グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
>>6966 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね...。
衛生面だということは理解しておりますが、一方的(？)に時間指定されたような感じなので困った方もいらっしゃるだろうなと思います。管理会社側の都合もあるのでそちらで決められたんでしょうけど。
他の方もご指摘のように９時までの指定しかなかったので夜に出しても大丈夫だったはずですよ。
>>6979 住民板ユーザーさん4さん
直せるんですね！そういうものだと思っていましたが、程度の問題？？
ちなみにどういったことが原因だったか(どう直したか)教えていただけますか？
>>6975 住民板ユーザーさん1さん
みなさんも同じなんですね。
お隣さんの寝室のテレビが壁掛けにされているのかだけでも知りたいです。
壁に耳を当てると直接音が伝わってきている気がして。
>>6981 住民板ユーザーさん2さん
考えられる対策をしていただいたので、本当の原因
は判りません。
やっていただいたのは、開閉窓はパッキン。窓の微調整。
固定窓は結露したさいの排水機構があるようですが、その調整です。
とても懇切丁寧にやっていただきました。今は全く音はしません。当然24時間換気はしての話です。
私もベランダ側のサッシ上部の右左の2ケ所のねじを少し潤滑油をつけ締めすぎないようしたらバキバキという風圧による音がしなくなりました。（フードレンジ使用時もなる）
後は廊下側の風切り音ヒューヒューが夜うるさくなんとかなりませんかね？
皆さんはこの悩みを経験されていませんか？
今、この時間に上の音楽の重低音がめちゃくちゃうるさくて寝られない…
時間考えてくれー
ご入居されている方に質問です。
エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。
検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。
下の部屋から重低音がどうやって響くんだろう？
音のなるものを天井にでも設置しなきゃ無理でしょ
深夜？に音響被害を訴えてる方々へ
管理組合の使用細則第3条⑩に「早朝深夜のテレビ・オーディオ・楽器等の音量を必要以上に大きくし、周辺の居住者に迷惑をかけること」が禁止行為として明示されていますね。
そして第15条には「違反に対する措置」として「理事長は、居住者が本細則に定める事項に違反し、又は違反するおそれのあることを発見し又は報告を受けたときは、当該居住者に対し警告を行い、又は中止させ、若しくは原状回復を求めることができる。」とあります。
さらに、第16条には「損害賠償の請求」として「理事長は、前第1項に定める警告を行い、又は中止させ若しくは原状回復を求めたにもかかわらず、当該居住者がこれに従わないときは、その居住者に対し損害賠償の請求をすることができる。」とあります。
管理組合の使用細則に違反しているとして報告してはいかがでしょうか。
みなさん、昨日、今日の天気で暖房入れてますか？
長期優良住宅で断熱性能も高いと聞いていましたが、けっこう寒く床暖房を入れています。
前のマンションとあまり変わらないのですが、こんなもの何ですかね
日当たりによるんですかね
我が家は2月に2、3回つけただけで、むしろ暑い日が多いぐらいでまったく付けてません
夏大丈夫かなて感じです
西向きですが朝はリビングちょっと寒いかなくらいで、午後は西日攻撃でぽかぽかです。引っ越してきた冬でも午後は日差し活用でけっこう暖かかったですので、日が落ちるまでは暖房なしですごしてました。
極端に気温下がった時はやはり寒く感じるけどこんなもんかなと。とくに今は朝晩と日中の温度差があるので、余計に寒く感じるのかなと思って、そこまで気にせずすごしてます。
ただ24時間換気のとこちゃんと開けとくと、寒いです。風ぴゅーぴゅーくるので。
機械式駐車場ってどこの区画も幅1850mmまでですよね？
大幅に超過している車が普通に停まってますが自己責任でいいもんなんですかね
私も車種名は控えますが以前見ました。車に傷等がつくのは自己施責任でかまいせんが、サイズオーバーだと機械が止まったりして、それで他人に迷惑をかけるので困りますね。
60代ー70代くらいの夫婦らしき男女を時々エントランスで見かけるんですが、住人なのでしょうか…。
今日エントランスロビーのローテーブルに足を乗っけてくつろいでいてびっくりしました…。
少し詳しい人なら車種見れば全幅くらい分かりますよ。
自分の車に傷がつくのは自己責任だけど共用部に傷付けられのは嫌だし、乗降のタイミングで隣にいたら狭いのも迷惑かな
コンシェルジュじゃなくて目安箱に入れて管理組合で扱い議論する方がいいと思う
では、目安箱に入れたらいいんじゃない？
ここには存在しないネタを掲示板荒らすために住民装おってぶっこんでくる部外者もいますからね。違反やおかしいと思ったことはここで議論するより目安箱に入れたり組み合いに直接言うのが一番早い解決策。
確かに。サイバーホームの方にも毎度あがらないしね。
>>7005を書いたものですが、今夜も昨日の男女がエントランスにいました。コンビニで買ったものをロビーで食べていました。
夕方も見かけてたのですか、住人で夜までずっと（？）ロビーにいるなんてあるのかなと…。
違ったら失礼ですがマナーがあまりにも悪くてなんだがこのマンションの住人とは思えなくて。
でも、住人ですか？なんて聞けないし…。皆さんは見かけませんか？
>>7005 住民板ユーザーさん1さん
さっきエントランスを通ったときにもいました。私はお見かけしたのは2回目です。住民でなければもってのほかですが、住民だとしてもこの時間にあそこでたむろされるのは気分がよくないですね。
>>7015 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュか防災センターに連絡されてみてはいかがでしょうか？ なお、エントランスラウンジは飲食禁止と定められております。
次回から見かけた時その場で投稿していただけますか？できればサイバーホームの方にも。そこで投稿にすぐ気づいた方は確認してみましょう。
こちらは、ここ飲食禁止ですよと注意するのは抵抗感ないわけじゃないけど、お声かけしてみます。
>>7017 住民板ユーザーさん5さん
>>7016 住民板ユーザーさん7さん
>>7015 住民板ユーザーさん1さん
投稿されてるお時間に各1時間差がありますが、みなさんが見かけた方が必ずしも同一人物と言いきれるのかなと思いました。
また1回いなくなって戻ってきた可能性もありますが、この投稿の時間中、コンビニ行くためエントランス通りましたが誰もいませんでした。
明日、警備の方にこの掲示板をお見せしてお話してみますね。警備さんは防犯カメラ見てチェックされてるはずですし、エントランスに何時にいてはいけない決まりはないのでいること自体は注意しないでしょうけど、食事してたらさすがに注意しにいくんじゃないかなと思うのですが、そこを防犯カメラ監視見逃すのもいかがなものかと思うので。
>>7016 住民板ユーザーさん7さん
その食事してた人と同じ人かはわからないし、そまそも住民が夜エントランスに座ってたら怖いの？
時間的にそんな真夜中ってわけでもないし、夜中だとしても確かに利用時間の制限もないし、ちょっとコンビニでも行って帰って来た時たまたまちょった腰かけただけかもしれないし。食事してたって人とは関係のない人だったら周囲からの誤解をうむし、軽率に書くのはちょっと違うかなと思います。
夜エントランスいる＝怖い？
どうなのでしょう。
>>7024 住民板ユーザーさん1さん
食事してるのはだめだけど、それぞれ時間が違うのに、まだいますとか同一人物と決めつけてこういったことを安易に書くことがよくないって言われてるんじゃない？
あと、こんな時間に怖いとか言ってるから、利用時間に制限がないし、夜いただけで怖いって言うのもどうなんだって言われてるんじゃない？
まあ投稿があって、更にまだいますという投稿までの時間に通った方は誰もいなかったって言ってるわけだし、ほんとのとこはわからないよね。ない話を住民装おって投稿するという謎の愉快犯がいるのは掲示板あるあるだし。ほんとのとこはわからないからね。ただ、座ってるだけなら何時に利用しても悪くないし、食事するという違反を見つけたら書き込むより見たその場で警備さんのとこに行くのが先なんじゃないかなって思うけどね。
近隣住民からマナーが悪いと言われていても仕方ない
>>7005 住民板ユーザーさん1さん
今日昼頃60代ー70代くらいの夫婦らしき人見かけました。
何も食べてなかったですが靴を脱いでテーブルに足をかけてました。
同じ人なのかわかりませんが。。
まぁ足をかけるのはいけませんよね。
何も言えませんでしたが。
>>7027 住民板ユーザーさん2さん
まさにこれですね。
要はこうやってここの住民はーとムダ騒ぎしたい部外者がないことテキトーに住民なりすまし投稿してくる。よくあるみたいですね。ここができて嫌だったのか、単なるあちこち荒らしてるネガさんか。
オアーゼ品川の1階の店舗には結局何が入るのでしょうか？
平置き駐車場に高級車が揃ってますねー
>>7043 住民板ユーザーさん2さん
何をおっしゃってるのかわかりませんが
荒らすのはやめましょうよ。
住民の情報交換、意見交換の場なんですから。
たまたま昨日の投稿をみて
今日出かけにそれらしき年齢の男女2人を見かけたため投稿しただけですが
どのあたりで作り話だと思うのか。
疑って何かあるんですかね。
私はソファにいらっしゃる分には何も思いませんが、足をかけていたので気になっただけなので、
次お見かけしたらお声がけしてみますね。
今日は仕事の出かけだったので。
住民じゃない人が荒らしておいて、、、
まあ、住民にはばれてるので、勝手にやってばですね。
サイバーホームにもあげておいてください。
また、よそものさんがここにきて暴れてますね。エントランス作り話、ほんとの住民間ではもう、よそものもぐりのネタだって話題になってますよ。住民なら知ってるはずなんですけどねー。
え？そうなんですか？
ほんとにいらっしゃいましたが。。
サイバーホームの住民掲示板も確認しましたが
もぐりのネタってどこで話題になってるんですか？
>>7046 住民板ユーザーさん1さん
サイバーホームの住民版も確認してるんですが
あちらはあまり書き込みがないようなので
ついこちらに。。
常識的な方がいて嬉しいです笑
>>7049 仮住民ユーザー３さん
サイバーホーム確認しにいったなら、ついでにそのような方がいた件書いてみたらどうですか？
ここは信用されませんからあちらに書いた方が確実ですよ。
>>7051 住民板ユーザーさん1さん
常識的に考えてあり得ないことをしてる人がいたから、ここに書いてるんでしょ。
いつもながらマイナスになる意見は全てネガ扱いする住人がいるな。まぁ検討板で必死に暴れてた住人だろうけど。。他の住人からしたら恥ずかしい行動でしかなかったな。
>>7053 住民板ユーザーさん5さん
他の住人からしたら、もうそれは部外者さんの成りすまし投稿って認められてるよ。それを知らない時点で、そういうことなんですけどね、、、住民一同失笑してますが、ここが気に入らないのなら勝手に騒いでればくらいですね。
その老夫婦は私も見ましたよ
複数日いたので同じく人だと思います。
テーブルに足乗せる人なんて中々いないから同じ人かと。
昨日は見かけなかったので落ち着くといいですね。
なんだか荒れてきたのでサイバーホームの方に書き込みました。あちらはログインが必要で少し面倒ですが、この件はあちらで住民だけで情報共有できればいいと思います。
ほんとのとこわからず書いちゃったのかな。
サイバーホームに書いてある内容って、ここで書かれてる、食事してたとか足あげてたとか夜いたとかいっさい書かれてない。座っただけでマナーは悪くなかったって書いてけどこれじゃ同じ人かもわからないし、ただ座ってただけで不審者扱い。怪しいのはオートロックを一緒に入ってきたってだけ。マンション出入りする時他の住民さんがついでに一緒に出入りする光景はよくあるし、いちいち一人ずつ出入りして自動とドア閉まってからオートロックあけるってなかなか見ないかな。ほんとはそうしないといけないんだろうけど。でもエントランスに座っただけで、ここで書かれた人と同じっていうのはいかがなものでしょ、なんとでも書けますよね。
オートロック入ってきちゃったなら、これ同一人物だったらよその人がしてる行為ってことかもしれないね。住民とはいいきれなくなったんじゃないですかね。ここに入って嫌がらせしたかったのかしら。
要は今のとこサイバーホームにあがってるのは、オートロックを一緒に入ってきたんだけど人がいた。ただ、ソファーに座ってた。マナーは悪くない。これが今のところ真の住民さんが見たってとこ。足をテーブルにあげているとか食事していたなどはあがってきてない。ここで書かれてるのと同じではない。
最初に足を上げてる人がいると書き込んだものですが目撃情報ありがとうございます。
他の方が見た人と私が見た人が同じ人とは決めつけられませんが、このようなマナーの人が複数いるとは思いたくないですね。
私も時間があるときは警備の人やコンシェルジュの方に言おうかと思います。
いろんな人がいるのですから多少の事は気にしないようにしませんか。
検討板と同じように常に目を光らせていては落ち着いて暮らせません。
みんなとりあえず、もう1回言えばわかるから。
>>7066 マンション住民さん
同感です。監視されてる感じで、、、投稿あった日とかソファーに座らせてもらってたのですが(もちろんお行儀よくしてました笑)、なんだかもう座りにくくなっちゃいました。見られてる気がしちゃうし、何書かれるかわからない、書かれてる人だと思われたらとか不安になります。
一昨日は同一の方とも限らないのにまだいますとか、うちも今座ってるとこ見ましたとか。もちろんマナー違反を今後する人がでてきたらそれはいけないけど、気になる人を見かけただけでいちいち目を光らせ怪しい人ときめつけ、同じ人と思わせるような書き込みをされたりするのはどうなのかなって思います。みんなの家なので、マナー違反も他者までも誤解をされてしまう可能性のある書き方は控え気持ちよく暮らしたいですね。
60～70代の方がたまたま座ってたら、関係ないのにそういう目で見られてしまうかもしれないとなると気の毒ですし、間違った特定はされないような書き方をすべきですね。自分が逆の立場になればわかるのかなと。
書き込む前に組合等に相談が一番なのかな。
>>7054 住民板ユーザーさん1さん
うん、だから検討板の時から反対意見を何でもネガ扱いしてた恥ずかしい住人いたよねって話笑
残念ながら大暴れしてた人は成りすましじゃなく同じ住人だったのね。
>まさにネガさんが言ってたセリフ
こんな当時から暴れてた自白しなくても笑
コロナのせいかギスギスして嫌ですね...
>>7071 住民板ユーザーさん5さん
ちゃんと見てないの？
結局足かけたって人を何人もの人が見たのかも立証されなかったし、食事してたってのも結局闇の中。
どちらかというと、こうやって騒がれると座りたくても座れなくなるって迷惑がってる住民さんがでちゃったってこと。
足かけた人はいたのかもしれないけど、その投稿に便乗して、更に私も見ました、今います、食事してます、怖い、こんな住民がとか煽って面白がったのは部外者さん。
うーん私はきちんと通常に使用しているので気にしませんが、これくらいの書き込みで使いづらいと敏感な方もいるんですね。
私が大雑把なだけでしたらすみません。笑
みんなでマナー良く使っていきましょう。
