シティハウス千代田外神田［旧称：（仮称）千代田外神田計画］

買い替え検討中さん　[更新日時] 2019-01-20 23:12:17

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2.6

シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/

所在地：東京都千代田区外神田６-37-1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK（地権者住戸除く）
専有面積：38.25m2～67.72m2、（地権者住戸除く）
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
入居時期：2020年3月初旬予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.6.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18

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シティハウス千代田外神田

所在地：東京都千代田区外神田6-37-1他（地番）

交通：東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分

価格：5,390万円～7,690万円

間取：1LDK～2LDK

専有面積：38.25m2～56.68m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 93戸

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物件概要
所在地	東京都千代田区外神田6-37-1他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分山手線「秋葉原」駅徒歩12分京浜東北線「秋葉原」駅徒歩12分総武線「秋葉原」駅徒歩12分つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩12分東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	38.25m2～56.68m2
価格	5,390万円～7,690万円
種別	新築マンション
総戸数	93戸（地権者住戸6戸含む）
販売戸数	5戸
モデルルーム	コンセプトルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年12月竣工済み入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティハウス千代田外神田口コミ掲示板・評判

156 匿名さん
ここの場合は特にディスポーザーは用意されていないんで、まあ無いなら無いなりにやっていくということで。
生ごみ処理機も良いかもですが、結構大きいの場所をとるのが難なのかなと思います。
音は最近のものはそこまでうるさくないんで
室内でも大丈夫ではないでしょうか。
157 匿名さん
>>153 匿名さん
大体管理費で平米40-50円上がるイメージですかね。修繕も7-10年スパンくらいで10万そこそこ。言うほど大した金額じゃないですよ。
坪単価400万超でも平気で削るのは、住友とオープンハウスくらいの印象。
158 匿名さん
大手町まで通勤する人にとっては、千代田線沿線で、しかも駅から近く、電車に乗っている時間自体は少なく住むという点はとても魅力には見えるかと思います。
ただし、日々の生活がきちんと不便なく営めるのか、とかそういうところも見ていかないと行けないと思います。
探せば、このあたりもクリーニング屋とか自転車屋、あとは食料品を扱う店もあるのかな？
159 匿名さん
>>158 匿名さん

近所の者ですが千代田線出口横に自転車屋ありますよ。ハナマサとクリーニング屋はこの物件の真横のお隣さんですね。パルコヤや松坂屋も歩いてすぐ近くだし非常に便利な土地です。
160 匿名さん
検討者です。ディスポーザー無いのにこの価格帯に手を出すか悩んでます。皆さん如何でしょうか。
161 匿名さん
ディスポーザーが必ず必要って訳じゃないのなら貴方にとって一番重要視したいことを優先するべきでは？
162 匿名さん
ハナマサって業務用食品のイメージが強いです。ホームページを見てみると、意外とふつうの量のものもあったりするのかなと思いました。
牛乳やお豆腐などは、少なくともごくふつうのサイズなので、とても良いでしょう。
肉などはどうなんでしょう？少量パックがアレば、本当に便利に毎日のように使うことができそうです。
163 匿名さん
買い物は、ピーコックあるし、ドンキにも食料品あったりするし、なんだかんだで大丈夫なんじゃないかと思っています。
特に困ることも無いような・・・あとはこのあたり自体がやっぱりマンションが高くなってきているので
自分の予算と相場があっているかどうかなんでしょう
164 匿名さん
ハナマサはリニューアルして普通のスーパーのように少量から売られてましたよ！
店内もキレイになっていて使いやすそうでした。
165 匿名さん
ハナマサ、最近全体的にどのお店もコンセプトを変えてきているのか、かなりお店が変わってきているように感じます。
以前は業者さん向け、という感じですが
今はスーパーがあまりない地域の食料品店としての立ち位置になっているような気がします。
都心部にマンションが増えてきているからなのかもしれませんね?。