東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス千代田外神田[旧称:(仮称)千代田外神田計画]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2018-07-23 18:09:11
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シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/

所在地:東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り:1LDK~3LDK(地権者住戸除く)
専有面積:38.25m2~67.72m2、(地権者住戸除く)
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス
入居時期:2020年3月初旬予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18

所在地: 東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.25m2~67.72m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 93戸

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コメント  

140: マンション検討中さん 
[2018-05-06 09:12:09]
あれ?いつのまにか引き渡しが一年伸びてる???
141: 匿名さん 
[2018-05-12 12:07:31]
伸びてますか?
概要みたら来年でしたけど
142: マンション検討中さん 
[2018-05-13 10:45:32]
引き渡し平成32年4月に変わってますね。契約した人はどうなるのでしょうか。
143: 匿名さん 
[2018-05-21 22:30:52]
公式サイトを見ると
入居(引渡)予定日平成31年5月下旬予定

となっていますから、特に変わっていないと思います
少し違う数字が書いてあったのかは確認していないのでわかりませんが
少なくてもちょうど1年後の引き渡しであるということは、現状で書かれています。
竣工から5ヶ月ほど間があくので、
チェックの期間もゆったり取れるところは良いと思います。
144: 匿名さん 
[2018-06-11 22:05:21]
支払い時期が契約時だった場合は竣工から入居まで長いと家賃の返済と重なりますが
引き渡し直前だったら多少はかぶりは少なくなります。一時金として5%から10%、こちらも手付としてまとまった金額が必要になりますし、引き渡しが終われば引っ越し費用や不動産所得税などかかってきます。管理費や固定資産税など色々かかりますし、インテリアや電化製品など新調するものもかかるので色々計画してから進めたいものです。
145: 匿名さん 
[2018-06-28 22:40:06]
支払いのポイントというのも考えて買っていかないと行けないということなのですね。
竣工時期と入居時期が空いているので、
どういうタイミングで行っていくのかというのは
よく見極めていかないといけないなぁと考えている人が多いのでしょう。

ただ単に買うのではなくて
いろんなことを総合的に考えていかないとならないんですねぇ…。
146: 匿名さん 
[2018-07-06 06:08:10]
モモレジさんがレビューしていますね。
見た目はハリボテ感があると評しています。この価格帯でディスポーザーが無いのはありえないと感じます。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5826.html?sp
147: 匿名さん 
[2018-07-10 14:57:30]
この価格帯でディスポーザーが無いのは確かに残念…という部分もありますが
かなりランニングコスト・修繕コストのかかるものなので
100戸未満のマンションであるのも、それはそれで将来的にはどうなのだろう…と言うのはあるのではないでしょうか。
その辺りは微妙な感じですよね。これからの季節は特にディスポーザーほしいなぁって思うのは確かですから。
148: 匿名さん 
[2018-07-10 21:21:59]
>>147 匿名さん
無しにしては高すぎですよ

149: 匿名さん 
[2018-07-23 18:09:11]
確かに設備は充実しているわけでは無いけど、立地は捨て難い。
高いのは立地の良さととスミフだからでは…

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所在地: 東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
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