきそう。
    2LDKに一人暮らしだったら、相当贅沢に空間は使えるでしょう。

  3. 200 マンション比較中さん

    どこまでの間取りや大きさが必要かはご家庭によって違う気もしますが、現地見学の際に思ったのは、2LDKの間取りにもお子さんのいらっしゃるご家庭も多く住まれているように見えます(小さな傘があったりで)。

    公式サイト内によると、
    約40m2の1LDK(西向き)が23件
    約38m2の1LDK(東向き)が20件
    約57m2の2LDK(西向き)が12件
    約55m2の2LDK(西向き)が11件
    約59m2の2LDK(東向き)が8件
    約67m2の3LDK(東向き)が13件

    1LDKの数は多いですが、3LDKは2LDKの約半数という感じでしょうか。
    都心であることを考えるといいバランスな気もします。

  4. 201 匿名さん

    外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
    プランもたくさんタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
    湯島駅まで徒歩2分程度という距離。高額ではありますが、人気物件となりそう。

  5. 202 匿名さん

    この広さだと夫婦2人が限界でしょ

  6. 203 匿名さん

    そう思います。立地的にもDINKS向けかなぁ。
    ここだと大手町まで本当に近い場所。
    千代田線沿線に勤めている夫婦だったら、この場所は普通に通勤楽で良さそうです。
    あとは
    普段の生活に必要なお店などがきちんとあるかどうかです。

  7. 204 入居済みさん

    2018年完成済みなのに残り住戸の引き渡しは2021年4月下旬予定。この条件で買う人はいないですよね・・

  8. 205 匿名さん

    よく見ていなかったんですが…本当だ。
    もう建物があるから、てっきり即入居可なのかと思っていました。
    今年の4月どころか、来年の4月なんですね。
    それでも売れる自信があるっていうことなんでしょうけれど…売上の調整っていうことなのかもしれないですね。

  9. 206 匿名さん

    物件概要のお詫びと訂正のところに、引き渡しが1年延びたことが言及されていましたね ちょっと前にヤフーニュースで見たデベの売上の社内調整なのでしょう

    その頃はオリンピック後になっているのでどういう状況になっているのかが読めないですよね

    そのときには価格が安くなっていたりするとそれはそれで需要はありそうだけれど

  10. 207 匿名さん

    もう既に出来上がっていて、かつあと5戸だけなのにそういうことになっているのですか…本当にその後、販売するのかなぁ。

    その段階になってしまうと
    さすがにもうオプション的なことは一切できない?
    こういうのって正直見たことがないので
    どうしていくのか予想ができないです。

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所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
価格:6,000万円~9,200万円
間取:1LDK~2LDK
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