シティハウス千代田外神田［旧称：（仮称）千代田外神田計画］

買い替え検討中さん [更新日時] 2019-03-18 15:13:24

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2.4

シティハウス千代田外神田ってどうですか。
千代田区アドレスの緑を感じられる場所で、駅に近くて良さそうです。
物件のことや資産価値や相場、利便性についても知りたいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chiyoda_sotokanda/

所在地：東京都千代田区外神田６-37-1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK（地権者住戸除く）
専有面積：38.25m2～67.72m2、（地権者住戸除く）
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
入居時期：2020年3月初旬予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.6.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-19 15:19:18

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シティハウス千代田外神田

所在地：東京都千代田区外神田6-37-1他（地番）

交通：東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分

価格：5,390万円

間取：1LDK

専有面積：40.18m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 93戸

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物件概要
所在地	東京都千代田区外神田6-37-1他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分山手線「秋葉原」駅徒歩12分京浜東北線「秋葉原」駅徒歩12分総武線「秋葉原」駅徒歩12分つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩12分東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分
間取り	1LDK
専有面積	40.18m2
価格	5,390万円
種別	新築マンション
総戸数	93戸（地権者住戸6戸含む）
販売戸数	2戸
モデルルーム	コンセプトルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年12月竣工済み入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティハウス千代田外神田口コミ掲示板・評判

164 匿名さん
ハナマサはリニューアルして普通のスーパーのように少量から売られてましたよ！
店内もキレイになっていて使いやすそうでした。
165 匿名さん
ハナマサ、最近全体的にどのお店もコンセプトを変えてきているのか、かなりお店が変わってきているように感じます。
以前は業者さん向け、という感じですが
今はスーパーがあまりない地域の食料品店としての立ち位置になっているような気がします。
都心部にマンションが増えてきているからなのかもしれませんね?。
166 マンション検討中さん
パークホームズ千代田淡路町の囲まれ具合は微妙だけど、同じ坪単価で、ディスポーザー有、内廊下、交通利便性を考慮すると、あちら軍配が上がりそう。(むしろ安かった？)
過去の物件だから今更仕方ないけど。。

比較するとこの物件が高く感じる。
悩ましい。
167 匿名さん
プラウドのほうがもっと安かったです。
168 マンション比較中さん
私もパークホームズ千代田淡路町とここを比べて考えていた一人です。交通の利便性とディスポーザーと内廊下に私も惹かれてました。でも、あの囲まれ感はどうにも辛いものあり・・・カーテンを開けると目の前に建物があり12階以上？でないとカーテンも開けることできないのでは・・・と考えると日々の生活苦しいかな。と思い、パークホームズ千代田淡路町は諦めました。
ここの交通は、少し歩いてでも御茶ノ水駅のJRと丸の内線、千代田線と銀座線は近いし。ディスポーザーは生ごみ処理機あればなんとかなりそうだし、外廊下も防災上では良いと聞きますし・・・
徒歩圏内にパルコやもあり映画館が近いし、吉池に行けば新鮮な魚類もあるし。など・・・
今はどこも高いですよね・・・ここも高いものの魅力は感じて悩みます。
169 匿名さん
価格にもよるが、自分ならシティハウス千代田御茶ノ水のほうかな。
170 マンション検討中さん
ここの価格帯よりもクレヴィア御茶ノ水のほうが安くて、クオリティは高くないですか？
171 匿名さん
２LDKはもっと田の字になるのかと思ったら、そうではない間取りになっていました。
リビング側ではない方の居室にも、きちんと窓があるので、
閉鎖感と言うのは無いのだろうなと思います。
今出ている２つの２LDKは、リビングを縦長に使うか横長に使うかという選択になるのだろうなと思いました。
172 マンション比較中さん
シティハウス千代田御茶ノ水は約半分が非分譲というのが気になります。
クレヴィア御茶ノ水は完売したみたいですが、戸数が約50戸と少ないのが気になります。
なかなかすべて何もかも揃っているのを見つけるのは難しいですね。
173 匿名さん
ここは地権者さん物件は６戸だけなので、あまり気にしなくても大丈夫かなと思います。
議決権をどれだけ持っているかみたいなことは
おそらく教えてもらえればわかるでしょう。

結構細かいところに収納がいたるところここの場合はつけられているのが
とても面白いと思います。
１つ１つはそこまで大きくないかもしれませんが、総量としてはかなりあるのでは？