プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

>>3311住民板ユーザーさん4さん
原因にもよるとは思いますが、私は直してもらって0になりました。次の定期点検で申告すると良いと思いますよ。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん

当方は特に遅いと感じたことはありません。
降りる際に、閉じるのボタンを押そうとされるので、そっちの方が気になります。笑

エレベーターの前のピピッとする所をスルーして、便乗して来られる方の方が不快です。
たまに、その方が先にボタンを押して、こっちのエレベーターのボタンが反応しなかったりするので、わざわざまたやり直ししないといけないので。。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん
確かに閉ボタンの反応遅過ぎですね。

>>3316 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、朝とかもっと早く閉まれば良いのにって思う。

キッズルームのおもちゃがごちゃごちゃし過ぎていて、壊れている物や汚い物は無くしてほしいです。
ぬいぐるみなんかも不潔なので、もっとシンプルにしていただけるといいなぁと思います。

>>3315 住民板ユーザーさん1さん

鍵の黒色の柄の部分に、点字ボタンがあり、
このボタンをセンサー付近で押せば、
わざわざ手をかざさなくても
ピピと反応させることができますよ。
その機能をご存知でない方が多いようですが
このご時世ですし、手をかざした時に触れたりなどしたくないので、我が家はフル活用です。

追記です。
鍵の点字ボタンは、
センサー近くでなくても、
エレベーターホールからでも
もう少し遠くからでももちろん反応します。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん
スピードではありませんが、低層側はエレベーターが小さく、Uberの配達などで大きなリュックを背負っていると乗れなくなります。配達の人は申し訳ないって顔です。高層の奥は非常用で大きなエレベーターだったと思うので配達等で荷物がある場合は、こちらを使ってもらう方が配達の人にもストレスにならないと思うけど、出来ないのでしょうか？

エレベーターと言えば、朝の出勤時にペットも乗れるエレベーターのボタンとそれ以外のボタンを両方押して早く来た方に乗られる方がいるようです。上から乗っていると途中の階に止まってドアが開いても誰もいないという事がよくあり、ひどい時は各階止まりで結局誰も乗ってこないなんてことも。押された方はエレベーターに乗ってしまえばもう一つのボタンの事は忘れてしまうのかもしれませんが、他の人に迷惑をかけている事を認識してほしいです。

>>3322 住民板ユーザーさん7さん

同感です！特に朝などの忙しい時は困ります。。

>>3322 住民板ユーザーさん7さん

いつまで経っても理解できない人いますよね。
同じフロアの人もやってる人がいました。

迷惑行為と言えばそうだけど、大体タワマンなんてどこもそうだよ。
高層階のデメリットととして余りに一般的な話。
ここはまだ30階程度だから幾分かマシだろうしね。

週刊ダイヤモンドの「地震、水害に強く、資産価値が下がりにくい マンションランキング」にうちのマンションが出てますね。

便利になりそうですね！
2020年7月に新規オープンする「ワイヤーズホテル 品川シーサイド」
https://www.wires-hotel.com/shinagawa-seaside/

その1階に併設される「コメダ珈琲店」
https://next.rikunabi.com/company/cmi3513484016/nx1_rq0018833232/?__m=...

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

このマンションは何位だったんでしょうか？？

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

品川シーサイドエリアの評価が高かったんでしょうか

今さらですが、このマンションは認定長期優良住宅には該当しませんよね？

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

二年か一年半くらい前、まだ建設中にも人気マンションランキングでランクインしていましたね。
日経新聞でしたかね？

>>3331 住民板ユーザーさん1さん
該当していないです。

先程、ベビーカーを押した主婦二人組が住人の後ろにくっついて入ってきた後、エレベーターのところで、「あれ！？鍵ないとエレベーターのれないんだ！！」と言い、出て行きました！
住人でない人が堂々と侵入してくるので気をつけないとですね！
でもエレベーターにもロックがあって良かったです。レジデンスもグランドメゾンもエレベーターはオートロックじゃないですもんね。
24時間有人管理なので、また何かあったらコンシェルジュさんに伝えようと思います。

最近？エントランスのテーブルにそれぞれ花が置かれるようになりましたね。
お雛様などの季節ごとのインテリアも良いですが、やはり花が常時あると癒されます。

>>3335 入居予定さん
同感です。とても素敵ですよね！！
生けている方をお見かけしたのですが、住民の方かなぁと印象がありましたが、さすがに違いますかね？！！その場で、慣れた手つきで生けておられました！！今度お見かけしたときは、御礼を申し上げたいと思います(*^^*)

セブンイレブンの揚げ物の臭いに悩んでる方いらっしゃいませんか、、？
西側なのですが、直上じゃないのに窓を開けるととても臭いです。
理事会に相談したいのですが、相談窓口もわからず、、。

>>3337 住民板ユーザーさん
セブンイレブンって買い物に入店しただけで服に油の臭いが付きませんか？
自分は苦手な臭いなので同じく西側ですがセブンから出来るだけ離れた位置を購入しましたので今のところ臭いはありませんが、風向きとかも関係するのかもしれませんね。

セブンイレブンの揚げ物臭なんか全然しないけど

全然臭いしないですよ
気にしすぎではないですか？

同じく西側。
揚げ物の臭いなど全くなし。
店内も、揚げ物臭さなど感じたこともない。
入り口辺りでコーヒーの良い香りはよくある。

セブンイレブンで揚げてるわけじゃないんだし...

>>3334住民板ユーザーさん
エレベータで前の方がピッとやってくれるとついやらずに並んでしまいがちですが、やはり各々タッチするべきですね。小さいことかも知れませんが、少し面倒でもお互い安心で気持ちよく暮らすためには必要だと思います。

ここら辺で桜が綺麗なスポットはどこですか？

>>3344 住民板ユーザーさん8さん
運河の向こう岸には、運河沿いに桜が咲いているので、お散歩コースには最高ですよ。

お風呂やトイレの下水に籠る空気を吸い上げてしまって悪臭に困っているのですが、皆様は問題ないですか？対策や解決方法、相談先等お分かりの方、御教示頂けると幸いです。

>>3346 入居予定さん
「入居予定」と名前がありますが、入居中ではなく、これから入居ですか？
水回りを使わず時間が経つと'封水'を対応する必要があります。
水を流すのです。
トイレはトイレの水を。
ふろばも蛇口もしばらく流します。
そして換気。
長期の空室の部屋では、不動産管理の者はよくやることです。

民泊で泊まっている中国人が20階のゲストスルームにデリヘルを呼んでいたので、警察を呼んだのですがコンシェルジュは私を悪者のように扱い民泊男性と、デリヘル嬢をスルーで20階まで通しました。ちなみにエレベーターホールでコンシェルジュの前で問い詰めたところ男性からは民泊です、女性からはデリヘルですと確認をとってます。
警察は来てくれましたが、既に20階まで上がっていて確認が取れないので何もできませんと言われました。

>>3348 住民板ユーザーさん3さん

デリヘル利用不可なんですか？
ちゃんと掃除してくれれば別に良いかと思います。

>>3349 住民板ユーザーさん1さん
問題は、住民の資源であるはずのゲストルームを民泊目的に使い、そんなしょうもないことに使われていることでしょう。
民泊利用を想定するなら、ゲストルーム利用料はもっと上げても良いのではと思います。民泊で小銭稼ぎしてる人のために管理費を使われるのはいかがなものかと。

民泊で泊ってるのを確認したのなら何もしないコンシェルジュが悪いのでは？
中国人はやはり要注意ですね

民泊で小銭稼ぎとかあり得ない。コンシェルジュの対応もおかしいですよね？予約を入れて民泊やってる住民だってわかってるはずですよね。

それにしてもよく中国人が民泊していて、
デリヘル呼んだって分かりましたね。
何か情報キャッチしたんですか？

ゲストルームなかなか使えないので、そんなことに使われていたなんて、残念です。。。

ゲストルームはいつも予約済みで埋まってますが、コンシェルジュは特定の人が予約しているのか分かると思う。でも、しないのですね。逆に、来客用の駐車場は空いているけど、入荷者に使用禁止にしていた時は空きが無かった。ゲストルームの人が必ず車で訪問することは無いと思うけど、何にか矛盾している。

その中国人に対して、ちゃんと検温チェックしたのでしょうか？

>>3355 住民板ユーザーさん1さん

一世帯につき1月に1回しか使えないルールなので、特定の人かどうかや、民泊利用なのかどうかはコンシェルジュには分からなそうですね。。どういう目的で使うのかなんて、予約者に聞くのもおかしな話ですし。ただ、会議室の利用が営利目的で使えないなら、ゲストルームを、営利目的の民泊で使うのは当然の規約違反だと思いますが、私有地内のことなので、警察が関わる話でもないですよね。。

一世帯で月一回ですか？ここの世帯数から考えると、1/10位の世帯が予約しているのですよね。数ヶ月先を見越して、予約したい人が予約出来ない状況になりますか？毎月していることになります。普通は、親御さんとかが1,2前位に行こうかな、友達なら直前が多いと思います。いつも満室なので予約したことはありません、同じ様な人は多いと思います。問題が無ければ調べませんが、予約は履歴が残るので、この様な規約違反の時は調べるのがコンシェルジュの役目と思います。それをしないのは変です。これまでもトラブル的な事があったようですか、どれも対応していないと思います。

>>3356 住民板ユーザーさん2さん

それは差別的ですよ。

>>3350 住民板ユーザーさん1さん
値段を上げることが対策にはならないと思います。それでも民泊として使う人は出てくるでしょうし、ただ私たち住人が損をするだけです。うちは両親・親戚が遠方におり、今の値段設定も入居理由になったほど。とても助かっているため、安易に値段を上げるのには反対です。

本当に残念な話だ?。
対策必要ですね。
お金もらって入れてるからどういう人かも知らないだろうし、セキュリティ上問題がある。
なんかあった時に責任取れるかしら？
民泊で使うのって規約違反で合ってるなら今回明らかに確認できているので対応必要かと。
デリヘルの話はちょっとびっくりしました。極端な話、中でなにやってるかわからない、薬なんか使われてるかもしれないし。
子供も沢山いる普通のマンションにデリヘルとかほんと勘弁してほしい。

>>3360 匿名さん

私も反対です。そもそも民泊で出してる人は民泊料金を調整すれば良い話なのでゲストルーム料金をあげるのは意味がない。

>>3348 住民板ユーザーさん3さん
驚きました。
コンシェルジュ本当使えないな。
そもそも民泊として使うなら国に申請を出さないといけないと思うので旅館業法違反じゃないかと。
法律違反にあたる可能性があるので予約者確認すべきだし、今後対応も必要ですよね。。
また予約者が違うと言ったとしても住民3の方とコンシェルジュの方が民泊だと宿泊者本人から聞いてるのでさすがにやってないと言えないのでは？と思いますね。

外国人＝民泊と思われてしまうのでしょうか？外国人の友達を呼んでゲストルームを使いたいと思ってましたが、騒ぎになったらと不安になってきました。

>>3364 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、ここの方は清掃員の方へもそうでしたが、外国人などに対しても偏見がひどい方が多い気がします。
気になさらず、堂々と利用されたらいいと思いますよ。

>>3358 住民板ユーザーさん1さん

一世帯月に1回しか予約できない様にシステムが作られています。追求は、証拠がない以上、コンシェルジュの仕事ではないと思います。。どうしても許せないのなら、証拠？をつかんでいる方が、理事会か総会の場で、その民泊利用されている住民の方に問題提起されればと思います。深夜にエレベーターホールの前で、コンシェルジュに顔面近づけて怒鳴り飛ばしている姿を見ましたが、その様子がとても怖いと思いました。どうか冷静な対応をよろしくお願いします。

>>3358 住民板ユーザーさん1さん

履歴確認は理事会等の権限でも出来るのではないでしょうか？特定の住民が規約違反している疑いがあるならば、警告、法的措置の確認は必要だかと思います。

本当に一世帯で月一回の予約でしょうか？全く使わない人もいますし、予約しようと思ったけど予約出来ない人もいます。この状況で、数ヶ月先まで常に満室になりますか？コンシェルジュに迫っているところを見た人が、なぜ、コンシェルジュを擁護するのですか？個人名は不要で、特定の人が使っているのかはコンシェルジュが調べることでは？それから、理事会ではないですか？

3366です。オイコスのシステムを利用すれば分かりますが、一世帯につき月の予約は1度しか出来ません。一世帯が月に何度も予約することは出来ないようになっています。事実なので、確認してみてください。817世帯あって、まだ竣工して1年たってないので、珍しく使う人もいるし、週末はある程度満室になると思います。ちなみに平日は結構空室あります。空室でマンションの収入がないくらいなら、誰かが使う方が良いと思います。もちろん、民泊は法律違反なので、許されないと思いますが・・。ちなみに会議室はほとんど予約がなく、収入がないので課題みたいなこと、理事会の議事録にも記載がありました。

私はコンシェルジュを擁護しているわけではなくて、このようなトラブルの時、コンシェルジュは中立でなければならないと思うので、立場上、片方の言い分を鵜呑みに出来ず、動けないんじゃないかと思ったのです。相手の行為が許せないと思えば、当事者間で解決すべきだと思います。証拠を掴んでいるのが、コンシェルジュではなく、あなただけなら、法律違反に関わることなので、あなたが、警察を呼ぶ必要があると思います。警察が来た上で、警察がコンシェルジュに開示を求めるなら、コンシェルジュも協力せざるを得ないでしょう。法律違反でない、騒音トラブルも警察呼ぶ人もいますし、法律違反行為なら、なおさらそうすべきです。民泊通報窓口というのもありますので、利用されると良いと思います。

3366補足です。コンシェルジュが目の前で法律違反を見たのに動いてくれないのは、防災機能として大問題だと思いますが、そうではないので、一方的に責められないと思うのです。許せないので、怒鳴りたくなる気持ちはわかりますが、拘束すべきはコンシェルジュではなく、相手です。。。

民泊関連でいえば、予約?貸出時に民泊利用かどうかの本心は余程のことがないと見破れないので、なかなか難しいですね。
コンシェルジュも万能でないことを前提に仕組み作らないといけませんと。

他のマンションはどう対応してるんですかね。

民泊に関して
現状取締るのはかなり難しいですね。規約で禁止事項に該当するので、破った方は駐車場含めて全ての施設利用を禁止する措置を取ることは可能かと。
効果的かどうかは不明ですが、民泊時の鍵の受け渡しをゲストが行うのではなくきちんと住民が行うことをルール化するのも一つの策かと思います。

ゲストルームの風俗利用について
同じく禁止事項として、破った者は上記と記載と同様に施設利用制限をルール化したら良いかと思います。

>>3371 住民板ユーザーさん1さん

逆に上記のケースはどうやって分かったんだろうと思っています。。他の方も疑問に思ってましたよね。

今回の件が本当なのか分かりませんが、私も3354さんと同じくゲストルームは予約で一杯で諦め組です。平日も含めて数ヶ月先まで空きなしでした。一世帯で月一回でここまで混むのか不思議です。何か抜けがあるのかと疑ってしまいます。使えない人が多いから疑いが生じ、この様な民泊が投稿されるのではないでしょうか？もしかしたら、最近は空きがあるかも知れませんが、逆にコロナで民泊の需要も低いと思います。要するに、必要な時に借りる事が出来ない人が多く、変な状況になってしまうのではないですか？

>>3372 住民板ユーザーさん2さん

そうですね。共有施設を規約及び法律違反して使う方にはそれなりの措置が必要だと思います。正直、民泊やってる人ってあまりいなくてやってる人がずっとやってるのではないかと個人的には思っていて、今回明らかに宿泊者本人から民泊ですと言ったようなのでまず今回の予約者を絞り出す事も大事かと。
セキュリティ上問題だし、そもそもこのマンション法律違反して民泊やってるマンションに摘発される可能性もある。

コンシェルジュが違反者を確認しない・取り締まらないのは役目を果たしていないので問題ですね。
どちらにしても、民泊利用は法律違反なので該当者にはペナルティがあって然るべきです。

ちなみに、理事会への意見・要望って紙に手書きでしか出来ないのでしたっけ？？
不便ですよね…

オーナーズルームをキッズスペースに変えてほしい
そんで、今のキッズスペースをワークスペースに変えてほしい
リモートワークはじまったから、そっちのがニーズ高いよ

民泊について最初に投稿された方が何故民泊と気付いたか？皆さん気になってると思いますが回答がありませんね。気付いた根拠などを細かく教えていただければ住民同士が協力し合えると思いますので、こちらの掲示板でなくても構わないので理事会などに申し出ていただければと思います。

ちなみに、他のマンションの住民掲示板を見ると、やはり民泊は住民からの苦情や申告を元に取り締まるような流れがあるようです。掲示板の内容からすると、民泊サイトに自分のマンションが掲載されている、などで苦情を出す方が多いようです。

私もゲストルームの予約を取ることが難しいことで、もしかして？と何度か当マンションが民泊サイトに掲載されていないかチェックしたことがありますが、見つけることは出来ませでした。私の検索能力が低いのかもしれませんが…

ゲストルームの収入が多いことに越したことはないので「空いてるなら誰かが使う」という意見には半分賛成です。しかし住民として、風紀を乱してまで収入を欲しいとは思わないので、そこは実施していく上で細かなルールが必要かと思いますし、まだ居住して1年足らずですので、その検討段階ではない気がしています。

>>3377 住民板ユーザーさん5さん

なるほど！！
そのような使い方がありますね！
すごくいい提案だと思います！

これね、隣のマンションが住民専用に移動して叩けなくなったから色々な輩が流れてきてるんだと思うよ
余計なお世話だけどそろそろ住民専用の掲示板作ったら？

コンシェルジュ云々よりも理事会メンバーがだらしないのではないでしょうか？
このサイトを見ている見ていないに関係なく、理事会は役職を引き受けたからには自分達で問題意識を持って動くべきかと。
文句を言う方もまずは理事会メンバーに立候補することも考えるべきではないでしょうか？

ご自宅でお仕事されないんですか？

子供に罪はないが…キッズルームとライブラリーの構造は罪。

同じ規模で隣同士ならまだしもレジデンスと共用はデメリットしかないですね。。。
そもそも向こう側に行く事は無いですし・・・
簡素な共用施設で管理費がお安いのがレジデンスのメリットでも有りますしね。

>>3384 入居済みさん
勘弁してくれと思ったけど、うちの理事会グッジョブです！

そもそも、マンションの住民以外が共用することは反対です。
全く別のマンションなのに、[え？？？]って思っちゃいました！！！
理事会グッジョブですね！！

お雛さん、ありがとうございました(*^^*)
また、エントランスの素敵なお花ありがとうございます！！

>>3378 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。最初に見た人の次の回答がありませんね。その人を見た人が否定しようとしているのも変ですね。ゲストルームに全く空きが無かった事で、疑いが生じたと思います。住民間の揉め事に発展する前に、不正な利用、民泊や予約の仕方など、コンシェルジュは質問に対して答えることが必要と思います。

レジデンスと相互利用って、あちらにしかメリットないですよね。理事会だよりを見てびっくりしました。高層階のゲストルームもスカイラウンジもこちらの管理費で成り立ってるものですし、図々しいというかなんというか、、、レジデンス側がタワーの特権を使いたいだけで、こちらには使いたい設備なんてないですよね。なんにせよ却下されてひと安心です。

>>3389 住民板ユーザーさん2さん
レジデンスの掲示板によると、住民の意見や要望ではないようですね。ダメもとで理事会が聞いてみたのでは？とのこと。。

>>3389 住民板ユーザーさん2さん
でも駐車場が空きがなくて、レジデンスにどうかという話もあったみたいです。お互いさまですね。

ステキな雛人形だな??お花も素敵だな??と思っていた、住民の方のご提供だったんですね、、新品の美しさでしたし、まさかそうだとは思わずとてもびっくりしました。感謝お伝えしたいです。季節を感じれていつも楽しいです。明日には片付けるんだろな?という時には写真も撮ってしまいました。

>>3391 住民板ユーザーさん1さん
レジデンス に駐車場をお願いした件も住民の要望だった？駐車場に空きが無く、何人も要望したとは思えなかったら、何故と思ってしまった。

エレベーターのボタンのところの、階数を教えるテープ、やめてほしいです。セキュリティの意味がない。
今まで無かったのに、急になぜなのかなぁ。。

>>3394 住民板ユーザーさん1さん

階数表示してセキュリティ上、どんなまずいことがあるんですか？？逆にそれがわからないのですが、、。

外部の人が迷うから貼ったと思うけど、目立たないシール。高層奥のエレベーター は非常用と思うので、台車を使わない食べ物の配達はそちらを使えばと思う。全てゴミ側の案内に思えるけど、せめて食べ物は分けて欲しい。それとも、高層奥のエレベーター は、非常用では無く高層専用に変わったのでしょうか？

高層専用では有りませんが低層で停まると内心溜め息です。

私も外部の方が迷われるからかなと思いましたが、お知り合いの方が来られる場合は、どこのエレベーターに乗るか伝えるなどご配慮されると思いますので、知らない方は一体何なんだろうと、、、
それに、なぜ初めから案内がついてないのか。停止階数も表示ないですし、、
配達は一基別のところにある全階停まりのエレベーターを使用しなくてはいけないですよね。

>>3396 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ側？

もし、エントランスにお花を飾って下さった方が住民の方なら、フラワーアレンジメント教室のような事をやって頂きたいなぁと(*^^*)
エントランスの隅っこていいので。。

エレベーターですが、貨物側使えばいいのでは？と思う。
ケチって高層側3台のうち一台を非常用兼にしただけで通常は高層側のエレベーターとして使われているのでボタン押しても3台のうちにどれが来るかわからないです。

そもそも貨物側は配達の方、ゴミ収集用だと思い、早朝深夜以外は使わないようにしてるのですが気にしすぎでしたかね、、、

>>3400 住民板ユーザーさん5さん
お花素敵ですよね
いつも癒されます

高層階側の奥の非常用エレベーター、低層階者が乗ってくる分にはまたいいけど、低層階に止まっても乗る人がいないパターンが多いからムッとします。
それと、地下から一階に上がるためだけに使う人は、いくらルール上禁止されてないとしても、マナーを考えた方がいいと思う。

高層階側、奥の非常用エレベーターに乗り合わせた低層階の方が、先に乗られていた高層階の方に押した階のボタンを勝手に消されていた。
それを問い詰められた高層階の方は「これは高層階専用だから！」と言い降りて行った。
あくまで"非常用"エレベーターであり、全階止まります。
高層階専用ではないと思います。

低層階エレベーターは４基もあっていつも羨ましいなぁと思っています(^o^)/
４基もありご不便に感じることはありますか？？
高層階は、正直、非常用と合わせて3基ないと厳しいと感じています。

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
す、すごい　笑

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
勝手に消した人もどうかと思うけど、
コンシェルジュさんにちゃんと聞いてみたらどうですか？親切に使い方について教えてくれると思いますよ。
そこまで言うならなんで低層階はエレベーター5台使ってるの？と思っちゃいます。

低層は六台、高層は二台
これで低層民は満足です。
あ、2～5階の最下層民は階段しか使わないでくださいね。

非常用エレベーターのボタンのところに新しく貼られた階数を教えるテープには何階用と書かれてるんですか？全階？

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
こんな言い方する方が同じマンションなんて、悲しいですね。

>>3411 住民板ユーザーさん2さん

階ごときでしか判断しない層民の方がむなしくて恥ずかしい。

皆様に質問。
お住いの階のエレベーターホールにエレベーターは何台ありますか？
うちの階は5台あります。
あるからには使用致します。

やはり低層民は民度も低いですね！

民度の高い低いなんて言っている時点で民度低いだろ。エレベーター？使いたい時に使えるエレベーター使えばいいでしょ。ただひとつお願いが、エレベーター狭いんだから、リュックは下ろして貰いたいです。少しの気配りで皆んなが気持ちよく利用できると思いますよ。すれ違う時に「おはようございます」「こんにちは」「こんばんは」くらい言うとか、エレベーター降りる時「お先です」と一声かけるとかもそのひとつかと。

皆さんの煽り合い見ていておもしろいです。
いまいち流れについてけてなくて恐縮ですが、低層の方は手前のボタン押した後、みなさん奥のボタンも押しに行ってるのですね。
私も低層住まいですが、そこまでして早く下におりたいのは勉強になります。
数秒くらいしか変わらない一方でかなりの労力のような。

>>3413 住民板ユーザーさん1さん
自分だけ良ければいい、他人なんかどうでも良いという考え方なんだな。気持ち悪い。低層、高層関係なくちゃんとルール守って使っている人に失礼だわ。
ゲストルームなんかもこういう考え方の人がやっちゃってるんだろうな。。

私も低層ですが、奥のボタンは押さないですし、ペット用のところも押さないです。奥のボタンをわざわざ押しに行く人は少数なのでは？？

私低層ですが、友人を招いた際、ベビーカー2台ですとエレベーター1台に対しどうしても乗れない為、高層階側奥の非常用エレベーター(とっても広い)を使ってます。
使いたい時に使えばいいのでは？
高層階専用にしたいなら理事会かければ？
高層階専用は止まる階数に比べて2台なのだし、非常用は皆んなで使うのはダメなんですか？
押したボタン消すなんて、お願いだから子供の前でやらないでほしいです。恥ずかしい。

ベビーカー2台なんて迷惑だよ。周りのことも考えて1台ずつ乗ってきたらいいんじゃない？

迷惑だとは全く思いません。
その考え方こそ迷惑。
階段が使えないからエレベーターを使うわけであって、身軽な人こそ、そういう方々に譲るべきでしょ。
ほんとに恥ずかしい。

ベビーカー二台とか迷惑だなーー
配達、ゴミ収集のエレベーター使っとけよ、低層民が！

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

そもそも高層階側のボタンを押すと非常用も停まるので基本的には高層階用では？
専用とは言わないけど戸数的にも低層は四台で十分ではないですか？　少なくとも二階の方はエレベーター使いませんしね。
非常用を高層用としろとはいいませんが、低層五台使いますもどうかとは思いますが、、、

非常用なのに、地下は控えて、高層用と連動しているって、高層専用に変わっているのですか？これしか地下に行かないのに。販売時は、低層4基、高層2基、非常用2基でした。勝手に変えることは契約違反で出来ないと思います。現状では、勝手に変わっているように思え、最近の購入者にもしも営業が高層は3基と説明していたら問題でしょ。奥にあるので使いませんが、皆さんの管理費から維持費が最も高いエレベーター なので、高層との連動は止め、ベビーカー、宅配、地下への使用がメインで、高層の人は利用出来るでは無いですか？今の状況だと、完全に高層専用になっていますが、住民間のトラブルではなく、これまでの民泊、ラウンジの設計、その他の問題と同様に全て管理会社か売主に問題がありそうです。

どなたも使えば良いと思いますが、専用ではなく基本的には非常用は高層用として使うのが良いと思います。今はそんな感じだと思いますが

エレベーターのお話しでもちきりなので、、、
エレベーターの中、こまめ？にアルコールで掃除してくださり、ありがたいですね(*^^*)

誰が最初から高層2台って説明した？
購入の時も入居前も3台だと説明受けたけど？
この世帯数で計算しても2台ありえないし、低層は４台あっても納得してる。日本語ちゃんと読んで。非常用。非常の時にみんな使って通常は高層階用で運用。最初から３台連動して動くから高層の人は非常用なんて選んで使ってるわけでもない。上にベビーカーの話あったけど、高層は来るものしか乗れないから狭いの来てもみんな譲り合いながら乗ってる。
こんなバカな設計のせいでみんなに迷惑かかっとるー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200324-00000062-kyodonews-soci
この騒音どうりで子供が泣き止まないので、3/29以降不安です。暫くはコロナで便数少ないですが、終息したらたまったものではありません。

ベビーカー2台で乗るから広い運搬用を使うというのは全然問題ないかと。

運搬用はゴミや大きな貨物用なのに、免疫が弱い赤ちゃんに使わせるのですか。販売のパンフレットには高層は2台でした。勘違いかも知れませんので、高層専用が3台と書いてあるのなら見せて欲しい。無ければ、高層専用では無いと思われるので、寧ろ優先すべき所を優先して、共有することでは無いですか。既得権が出るのは、高層と連動させていることが原因としたら、この連動を止めるべきでしょ。これが誤解の元。

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

>>3431 住民板ユーザーさん3さん

少なくともママ友とベビーカー2台乗せてエレベーター乗りたいからってのは、優先される理由にはならないよ。自己中心的なわがまま!

ベビーカー2台乗せるために優先しろとは、言っていない。
押したボタンを消す方が高層階には住んでいるのは残念だ。

地下へは駐輪場のエレベーターで行ってください。
エレベーターにもそう書いてあります。
高層用のエレベーターの地下へのアクセス止めてもらいたいくらいです。

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
まさにそれ！
でも、現状の規則では禁止されておらず、好きに使って良いとコンシェルジュに言われた。
つまり、あのシールはあくまで『お願い』であって、何の拘束力もない。
むしろ、規則で許されている行為を「しないで！」と案内するのは間違ってるのかも。
変な話だ。

何階に住んでいようがいまいが関係ないんだって。上層階が良い人、下層階が悪い人ってことじゃないんですよ。800世帯もあればマナーが良い人も悪い人もいるんですよ。

そういえば、向かいのホテルの一階だかにコメダ珈琲が入るらしいですね。
うれしい

>>3438 住民板ユーザーさん1さん
ですよね？うれしいっ！

嬉しいです！！！シーサイド美味しいお店がなくて困ってました。。
積水のお隣の新しいマンションの下に小児科もできますし、便利になってきましたね！

新しい店といえば、保険の窓口の横にインドカレーがオープンするみたいですね。新馬場にある店の支店ですが、本店が美味しかったのでこちらにも期待です！

家を留守にしていたので今日議事録をみました。レジデンスの理事長がタワーに、共用施設の相互利用をお願いしたそうですが、いくらなんでも図々しいと思います。
タワーの方が管理費やマンション価格が高い分、共用施設もグレードが高くなっているので、どうしても相互利用したいならレジデンスが管理費等を一部負担などしないと不公平すぎです。
レジデンスのライブラリーなんて、ロビーの端に三十センチくらいの小さな本棚があるだけで、種類も全然ないですし、タワーより優れてる共用施設がないので、タワーからしてみればデメリットしかありません。
今回はうちの理事会が断ってくれたようでよかったですが、もしまたしつこく提案されても必ず断ってほしいです。

まさにそれ！
管理費の不公平感！
民泊疑惑で全く使えないゲストルーム！高層用に変わった非常用エレベーター ！
ライブラリーは使って無いけど、入居者で公平に使っていると思うのでこれは不公平と思わない。

全く条件なしで相互利用という前提でみなさんお話されているようですが、そうなんですか？同じ値段で使わせろなんて言ってきてるとは思えませんが。。。
お互い、住民の予約が優先なのは当然でしょう。予約がなく遊休状態のとき、眠らせておくくらいならってことでは？その際も、レジデンスの住民利用は倍額とか、料金設定すればいいだけでは。こちらだって、ゲストルーム全然空いてないけどレジデンスは空いてるとなったとき、近隣ホテルより安く泊まれるかもしれないし、寝るだけの用途なら充分でしょう。
屋上だって、特に日常的に使うわけでもなし、入場料とって入れてあげたっていいと思います。駐車場は入居当初、複数停めたい人が足りないと言っていたと思いますが、全員に利のある話ではないのでどうでしょうね。
ライブラリーの規模は、買うか図書館に行けと思いますが。。。

いや、そんな倍額とか展望料とかとっても別に微々たるものでしょ、そんなはした金程度で利があるとかないから。

セキュリティとか運用が面倒になるだけ、最上階の人の身にもなってみろよ、同じマンションでも無い人がぞろぞろ見学に来るとかないだろ。

別にここは安いホテルも多いしお互い他のマンションいってまでゲストルームいらんでしょ。

エレベーターの台数や日々の動線も考えて住みたい階数や部屋を決めるものですよ。我が家もあえて低層かつエレベーター寄りの部屋を選んでいますから。

いま住んでいる部屋が低層、高層だから不便、便利って発想は違和感ありますね。入居後にルール変更になったのでしたら言う権利ありますが。

>>3445 住民板ユーザーさん4さん
ですよねー。不公平とかメリットがないとかグレードがどうとかじゃなく、そういう金額にしにくい大きなデメリットがあるという理由で否定されて欲しかったな。。。と。
ありがとうございます。

ロックダウンした時にゴミをどこに置くのかとかを議論してほしい。コンシェルジュ、管理人、清掃の人も来れなくなる状況を考慮した対策案を。

>>3448 匿名さん

BCPって管理会社が策定してるモデルケースみたいなのあるんじゃないですかね。
ロックダウン時はゴミの前に食料調達とかのが心配ですけど。

>>3450 住民板ユーザーさん1さん
別に配達や運送や買い物は制限されませんからね。　オーケーも少し少ない商品があるくらいです。レジは混んでますが。。。

前回の台風のときも、今回もそうですが、AEONはいつも通り営業してくださり、本当に感謝しかありません。
必死に陳列されてるスタッフの方々、長蛇の列のレジをさばくスタッフの方々を見ると、日々利用させて頂く者として、感謝の気持ちでいっぱいです。

キッズルームとライブラリー、閉鎖してほしい。。。

喫煙所もですよね！新型コロナの報道でタバコのこと言ってますし、あの密集、すごいですよね。

煙と一緒にウィルスが飛んできそう。ゲストルームも民泊だったらやめて欲しい。デリバリーの人と同じ密室のエレベーター もイヤ。このよう時こそ、2つの非常用を外部からのデリバリーの人と内部の清掃の人と分けて欲しい。

ずっと家にいたら？笑

コロナは既に身近な脅威ですよ。ずっと家に居ることは出来ない、外部の人は訪れる。清掃の人も含めて内部の人との接触は避けられないなら、如何に外部の人との接触を避けるのか。真剣に密になるところのリスクを無くすべきですよ。

この掲示板見れば見るほど下らないことで蹇々諤々して、匿名をいいことに人を蔑む言い方しかできない住人がいると思うとほんとに残念ですよね。

>>3347 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。入居済みですすみません。換気扇などで陰圧にするとどうもトイレの臭いがきになるのですが、、、

>>3419 住民板ユーザーさん1さん
子供のいる生活が想像できない人が心ないことを言ってますが、気になさる必要ないですよ。日本人は社会で子供を育てようという意識が皆無ですからね。陰湿ですよね。

これだけ世の中がコロナの危機感を持たなきゃいけないのに、ライブラリーで在宅ワークされてる方々を見ると、在宅ワークってなんだ？って思っちゃいます。
少しでも咳や微熱、倦怠感などのある方はご利用を控えて頂きたいですね。今は閉鎖が無理ならそれくらいはご協力頂かないと。マスク着用もお願いしたいです。
３密はどれか一つだけでも当てはまるとダメなんですよ！
キッズルームも同じくですがね！入室前に、手洗いをするとか自前のアルコールをするとか、、

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう。戸建では無く共同住宅なのに自分さえ良ければって感じ。何故、非常用が高層専用に変わったと言えるかですが、確か、入居前にサインしたLand planが最終図と思います。ここには非常用としか書いていません。住民の承諾なしに高層に連動させ、高層用に変えているのは、重説に反する違法ではと思います。非常用として、優先させるべきところ、感染防止のために使用すべきです。何かあった際には、理事会は管理会社や売主に損害請求出来るかなとも思えます。

普通に、低層階の方々も非常用エレベーター使ってますよ。。

一度、屋上に行くために使いましたが、下りる時に他エレベーター が来て、結局、一階までおりてまた上に戻りました。その時は何故かなと思いましたが、ここを見て知らない間に高層用に変えられていたことが分かりました。不便だから使えない。

>>3463 住民板ユーザーさん1さん

ここで吠えてても何も変わりませんよ。
自分で何か行動起こしたら、いかがですか?

鮫洲試験場の職員が新型コロナに感染かあ・・・一階のセブンとか利用したりしてただろうなあ・・・これだけ近くに来ると気が引き締まる。

低民度はマンションから出て行ってください。

マスクして、アルコールして、ライブラリー、キッズルーム等、利用してください！！！
お願い致します！！！

家族が医療関係者です。
マスクもせず、密接して、ライブラリーで作業をされてる姿を見ると胸が苦しくなります。
在宅ワークの意味をよく考えてください！！！
キッズルームで遊んでいる方々も危機感を抱いてください！！！
これだけ外出自粛といわれているにもかかわらず、ライブラリーは安全、キッズルームは安全と過信しておられませんか？
何のための在宅ワークなのか、外出自粛なのかをよく考えてください。本当にお願い致します！
医療現場は戦場です。精神状態、体力もギリギリなんです。それでも無責任な人々のためにも命懸けで働いてます。
どうかどうか、本当にお願いです。
もうやめてください。

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
緊急事態宣言を出してもらったらいかがですか

マンション内の感染拡大を防ぐためにもロビーやライブラリー、キッズスペースの閉鎖を検討してほしいです。職場や公共スペースでも行われていますが、人が集まらないように閉鎖したり、テーブル・イスなどの撤去など最低限の対応をしてほしいです。

誰かも言ってたけど、やっぱりエレベーターの閉まるボタン反応遅くない？
朝の急いでいる時だとイライラするわ。これって調整できるもんなのかな

エレベーターの意見けっこう出ますが、
だいたいそんなもんじゃないですか？
時間に余裕を持って行動してればいいだけのことかと。

比較的に安い東芝のもの買ったからですよー。
速度も遅いじゃん。でも必要なものは揃ってるからま、良いとは思いますけどね。

家事以外で在宅勤務をしたことがなさそうな方々…

私自身、ベビーカーでの利用が多いので安全優先が嬉しいのですが、それでも遅すぎる感覚です。

システム側で簡単に調整できる気がします。

理事会の方、この掲示板見ていただけますでしょうか？

>>3477 住民板ユーザーさん4さん

立派なお仕事ですよね！毎日感謝しております！！

>>3472 住民板ユーザーさん2さん

もし出たら、ライブラリーもキッズルームも閉鎖ですね！！

リモートワークは中々に難しいですよ。
サラリーマン世帯でこのマンションに住む人は家で執務こなすインフラ整えることできる人いないのではと思います。

>>3480 住民板ユーザーさん3さん
もし感染したら、申告するのですかね？

急にオフィスから在宅になると、予想以上に辛いですね（専業主婦の方には怒られそうですが）。うちはもともと在宅勤務可でしたが、毎日となると気が滅入ります。会議がないときはライブラリー使わせてもらいたいです。

>>3478 住民板ユーザーさん1さん
理事会の方、この掲示板見ていただけますでしょか？って、ここに書いても…そもそも掲示板を見ていなかったらあなたの訴えも読まれることはないし、見ていたら読んでいるし。。何をされたいのか分かりません。

>>3482 住民板ユーザーさん5さん

深刻する云々ではなく、感染者をださないための措置ですよね。誰もが今、危険と隣り合わせだと思います。

>>3485 住民板ユーザーさん3さん

深刻する云々→申告する云々
の間違いです

>>3485 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。「もし出たら」閉鎖、ではなく、「予防的に直ちに」閉鎖すべき、ということですね。

>>3483 住民板ユーザーさん8さん
激しく同感です。届き次第、ライブラリー使用時にはアベノマスクつけますかね。笑

>>3484 住民板ユーザーさん7さん
正論ですね

>>3488 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、、この辺りでマスクが買えるところがあれば付けられるけれど、いかんせん手に入りませんね。

オーバルガーデン2階のイオンボディで、時々マスクが入荷していますよ！

感染経路が不明な感染者が増えているのに、自分のことしか考えない街中に繰り出す若者みたい。。。
そんな身勝手な行動や人達のために、医療関係者は命をけずりながらはたらいているのに。医療関係者だけではなく、他にもたくさんそんな方々いるのに。
優先順位を考えたら、人に迷惑をかけない、命を守る行動が何なのか、わかりそうな気がするんですが。。

一人一人のモラルですよね！

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
ライブラリーと前の過密な喫煙所を往復する人が居るとリスク。密になる所を避けるや外部の人との動線を分けることが、感染対策と思います。完全に部屋の中に閉じこもることは出来ないので、住民、清掃の人、配達の人には遭遇します。リスクを避けるためには、多少不便になることを理解し、止めることが出来る物、改善出来ることを考えることと思います。

>>3484 住民板ユーザーさん7さん

理事会の人が見てたらレスしてくれるかもしれないので、問いかけ自体は無意味ではないのではないでしょうか？

>>3478 住民板ユーザーさん1さん
見ました。

とレスがあったとして、、
信じられますか？信じて良いと思われますか？
理事会に意見を伝えたいのなら、正確に確実に伝わるルートで伝えるべきだと思います。

>>3494 住民板ユーザーさん1さん
喫煙所撤退のリクエストは先方から受け入れられなかったようですが、住人の中でも利用している方はいらっしゃいますよね。

>>3497 匿名さん
住民の喫煙者の半数はどうせ使ってるでしょう。
私は非喫煙者ですが、逆にあってよかったと思ってます。
たばこの吸い殻が回りに落ちてることがほとんどなく、駅からの帰り道で歩きタバコをしてる人もほとんど見ないからです。

>>3498 匿名さん
そうですよね。住民でも利用者がいるのに、撤廃のリクエストをこちらから出すのって、少し矛盾していましたね。

ライブラリーでテレワークしてる人たくさんいますが、ずっと貧乏ゆすりしたり、荷物を置きっぱなしにして席とりしたり、禁止なのに食事したりするのはやめてほしいですよね。
食事してる人は見回りのコンシェルジュに注意されてましたが。
お互いに気持ちよく利用したいものですね。

>>3500 住民板ユーザーさん1さん
席取りするのって、なんだか学生みたいですね。

>>3500 住民板ユーザーさん1さん
2リットルの水を窓際の席に置いている方ですよね？
昨日も今日も空席で席取りしているのをみました。

>>3478 住民板ユーザーさん1さん

理事会、管理会社、コンシェルジュの誰かはチェックしていると思いますよ。

しかし緊急事態宣言後、マンションの共有スペースはどういう運用になるのですかね。

>>3502 住民板ユーザーさん7さん
今日もいらっしゃいましたね。

>>3505 住民板ユーザーさん1さん
2階スペース、泊まる部屋、ライブラリ、キッズルーム、全て使用不可です。

>>3507 住民板ユーザーさん8さん

理事長発信の、「共用施設の閉鎖について」の文書内容をご確認ください。共用施設の全てではありません。

>>3508 住民板ユーザーさん1さん
うちのポストには入っていませんでした。。

>>3509 住民板ユーザーさん2さん
ポスト投函ではなく、1階のタッチパネルにて掲示されていますね。

>>3455　区役所にクレームを言えば対処してもらえるようなので、みんなで電話して深刻さを伝えましょう！

在宅になって増えたのかまたネットのスピードが異常に遅いですね...。

シャワーの水圧弱くて結構ストレスなんですが、みなさんいかがですか？止水栓とかで個人的に調整できるかどうか御存じの方いらっしゃいますか？

>>3512 何も変わってないですし、快適なので自宅のモデムの問題ではないですか？下りで200-300Mbpsありますよ。

エコモードを解除して止栓を開けても”強い！”（個人的な感覚で恐縮ですが、、、）と感じるレベルではないですよね？シャワーヘッドの交換しかないですかね。。。

>>3514 入居予定さん
うちも特に変わってないです！

低層民低層民て言ってる人、学生時代にヒエラルキーの底辺でコンプレックスの塊なんでしょうね。別に高層階買える予算はありながら低層階を選択している人って少なくないと思いますよ。別に年収の序列でもないですし、心の貧しい人間ですね。もしお子さんがいらっしゃるならばそんな思考の親でお子さんが不憫です。

というか、そもそも高層階エリアも方角選ばなければ誰でも買える値段ですしね。低層民とか言っている人は相当収入に見合わないローンを組んで無理をされて購入されたんでしょうね。

そうですね、別に上でも良かったですけど、低層のほうが圧倒的にお買い得でしたので、良い買い物しました！

>>3512 住民板ユーザーさん1さん
無線LANで、電子レンジ使ってるとき遅い！ってわけではないですよね？

北と東の人は高階層でも2階のいい部屋より安いしね。ちょっとこのマンションは特殊ですね。
固定資産税は高くなるけど

それは普通では、、、、
どこのマンションでも広さで価格が決まるし

同じ部屋と向きで低層階の方が高層階より高ければ珍しいと思うけど、、、

低層階に賃貸で入居していますが、ゴミ出しマナーが悪く驚いています。
段ボール畳まないのは当たり前。可燃ゴミ、プラ、ペットボトル全てをひとまとめにしている方もいます。上層階の方はいかがですか？

>>3524 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、うちの階はそんなことないですよ！みなさん、綺麗に出されている印象なので自分もちゃんとしようと心掛けております。し、当たり前ですからね、笑。

低層はお買い得だったので投資目的で買われた方が多く
賃貸の住民の方が多いと思われるのでそこも多少はあるかと

>>3525 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。。おそらく一部の方だとは思いますが、日に日に酷くなっていて、清掃の方に申し訳ないです。

坪単価も違うし、低層の人は余計なこというと、また負け惜しみでみっともないとか＊＊＊の遠吠えとか言われるから、気持ちに余裕があるなら黙ってればいいのに。
金持ち喧嘩せずというけど、それと反対で言い返さないと気が済まないんでしょうね。
みんな仲良くすればいいのにね。

ロビーの兜は住民の方からの貸し出しですかね。
ずいぶん立派なものでびっくりしました。
季節ものが飾られるのはとてもいい事なので、継続して欲しいですね！

緊急事態宣言で、共有施設が閉鎖になってるのに、ロビーで在宅ワーク続けるアホどもは何なの？
常識ないのかな。「在宅」なんだから、家でやれよ

ご入居されている方に質問です。

エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。

検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

プライムパークス品川シーサイドタワーが掲載されてますね?
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

>>3529 住民板ユーザーさん1さん

とっても立派で綺麗で感動しました。
お雛様の時も綺麗で素敵でした。
ご提供いただいた方本当にありがとうございます

>>3531 マンション比較中さん

対塩害してないですね。塩害対策エアコンとか高そう。

この一年暮らしてみて質問させてください。
クリーニング店、たくさん周りにありますけど、結局どこが良かったと思います？

このマンション内で感染者が出た場合どのように情報が開示されるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

そりゃー、深夜でも受け取れるセブンがいちばんっしょ

>>3535 住民板ユーザーさん1さん
「シロヤクリーニング」は早く引き取ると割引券もらえたり、ワイシャツの回数券がために販売されたりして少し安いのかな？と思います。
仕上がりも特に悪くないです。
但し、ほとんどの時間にいるパートの女性の対応が悪く(ネットにも書かれていますね)そこは本当に不愉快です。
ワイシャツの返却の渡し忘れもこと1年で発生しました。

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

みなさんイオンのポニーは使わないのですね。
買い物がてらクリーニング出せるから便利と思ってたのですが…

>>3539 住民板ユーザーさん1さん
場所的にはいいのですが、クレジットカードが使えないんですよね…

品川シーサイドサウスタワーの喫煙所閉鎖されました。コロナウィルス感染拡大防止のためですかね。

掃除の人たち、除菌してくれるのはいいんですけど、全部塩素系漂白剤で拭いてるので、エレベーターの手すり全部表面酸化しましたね???汚らしくて最悪ですし、管理費で修理されると思うとシャクですね。

イオンスタイル品川シーサイドの民度が低いってことですよね。。。。
港南とか天王洲だとマルエツしかないですからあそこら辺の辺境の地から来る方も
多いですよね。。。。

報道見ましたが、吉祥寺も戸越銀座商店街も混んでて、ここだけに限らないんじゃないですかね。無神経な人はどこにでもいます。ららぽーととか休業してますし、空いてるところに集中してやってくるんでしょう。エンカウントが怖いなら、時間帯ずらしたり、買い物に出かけずに、宅配中心にするのがいいと思いますが。。。周りの人の意識て残念ながら変わらないので、悲しいですが、自身で避けるように行動を変えるしかないですよね。他区に比べて、まだ品川区は感染者が少ないですが、これから増えていくでしょうね。

ソーシャルディスタンス取れてない場所は沢山あると思うけど、ちゃんとやってるスーパーもある。

イオン品川シーサイドは、ちゃんと出来ない人がたくさん来る場所のひとつなわけで、それは事実。残念ながら。

それを分かった上で行動しなきゃいけないということ。

>>3550 住民板ユーザーさん3さん

すみません、具体的にはどこのスーパーですか？そちらに買い物に行こうと思いますので、教えてください。書き込みが本当なのか、品川シーサイドを批判したいのか気になるところです。
ちなみに、青物横丁のオーケーも普通に混んで並んでましたよ。

>>3544 住民板ユーザーさん8さん
エレベーター は密のリスクのようだね。感染者のホテルの受け入れのニュースで、エレベーター を分けていました。ここも、二台の非常用を内部と外部に分け無いのかな。外出が出来ないから配達も増え、宅配業者の感染もあるけど。

京急ストア高輪店。
行って感想を聞かせてください。

規模も違うし、スーパー側の対応違いますよね
イオン東雲との比較ならまだわかるけど

オーケー行くぐらいなら同じでしょ？

>>3553 住民板ユーザーさん7さん

新規オープンだから、こんなに殺到？それとも、店内狭いからこんなに、行列なのかな。確かに前後の感覚はとれてますが、並んでる人、左右の近さは気にならないんですかね。笑
時短にもなるし、宅配が安全ですね。

>>3556 住民板ユーザーさん6さん

イオンも時間をずらせば、今はそんなに混んでないですよ。セルフレジがあるので、あまり並ばないで済みますね。

>>3557 住民板ユーザーさん
イオンの比較的空いている時間帯をだいたいで良いので教えてもらえると助かります。
わたしが行く時間帯は、セルフレジも大行列で…

>>3558 住民板ユーザーさん4さん

短縮営業中ですが、夜や閉店間際は全く並びませんね。1回の買い物で多く済ませて、何回も行かなくていいようにしてます。いわゆる、外出自粛となる前から混んでた時間帯がありますよね？その時間帯は相変わらず混んでるという印象です。土日のお昼とか、夕方とか。
早く行かないと売り切れてて買えないものがある、、ということであれば、そういうものは宅配にしたり、諦めたりしてます。お店や周りの客を批判し続けても仕方がないので、自身が辛抱することをおすすめします。高齢の家族がいたり、乳幼児がいるご家庭は不安ですよね。

今日とか、先週の雨の日などには浴室の換気扇のフィルターが押し出され、排水溝からもイヤーな臭いがします。エレベーターちょうど分かれる辺りの階層です。
雨なのか？風の影響か。封水が流されるほど強風なのでしょうか。

>>3559 住民板ユーザーさん
夜や閉店間際が狙い目なのですね。ありがとうございます。平日昼なら空いているのかと思っていたので、平日の在宅勤務の合間に買い物に行っていたら混んでいたので。
震災とは異なり、水や電気は問題ないですし、辛抱できる範疇だと個人的には思っています。
早く収束しますように。

>>3560 住民板ユーザーさん2さん
そんな風になったこと一度もありません。

>>3560 住民板ユーザーさん2さん

押し出されるということは、きちんと閉まっていないのだと思いますよ。
お掃除などで緩んだままになってませんか？
前の住居で、カパカパ外れてしまい、すごい臭いを放ってしまったことがあります。
まだご自身で直せる段階だと思いますので、確認することをお勧めします。

ペットを連れている場合、ペットとボタンのあるエレベーターのみ使用可と思っていたのですが、違うのでしょうか。そうではないエレベーターで、閉まりかけた時に若い男女が駆け込みで乗ってきて、小型犬を抱っこしていました。気になりましたが、悪びれた様子もなく当然のようにされていたので、こちらが間違っているのかと思い何も言えませんでした。同じフロアで降りたので、ルールを守らない方が同じフロアにいると思うと気持ちが良くないです。

>>3564 住民板ユーザーさん1さん
抱き抱える点は正しいですが、「ペットボタン付きエレベーター」を利用しなくてはいけないことに違反しています。
管理規約集、96ページ、ペット飼育細則の第5条5項に記載のとおりです。

私も見かけたことがありますが注意する勇気がありませんでした…。

お気持ち察します。
　ルール守って欲しいです。

>>3564 住民板ユーザーさん1さん

引っ越ししてきたばかりか、飼い始めたばかりか、まだマンションのルールをはっきりご存知でなかった可能性もありますよね。ご自身もルールが曖昧でらっしゃったのなら、なおさら。

マンションによってもルールは異なるのですから、ここでこんな投稿される前に、その場で相互確認された方がよっぽどマンションのため、住民のためになると思いますけど。

>>3566 匿名さん

こわっ
投稿に対して、厳しいひと

>>3566 匿名さん
3564さんがペットを飼っているかは分かりませんが、少なくても飼い主の方は入居の際に説明を受けているのでは？
マンションによってルールが異なるのは当然です。
守らない方が問題なのであって、確認しなかったことを言うのはどうかと思いますが。
私ならいきなり注意なんてできません。逆恨みされても怖いですし。

ペットを連れたエレベーターの使用方法について、ルールが守られておらず、不快な思いをされている住民がいるかもしれないとのことを、先ほどコンシェルジュさんに伝えておきました。理事会にも挙げていただけると思います。
この件に限らずですが、困ったことがあれば、このような不特定多数の人が閲覧できる掲示板ではなく、適切なルートでエスカレーションいただいた方が良いのではないかと思います。

>>3568 住民板ユーザーさん
ルールを守らない人、
自分にとって不快な人のことを
こんな投稿サイトで批判しているのがおかしいと思ったまでです。
その場では言えないからと、
ここで批判だけしてることこそ不快ですし
3569さんのようにきちんとしたルートで申し出るべきです。
ちなみに入居時にひとつひとつの規約の説明なんてされません。
それはペットを飼ってなくても同じ条件だと思います。
ペットがいれば申請して費用を払うだけです。
この世の中、逆恨みが怖いのもわかりますが、
お互いが気持ちよく生活するためには
陰でこんな文句を言うのではなく
「こんなルールでしたよね？」
「こんなルールだから、こうした方がいいですよ」
など声かけした方がいいんじゃないですか？
それができないなら、ここでなく
正規ルートで申し出てください。

>>3570 匿名さん

掲示板という正式ルートでアツく申し立てされてますね。

みなさんWi-Fiルーターは何を使われていますか？実際にお使いの機種が知りたいです！

https://kakaku.com/item/K0001030334/?lid=kmag_pc_pc_10099_item_mid
NECの4000円くらいのを買おうと思うのですが、もっと上位機種の方が良いでしょうか？

60平米台の2LDKのお部屋です。

>>3572 中古マンション検討中さん
バッファローの昔のを使ってますが、70Mbpsと激重ですね。。Google Nest Wifiとかどうなんでしょうね。

最近引っ越しする方が多いように感じますが売却されてるのですかね？

>3574さん
賃貸じゃないですか？中古はコロナ前は動いていましたが、今はすっかり止まっているようです。ちなみに、2020年1月から3月でも成約は6件くらいです。

固定資産税の納付書って届きました？
4月には届くもんだと思ってたんですが…

>>3576 住民板ユーザーさん1さん
4/22に届きました！

>>3577 住民板ユーザーさん2さん
あ、ほんとですか…
他の自治体から転入だから遅れてるのかな、ありがとうございました

>>3576 住民板ユーザーさん1さん

例年は6月ですよ。

>>3580 住民板ユーザーさん7 さん
ご指摘ありがとうございます！
>>3579 住民板ユーザーさん1さん
スミマセン、還付の通知書でした。早とちりしました。
令和2年度は6月1日から、とあります。
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html

WiFi調子悪くないですか？
スマホをWiFi接続にして使用いたのですが、突然切断され、再接続してもInternet側の接続が確立されていないというメッセージが表示されて接続出来なくなってしまいました。

すみません、ルーターの電源を入れ直したら復旧しました。突然の事で焦ってしまい失礼致しました。

一瞬停電しませんでしか
電気が一瞬消えてまたついて　パソコンは電源落とされて　ルーターも再起動されて　ルーター復帰後もネットしばらく使えなかったので　マンション全体あるいは一部の階層の電気落ちたのかと思うのですが

うちも今日16時半頃ありました。
いきなりテレビが消え、空気清浄機が止まりました。電気はつけていなかったのですが、何事かと焦りましたよ。

下層階ですけどシャワー浴びてたら一瞬電気と換気が止まりました。

これですね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200502/k10012415641000.html

東京電力のホームページによりますと、２日午後４時半すぎ、東京都や神奈川、千葉、茨城の各県の広い範囲で、瞬間的に電圧が低下して、各地で停電が起きたということです。

停電はすぐに復旧しましたが、東京電力が原因や障害が起きた範囲について調べています。
ＪＲや私鉄の各線などに、大きな影響は出ていないということです。

こういうとき、非常用電源って機能しないんですかね。

みなさん、さっきから外うるさくないですか？
発電機のような低音でドッドッドって。
どこが鳴ってるんだろう

つかぬ質問ですが、
「安倍のマスク」って届きましたか？
来てないので気になりました。

マスク、届ていませんね。

マスク、今日、届きました。

これ本当ですか？事実であれば、明らかに掃除業者の過失ですので補填させるべきですよね。
この状況下で対応いただいてる中申し訳ないですが、そうはいっても。。。

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
ウチはようやく一昨日届きました。宛名も無いしなんかのチラシと危うく間違えて捨てるところでした。39け県が解除というタイミングで。
東京はまだでしたが手作りマスクの方が全然いい。
オンライン給付も混迷しているようですし、困った感じです。

ゲストルームの民泊問題って、話題が立ち消えになってますが、結局どうなってるんですかね。理事会なりで、検討されてるんですかね？

専門外なので、はっきりと分からないのですが、規約に、民泊禁止って書いて無いと思うのですが、禁止なのか、禁止されていないのか、分かりますか？
禁止されていないのであれば、規約にするよう、働きかけないといけないと思いますので。

>>3596 マンション住民さん

民泊は国の許可が必要です。
当然ですが、当マンションはその許可を取得していないので法律違反です。なので、禁止と書いていなくても普通にダメです。
ましてや、みんながお金を出し合って維持している共有施設を勝手に個人の利益として使用しているとなると、なにかしらの損害賠償が発生してもいい気がします。

まぁ、どちらにしても摘発して、理事会便りとかで公開処刑した方がいい気がしますね

>>3597 住民板ユーザーさん1さん

さらに補足ですが、
無届けでやった場合は懲役6ヶ月以下もしくは100万円以下の罰金、またはその両方が課されます。
普通に通報したらアウトです

特定の人が使っていないのか履歴を調べたら、民泊か分かると思うけど。

どこかの民泊サイト載ってるんですか？証拠もないのに、摘発できないと思うんですが汗

3596です。
なるほど、法律的に、既にNGなんですね。
ありがとうございます。

私の会社に、他のマンションの管理組合理事をやっている方がいるので聞いてみたら、
こういう類の問題は、管理会社さんがノウハウを持っている、
ということなので、理事会通して相談してもらうのがいいのかと思いました。

こういうところが、管理会社さんの力の見せどころですよね。

1階の駅側の出口の植え込みが荒れてるような気がしました。。前と変わらないですか？

>>3602 住民板ユーザーさん1さん
以前、議事録に東側にアロエ？か何か別の植物が植えられてたなどと議題にあがってましたが、それと関係してますかね。

みなさん固定資産税通知来ました？

>>3604 住民板ユーザーさん1さん
うちはまだです

昨日(5/27)だと思いますが、セブンに警察官が数人きてゴタゴタしていた、という話を聞いたのですが、何があったかご存知の方いますか？

>>3606 マンション住民さん
男同士の喧嘩を警察が止めに来ていたところまでは見ました。セブンの中での喧嘩だったんですかね。私が見た時には2人とも外に出ていました(うちの正面玄関あたり…)片方の男はオラオラ系でした。

>> 住民版ユーザーさん2さん

ありがとうございます。そうだったんですね。
ガラの悪い輩もいるんですかね。
以前、何があったか知りませんが、セブンの店員さんに執拗にクレームいれている人を見たことがあったので、それも思い出して、何だかなぁと思って聞いた次第でした。

>>3602 住民板ユーザーさん1さん

朝方、犬連れのおばあさんがスコップで掘り返してましたよ。

やばいっすねえ笑

>>3609 住民板ユーザーさん6さん

マジですか？やばいですね。
そのおばあちゃん、不法行為だと分かってるのかな。
変なことして捕まらないで欲しいし、
庭を荒らさないで欲しい、涙

高層階、西側です。
ベランダの手摺りにカモメがきました！

驚きましたが、可愛いですね(^^)

品川区独自の給付金！ありがたいですね

給付金本当に有難いです！品川区に感謝です。

南側ですがたばこの煙が毎日入ってきて困っています。

高層階の部屋前に警察が6-7名？ほどいます。お昼過ぎからずっとです。みなさんビニール手袋や頭も袋をかぶってたりしますが、何なのでしょう？心配です。

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
嫌な想像をしてしまいますね…
気になります。

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。夕方くらいに鑑識っぽい人たち(薄水色の服)が沢山いて、パジャマの女性と上に上がっていきました。
心配です。

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
なにがあったんでしょうかね…最近、警察騒ぎが多いですね。

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
それって何階でしたか？

めちゃくちゃ気になります…詳細ご存知の方お願いします、、

共用廊下で子供が大泣きしていてうるさい。

詳細はわからないのですが、鑑識っぽい制服の背中には「消防」とありました。昨日の夕方頃、正面玄関の外に3人くらいいました。ほんっと気になります。

怖いですね...
煙草本当に迷惑ですよね。この時期窓も開けていますし、うちも煙草の臭いが部屋の中まで入ってきてすごく迷惑しており、管理人に相談しました。洗濯物にも臭いがつくし最悪です。

固定資産税の納付書が届きました。
免税制度とかはなく、普通に支払って年末調整（当方サラリーマンです）でしょうか？

うちのベランダにはタバコの灰が落ちてきます。
洗濯物にかかって汚れるし、火事の危険もあるし。

>>3625 契約済みさん
支払った固定資産税が年末調整で返ってくるかという意味であれば返ってこないと思います。（年末調整で返ってくるのは住宅ローン控除分の所得税）

管理人さんに聞きました、、

何があったかをですか？

煙草それは最低ですね。真上の方が吸われているのでしょうかね。

全く気がつきませんでした。何があったんでしょうか。。

>>3622 住民板ユーザーさん1さん

このような大型マンションの場合は仕方ないと思います。貴方はおそらく子供のいない方なのでしょうね。心が狭いです。泣き声が嫌なら田舎の戸建にでも住めばいいのではないでしょうか。

子供の元気な泣き声を聞くと私は微笑ましくなります！笑 キッズスペースも早く解放できるような安全な状況が来るといいですね^^

なんだかDINKSは肩身狭いなぁ…

>>3622 住民板ユーザーさん1さん
泣いている子供をずっと放置しているなら問題ですが、急に泣き出してしまうこともあります。子供とはそういうものです。
あなたは子供のころ一度も誰かの迷惑になる場所でないたことが無いのですか？

>>3634 住民板ユーザーさん8さん
独り身はもっと肩身狭いですよ……

独身の方もDINKsの方も子連れ家族も老夫婦も皆快適に過ごせるようにしたいですね。
とはいえ、程度の差はあれ集合住宅なのですから干渉はどうしても出てきてしまいます。
さらに言えば同じ階の人でも殆ど顔や名前分かりませんので事情もわからず。干渉だけ増えらば辛い状況ですね

また例のどんちゃん騒ぎの3階の方、現在も凄くうるさい。夜中2時半過ぎです。窓を閉めていても笑い声が聞こえてくるので、窓を開けたら男性2名女性3名の酩酊状態の騒ぎが丸聞こえでした。女性は日本の方じゃない様で、会話の内容も自宅キャバクラみたいな感じで、、直ぐに窓を閉めましたが笑い声、叫び声がずっと続いています。明日締切の仕事をしていますが、かなり不快です。

3638さん
レジデンスの掲示板と間違っていませんか？

>>3636 住民板ユーザーさん1さん
あなたは子供いないんでしょうね、心が狭い、田舎で暮らせ、とか、子供の頃一度も誰かに迷惑がかかる所で泣いたことないの？っていうような残念な投稿に、さらに、｢参考になる！｣が押されている当たりを見ると……なんだかなぁってなりますね。

過去に、保育園ができるのに反対する住民がいるエリア…みたいな問題があったじゃないですか。子供が嫌いな人間というのは、ここに限らず一定数はいると思いますよ。ただ、誰しも子供の時はいろんな人に迷惑をかけて生きてますから、寛容で居てほしいものです。あまり、親を責めないで。ただ、嫌いと思う人がいるのも事実だし、自由。そういう人も居るんだって、お互いに理解し合い、みんながみんなに思いやれると良いですね。

たまに宅配ロッカーから電動自転車のバッテリー取り出してる人がいる気がするのですが、
自転車てかりれましたっけ？オイコスみても選択肢にないようで

>>3642 住民板ユーザーさん1さん
借りれますよ

オイコスでなくfulltimsystemでレンタカーとレンタサイクルなどの使用状況が見れます。
詳しくはフロントで聞いてください。

今日、自転車置き場でBGMがかかってた。
AKBのオルゴールバージョン。

>>3645 住民板ユーザーさん5さん

めっさダサかった。値段が安いマンションはこうなってしまうんですね

音楽より、匂いをどうにかしてほしい。。

>>3645 住民板ユーザーさん5さん

大勢の人が利用する場所に流すのであれば、嗜好が偏る選曲はやめてほしいですね。

え？音楽？ダサッ。臭いも臭いし最低ですね。。

子供の泣き声がうるさい、という投稿に、あまりヒステリックに反応する必要ないんじゃないですかね。「心が狭い」とか「子供の泣き声がうるさいという人は子供が嫌いで・・・」とかとか、そこまで攻めなくてもいいですよね。

うちも子供はいないんで、慣れていないので、うるさいと思う時はありますが、それがどうにもならないことも分かっています。
ただ実際、近くで聞くと、けっこう厳しいじゃないですか。
うるさいと思ってしまうことは、しょうがなくないですかね。
それを掲示板でポロっと言ったくらいで、そこまで言わなくても。
# 以前の書き込みは、私ではありませんが。

「あぁすいませんね。」
「まぁお互い様なので。」
それくらいの感じが、普通じゃないですか。

>>3632 住民板ユーザーさん8さん

泣くのは仕方ないとして、廊下でってところが問題なのでは？
普通は迷惑だから部屋に入ると思いますし、あなたみたいに開き直る人がいると、子連れの肩身が狭くなります。

伸び縮みできるリードでお散歩されてる方、ながーーくしてお散歩しないで頂きたい。
みんながみんな、あなたのペットを好きとは限らないし、動物が怖い、嫌いな人もいることを知ってほしいです。アレルギーや菌の問題もあるし。
そんな方に限って、平気で排泄させて知らん顔したり。。

>>3650 マンション住民さん
結局あなたも子供がいないからうるさいって言った人の意見にそこまで言わなくてもって庇っているように感じますよ。
以前書き込んだ方がうるさいって言い方したから皆様反応されたんじゃないでしょうか。
お互い様と思っているならうるさいという書き込みしないですよね。

グランドメゾン、キャンセル住戸の再販で積水が1,000万弱上乗せしてますね。
品川シーサイドの相場の高まり嬉しいですねー

>>3653 住民板ユーザーさん8さん

まぁ、うるさいはうるさいから仕方ないんじゃないですか？
私もうるさいなと思いますよ。ただ、親が一生懸命な対応をしていれば、こちらも何も言う気はありません。

>>3655 住民板ユーザーさん2さん
以前話題になった、ママ友と一緒にエレベーター乗りたいからと、非常用エレベーター使ってベビーカー2台乗せる低層住民とか、子供がいれば何しても許されると思ってる人いますよね。

>>3654 住民板ユーザーさん1さん

その情報ってどこに載ってるんですか？

>>3656 住民板ユーザーさん
まだ平気な顔して非常用に乗ってる人いますよね

>>3658 住民板ユーザーさん8さん
非常用は、どのような時にどのような人が使うのですか？非常用なので、通常は誰も使わないのですか？

今年もカナブンかこがねむしの季節がやってきたのかな。。ベランダにいました。
去年ほど大量発生しないことを願うのみ。。近隣にも植栽が増えたので、今年まではくるのかなぁ。

>>3655 住民板ユーザーさん2さん

結局はそこなんですよね。。
今日もエントランスで子どもが走っててぶつかりそうになったのですが、親御さんがそれを目の前にしても我関せずで注意も謝りもせずで…
まぁ、子どもの泣き声は元気な証拠なので何とも思わないのですが、
子どもがいる、いないに関係なく、人に明らかに迷惑になるような行為については、お互いを思いやって最低限のマナーを守る姿勢が大事なんじゃないかと思います。

キックボンドやスケートボード、本当にやめて頂きたい。ペデやエレベーター前。特に2階。

>>3662 住民板ユーザーさん1さん

私は警察にお願いしています。直接伝えるとトラブルになるかもしれないので、通報するといいですよ。