東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス千代田外神田[旧称:(仮称)千代田外神田計画]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-09-18 10:52:42
2.8
口コミ人気度

シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/

所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り:1LDK~3LDK(地権者住戸除く)
専有面積:38.25m2~67.72m2、(地権者住戸除く)
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス
入居時期:2020年3月初旬予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.12 管理担当】



[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18

所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
価格:6,000万円・6,600万円
間取:1LDK
専有面積:40.18m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 93戸

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シティハウス千代田外神田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 224 匿名さん

    管理組合などのことも考えていかなきゃならないのか…かなり難しい。暮らしていくのに際して、本当に様々なことを考慮しないといけないんだなと思いました。買い物計画に関しては、このスレッドが相当参考になるのでとても嬉しいです。入居は来年の4月なので、来年のGWぐらいに入居になる人が多そう。

  2. 225 名無しさん

    近所の住民です。いつまで経っても分譲中のノボリが出ていてどういうことなのかと思っていたら、ここに行き当たりました。そういうことだったのですね。失礼ながら、近隣からするとよっぽど人気ないエリアに見えるので、何とかして貰いたいです。

  3. 226 匿名さん

    割高スミフか

  4. 227 マンション検討中さん

    完売まで時間はかかっても金額を上げることはあっても下げることなく売るのが住友不動産の方針だと聞いたことあります。購入された方達の側からすると売れ残ってるからと値段を下げられることで価値が下がる気がするかもしれないので安心かもですね。
    あと2戸で完売でしょうか?

  5. 228 匿名さん

    会社の体力があるから値下げしないでずっと販売し続けることが出来るのですよね。
    そうじゃなければ
    早めに少し下げてでも完売させたいっていうふうに思うでしょうから。
    本当にあと2戸で完売なのかどうかは
    中の人じゃないとわからないかもしれないですね。

  6. 229 マンション検討中さん

    ここの40㎡は最初は4900万とかだったのに
    今や6000万だもんな。
    さすが時価販売住友

    近所にオプレジ発表されたけど、ここの初期
    価格より安いのかな?

  7. 230 匿名さん

    …そうなんですよね汗
    すくなくとも住友不動産に関しては、
    最後のほうだから安くなるだろうっていうのはないようですよね。
    コロナなどでいろいろとあっても
    マンション価格自体は下がっていないですので、そういうことができるのかもしれません。

  8. 231 マンコミュファンさん

    こちらの物件より秋葉原寄りに住んでいる者です。
    この界隈は交通の利便性が高いのですけど、
    単身世帯が多そうな割にはクリーニング屋が少なく、
    毎週末ハナマサやピーコックへの買い出しを兼ねて
    この辺を訪れています。
    お隣にスーパーとクリーニング屋があるのって
    とても便利でうらやましいです。
    末広町駅や御徒町駅が近いのもいいですね。
    アメ横を通って上野辺りまで散策するのも楽しいですし、
    ちょっとしたお出かけのときは山手線より銀座線を使うことが多いです。
    バランスの良い場所だなと感じます。

  9. 232 匿名さん

    クリーニング屋、たしかにアキバの方に行くと見かけないかも…
    ここはそういう点ではいいかもしれないですね。
    クリーニングは出しに行くのも引き取りにいくのも面倒だから
    本当に近いに越したことはない。

    あと細かいけれど、自転車やとかもあるかどうか見られれば。
    パンクの修理とか自分でできる人もいるかも知れないが、
    当方、不器用なもので…。

  10. 233 匿名さん

    BICIAMORE(ビチアモーレ) 御徒町店という自転車屋さんが歩いて1?2分のところにありますよ。他、10分以内だと他の自転車屋さんが4?5軒あるみたいです。
    薬局も歩いて2分くらいのところにありますし、なにかと生活に便利なものが近くにあるのが良いですよね。

[スムログ] はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話(後編)

[スムログ新着記事] 安いマンションを探そうとしてはいけない(三井健太)
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